Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Nantes : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Nantes
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Vente appartement (3 pièces) à Nantes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 415 appartements en vente à Nantes
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299 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : NANTES – APPARTEMENT T3 DE 84 m² – LOGGIA - GARAGE - TRES BON ETAT Découvrez cet appartement T3 (transformable T4) idéalement situé à Nantes, entre les quartiers Sainte-Thérèse et Monselet, à proximité du tramway Rond-Point de Vannes, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. L'appartement de 84 m² habitables offre de beaux volumes et un parfait agencement. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 30 m² avec parquet, permettant facilement la création d’une troisième chambre. L’espace nuit comprend deux chambres confortables. Vous trouverez également une cuisine indépendante prolongée par une loggia de 3 m² donnant sur une cour intérieure, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également d’annexes particulièrement appréciables : un box fermé privatif dans la cour, une cave et un grenier, offrant de nombreuses solutions de rangement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports et établissements scolaires (Jean XXIII, Gaston Serpette, Externat des Enfants Nantais, Chavagnes, etc.) facilement accessibles à pied ou en vélo. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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06 80 83 32 15
229 650 €
(3 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Nouveauté à vendre ! Appartement de 68m2 avec terrasse de 35m2 situé au 2ème étage avec ascenseur quartier Saint-Joseph de Porterie à proximité de la Beaujoire et des bords de l'Erdre.Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, une belle et grande terrasse exposée ouest de 35m2 vous permettra de profiter des beaux jours.Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe au calme dans une copropriété de 2015, très bien entretenue sans travaux à prévoir.Idéalement situé, vous retrouverez au pied de l'immeuble, de nombreux commerces de proximité, des transports (C6, 95, 77...) et des écoles.A vendre au prix de 229 600 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 78 et gaz effet de serre C indice 14. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 600 euros et 850 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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06 25 09 40 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
199 280 €
(3 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports des quartiers Doulon et Chênaie, cet appartement T3 de près de 60 m² est situé au sein d'une copropriété récente de 2015. Agréable et traversant, le logement se distingue par sa belle luminosité naturelle et son excellente exposition Sud-Ouest. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une belle terrasse de 9,5 m² offrant une vue dégagée et un cadre sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Pour un confort optimal au quotidien, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une très bonne performance énergétique et d'une place de parking privative. Un cadre de vie fonctionnel et serein à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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02 49 88 12 24
215 700 €
(3 479 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Exclusivité EDENCIA ! Découvrez ce charmant T3 ( anciennement T4 ) de 62 mètres carrés au deuxième étage avec ascenseur, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud, avec une vue imprenable sur un parc, comme un véritable écrin de campagne. Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien /Doulon , ce bien spacieux vous accueille avec un salon de 25 mètres carrés, deux chambres, une cuisine aménagée indépendante, et une salle de bain avec WC. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un portail électrique, assurant calme et sérénité. De plus, vous bénéficierez d'un box fermé et d'une place de parking privative. Coup de coeur : prix attractif, faibles charges et connectivité optimale. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nos conseillers Edencia pour une visite personnalisée dès maintenant. Edencia - Votre partenaire immobilier privé.Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026.00 € et 1388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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07 71 03 30 04
282 950 €
(3 723 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
NANTES – Un superbe T3 au calme, entre Erdre et Loire, avec balcon sans vis-à-vis.
À deux pas du stade Marcel-Saupin et des bords de Loire, découvrez ce très bel appartement de type 3 d’environ 76 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente de 2010, entièrement sécurisée.
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. La pièce de vie d’environ 37 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte, se prolonge sur un balcon végétalisé de plus de 8 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une buanderie complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Un emplacement qui conjugue calme et vie citadine : profitez de la proximité des commerces, des transports et des promenades le long de la Loire, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé.
Un stationnement sécurisé, un local à vélos ainsi qu’un espace vert commun aménagé dans un esprit jardin viennent parfaire les prestations de cet appartement.
