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Vente appartement (3 pièces) à Nice Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.158 appartements en vente à Nice
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premium
419 000 €
(5 819 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Annica Josefsson vous propose : Ce spacieux 3 pièces d’angle situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec PISCINE et GARDIEN, a tous les avantages pour vous assurer CONFORT et CONVIVIALITE. Sans vis-à-vis, avec la VUE MER et une vue dégagée sur les collines, il bénéficie d'une très belle LUMINOSITE et de jolis couchers de soleil. Entourée de verdure, la résidence, bien entretenue, est située parfaitement au CALME, dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie. GARAGE et CAVE inclus dans le prix. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. -Séjour lumineux prolongé par la terrasse orientée Ouest avec un aperçu mer. -Grande cuisine avec salle à manger (aménagée et équipée). -L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, offre deux belles chambres avec accès à l’extérieur : celle orientée Sud, bénéficie même d’un très joli balcon privatif avec vue mer, idéal pour se détendre ou bouquiner… -Dressing indépendant. -Salle de bains avec double vasque, et un WC séparé. CLIMATISATION réversible installée en 2025, fibre…Ascenseur. Ravalement immeuble fait en 2024. Nombreuses PLACES VISITEURS dans la résidence et la possibilité de louer un 2e stationnement pour un tarif très avantageux. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace pour recevoir de temps en temps, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. On visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 02 84 56
390 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN 3 Pièces 91 m² – Calme absolu en plein cOEur de ville À seulement quelques pas de la place Masséna et du centre ville, des commerces, écoles et du tramway (lignes 1 & 2), découvrez ce 3 pièces au calme absolu de 91 m² en hyper-centre situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Parquet massif, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l’espace de vie offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial. Côté nuit : 2 grandes chambres (18 m² et 15 m²) 1 pièce supplémentaire de 6,2 m² parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint 1 salle de douche en suite 1 seconde salle d’eau avec WC Climatisation réversible silencieuse. Une cave complète ce bien. Possibilité d’abonnement de stationnement résident (environ 25e / mois). Charges basses : 121 € / mois (incluant chauffage central immeuble et entretien des parties communes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.47€ par mois (soit 1553.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 81 27 82 25
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Zohra Djafri vous propose : NICE – Quartier Le Ray / Falicon À proximité immédiate de la place Fontaine du Temple et de son marché provençal 3 pièces traversant – Calme – Sans vis-à-vis – Parking & Cave Situé dans un secteur prisé de Nice, à deux pas des commerces, des écoles et du collège accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d’une résidence fermée et paisible. D’une superficie d’environ 64 m², il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Il se compose de : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un balcon propice à la détente. Appartement traversant, sans vis-à-vis avec un environnement calme, Travaux d’aménagement pour le personnaliser à votre goût Emplacement idéal : Proche du tramway, des axes routiers, des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique. Stationnement collectif et cave inclus. Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Photo non contractuelles 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 76 72 82 68
545 000 €
(9 083 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé dans le quartier des Musiciens à Nice, à proximité du Jardin Alsace-Lorraine, du tramway et de la gare de Nice-Ville, cet appartement trois pièces se trouve au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Entièrement rénové et climatisé, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.
