Exclusivité EDENCIA !

Découvrez ce charmant T3 ( anciennement T4 ) de 62 mètres carrés au deuxième étage avec ascenseur, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud, avec une vue imprenable sur un parc, comme un véritable écrin de campagne.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien /Doulon , ce bien spacieux vous accueille avec un salon de 25 mètres carrés, deux chambres, une cuisine aménagée indépendante, et une salle de bain avec WC. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un portail électrique, assurant calme et sérénité. De plus, vous bénéficierez d'un box fermé et d'une place de parking privative.

Coup de coeur : prix attractif, faibles charges et connectivité optimale. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nos conseillers Edencia pour une visite personnalisée dès maintenant. Edencia - Votre partenaire immobilier privé.

Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026.00 € et 1388.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Talensac à Nantes.

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux. Les peintures utilisées sont biosourcées, offrant un intérieur plus sain et respectueux de l'environnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à son excellente exposition, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue imprenable sur les toits de Nantes, la Tour Bretagne ainsi que l'église Saint-Similien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Les atouts de ce bien :

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dernier étage.

Belle luminosité grâce à une exposition idéale.

Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte.

Vue panoramique sur les toits de Nantes.

Cave.

Place de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Privilèges Immobilier.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3ᵉ étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle.Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés.

Le bien est complété par un grenier situé au 6ᵉ étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces balcon Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6,9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Un superbe T3 au calme, entre Erdre et Loire, avec balcon sans vis-à-vis.

À deux pas du stade Marcel-Saupin et des bords de Loire, découvrez ce très bel appartement de type 3 d’environ 76 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente de 2010, entièrement sécurisée.

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. La pièce de vie d’environ 37 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte, se prolonge sur un balcon végétalisé de plus de 8 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une buanderie complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Un emplacement qui conjugue calme et vie citadine : profitez de la proximité des commerces, des transports et des promenades le long de la Loire, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé.

Un stationnement sécurisé, un local à vélos ainsi qu’un espace vert commun aménagé dans un esprit jardin viennent parfaire les prestations de cet appartement.

Un appartement plein de charme, aux beaux volumes, avec un extérieur sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NANTES – Rue Lilly Reich 200 000 € FAI

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé ? Ne cherchez plus !

Au sein d’une copropriété agréable et paisible, ce joli T3 de 62 m² offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés.

?Son vrai plus : deux belles terrasses qui prolongent agréablement l’appartement et apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.

? emplacement parking couvert privatif inclus.

À deux pas des commerces et transports, cet appartement réunit tous les ingrédients d’un quotidien pratique et agréable.

Un appartement lumineux, fonctionnel et plein d’atouts, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MIHIEL – T3 DUPLEX AVEC ANNEXES – HYPER CENTRE À PIED

À deux pas de l’Erdre, des transports et des commerces, venez découvrir ce duplex atypique, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, au charme des années 50.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.

Ce bien bénéficie également d’un jardin extérieur à jouissance exclusive, d’un local extérieur ainsi que d’un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Un bien rare sur le marché, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie nantaise, avec l’hyper centre accessible à pied.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Profitez des quelques lots restant dans cette charmante résidence dans le quartier Saint-Jacques - 3 pièces au 1er étage avec terrasse de 7m2 , céllier, pièce de vie de 26m2 , parking, Faites vos valises pour la fin d'année - Localisation : Sud Loire , quartier Saint-Jacques recherché pour son calme, ses nombreux espaces verts et son esprit de village, tous commerces de proximité

Ce bien de 62 m2 situé au 1er étage vous offre :

une pièce principale de 26 m2

2 chambres dont une de 12 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 7 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

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Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2026 T4

Prix

259000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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