Un appartement plein de charme, aux beaux volumes, avec un extérieur sans vis-à-vis et tous les atouts d’une vie urbaine […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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02 49 88 27 06
203 000 €
(3 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
SAINT-MIHIEL – T3 DUPLEX AVEC ANNEXES – HYPER CENTRE À PIEDÀ deux pas de l’Erdre, des transports et des commerces, venez découvrir ce duplex atypique, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, au charme des années 50.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.Ce bien bénéficie également d’un jardin extérieur à jouissance exclusive, d’un local extérieur ainsi que d’un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.Un bien rare sur le marché, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie nantaise, avec l’hyper centre accessible à pied.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
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07/10/26
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
165 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Bourgeonnière / Petit Port – Découvrez cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest, au calme et en retrait de la rue, tout en restant proche des commerces, services et transports. Le Tram 2 rejoint les pôles universitaires en quelques minutes et le centre-ville en moins de 20 minutes. À pied, la zone verte du ruisseau des Renards offre un agréable cadre de promenade.En rez-de-chaussée surélevé, la cuisine et la chambre profitent d’une vue agréable sur le vaste espace vert arboré de la copropriété. Verdure et belle luminosité offrent une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.L’appartement comprend une chambre de 15 m² avec dressing, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour de 25 m² facilement divisible pour recréer une seconde chambre.Les peintures récemment rafraîchies permettent une installation rapide. Parking privatif en sous-sol et cave complètent ce bien évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
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06 95 53 76 46
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05 32 09 35 85
218 000 €
(3 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Zola
Nouveauté / Exclusivité / Nantes Zola, rue des Renardières :Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, cet appartement T3 de plus de 63 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon exposé plein sud.Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très pratique.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes spacieuses.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien.Les + : résidence récente avec ascenseur, luminosité, balcon plein sud, deux chambres et stationnement sécurisé.Cette annonce référence 347285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 218 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023Score DPE : 82 kWhEP/m²/anScore GES : 16 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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06 58 09 71 04
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05 61 00 27 26
399 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 avenue du parc de procé, 44000 Nantes
NANTES – PROCÉ | DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC 57 M² DE TERRASSES
Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing.
D’une surface de 63 m² Loi Carrez (environ 81 m² au sol), cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par ses superbes espaces extérieurs totalisant 57 m², offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
L’entrée, dotée de placards, dessert une agréable pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée, largement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 47 m² exposée Sud-Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue.
À l’étage, une mezzanine d’environ 13 m² au sol, actuellement aménagée en espace bureau, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, ouvrant sur une seconde terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en profitant d’une excellente accessibilité : les transports en commun sont à quelques mètres de la résidence.
Un grand garage double, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois caves, complètent ce bien.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Les atouts
• 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
• 57 m² de terrasses en deux espaces extérieurs
• Vue dégagée et sans vis-à-vis
• Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest
• Pièce de vie de 39 m²
• Mezzanine d’environ 13 m² au sol
• Immeuble de standing
• Grand garage double avec rangements
• 3 caves
• Environnement calme et lumineux
• Transports en commun à proximité immédiate
• À quelques pas du parc de Procé
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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07/10/26
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06 63 95 14 28
178 137 €
(2 659 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES-BONNE-GARDE. A sublimer selon vos envies, lumineux appartement T3 de 67m² avec séjour sur balcon et verdure, cuisine spacieuse, 2 chambres, wc séparé et rangements. Copro avec isolation extérieure (2008). Secteur recherché: à deux pas des écoles, des commerces de Saint-Jacques et du pôle de transports Pirmil (tram/bus). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
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07/10/26
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02 40 32 88 20
178 500 €
(3 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Breil/Barberie
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif :
Situé dans un cadre verdoyant, voici ce cosy T3 d'environ 55 m².
Lumineux et traversant, il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur des espaces verts. Une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC séparés. Deux chambres de 11,76 et 12 m².
