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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Aquitaine : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre en Aquitaine
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658 appartements en vente Aquitaine
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premium
699 000 €
(5 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX — QUAIS DES CHARTRONS — APPARTEMENT D’EXCEPTION — 118 m² — 2 CHAMBRES - BALCON FILANT
Adresse iconique face à la Garonne, cet appartement bourgeois de 118 m² Carrez, niché au premier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, incarne le raffinement bordelais.
Volumes majestueux, près de quatre mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, lumière omniprésente : la pièce de réception s’ouvre par trois portes-fenêtres sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.
Deux chambres au calme absolu, une salle de bain, une cuisine ouverte et des prestations de caractère composent ce bien rare.
Copropriété confidentielle, parties communes soignées, cellier et stationnement aisé à proximité immédiate.
Après léger rafraîchissement, un pied-à-terre d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.
Aucune procédure en cours.
- On aime : une adresse premium, une vue magistrale, un cachet incomparable.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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07 85 09 47 70
899 000 €
(14 738 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNE
Au cœur de Arcachon, à quelques mètres des plages, découvrez cet appartement traversant de 61 m² aux prestations soignées, situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.
Pensé pour un art de vivre tourné vers l’extérieur, ce bien séduit par ses deux terrasses généreuses : l’une orientée plein sud, idéale pour les déjeuners ensoleillés, l’autre offrant une perspective exceptionnelle sur le Bassin.
L’espace intérieur, fluide et lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par les terrasses, d’un bureau modulable en chambre d’appoint, d’une chambre principale exposée sud et d’une salle de bain.
Parking souterrain, cellier et ascenseur viennent parfaire le confort de ce bien rare sur le marché Arcachonnais.
Pas de procédure en cours
- On aime : une situation hyper centrale, un dernier étage lumineux, une double exposition avec vue Bassin.
Contact : M. Jean Alain […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 18 19 62 26
499 000 €
(9 784 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
Situé en front de mer, profitant d'une vue exceptionnelle sur l'océan du phare de Biarritz aux plages landaises, cet appartement en dernier étage de 89m2 hors Carrez bénéficie d'un parking privatif et d'une cave.Posé entre Biarritz et la Chambre d'Amour, à quelques pas du Golf du Phare, ce duplex en 2° étage propose, au 1° niveau, un séjour vue mer d'environ 31m2 avec balcon, une cuisine indépendante et des toilettes.À l'étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes.Charme de l'ancien, belle luminosité, petite copropriété, commerces de proximité, plage à pied.Contacter Faustine Rosas Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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05 59 48 71 33
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06 20 05 39 32
860 000 €
(11 622 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
EN EXCLUSIVITÉAu 2° et dernier étage d'une résidence récente sécurisée, cet élégant 3 pièces avec roof top de 41m2, terrasse et box fermé, profite d'un bel aperçu mer.Décoration soignée, luminosité et belle exposition pour cet appartement composé d'une confortable pièce à vivre avec salon et salle à manger prolongée d'une terrasse de plus de 15m2 à la vue dégagée, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.Résidence de qualité, emplacement privilégié proche de l'océan et du quartier des Cinq Cantons.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO /PEINTURE FAÇADE. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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05 59 48 71 33
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06 19 49 11 59
235 000 €
(3 790 €/m²)
Appartement 3 pièces
0024 RUE LAFONTAINE
Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Nord
11/06/26
11/06
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02 14 02 14 06
315 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Muriel Chahbazian vous propose : Sacré-Coeur - Rue Billaudel - 33800 Bordeaux Si vous recherchez un joli T3 au sein d'une petite copropriété (faibles charges) alliant le charme d'un immeuble du 18e et le confort actuel, cet appartement est à visiter absolument. Au premier et dernier étage, c'est LE nid douillet et lumineux par excellence ! L'entrée s'ouvre sur une pièce d'accueil avec de belles pierres bordelaise donnant sur un joli balcon. Composé d'une cuisine équipée fonctionnelle attenant au salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de commodités à proximité immédiates (proche écoles, transports, commerces. ). Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine, tout en étant niché dans un quartier calme et agréable. Lumineux, calme, cosy, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, une pompe à chaleur et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable. La résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. De plus, un parking privatif est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 14 06 03 48
