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Vente appartement (3 pièces) à Bordeaux Tous prix confondus
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premium
530 000 €
(5 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
À quelques mètres seulement du mythique Jardin Public, et à proximité immédiate des commerces de qualité du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové avec des prestations soignées offre un cadre de vie rare, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et élégants de Bordeaux.
Implanté dans un bel immeuble en pierre, parfaitement entretenu, ce bien conjugue avec finesse le charme de l’ancien et l’exigence du contemporain.
L’adresse, confidentielle et recherchée, bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces de bouche, restaurants, cafés de quartier, écoles, espaces verts et transports. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et atmosphère résidentielle apaisée.
Situé au premier étage, cet appartement développe environ 90 m² et se distingue par une configuration particulièrement agréable, pensée comme une véritable maison de ville. L’organisation des espaces, fluide et fonctionnelle, permet de profiter d’une indépendance rare en cœur de ville, tout en bénéficiant du confort d’un appartement.
Dès l’entrée, un espace avec dressing intégré accueille les visiteurs et donne immédiatement le ton : sobriété, élégance et optimisation des volumes. La circulation se poursuit naturellement vers une superbe pièce de vie, entièrement ouverte, baignée de lumière et offrant un cadre chaleureux et contemporain.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, s’inscrit dans une esthétique épurée et moderne. Elle a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, permettant aussi bien les repas du quotidien que les moments de réception.
L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où les matériaux dialoguent avec subtilité : la pierre d’origine de l’immeuble, le zinc naturel et les touches contemporaines créent […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 79 20 93
320 000 €
(5 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Laurent Colley vous propose : Au cOEur du quartier Saint-Paul, dans le centre historique de Bordeaux, ce charmant T3 est situé dans un immeuble en pierre sur une zone piétonne prisée. Il séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet, moulures, cheminée et carreaux d’époque ajoutent une touche d’élégance. L’appartement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres au calme, une salle de bain fonctionnelle, et des rangements. Le hall de l'immeuble, permet de stationner un ou deux vélos après quelques marches. Des charges modérées, une classe énergétique en D garantissant une gestion optimisée des dépenses énergétiques individuelles. À proximité immédiate des commerces et commodités. À deux pas des places Pey-Berland et du Parlement, des quais et des transports (tram Place du Palais), il offre un cadre de vie paisible. Idéalement placé au cOEur dynamique de Bordeaux, ce logement prêt-à-vivre, combine sérénité et proximité immédiate des commerces, commodités, pour un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Dossier complet transmis à l’issue d’un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 75 69 66 95
254 000 €
(4 233 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Joris Martinez vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux offre un cadre de vie a proximité immédiate des transports, lycées et écoles et commerces. Au sein d'une résidence soignée et sécurisée construite en 2008, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 60 m² habitables, il propose une configuration en T3 bien pensée. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables offrent calme et intimité, bien séparées des pièces de vie, 1 salle d'eau et un wc séparé. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. 1 place de parking et ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à envisager. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 88 70 68 29
530 000 €
(7 162 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 Rue du Parlement Saint Pierre
À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien.Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle.Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux.Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter ou investir dans un programme immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
2 chb
Nord
25/09/26
25/09
8
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04 28 15 10 24
550 000 €
(9 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 Rue du Parlement Saint Pierre
À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien.Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle.Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux.Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter ou investir dans un programme immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
Sud
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
267 267 €
(4 050 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Nord ouest
25/09/26
25/09
6
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04 28 15 10 24
276 938 €
(4 073 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
6
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04 28 15 10 24
269 025 €
(3 956 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
269 025 €
(3 956 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
2 chb
Balc
25/09/26
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04 28 15 10 24
256 717 €
(3 890 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Nord ouest
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
269 025 €
(4 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
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66m²
2 chb
Nord ouest
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
267 267 €
(3 930 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
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68m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
267 267 €
(3 930 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
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68m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
267 267 €
(3 930 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
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68m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
269 025 €
(3 956 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
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68m²
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Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
248 804 €
(4 217 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
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59m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
287 488 €
(4 228 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
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68m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
287 488 €
(4 228 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Carle Vernet
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
2 chb
Balc
25/09/26
25/09
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04 28 15 10 24
375 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 3 pièces
87 Avenue du Général Leclerc
Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant de T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse).Afin de proposer des habitations d’un certain standing, le promoteur a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées.Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, le promoteur permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conception, pour réaliser des appartements uniques selon les souhaits de ses futurs occupants.Dans l’optique de concevoir des habitats durables, centrés sur la qualité d’usage et tournés vers le futur, la résidence a été construite dans une démarche écologique et responsable. Les matériaux choisis l’ont été pour leur qualité, assurant ainsi leur durabilité dans le temps. De plus, les peintures recyclées ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés permettent d’assurer une meilleure qualité de l’air ainsi qu’une meilleure empreinte carbone sur l’ensemble du bâtiment.Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
2 chb
Sud ouest
25/09/26
25/09
8
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04 28 15 10 24
449 000 €
(6 151 €/m²)
Appartement 3 pièces
87 Avenue du Général Leclerc
Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant de T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse).Afin de proposer des habitations d’un certain standing, le promoteur a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées.Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, le promoteur permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conception, pour réaliser des appartements uniques selon les souhaits de ses futurs occupants.Dans l’optique de concevoir des habitats durables, centrés sur la qualité d’usage et tournés vers le futur, la résidence a été construite dans une démarche écologique et responsable. Les matériaux choisis l’ont été pour leur qualité, assurant ainsi leur durabilité dans le temps. De plus, les peintures recyclées ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés permettent d’assurer une meilleure qualité de l’air ainsi qu’une meilleure empreinte carbone sur l’ensemble du bâtiment.Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, […] Voir le programme immobilier neuf >>
73m²
2 chb
Pkg
25/09/26
25/09
8
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04 28 15 10 24
349 000 €
(5 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran propose un cadre de vie sécurisé et confortable dans un environnement familial, résidentiel et paisible. Située dans un quartier dynamique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, cette résidence moderne allie tranquillité et proximité avec les commodités de la ville.Avec 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme telles que des salles de bain équipées et une option domotique pour contrôler les équipements à distance. La personnalisation des logements est également possible.Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, sont parfaits pour se détendre en toute sérénité. Enveloppée d’un parc paysager, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais, offrant un cadre naturel pour des balades en plein air.Pour encore plus de commodité, la résidence propose des places de parking électrifiables en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Sud
25/09/26
25/09
5
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04 28 15 10 24
325 000 €
(4 577 €/m²)
Appartement 3 pièces
413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran propose un cadre de vie sécurisé et confortable dans un environnement familial, résidentiel et paisible. Située dans un quartier dynamique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, cette résidence moderne allie tranquillité et proximité avec les commodités de la ville.Avec 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme telles que des salles de bain équipées et une option domotique pour contrôler les équipements à distance. La personnalisation des logements est également possible.Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, sont parfaits pour se détendre en toute sérénité. Enveloppée d’un parc paysager, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais, offrant un cadre naturel pour des balades en plein air.Pour encore plus de commodité, la résidence propose des places de parking électrifiables en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
2 chb
Nord
25/09/26
25/09
5
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04 28 15 10 24
290 000 €
(4 915 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Christelle Dogon vous propose : Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé Gambetta, charmant Duplex T3 avec beaucoup de caractère. L'appartement d'environ 59 m² est situé au RDC d'un bâtiment empreint d'histoire. Dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de la pièce de vie : belle hauteur sous plafond, luminosité, mur en pierre. et son coin cuisine. Le RDC est complété par une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. L'étage, offre un deuxième espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau sous les voûtes de ce superbe bâtiment. L'appartement est situé au centre de la résidence : ainsi il ne subit aucune nuisance du centre ville ! Vous disposerez aussi d'un cellier en S / Sol et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence (non négligeable dans le cOEur de Bordeaux si vous avez un véhicule ! ) L'appartement se situe à proximité immédiate de la place Gambetta, de la rue Judaïque, de tous les commerces de Bordeaux, des restaurants, des transports en commun. Par exemple : la ligne (bus express) G vous conduit en 20min à la gare Bordeaux Saint Jean. Carte scolaire : Anatole France (primaire maternelle). Collège Cassignol. Lycée Camille Jullian. À vous qui recherchez un bien alliant charme, confort et bonne localisation, cet appartement saura vous séduire. Il vous permettra de profiter des nombreux points d'intérêt à proximité pour vos loisirs et activités et de bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Idéal pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 18 07 45 11
265 000 €
(4 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bordeaux – T3 de 2023 • DPE A • Balcon de 16 m² • Parking Résidence récente de 2023, DPE A, grand balcon de 16 m² et parking privatif : découvrez ce T3 lumineux offrant un excellent niveau de confort à proximité de la gare Saint-Jean. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de la promenade des Cheminots, des commerces de quartier, des transports et de la gare Saint-Jean. Dès l'entrée, sa double exposition et ses larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte et se prolonge directement sur l'un des véritables points forts du bien : un grand balcon de près de 16 m². Avec une telle surface, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il permet d'installer confortablement une table pour déjeuner ou dîner, un salon extérieur ou encore un espace détente et de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Autre atout majeur : l'appartement affiche un DPE classé A, la meilleure classe du diagnostic de performance énergétique. Associée à une construction datant de seulement 2023, cette excellente performance énergétique contribue au confort thermique du logement et à la maîtrise de ses consommations. La résidence, récente et sécurisée, offre également des espaces verts paysagers et des parties communes soignées. Enfin, une place de parking privative complète l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable à Bordeaux. À proximité de la gare Saint-Jean, des transports et des principaux axes, l'appartement permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux tout en profitant d'un secteur en pleine évolution. Les atouts Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 68 87 89 47
170 000 €
Appartement 3 pièces
80 RUE HORTENSE
LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
25/09/26
25/09
13
Vidéo
Vue 3D
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