RENOVATION ENERGETIQUE COMPLETE REALISEE, vous habiterez dans un immeuble tout neuf, quelques travaux de rafraichissements à prévoir dans l'appartement.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien
Commerces et ligne C8 à 5 minutes à pied : boulangerie, carrefour city, boucherie, pharmacie.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002127130).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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06 99 86 13 93
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02 41 39 10 00
227 000 €
(3 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Anne, au pied du square Maurice-Schwob, venez découvrir cette appartement de 63 m2 au troisième étage d'une copropriété entretenue. Il bénéficie d'une entrée desservant un salon avec une vue panoramique sur le square, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage fermé avec sa cour arrière et une cave complètent ce bien.Travaux de rafraichissement à prévoir.Cette annonce référence 346634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.Prix du bien : 227 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 40Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026Score DPE : 166 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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06 50 90 86 84
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05 61 00 27 26
260 925 €
(3 728 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement en parfait état pour ce type 3 idéalement situé entre Canclaux et Mellinet, cet appartement séduit des les premières impressions par sa belle luminosité , son étage élevé et son environnement résidentiel agréable.
Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, vous découvrirez un logement en bon état offrant le charme chaleureux du parquet et une agréable
sensation d' espace. Deux balcons vous permettrons de profiter pleinement de la lumière et d'un agréable extérieur au quotidien.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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02 51 72 76 10
232 000 €
(4 143 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
DUPLEX T3 RENE BOUHIERNANTES-APPT DUPLEX dernier étage - Rénové LELIEVRE IMMOBILIER vous propose à deux pas de la place René Bouhier, ce duplex au 5ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. AUCUN TRAVAUX à prévoir, entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et contemporain, avec une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez une entrée desservant un espace de vie agréable, et donnant sur un balcon exposé Ouest, avec une cuisine séparée aménagée et équipée. Une première chambre avec placard et un WC séparé complètent ce premier niveau. A l'étage, une grande chambre sous combles de plus de 20 m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. Contacter notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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02 49 88 32 84
298 000 €
(4 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Nouveauté / Nantes / Saint Stanislas - Saint Mihiel :Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes pour sa douceur de vivre, ce bien séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. (accès direct à l'Erdre, aux transports, aux commerces et écoles)Son véritable atout, rare sur le secteur : une entrée totalement indépendante qui lui confère un esprit maison, offrant confort et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Au second niveau, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un palier intégrant un coin buanderie, pour un quotidien pratique et bien organisé.Côté confort, vous bénéficierez de nombreuses prestations : ballon thermodynamique, accès direct à la cave et au garage, possibilité d'installer une climatisation grâce à une alimentation existante.Enfin, ce bien est complété par une cave et un garage double d'environ 30 m² avec accès direct par l'appartement, un véritable plus en cœur de ville.Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.UNE VISITE S'IMPOSE !Cette annonce référence 346565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 298 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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06 58 09 71 04
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05 61 00 27 26
168 000 €
(3 055 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Entre Procé et Sainte Thérèse, au coeur d'une rue calme, vous trouverez cet appartement de type 3 en très bon état.
Il offre, une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains.
Une cave et un grand grenier complètent ce bien de qualité.
(bien vide, meublé avec l'IA)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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02 49 88 16 28
189 300 €
(3 155 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : NANTES GRASLIN / COPERNIC – T3 ATYPIQUE – 40 m² CARREZ / 80 m² AU SOL – RÉNOVÉ À NEUF Au cOEur de l’hypercentre de Nantes, dans le secteur recherché Graslin / Copernic, découvrez cet appartement T3 atypique de 40 m² Carrez et 80 m² au sol, entièrement rénové à neuf. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Ses beaux volumes mansardés et ses poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Un appartement atypique et lumineux, idéalement situé au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189300 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
07/10/26
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07 69 18 18 49
187 266 €
(2 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Secteur Beaujoire À proximité immédiate de la ligne de tramway T1 Découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m², situé au 1 étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012.Lumineux et exposé Est, il offre un agréable séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains.Au pied de la résidence, profitez d'un emplacement privilégié avec le tramway T1, un supermarché et une médiathèque accessibles en quelques pas.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
6
