premium

194 295 € ^{(3 470 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Est

27/07/26 27/07

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8

181 987 € ^{(3 370 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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54m²

Nord

27/07/26 27/07

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8

189 900 € ^{(3 391 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Nord

27/07/26 27/07

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8

189 020 € ^{(3 375 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Nord

27/07/26 27/07

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8

197 812 € ^{(3 532 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Sud

27/07/26 27/07

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8

196 933 € ^{(3 517 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Sud

27/07/26 27/07

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8

197 812 € ^{(3 532 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Nord

Balc

27/07/26 27/07

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8

198 691 € ^{(3 486 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

57m²

Nord

Balc

27/07/26 27/07

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8

209 241 € ^{(3 487 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Sud

27/07/26 27/07

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8

193 328 € ^{(3 392 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0087 RUE DU PETIT PONT Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités.Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien.À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

57m²

Nord

27/07/26 27/07

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8

35 000 € ^{(583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gien Iad France - Carole Sureau vous propose : GIEN - APPARTEMENT - T3 60 m² - CAVE- PARKING-BALCON A GIEN à 5 minutes du centre ville et de la place du marché, venez découvrir cet appartement à rafraîchir T3 de 60,39 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble dans petite copropriété composée de 2 immeubles. L'entrée dessert un débarras, une cuisine, un salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisée par accès digital complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz individuel en très bon état, faibles charges comprenant l'eau froide A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.45€ par mois (soit 1349.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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7

Vente Appartement 3 piècesLa Chapelle-Saint-Mesmin

229 600 € ^{(4 175 €/m²)}

Appartement 3 pièces

52, Route d'Orleans La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée.Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

2 chb

Est

27/07/26 27/07

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5

Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-de-la-Ruelle

165 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle A St Jean de la Ruelle Ouest, limite la Chapelle St Mesmin, Appartement T3 de 66m2, dans une résidence privée sécurisée, avec portails automatiques et interphone, environnement très calme avec un grand espace vert. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des bords de Loire, des transports Tram et bus. Autoroute et Tangentielle à moins de deux minutes. L'appartement se compose : d'une entrée avec un grand placard, un salon séjour très lumineux avec un balcon, une grande cuisine aménagée équipée, un cellier avec des rangements. Deux chambres (une avec placard) avec un grand balcon. Une salle de bain avec baignoire et parois de douche, lavabo, radiateur sèche serviette. Un WC indépendant, adoucisseur d'eau. Fenêtres et baies doubles vitrages supérieurs, oscillant-battantes en aluminium, stores électriques en aluminium isolés. Chauffage individuel au gaz. Radiateurs avec des robinets thermostatiques. DPE : D Une cave avec un sol cimenté et des étagères. Une place […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Gaz

27/07/26 27/07

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8

176 000 € ^{(2 708 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🌟 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Havre de paix 'Faubourg Saint-Vincent' Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement F3 niché en second rideau, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine (une vingtaine de logements sur 5 petits bâtiments). Le compromis parfait, calme et aucune nuisance sonore. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine dînatoire indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif d'environ 145 m² avec abri de jardin. Le potentiel est là, il ne manque plus que votre touche déco pour le remettre à votre goût et en faire votre cocon ! Le + emplacement & transports : Commodités à pied, bus ligne 6 et accès ultra-rapide à la gare de Fleury-les-Aubrais. • Prix : 176 000 € négociation incluse, hors frais d'acte. • Exclusivité rare en pleine ville, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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9

170 000 € ^{(3 036 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Le charme de l’ancien, le confort du moderne, au cOEur d’Orléans Envie de vivre en hypercentre tout en profitant d’un environnement calme ? Ce superbe duplex rénové avec goût pourrait bien être votre coup de cOEur. Situé à quelques pas de la place Saint-Aignan, des commerces, des bords de Loire et du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, il offre de faibles charges et un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et le charme de cet appartement. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, offre une agréable vue dégagée sur les toits d’Orléans. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur l’espace repas, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu’un placard complètent ce premier niveau. À l’étage, le palier dessert une belle chambre ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d’amis, d’enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains moderne et un second WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. Avec ses 56 m² habitables (65 m² au sol), son cachet, sa rénovation soignée et sa situation privilégiée, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu’à poser vos valises. Les atouts : ✔ Emplacement recherché en hypercentre ✔ Environnement calme ✔ Duplex plein de charme ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Local vélos collectif ✔ Petite copropriété avec faibles charges ✔ Double vitrage et chauffage individuel électrique - DPE D Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien coche de nombreuses cases. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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15

170 700 € ^{(2 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2^ème étage

27/07/26 27/07

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6

165 200 € ^{(2 665 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2^ème étage

27/07/26 27/07

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6

169 300 € ^{(2 687 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2^ème étage

27/07/26 27/07

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6

169 500 € ^{(2 648 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

1^er étage

27/07/26 27/07

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6

168 100 € ^{(2 668 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

1^er étage

27/07/26 27/07

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6

132 500 € ^{(2 070 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Opportunité ! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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14

190 000 € ^{(2 088 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montargis Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ / trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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220 000 € ^{(3 143 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - David BIGOT vous propose : ORLÉANS SUD – DUPLEX ESPRIT 'PETITE MAISON' – T3 70 m² – 2 CHAMBRES - JARDIN 100 m² – GARAGE ATTENANT Le parfait compromis entre l'appartement et la maison individuelle ! Découvrez ce charmant duplex (construction 2011), en très bon état général, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. 🍃 Un extérieur exceptionnel en pleine ville Le véritable point fort de ce bien ? Son agréable jardin privatif de 100 m² entièrement clos, accompagné d'une jolie terrasse. Un espace vert rare sur le marché, accessible directement depuis la pièce de vie grâce à une grande baie vitrée pour prolonger vos journées en plein air. 🏠 Une configuration fonctionnelle et confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard intégré mène à une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon-séjour de 21 m² et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'exposition Est côté cuisine et pièce de vie garantit une belle lumière dès le matin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit, exposé Ouest pour de belles fins de journée ensoleillées, offre 2 chambres confortables et au calme, chacune bénéficiant d'un grand dressing avec portes coulissantes intégré. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. 📍 Emplacement stratégique & Commodités au pied de la résidence Une vie quotidienne facilitée au maximum : Commerces de proximité et professionnels de santé (dentiste, ostéopathe, cardiologue. ) sont accessibles immédiatement au pied de la résidence. Emplacement idéal : Situé aux portes de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, vous rejoignez le centre-ville d'Orléans en 6 minutes en voiture. 🚗 Les 'vrais' plus au quotidien Le garage attenant et connecté : Un atout rare ! Accédez directement à votre garage depuis l'intérieur de l'appartement (et vice-versa). Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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136 000 € ^{(2 092 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Fatna Boubdir vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT T3 65 m² - PARKING & CAVE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces soigné et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée neuve fonctionnelle. Le coin nuit indépendant offre 2 chambres confortables, une pièce dressing / débarras dédiée, une très grande salle de bain et un WC séparé. Le confort est absolu au quotidien grâce au chauffage au sol et à la fibre optique. ✨ Les atouts majeurs : Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Une adresse parfaite alliant calme résidentiel et accès immédiat au Tram A, aux écoles et aux bords de Loire. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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136 500 € ^{(2 482 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉE ! Orléans, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T3 de 55 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Les atouts de ce bien : proximité immédiate des bords de Loire, du centre d'Orléans, des commerces, des transports en commun et des services. Double vitrage et chauffage collectif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

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26/07/26 26/07

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