L’appartement bénéficie également d’une terrasse, offrant un agréable espace extérieur.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité recherchée à Nice.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 92 92 12 88
499 000 €
(6 931 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Angéla Gest vous propose : 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 72 m² - 2 BALCONS (2,34 m² et 3,43 m²) - BOURGEOIS RÉNOVÉ. TRAVERSANT. CALME. CHARME&CONFORT. EMPLACEMENT ATTRACTIF. MUSICIENS / GAMBETTA. Au 4ème étage avec ascenseur dans une Résidence fermée au pied des commodités et transports. À quelques minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais. DESCRIPTIF : une Hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec balcon au Sud puis deux chambres avec un balcon communiquant, une salle de douche, des toilettes. Vue dégagée. Calme. Une cave complète ce bien. FIBRE. INTERPHONE. CLIMATISATION. AÉROPORT NICE 6 km. MONACO 21 km. CANNES 33 km. Idéal à l'année, résidence secondaire ou investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 15 97 04 22
369 000 €
(5 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique 3 pièces de 70 m² refait entièrement dans le quartier de Nice Riquier ! Cet appartement situé dans le quartier de Nice Riquier possède tout les atouts pour offrir un confort de vie au calme à proximité de toutes les commodités. Au cOEur d'une résidence sécurisé, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose de : - 2 chambres séparées de respectivement 10 & 13 m² - Un séjour de 20 m² s'ouvrant sur un beau balcon au calme exposé plein sud - une cuisine séparé entièrement équipée et refaite à neuf de 9.5 m² s'ouvrant également sur le balcon - Un salle de bain de plus de 3 m² - Une buanderie d'environ 2.6 m² - Un beau balcon de 9 m² exposé plein Sud L'appartement dispose de 2 climatisations réversibles dans le séjour et devant l'accès aux chambres pour garantir fraîcheur et chaleur selon les saisons Le bien est aussi accompagné d'une cave de 3 m² facile d'accès Il est également possible EN SUS d'acquérir un garage fermé et sécurisé (caméras de surveillance) au prix de 40 000€ La résidence offre un service de gardien, des parties communes entretenues et propres ainsi qu'un ascenseur. La taxe foncière s'élève à hauteur de 1500€ annuel. Au niveau des charges, celles-ci incluent : eau froide + eau chaude, chauffage collectif, gaz de cuisine ainsi que l'entretien des parties communes et le service de gardiennage. Celles-ci s'élèvent à 225€ par mois (675€ par trimestre) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 66 03 38 87
550 000 €
(9 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
NICE FABRON : À quelques minutes du centre ville et de la mer, au dernier étage d'une résidence de standing récente avec piscine, livrée en 2020, encore sous garantie décennale et répondant aux nouvelles normes d'isolation phoniques et thermiques. Au calme et idéalement exposésans vis-à-vis, sublime appartement trois pièces d'angle de 60,15 m² doté d'une vaste terrasse de 21m² offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douche, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, excellent DPE en B.L'appartement dispose d'une vue mer dans chaque pièce. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.À proximité des commerces de La Pignata […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
945 000 €
(10 161 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Au cœur du très recherché secteur de Mont Boron / Mont Alban à Nice, cet appartement 3 pièces de 93,45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue mer panoramique. Situé dans un environnement résidentiel de standing, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages, il offre un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. L’agencement est fonctionnel et confortable, adapté à une résidence principale comme secondaire.
Le bien dispose d’espaces extérieurs rares pour le secteur, avec un jardin privatif d’environ 90 m² et une terrasse de 30 m², exposés sud-ouest. Cette configuration permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur la Méditerranée tout au long de la journée.
Situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, l’appartement bénéficie de prestations de qualité incluant un système de sécurité, une porte blindée, la climatisation ainsi qu’un box fermé. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Alliant calme, vue panoramique et proximité des commodités, ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 92 92 12 88
1 490 000 €
(17 126 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
EXCLUSIVITÉ. Michaël Zingraf Real Estate Nice vous présente, au cœur du très recherché Carré d’Or, cet appartement exceptionnel de 86.85 m² avec 38,37 m² de terrasses, situé au 6ᵉ étage d’une résidence de grand standing avec concierge et réceptionniste.Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l’appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie et une cuisine semi-ouverte équipée de 46,08 m², avec accès à une très belle terrasse ensoleillée de 32,32 m² ; deux belles chambres, dont une chambre en suite avec sa salle de bains avec WC et un grand dressing, donnant toutes deux sur un balcon avec vue dégagée ; une salle d’eau et un WC invité, ainsi que de nombreux rangements.Appartement unique, à proximité des plus beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 22 45 45 45
405 000 €
