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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Bordeaux : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Bordeaux
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Votre abonnement a bien été pris en compte.192 appartements en vente à Bordeaux
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95 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
BORDEAUX VICTOIRE - Studio T1 Bis avec espace chambre au dernier étageSitué dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux, ce charmant studio T1 Bis bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, universités, restaurants et de l'hyper-centre.Au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre une surface habitable de 19,06 m² et 25 m² au sol.Son véritable atout : malgré sa surface compacte, il propose un espace nuit en mezzanine permettant de bénéficier d'une véritable séparation entre le coin vie et la chambre. Un agencement rare et très recherché dans ce secteur.Le bien comprend :- une cuisine,- une pièce de vie lumineuse,- une mezzanine aménagée en chambre,- une salle d'eau avec WC.Les plus :- Emplacement recherché Bordeaux Victoire Nansouty- Proximité arrêts BUS, TRAM et gare Saint Jean- Véritable espace chambre grâce à la mezzanine- Salle d'eau avec WC - Dernier étage- Fibre installée- Petite copropriété- Charges de copropriété : 220 € / trimestre eau comprise- Syndic en place- Aucune procédure en coursChauffage électrique DPE : EPrix : 95 000 € FAI Dont 5 000 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
9
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
73 500 €
(4 594 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Rafael Vu Van vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Studio Neuf avec Terrasse – Résidence Étudiante BORDOVITA Investissez en toute sérénité dans ce studio meublé de 16 m², livré en 2022, situé au 7ᵉ étage de la résidence étudiante récente BORDOVITA - STUDEA, en plein centre de Bordeaux et proche de la gare Bordeaux Saint-Jean. Aucun travaux à prévoir, le bien est comme neuf et bénéficie d’une terrasse privative de 7 m², un vrai atout pour les locataires étudiants à la recherche d’un confort de vie optimal.Les atouts de l’investissement :- Rentabilité nette de 4.70% - Loyer annuel garanti de 3225.72 € via un bail géré par Nexity Studéa jusqu'en 2032, acteur reconnu de la gestion locative étudiante. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs- Occupation assurée grâce à une rotation des locataires étudiants en fonction des périodes scolaires : aucun risque de vacance locative (votre loyer est garanti que le studio soit occupé ou non)- Forte demande locative à Bordeaux, secteur attractif pour les étudiants.- Gestion 100 % déléguée, aucune démarche locative à prévoirLe logement en détail :- Studio, bien agencé avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau moderne.- Exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle.- Terrasse de 7 m² privative avec vue dégagée : rare dans ce type de résidence.- Fibre optique, chauffage collectif, résidence connectée.Services haut de gamme de la résidence :- Espace de coworking- Espace détente/médiathèque- Grande cuisine partagée en complément de la cuisine du logement- Laverie sur place- Connexion internet incluse dans les charges- Local vélos, trottinettes - Sécurité renforcée : digicode, interphone, personne à l'accueil sur place- Accessibilité PMR et ascenseur- Une grande terrasse de plus de 100m² également au 7ème étage accessible Localisation idéale :Situé au centre […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
11
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06 59 14 00 67
110 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Studio refait à neuf, idéalement situé à deux pas des Capucins-Victoire !Situé dans un quartier calme et recherché par les étudiants, à proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce joli studio de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine fonctionnelle équipée d’un espace pour une machine à laver, et d’une belle pièce de vie de 17 m² avec deux fenêtres côté rue, offrant une belle luminosité.Un local à vélo est à disposition dans la résidence pour plus de praticité.Les + de ce bien :Résidence fermée et sécuriséeStudio lumineux et au calmeÀ 200 m du tram B (arrêt Saint-Nicolas)À 400 m de la Place de la VictoireCuisine fonctionnelle avec espace pour machine à laverLocal à vélo disponibleEau froide comprise dans les chargesLibre de toute occupationPossibilité de loué 627,50 € HCLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 59 33 22 09
170 000 €
(8 095 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Bordeaux - Triangle d'or A 20m du triangle d'or venez découvrir ce joli studio avec cour privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 17m2 donnant sur une terrasse privative (8m2), un espace nuit en mezzanine, une SDE et un WC séparé. Idéalement agencé, il est parfait pour un investissement locatif. Très bien situé dans le centre de Bordeaux, dans une rue calme et proche des commerces. Une grande cave d'environ 11m2 complète ce bien. Libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
3
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05 45 37 31 16
127 000 €
(3 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Valerie Pelletan vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ,Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et loué jusqu'en JANVIER 2027 au 2ième étage d'un immeuble en pierre en plein cOEur de Bordeaux , au pied des commerces et des lieux emblématiques de la ville . Cet appartement de 32M2 offre un espace fonctionnel et confortable qui en fait un pied-à-terre idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et transports en communCet appartement dispose d'une entrée avec placard, kitchenette ouverte sur la pièce principale , coin bureau, salle de bain séparée avec WC .que ce soit en espace de vie ou en coin chambre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
