iad France - Mégane Oliveira vous propose: Appartement 3 pièces avec Balcon et Garage - La Chapelle-Saint-Mesmin

Au cOEur de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 83m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour de 31m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.

Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité et bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour votre confort l'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien.

Vous apprécierez la bonne distribution de chaleur assurée par le chauffage collectif au gaz de ville avec des radiateurs.

En annexe, un garage box est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

L'ensemble de l'appartement est en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite rapidement !!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 9.25 m² environ et parking couvert

Dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 71,37 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 9.25 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.

Situé au 2ème étage (lot 204), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant :

• Une entrée de 7,50 m² environ,

• Un séjour-cuisine lumineux de 28,25 m² environ,

• Deux chambres de 10,92 et 9.90 m² environ,

• Une salle d’eau de 3,52 m² environ,

• Un WC indépendant de 2,03 m² environ.

Avec une surface totale utile de 71,37 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côte Loire) - Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 31.77 m² environ et parking couvert

Dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,42 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 31,77 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée.

Situé au 2ème étage (lot 203), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant :

• Une entrée de 4,45 m² environ,

• Un séjour-cuisine lumineux de 30 m² environ,

• Deux chambres de 11,63 m² environ et 9,32 m2 environ,

• Une salle d’eau de 4,27 m² environ,

• Un WC indépendant de 1,23 m² environ.

Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la Loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans.

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (côté Loire) – Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse et parking couvert

Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, dans une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements), découvrez cet appartement 3 pièces – Lot n°104, situé au 1er étage, offrant confort, luminosité et beaux volumes.

Ce logement de 66,12 m² environ habitables se compose de :

• Une entrée de 7,50 m² environ,

• Un séjour-cuisine spacieux de 28,25 m² environ,

• Une chambre 1 de 10,92 m² environ,

• Une chambre 2 de 9,90 m² environ,

• Une salle d’eau de 3,52 m² environ,

• Un WC indépendant de 2.03 m² environ,

• Le tout prolongé par une belle terrasse de 9,25 m² environ, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur.

Une place de parking couverte en rez-de-chaussée complète ce bien.

Situé côté Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes d’Orléans, avec une surface totale de 71,37 m2 environ, ce logement vous offre un cadre de vie paisible et pratique.

Je suis à votre disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : LA CHAPELLE SAINT MESMIN (Côté Loire) – Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse de 31,77 m² environ et parking couvert

Situé au 1er étage d’une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements seulement), cet appartement 3 pièces, lot N° 103 d'environ 66,42 m² environ habitables vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa grande terrasse de 31,77 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement couvert en rez-de-chaussée est également incluse.

Le bien se compose de :

• Une entrée de 4,45 m² environ,

• Un séjour-cuisine spacieux de 30,00 m² environ,

• Une chambre principale de 11,63 m² environ,

• Une seconde chambre de 9,32 m² environ,

• Une salle d’eau de 4,27 m² environ,

• Un WC séparé de 1,23 m² environ.

Avec une surface totale utile de 98,19 m² environ, ce logement offre un confort de vie rare dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, côté Loire, à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles, accès rapide à Orléans…

Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>