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02 28 00 50 04
259 700 €
(3 876 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Centre-ville - Tour de Bretagne Dans un immeuble des années 1955 géré par Bras Immobilier, venez découvrir cet appartement T3 de 67m2 avec cave et grenier L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur, actuellement configuré en grand T2, vous séduira par ses beaux volumes et son bon état général. Il offre une entrée avec placards, un salon et un séjour sur parquet, une grand cuisine de 15m2 à aménager, avec loggia, une chambre sur parquet, une salle d'eau récente et un wc. En annexes, une cave et un grenier servant d'espaces de stockage. L'appartement se situe au coeur du centre-ville avec toutes les commodités à portée de mains. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
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02 79 46 71 75
374 700 €
(4 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES (44000): en EXCLUSIVITE- Quartier Crébillon / Graslin / Santeuil - Bel et grand appartement de 3 pièces de 90,4 m² carrez avec 2 chambres en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur dans immeuble de standing de 1900 récemment ravalé.COUP DE COEUR !Budget: 374 700 euros honoraires agence Inclus, charge acquéreur soit 357 000 euros net vendeur.Il se compose d'une entrée, grand salon/séjour de 35 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain, WC et dégagements.Deux greniers, une cave et débarras complètent cette vente.Situé en plein centre de Nantes, dans une rue piétonne proche de toutes les commodités.Charges: 95 euros / mois (eau incluse)Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1900 comprenant 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 : entre 1270 euros et 1730 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.Mandat N°440328Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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17
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
179 500 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes Chantenay/Bellevue au calme dans un secteur pavillonnaire proche de tout beau duplex au 1er et dernier étage d'un petit immeuble entièrement refait idéal 1er achat ou investisseurs comprenant une entrée avec WC, salle d'eau, cuisine A/E, séjour et chambre, à l'étage une grande chambre. Idéal 1er achat ou investisseur était loué 1020 € CC. DPE : C 155 GES : A 4
Prix : 179 500 € Honoraires d'agence de 5.6% inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 170 000 €)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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12
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
149 000 €
(2 443 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff
Nantes - Quartier Malakoff
Dominant la ville depuis le 9e étage d'une résidence sécurisée de 2015, cet appartement traversant de 61 m2 séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Petite Amazonie.
L'espace de vie ouvert s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un balcon ensoleillé.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés offrent un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.
Une place de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien.
En parfait état, ce bien combine clarté, calme et praticité, à deux pas des commerces, des transports et de la nature. La gare se trouve à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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02 40 74 00 44
210 000 €
(3 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Tortière
NANTES Tortière / Rond-Point de Paris T3 traversant avec deux terrasses, cave et garage en sous-sol.Dans un secteur recherché de Nantes, à proximité du boulevard des Belges et des bords de l’Erdre, découvrez cet appartement T3 traversant situé en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue et sécurisée avec portail et vidéosurveillance.L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, une cuisine, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC.Son caractère traversant lui apporte une belle circulation de lumière et d’air, tandis que deux espaces extérieurs permettent de profiter de l’extérieur, avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, cette dernière offrant un espace plus intimiste.Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces du quotidien pharmacie, boulangerie, fleuriste et grandes surfaces sont accessibles rapidement.Les transports en commun avec le Chronobus C6 / C1 / 10 et 23 se situent à quelques minutes à pied ,et les bords de l’Erdre accessibles rapidement.Le centre-ville de Nantes est accessible en environ 15 minutes en bus. Les atouts :Appartement T3 traversant2 chambresDeux terrasses, avant et arrièreProximité immédiate des bords de l’ErdreLes transports en commun Commerces à proximitéCaveGarage Résidence entretenue et sécuriséeCentre-ville accessible rapidementUn appartement qui peut parfaitement convenir à un primo-accédant, un jeune couple ou une petite famille, à la recherche d'un logement bien situé, fonctionnel et bénéficiant d'espaces extérieurs.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de vie qu'offre cet appartement.Contactez votre Agent NOOVIMO - - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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06 59 10 83 88
165 850 €
(2 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Jacques
NANTES SUD, au premier étage, appartement de type T3 traversant et très lumineux comprenant : entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, deux chambres, dressing, W.C séparés. Une cave au sous-sol complète ce bien. DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
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02 49 88 07 33
196 100 €
(3 215 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Au calme, dans une résidence récente de 2016, agréable appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien.Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
07/10/26
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