11
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07 83 26 73 68
189 000 €
(6 517 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau ,les toilettes séparées complètent l'espace intérieur.En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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07 84 16 17 88
210 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement au cOEur de Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué au 2ème étage et dernier étage de l' immeuble, cet appartement vendu loué (jusqu'au 1 juin 2026) et meublé de 28m² est un véritable coup de cOEur. Parfait pour un étudiant , pied à terre ou un investisseur.La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le coin chambre bien délimité, une salle d'eau avec wc.Cet appartement ravira les amateurs d'investissement locatif, avec sa situation géographique attrayante (Gambetta) et sa demande locative constante.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de charme au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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07 84 16 17 88
149 500 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
Asc
Nord ouest
14/05/26
14/05
10
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05 56 46 15 19
151 000 €
(5 207 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T1 RÉHABILITÉ — FACE GARE SAINT-JEAN — 29 m² T1 entièrement réhabilité en 2014, au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre.Sans vis-à-vis, exposé Ouest, au calme.✓ Séjour + cuisine équipée ouverte de 22 m²✓ Salle d’eau avec douche à l’italienne✓ Petite copro de 9 lots, accès digicode✓ Tram C à 2 min, quais de Garonne à 10 min✓ DPE D / GES B✓ Charges 80 €/mois — Taxe foncière 600 €/anIdéal investissement locatif (forte demande Euratlantique) ou pied-à-terre bordelais.3ème sans ascenseur. Pas de parking (nombreux parkings publics à proximité).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
7
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06 21 51 43 63
110 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: A VENDRE Studio - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez cet appartement situé au Rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 20,50M2 environ. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.L'appartement dispose également d'une cave privative.Les charges de copropriété sont très faibles.Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Elec
13/05/26
13/05
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06 58 03 38 79
176 400 €
(5 188 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une […] Voir le programme immobilier neuf >>
34m²
13/05/26
13/05
16
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05 47 54 15 15
176 400 €
Appartement T1
Bordeaux
Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une […] Voir le programme immobilier neuf >>
34m²
13/05/26
13/05
16
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05 47 54 15 15
179 000 €
(6 630 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Charmant Studio en Plein COEur de Bordeaux quartier Gambetta - Idéal Investissement Locatif ou Premier AchatEmplacement privilégié pour ce studio vendu meublé de 27m2 , parfait pour les étudiants à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.Idéalement agencé, ce studio offre un espace de vie principal comprenant une cuisine fonctionnelle équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit avec des rangements. La présence d'une cave en sous-sol ajoute une option supplémentaire pour le stockage.Le DPE en E aujourd'hui , passe en D au 1/01/2026L'immeuble est en bon état général et offre une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et animé. Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et attrayante comme Bordeaux. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
6
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07 84 16 17 88
123 840 €
(6 880 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Ouest
13/05/26
13/05
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02 14 02 14 06
105 000 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Yves Zenkovic vous propose: Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence situé entre le parc Rivière et la clinique Tivoli, au 58 rue de Macau, ce studio de 24,26 m² Carrez se trouve en zone 2 de l’encadrement des loyers. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine séparée de 3,92 m² et d’une pièce principale de 13 m². Le logement dispose également d’une cave de 3,73 m² et de d'un place de stationnement. Côté localisation, il bénéficie d’une situation pratique avec le tram A “Barrière du Médoc” à 600 m, ainsi que commerces et services dans un rayon de 400 m. Une image a été modifiée par Gemini IALa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 11 49 28 10
120 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Valerie Pelletan vous propose: EXCLUSIVITE STUDIO Cosy en Plein COEur de Bordeaux, Idéal INVESTISSEURCalme absolu pour ce charmant studio entièrement meublé de 30M2 et libre de toute occupation .Ce véritable bijou niché au 3ième étage à l'arrière de l'immeuble ancien de caractère de la rue ST Catherine pour son art de vivre et ses commerces à pied à proximité du lycée Montaigne et offrant un cadre de vie authentique .Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur la pièce principale lumineuse et mansardée avec espace bureau et coin nuit créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse .Une salle d'eau et placard et WC séparé.Orienté EST et équipé de fibre optique, câble TV, digicode.parfaite opportunité un investissement locatif intéressant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1215.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