(4 880 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Meryl Darneau vous propose : Rare à la Vente : 3P 'Esprit Villa' avec Jardin de 250 m² environ Nice Bas Lanterne | Rénovation Haut de Gamme | Jardin Piscinable Découvrez ce véritable havre de paix situé dans le secteur très recherché du Bas Lanterne. Cet appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre des prestations uniques sur le secteur. Un Agencement Moderne et Optimisé : Espace de Vie : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon lumineux de près de 40 m² environ. Cuisine : Un coin cuisine prêt à être aménagé selon vos goûts. Côté Nuit : * Une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer une mezzanine (bureau ou couchage d'appoint). Commodités : Une grande salle de douche indépendante et un WC séparé. Un Extérieur Unique : Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 250 m² environ. Un espace extérieur généreux, rare en ville, et surtout piscinable, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Les Plus : Stationnement : Vendu avec une place de parking privée pour un confort total. Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramway). MON AVIS : Un bien 'clef en main' avec un jardin de cette taille est une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans quitter la ville. Certaines photos on été modifié avec l'intelligence artificielle pour vous donnez des idées d'aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
Pkg
28/06/26
28/06
19
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06 59 04 43 00
310 000 €
(4 921 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Secteur Sainte-Marguerite, découvrez ce T3 de 63 m² situé en dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Une configuration recherchée, alliant calme, luminosité et confort de vie. L’appartement se distingue par son environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant une vraie sensation d’intimité. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante dispose d’une véranda attenante, apportant un espace complémentaire fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bain avec baignoire intègre les WC. L’agencement est optimisé avec de nombreux rangements, rendant l’appartement aussi pratique qu’agréable à vivre. Point fort majeur : un double extérieur (terrasse + véranda) en dernier étage dans un environnement résidentiel très calme. Une cave ainsi qu’un parking privatif rattaché au lot complètent le bien. À proximité immédiate des commerces et du tramway. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Visites sur demande, 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 65 07 24 77
458 000 €
(5 388 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Sonia Tatara vous propose : ' Secteur Haut Lanterne ' En exclusivité, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, exposé Est / Sud / Ouest, offrant une vue mer panoramique et imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat ! Situé au calme, au fond d’une résidence sécurisée avec piscine collective non chauffée, au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m², d’un spacieux séjour, de deux belles chambres (14 m² et 11,50 m²), d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés. Deux balcons filants, accessibles depuis le séjour, la cuisine et les chambres, prolongent agréablement l’appartement et offrent un véritable espace extérieur de chaque côté. Un garage fermé de 19 m² ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien. Parking visiteurs aérien à disposition au sein de la résidence. BUS ligne 61 à la sortie de la résidence, école primaire à 5 mn en voiture, proche commerces. Votre regard sur les couchers et levers de soleil ne sera plus jamais le même ! Ils auront désormais une autre dimension comme si vous les contempliez avec une nouvelle conscience ou un regard transformé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 61 17 89 16
520 000 €
(12 093 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Le bien est actuellement loué en bail meublé 1 480 euros + 70 euros de charges
et occupé par des locataires, constituant une opportunité patrimoniale intéressante dans un emplacement prime.
Idéalement situé à l’angle du boulevard Dubouchage et de l’avenue Avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville de Nice, ce 3 pièces d’angle se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové.
Le charme de l’ancien, le confort du moderne
Belle architecture bourgeoise, façade et parties communes rénovées, ascenseur : un cadre de standing au sein d’un secteur central et recherché.
Luminosité & extérieur
Grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité.
Il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur le centre-ville.
Il se compose de :
Un séjour lumineux
Deux chambres
Deux salles d’eau
Une cuisine équipée
Un balcon
Emplacement premium
À […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 92 92 12 88
366 000 €
(5 155 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – AU CALME 3 pièces traversant de 71 m² - terrasse et balcon expo : sud (centre ville) Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, ce magnifique appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, équipée de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges de copropriété, découvrez ce beau 3 pièces traversant, entièrement rénové et climatisé, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de : • Une entrée accueillante avec rangements • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour savourer les beaux jours et vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant Exposition sud Climatisation Très beaux volumes Résidence de standing avec gardien Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges Cave Possibilité d'acquérir un parking en supplément Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 63 03 69 15
