Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
90㎡

374 700 € (4 163 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
90㎡

374 700 € (4 163 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

NANTES (44000): en EXCLUSIVITE- Quartier Crébillon / Graslin / Santeuil - Bel et grand appartement de 3 pièces de 90,4 m² carrez avec 2 chambres en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur dans immeuble de standing de 1900 récemment ravalé.

COUP DE COEUR !

Budget: 374 700 euros honoraires agence Inclus, charge acquéreur soit 357 000 euros net vendeur.

Il se compose d'une entrée, grand salon/séjour de 35 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain, WC et dégagements.

Deux greniers, une cave et débarras complètent cette vente.

Situé en plein centre de Nantes, dans une rue piétonne proche de toutes les commodités.

Charges: 95 euros / mois (eau incluse)

Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1900 comprenant 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 : entre 1270 euros et 1730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.

Mandat N°440328

Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 453109DXJA - 01/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 700 € (4 163 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 357 000 €

    Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 17 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Grenier - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    21 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 22834 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22834 avis )

Qualité de service irréprochable

Dès le premier contact, Monsieur GNAMBODOE a été totalement à mon écoute, a bien pris en considération ma recherche et a totalement compris mon intérêt pour le bien immobilier que je souhaitais découvrir. Il a répondu rapidement à ma demande initiale, ainsi qu'à mon souhait d'une visite immédiate, car le bien me correspondait. Il avait une très bonne connaissance du bien proposé et des dispositions s'y rapportant. Ces éléments réunis, une communication de grande qualité et sa disponibilité m'ont permis de valider avec lui une contre-visite dans la foulée, ainsi qu'une décision de ma part la fin de semaine suivante. Il avait par ailleurs un contact en direct avec les propriétaires. Par rapport à ma proposition d'acquisition, j'ai su le lendemain que mon dossier était retenu. Du cousu main. En ce sens, je recommande fortement Aristide GNAMBODOE.

très bonne qualité de service

nous tenons a vous remercier sincèrement pour la qualité de votre accompagnement tout au long de notre acquisition .nous sommes pleinement satisfaits de votre professionnalisme ,de votre disponibilité et de votre bienveillance .nous recommandons votre agence avec grand plaisir ! merci a vous WARDA
Réponse : Bonjour Stéphanie, Merci infiniment pour ce magnifique commentaire . Cela a été un véritable plaisir de vous accompagner tout au long de cette transaction. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Je vous souhaite une belle continuation et j’espère avoir l’occasion de vous revoir très bientôt. Cordialement, Warda

Vente terrains à batir en campagne

Très bonne qualité de service . Tout ce que nous lui avons demandé à été réalisé conformément à ce que nous souhaitions

Compétence et professionnalisme

C'est la deuxième fois que nous faisons appel aux services de Guylan et nous avons de nouveau été très satisfaits. Professionnalisme, transparence et bonne communication. Nous le recommanderions sans hésiter.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 3 pièces à Nantes