Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle

3 pcs
2 ch
66㎡

133 000 € (2 015 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle

3 pcs
2 ch
66㎡

133 000 € (2 015 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE – APPARTEMENT T3 DE 66.76 m² AVEC GRAND BALCON, GARAGE, CAVE ET PARKING En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 de 66.76 m² situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, apporte fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement est son grand balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien dispose également d'annexes particulièrement recherchées : un garage privatif, une cave idéale pour le stockage et une place de stationnement dédiée. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs. La résidence est équipée d'un interphone garantissant un accès sécurisé. L'ITE et les balcons ont été refaits, ce qui apportent un réel confort au quotidien tout en optimisant la performance énergétique du logement. Pour un confort, le logement dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un appartement fonctionnel, lumineux et complet pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 258. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34150597)

Réf. 2149862 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T3 de 66,76 m² : Une configuration fonctionnelle avec deux chambres et des rangements intégrés.
  • Grand balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
  • Garage, cave et parking : Des annexes pratiques pour stationner et disposer d’un espace de stockage.
  • Résidence calme et sécurisée : Elle est bien entretenue et équipée d’un interphone.
  • Commodités à proximité : Commerces, transports, écoles et services du quotidien sont accessibles près du logement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 000 € (2 015 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Surface terrain :
    10673 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Cave - Balcon - Interphone
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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