468 000 €
(5 707 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Monia Ruccione vous propose : Appartement de charme avec 2 balcons et cave à Nice – Idéal investissement ou résidence principale Situé au cOEur de la belle ville de Nice, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 6 niveaux avec ascenseur, construite en 1957, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Les deux balcons, véritables atouts, vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé niçois. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour créer un espace convivial et moderne. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien pour plus de confort au quotidien. La résidence est sécurisée et dispose d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un système de vidéosurveillance. En bon état général, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos goûts. À proximité des plages, des commerces et des transports, ce bien réunit tous les critères pour un cadre de vie idéal sur la Côte d’Azur. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 27 07 34 99
473 000 €
(6 662 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Axel Goubaux vous propose : NICE CENTRE / Proche République : 3 Pièces avec VUE Dégagé, 1 balcon ! Dans le quartier recherché de République en plein centre de Nice, voici un superbe appartement traversant de 72 m² environ, situé au 3ᵉ étage / 7 avec ascenseur ! Totalement rénové, cet appartement saura vous séduire par des espaces confortables dans chaque pièces. L’agencement actuel propose une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée, 2 belles chambres dont 1 donnant sur le même balcon que le séjour, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous apprécierez également la climatisation réversible présente dans chaque chambre et le séjour. Emplacement privilégié dans le centre de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal et vous permettra de tout faire à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 80 99 82 23
1 890 000 €
(14 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse 128 m² avec deux terrasses 88 m² et 16 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer. Situé en dernier étage d'une bâtisse dotée deportiques, colonnades et terrasses, construite en 1863 sur un terrain de 3.000 m², cet appartement d’exception se distingue par un vaste salon de 42 m² donnant sur une terrasse de 87 m² à ciel ouvert, une cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse de 16 m² avec vue panoramique mer.Le coté nuit accueille une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec vue mer, salle de bains et toilettes séparées. Une chambre de bonne de 13 m² au sol avec douche et toilettes, une cave et un parking extérieur complètent ce bien.Un immeuble ancien avec des parties communes majestueuses et prévues d’être rénovées, un appartement avec une belle hauteur sous plafond et 2 terrasses, un ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
490 000 €
(12 564 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Superbe appartement 2/3 Situé avenue de Suède, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Nice, à quelques pas de la mer, dans un environnement résolument international, entouré d'un hôtel de grand standing et de boutiques de luxe.Au 2ᵉétage, le bien bénéficie d'un calme absolu, entièrement sur cour intérieure, ainsi que d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. Ce 2/3 pièces de 47 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement pensée. Il se compose d'un séjour élégant avec cuisine américaine, d'une première salle de douche, et d'une mezzanine comptant en loi Carrez, intégrant l'espace nuit et une seconde salle de douche.L'ensemble permet jusqu'à 4 couchages. Prestations : rénovation complète, matériaux de qualité, double vitrage, climatisation, finitions soignées. Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 93 01 50 00
245 000 €
(4 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Camille Ruff vous propose : EXCLUSIVITÉ : 3 PIECES RENOVE - AVEC EXTERIEUR - VENDU MEUBLE NICE Avenue BORRIGLIONE Idéalement situé avenue Borriglione, ce charmant appartement 3 pièces de 54,7 m² (loi carrez) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble niçois. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un séjour / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. La qualité de la rénovation, le choix des matériaux et l’aménagement optimisé en font une opportunité clé en main. Un agréable espace extérieur privatif, sous forme de terrasse en rez-de-chaussée, complète ce bien. L' appartement est vendu meublé, parfait pour une résidence principale, pour un primo accédant ou encore pour un investissement locatif. À noter que la copropriété autorise expressément la location saisonnière. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.27€ par mois (soit 687.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 12 38 44 33
1 195 000 €
Appartement 3 pièces
Nice
Beau potentiel pour ce bel appartement de 130m2 situé au 7eme et dernier étage en plein coeur de NIce !
Vendu en Nue propriété sur une tête (monsieur agé de 96 ans) cet appartement constitue un investissement qui garantit un emplacement parfait en plein coeur du centre ville.
A quelques minutes à pied de Nice Etoile et de la place Massena, bénéficiant d'une vue splendide, d'une grande terrasse d'environ 40m2 et d'un ensoleillement plein Est le matin et Ouest l'après midi.