20
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07 83 26 73 68
150 600 €
(8 367 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Nord ouest
13/05/26
13/05
10
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05 56 46 15 19
130 000 €
(5 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Hosman vous propose ce studio de 24 m² (loi Carrez) — 29,24 m² au sol — situé au premier étage d'un immeuble en copropriété, rue du Puits Descujols à Bordeaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'un emplacement de choix au cœur du quartier Saint-Pierre, à deux pas de la Place de la Bourse et des quais de la Garonne. Un pied-à-terre idéal en plein centre historique de Bordeaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur.Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique.CommoditésL'adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du Bordeaux historique. La Place de la Bourse et le Miroir d'Eau sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les quais de la Garonne idéaux pour les promenades. Le quartier Saint-Pierre concentre une offre dense de restaurants, bistrots et cafés — notamment autour de la Place du Parlement et de la Place Saint-Pierre. Les commerces du quotidien (boulangeries, épiceries, pharmacies) sont en accès immédiat.TransportsLe bien est desservi par le tramway ligne C (arrêt Bourse, à moins de 5 minutes à pied), permettant de rejoindre la gare Saint-Jean, le quartier des Chartrons ou le centre commercial Mériadeck sans correspondance. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte. L'accès à la rocade est possible en voiture via les quais.CopropriétéLa copropriété est en cours de création — elle comprendra 4 lots au total. En l'état actuel, aucune charge de copropriété n'est applicable. Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
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19
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117 000 €
(5 087 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Paul Vingrief vous propose: BORDEAUX HYPER-CENTRE : Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce studio lumineux et optimisé de 23m² niché au cOEur vibrant de Bordeaux. Oubliez la voiture : vous êtes en hyper-centre, à deux pas de tout ce qui fait le charme de la vie bordelaise.Ses atouts majeurs :- Emplacement Rêvé : Adieu les transports ! Profitez de la vie citadine à pied. Idéal pour un locataire exigeant (fort potentiel locatif) ou un pied-à-terre d'exception.- Luminosité Maximale : Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une superbe clarté grâce à sa vue dégagée.- Clé en Main : Studio en bon état général, sans travaux à prévoir. Vous emménagez ou louez immédiatement.- Espace Modulable : Une pièce principale facile à aménager.Que vous cherchiez un rendement locatif exceptionnel ou votre futur point de chute bordelais, ne laissez pas passer cette opportunité rare au sommet de l'hyper-centre.Visite essentielle pour se projeter ! Contactez-nous sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
Elec
12/05/26
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06 50 88 54 76
140 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Exclusivité Bordeaux... Venez découvrir ce studio de 30m² au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre... Situé à seulement 100 mètres de la Place de la Victoire et du Campus universitaire.Il se compose d'une pièce à vivre de 16m² avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements séparant le coin nuit et une salle de bain avec wc...Le bien est actuellement loué bail en cours.A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
12/05/26
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6
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06 42 48 30 90
173 000 €
(4 325 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Opportunité Rare : 40 m² modulables – Secteur Sainte-Catherine / FNACAu cOEur du centre historique, saisissez ce bien stratégique alliant emplacement recherché et tranquillité. Ce plateau de 40 m² au 1er étage coté patio, situé dans une résidence en pierre suivie et entretenue, offre une flexibilité rare sur le marché.Points forts du bien :•Emplacement Premium : Rue perpendiculaire à Sainte-Catherine, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.•Configuration Flexible : Large pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC. Possibilité de transformation rapide en T2 avec chambre fermée.•Eau comprise dans les charges•Environnement : Exposition sur patio intérieur garantissant un calme plat en plein centre-ville.Une valeur sûre pour un pied-à-terre ou un investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Elec
12/05/26
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06 59 33 22 09
125 460 €
(7 380 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
Asc
Nord ouest
12/05/26
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02 14 02 14 06
125 160 €
(6 953 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Est
12/05/26
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02 14 02 14 06
118 260 €
(6 570 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Est
12/05/26
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02 14 02 14 06
119 250 €
(6 276 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Asc
Est
12/05/26
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