Iad France - Aline Bachian vous propose : Vénissieux / quartier du Moulin à vent - Appartement T5 de 103 m² - lumineux et traversant- gardien- parking privé - cave- local à vélo- Possibilité de garage en sus- Cet appartement situé à Vénissieux au sein du quartier résidentiel du Moulin à vent, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1972, au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Avec ses 103 m² habitables et sa configuration en 5 pièces, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de la lumière naturelle. Il est équipé récemment du chauffage urbain et de la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres. L'appartement se compose d'un hall d' entrée donnant accès à un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres confortables avec parquet en chêne massif, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé offre une distribution fonctionnelle des pièces, adaptée pour un usage familial au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. L'appartement possède de nombreux rangements : dressing fermé, grands placards cellier et penderie, il offre également un espace supplémentaire côté nuit à aménager soit en salle d'eau, soit en bureau, soit en rangement supplémentaire. La résidence, fermée et gardiennée, dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, complété par la climatisation. Un parking privatif, une cave et un local à vélo complètent l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 20000 euros. Le quartier Moulin à Vent, situé à Lyon, a connu une métamorphose spectaculaire ces dernières années. D’un ancien pôle industriel, il est devenu un quartier résidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Vénissieux – Grand T3 de 88 m² au dernier étage avec balcon de 25 m² En co-exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce bel appartement familial de 88 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 24,97 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, espace enfant, rangement ou possibilité d’aménager une troisième chambre selon votre projet. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, un vrai confort au quotidien. Les WC sont séparés. L’appartement bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Grande pièce de vie de 41 m² - Balcon de près de 25 m² - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone - Bon état général, appartement prêt à vivre - Proximité des transports : métro D, tram T4 et futur tram T10 - Commerces, écoles et services accessibles facilement La possibilité d'un garage en sous-sol est proposé en supplément. Un appartement spacieux, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes avec un extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>