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Votre abonnement a bien été pris en compte.59 appartements en vente à Nîmes
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252 619 €
(3 558 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RE2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau • WC séparé • Une terrasse Les + : ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes RE2020 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
249 130 €
(3 367 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RE2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau • WC séparé • Une terrasse Les + : ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes RE2020 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
238 476 €
(3 669 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
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241 112 €
(3 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
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243 451 €
(3 745 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RE2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau • WC séparé • Une terrasse Les + : ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes RE2020 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
214 865 €
(2 827 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac 76,40 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d’été | Piscine commune | 1 parking sécurisé La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces soigneusement entretenus et sa piscine commune, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Vous profitez également d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation. La visite débute par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 25 m² environ avec cuisine semi ouverte. Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cuisine d’été vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir des rangements. Les atouts du bien : Appartement situé dans la partie Manoir de la résidence Piscine commune Place de parking privative Résidence de caractère, calme et sécurisée Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
220 500 €
(3 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Investissez dans l'immobilier neuf à Nîmes ! Bénéficiez d'une réduction d'impôt & d'une rentabilité de plus de 9% par an avec le dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate.Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>
189 800 €
Appartement 3 pièces
Nîmes
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139 000 €
(1 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * NÎMES PUECH DU TEIL - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Nîmes, cet appartement de type 3 pièces occupe le 13e étage d'une résidence sécurisée de 18 niveaux, offrant une magnifique vue et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 78 m², le bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, exposé sud / ouest, bénéficie d'une belle lumière en journée et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée, prolongé d'une loggia. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le logement est équipé d'un système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs et climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un système de vidéosurveillance et d'un ascenseur. La fibre optique est disponible, complétant un ensemble d'équipements modernes et pratiques. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, deux atouts concrets du quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
231 000 €
(3 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes Jardins de la Fontaine - P3 rénové avec balcon, parking et cave Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, au calme, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a seulement quelques mois. Situé au 3ᵉétage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les volumes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un vaste balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, offre un agréable espace repas, convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un espace bureau. Une élégante salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, huisseries en double vitrage, parquet uniforme dans les pièces de vie et les chambres. Atout précieux en centre-ville : vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking fermé en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave, en rez-de-chaussée également. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(2 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sebastien Morello vous propose : Résidence récente Althéa, dans un environnement calme et recherché à proximité de la ville active et du centre-ville. Appartement T3 de 59 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² environ Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte et une semi-couverte. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 102.84 € par mois (soit 1234.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes […] Voir l’annonce immobilière >>
86 000 €
(2 098 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – VAUBAN – T3 DE 41 m² – SPÉCIAL INVESTISSEUR À seulement quelques minutes à pied de l'Université Vauban, de la Coupole des Halles et du centre-ville, cet appartement T3 de 41 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de menuiseries bois avec double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Grâce à sa situation dégagée et à son positionnement en dernier étage, il profite d'une belle luminosité naturelle. Le secteur, très apprécié des étudiants et jeunes actifs, offre une forte demande locative et constitue un atout majeur pour un investissement pérenne. Les + : • Emplacement privilégié à proximité immédiate de la faculté et des commerces • Dernier étage • Appartement lumineux • Deux chambres permettant différents modes de location • Faibles charges • Rentabilité brute estimée entre 8 % et 9 % Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement rentable au cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.27€ par mois (soit 1035.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
82 000 €
(1 367 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Mathis Besson vous propose : Appartement type T3 au COEur de Nîmes - Idéal Investissement ou Résidence Principale (le bail expire en février 2027) Actuellement loué 650€ ( hors charges) et ce jusqu'en février 2027. Situé à Nîmes, cet appartement chaleureux de 60 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Avec ses 2 chambres, vous trouverez aisément l'intimité recherchée pour vous et votre famille. L'entrée dévoile un espace de vie bien pensé ainsi qu'une cuisine donnant sur une loggia. L'appartement bénéficie également d'une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. Vous profiterez d'une exposition est qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La place de parking sécurisée au sein de la résidence est un atout supplémentaire non négligeable, de plus il nécessite seulement quelques petits travaux pour être mis à votre goût tels que de la peinture ou autre. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou de résidence principale. Cet appartement est une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.74€ par mois (soit 3500.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
169 000 €
(2 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES - CARNOT APPARTEMENT - T3 60 m² CAVE et GRANDE TERRASSE- TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente. Ce T3 de 60 m² offre un cadre de vie soigné. L'entrée conduit vers un vaste séjour-cuisine américaine de 35 m², lumineux et agréable, qui constitue le cOEur de l'appartement. Emplacements lave-vaisselle et lave-linge. De l'autre côté, l'espace nuit comprend les 2 chambres de 9 et 10 m² toutes deux au calme car elles donnent à l'arrière. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse privative de 22 m², ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Volets roulants électriques. Local à vélos fermé. Aucun travaux à prévoir, le tout est impeccable ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
95 000 €