81 000 €
(1 421 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hourtin
Iad France - Maud Nadaux vous propose : VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Situé à Hourtin, dans une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, cet appartement offre une belle opportunité pour un projet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Implanté au RDC d’un immeuble de trois niveaux construit en 1964, l’appartement se compose de : deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante, deux celliers offrant des espaces de rangement appréciables. L’ensemble nécessite des travaux, laissant ainsi la liberté de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La résidence est sécurisée (digicode, interphone) et bénéficie des équipements suivants : fibre optique, assainissement collectif. L’appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien. Une place de stationnement complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 18 39 93 25
272 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Dorothée Faria vous propose : BORDEAUX – Chartrons / Ravezies – T3 avec terrasse plein sud - une place de parking couvert. Au sein d'une résidence de 2013, environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement aux volumes harmonieux. Ses atouts : Entrée avec penderie, pièce de vie comprenant une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), séjour / salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur parc arboré intérieur. Deux chambres dont une avec penderie, une grande salle de bains, Wc séparé Parking couvert et garage à vélos. Résidence sécurisée et adaptée PMR À moins de 300 m des commerces, écoles et transports (TRAM). Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.17€ par mois (soit 998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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07 86 68 09 91
238 254 €
(3 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lormont
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'HUBLINE' à LORMONT Résidence « HUBLINE », entre nature et dynamisme, proximité de BORDEAUX. - 3 pièces de 67 m² environ, R + 6,. 2 chambres,. Balcon de 5 m² environ,. parking couvert. frais de notaire estimés à 6400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à LORMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HUBLINE', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Mesure fiscale 5,5% TVA (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2°) Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Balc
11/06/26
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06 59 30 45 50
211 879 €
(3 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lormont
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : DEVENEZ PROPRIETAIRE D'UN T3 NEUF A PRIX REDUIT- BALCON + PARKING - TVA 5,5 % possible. À Lormont, à quelques minutes de Bordeaux, découvre ce bel appartement 3 pièces neuf d'environ 64 m² environ, situé au 4è étage de la résidence HUBLINE. Grâce à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), devenez propriétaire d'un logement neuf pour un budget souvent proche d'un loyer. L'appartement : - Surface : environ 64 m² environ - Séjour lumineux avec accès extérieur - Balcon de 5 m² environ, - 2 chambres confortables - Salle de bain moderne - 1 place de parking couverte Appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Un résidence moderne et durable : La résidence a été conçue pour offrir confort et performance énergétique : > Norme RE202 > Label NF Habitat > Certification HQE Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits : environ 5900 € - TVA réduite possible à 5,5% (achat en résidence principale - plafonds. de ressources) - Logement neuf : aucun travaux à prévoir - confort thermique et acoustique Livraison : 4è trimestre 2027 Contactez-moi dès maintenant pour, recevoir les plans, la brochure, vérifier votre éligibilité à la TVA 5,5% et réserver ! Opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique dynamique de la métropole bordelaise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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06 59 30 45 50
575 000 €
Appartement 3 pièces
Biarritz
Situé au Lac Mouriscot, dans un environnement privilégié classé Natura 2000, cet appartement de type T3 offre des prestations de qualité. Construit en 2021, il est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement récent, confortable et idéalement situé, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
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05 59 24 57 44
289 000 €
(6 422 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Appartement 3 pièces Chartrons – 45 m² Carrez / 59 m² au sol – Charme de l’ancien Au sein d’un bel immeuble en pierre, cet appartement séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l’ancien est subtilement mis en valeur. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de magnifiques murs en pierre apparente et un parquet ancien, offrant un cadre élégant et intemporel. La cuisine ouverte, discrètement intégrée au séjour, s’intègre harmonieusement à l’espace et bénéficie d’une surface au sol confortable. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et polyvalence, ainsi que d’une salle d’eau. Les WC indépendants constituent un véritable atout, rare sur ce type de bien. Grâce à sa configuration, l’appartement développe 59,17 m² au sol, dont 45 m² en loi Carrez, apportant une sensation d’espace appréciable au quotidien. L’appartement peut également être vendu meublé, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate ou un pied-à-terre sans contrainte. Les atouts : Charme de l’ancien Belle luminosité 45 m² Carrez / 59 m² au sol Deux chambres WC indépendant Agencement fluide et optimisé Possibilité de vente meublée Un appartement de caractère, rare et confidentiel, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.92€ par mois (soit 59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 80 33 68 78