L'appartement se présente comme suit, un hall d'entrée qui dessert un très grand salon donnant sur la terrasse. Une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Deux greniers et un garage avec box […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
1
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06 16 93 65 25
890 000 €
(11 410 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Au cœur de Cimiez, appartement d’angle en dernier étage dans une résidence de grand standing avec parc et gardien. Accessible par ascenseur privatif, il comprend un hall, un séjour avec espace bureau ou salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bains.Une terrasse de 115 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises. Toutes les pièces ont un accès direct à l’extérieur. Un double garage et une cave complètent l’ensemble.Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 22 45 45 45
342 000 €
(5 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : NICE – VIEUX-NICE / COULÉE VERTE – CHARMANT 3 PIÈCES TRAVERSANT AU DERNIER ÉTAGE Situé au pied au TRAMWAY (LIGNE 1), en face de la coulée verte et du lycée Masséna, à proximité immédiate de la Place Garibaldi, de ses terrasses ensoleillées et des commerces, et en bordure directe de l’effervescence du Vieux-Nice, ce 3 pièces TRAVERSANT se trouve au troisième et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble typiquement niçois. Un BIEN RARE, offrant un équilibre parfait entre ANIMATION URBAINE et TRANQUILITÉ. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ATMOSPHÈRE PAISIBLE. Une fois la porte refermée, le calme s’impose, alors que tout Nice s’anime juste en bas : marchés, terrasses, restaurants et commodités. L’espace de vie se compose d’unSÉJOUR LUMINEUX avec coin repas et CUISINE OUVERTE, agréable et fonctionnel, bénéficiant d’uneCONFIGURATION TRAVERSANTE Est / Ouest. La partie nuit comprend DEUX BELLES CHAMBRES avec RANGEMENTS, ainsi qu’une salle de douche avec WC, parfaitement optimisée. Il dispose de belles prestations : CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces, DOUBLE VITRAGE oscillo-battant, MEUBLES DE QUALITÉ, porte blindée. L’appartement est VENDU ENTIÈREMENT GMEUBLÉ, avec un mobilier d’une valeur de 20 000 €, prêt à l’emploi. La location saisonnière est autorisée par la copropriété. Faibles charges de copropriété permettant d'optimiser un rendement locatif. Un bien recherché dans ce secteur emblématique de Nice, situé à 7 MINUTES à pieds des PLAGES de la PROMENADE des ANGLAIS, parfait pour profiter de la ville, de son rythme et de son authenticité, tout en conservant le confort d’un appartement au calme complet. À visiter sans tarder, les opportunités comme celle-ci sont rares dans ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 16 19 76 70
199 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 03 58 34 94
1 290 000 €
(15 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Nice, dans le très recherché quartier du Mont Boron, superbe appartement de 80 m² traversant, en étage élevé, offrant une exposition Ouest idéale pour profiter du soleil couchant et des réceptions entre amis.L’appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 14 m², d’une cuisine indépendante et entièrement équipée avec balcon, d’une chambre de maître, d'une autres chambres, d’une salle de bains avec toilettes visiteurs.Climatisation, double vitrage, prestations modernes et finitions soignées viennent compléter ce bien confortable et fonctionnel.Les plus de cet appartement :Emplacement prisé au Mont Boron, secteur calme et résidentielBelle terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas ou apéritifs entre amisRénovation récente, aucun travaux à prévoirClimatisation réversible, double vitrage, rangementsVue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 93 62 94 92
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06 01 00 71 16
936 000 €
(12 822 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 3 pièces en duplex avec toit-terrasse. Situé au calme d'une petite place, à quelques minutes seulement du Port, ce duplex de 72 m² environ se situe au 7 ème et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Grâce à sa conception récente, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal et une pérennité à votre investissement. L’emplacement de la résidence permet un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et des transports. Vous profiterez également de tout le charme de la vie niçoise : restaurants, terrasses animées, boutiques, antiquaires et la verdure du parc du Castel des Deux Rois. L'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux, sans aucune perte de place, offrant des volumes fonctionnels et baignés de lumière : l’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ, prolongé par un balcon de 10 m² environ. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l’étage se trouve une seconde chambre avec sa salle d’eau de 15 m² environ. Elle s’ouvre sur un toit-terrasse privatif de 25 m² environ, véritable salon à ciel ouvert offrant une vue dominante, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Les points forts : - Dernier étage en duplex : Calme, confidentialité et luminosité (ascenseur inclus). - Performance énergétique : Résidence récente répondant aux dernières normes de confort. - Aucun espace perdu et de généreux volumes de vie. - Espaces extérieurs : Plus de 35 m² environ cumulés (balcon et toit-terrasse). - Exposition Ouest : Vue dégagée sur la ville et le port. - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus (à partir de 43 000 €). Un bien combinant modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 37 21 92 42
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