(1 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Quartier Paloma. À 5 minutes de l'autoroute A9,5 minutes du centre ville, 5 minutes de la gare Nîmes centre. Dans une petite résidence sécurisée, calme, et bien entretenue, situé au rez- de- chaussée d'un bâtiment de deux étages, venez découvrir cet appartement de type 3 de 59 m² environ. Il se compose ainsi : un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. En bon état général, prévoir de petits travaux (peintures). Il bénéficie d'une orientation sud ouest. Une cave ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence complètent ce bien. Idéal pour primo- accédant ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
275 000 €
(3 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sophia Bedreddine vous propose : NÎMES ÉCUSSON – Appartement de charme 85 m² – Haussmannien rénové – 2 chambres – Clim gainable Au cOEur du centre historique de Nîmes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Écusson, découvrez ce superbe appartement de caractère de 85 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble haussmannien de seulement 6 lots. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bien conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, menuiseries bois et prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse, orientée côté rue, accueille une élégante cuisine allemande SCHÜLLER entièrement équipée, reconnue pour la qualité de ses matériaux et son design. L’espace nuit a été pensé pour privilégier le calme : les deux chambres sont orientées sur une charmante cour intérieure, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville. L’une d’elles, particulièrement spacieuse avec 23 m², dispose de sa propre salle d’eau, créant un véritable espace suite. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations modernes recherchées : - Climatisation réversible gainable - Double vitrage bois - Très bon DPE grâce à une isolation performante - Rénovation récente Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de cachet, de volumes et de vie citadine, à quelques pas des commerces, restaurants et monuments emblématiques de Nîmes. Un appartement clé en main au charme indéniable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’Écusson nîmois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 […] Voir l’annonce immobilière >>
119 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : QUARTIER GREZAN / RUE DE BEAUCAIRE. Au grand calme, petit immeuble entouré de maisons. Bel Appartement de type 3 au 2ème et dernier étage avec terrasse et vue dégagée au sein d'une petite copropriété - Place de parking et cave - COMMERCES À PIED La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
150 000 €
(2 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Superbe Appartement de 3 Pièces Entièrement Rénové à Nîmes Centre * Bienvenue dans ce charmant appartement de 58 m², idéalement situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux et contemporain vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Un agréable séjour avec balcon ouvert sur un espace cuisine ( à aménager), deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et enfin une seconde salle d'eau avec wc. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 300m du centre-ville, à quelques pas d'une école, pharmacie, tabac, supermarché et autres commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et paisible. La résidence est sécurisée et dispose de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible en gainable et une ventilation mécanique. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la vie en ville trouveront leur bonheur dans cet appartement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou au cOEur de Nîmes. L'appartement ne dispose pas d'un garage / parking mais le stationnement devant l'appartement est assez aisé. De plus en tant que propriétaire vous pourrez bénéficier du stationnement 'ville de Nîmes' à 180euros environ par an ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein centre-ville de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
312 000 €
(4 160 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
295 000 €
(3 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
79 500 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 33 m² - Idéal location courte durée ! Idéalement situé à 15min à pied de la gare et 5min en voiture du coeur de ville, cet appartement, dans sa configuration actuelle, offre la possibilité de créer un logement idéal pour la location courte durée ou la colocation. Appartement situé au rdc d'un immeuble composé de 3 lots seulement ! Très faibles charges. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 3 pièces offre une organisation fonctionnelle sur 33 m². L'intérieur se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine séparée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toute saison, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Ce bien est équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le bien dispose également d'une cave, atout pratique pour le stockage. La connexion câble TV et téléphone est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120 000 €
(1 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m² avec garage, balcon et loggia – Quartier Les Carmes Situé au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 70 m² offre un beau potentiel après rénovation. Traversant et exposé est-ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine prolongée par une loggia fermée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries PVC double vitrage sauf cuisine Cave et garage Chaudière est entretenue chaque année. Le logement est raccordable à la fibre Situé dans le quartier des Carmes, à proximité immédiate de la pharmacie du Talabo et des commodités. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
160 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – Avenue Georges Pompidou T3 entièrement rénové avec terrasse et cave À découvrir au sein de la résidence L'Occident I, cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement rénové il y a seulement 5 ans avec des prestations actuelles, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle d'eau contemporaine. Un WC indépendant. Une terrasse d'environ 7,5 m², accessible depuis le séjour et une chambre, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour votre confort : Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Fibre optique. Appartement traversant Exposition Sud-Est Chauffage collectif Taxe foncière 1456€ La résidence, construite dans les années 1975, est particulièrement bien entretenue et dispose d'un gardien. Les récents travaux importants (façades et modernisation des ascenseurs) ont déjà été réalisés, offrant un cadre de vie serein. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
179 000 €
(2 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : NÎMES – Quartier Amiral Courbet – À 2 minutes des Arènes Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 73 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques pas des Arènes de Nîmes et du centre-ville. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son agencement en duplex apporte du caractère et une véritable sensation d'espace. Il se compose d'une cuisine ouverte sur sejour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. À l'étage une chambre / bureau (actuellement salon TV) et son véritable atout : une magnifique terrasse de 30 m², rare en cOEur de ville, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente. Une cave est disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
125 000 €
(1 953 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Julie Arnaud vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Nîmes Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec sa surface de 64 m², cet appartement dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, vous disposerez d'une place de parking, ajoutant une commodité supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est bien entretenue et en bon état général, assurant un cadre de vie agréable à ses habitants. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
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