224 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Proche parc, commerces et transports, joli T3 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Double extérieur : une terrasse à l’avant, une terrasse à l’arrière avec jardin privatif. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 21 51 43 63
298 000 €
(4 885 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lanton
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Duplex neuf avec frais de Notaires réduits. Situé dans la charmante ville côtière de Lanton cet appartement de type 3 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques pas des plages du bassin. Au deuxième étage d'une résidence ce duplex de 60,71 m² environ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour votre confort vous bénéficierez notamment de la climatisation individuelle, Une terrasse de 10.03 m² environ. À l'étage, vous trouverez un espace de nuit qui accueille une chambre, une deuxième salle d'eau. Une place de parking est attribuée a l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 58 03 38 79
258 000 €
(4 962 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Christophe Toumieu vous propose : Opportunité Rare - Appartement 3 Pièces en Plein COEur de Bordeaux Saint Paul. Situation géographique privilégiée pour cet appartement de 52 m², idéalement niché au cOEur de Bordeaux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. (4 Trams à proximité). Cet appartement lumineux se trouve au 2-ème et 3 -ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle vue sur les toits Bordelais. En bon état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour une installation en toute sérénité. L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Vous disposerez de 2 salles de bains pour plus de confort. La cuisine équipée vous accompagnera aux grès de vos envies. Les expositions Nord et Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de ces atouts pour créer un intérieur chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville de Bordeaux, cet appartement sera jouer son rôle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
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06 64 14 36 79
320 000 €
(5 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : EN EXCLUSIVITE ARCACHON -Quartier Aiguillon - Appartement 3 pièces avec balcon et une place de parking. Appartement rue Saint Elme, de 60 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, de 2016, appréciée pour son emplacement et sa praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, un WC séparé avec lave-main, une chambre avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon abrité exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Mais également une salle de bain ainsi qu' une seconde chambre. La résidence est sécurisée avec portail et digicode. Elle dispose également d’un local à vélos, d’une place de parking sécurisée extérieure. L’emplacement est particulièrement pratique avec les commerces très prisés du quartier Aiguillon à 10 min à pied, la gare d'Arcachon à 12 min à pied, les lignes de bus D2, L02 et L07 à 210 mètres. Un appartement lumineux, bien entretenu et agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Chauffage au gaz individuel. Visite virtuelle disponible sur demande Le plus : petite Copropriété de 15 lots d'habitations. 136 € par mois de charges de copropriété (eau froide comprise) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 60 58 79 59
190 000 €
(2 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dax
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - ACHAT SÉCURISÉ AVEC REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent à Dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. DPE : B La propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale La presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 77 08 73 50
222 000 €
(4 189 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marcheprime
Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en juin 2026 === DERNIÈRE OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence « LA HUSTA » à MARCHEPRIME, entre ARCACHON (25 mns) et BORDEAUX (25 mns), dans un écrin de verdure, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « LA HUSTA », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 53 m² environ, R + 1,. 2 chambres,. Balcon 6 m² environ,. parking aérien,. frais de notaire estimés à 5500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à MARCHEPRIME où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « LA HUSTA », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Pkg
Balc
11/06/26
11/06
7
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07 80 36 67 20
185 000 €
(3 426 €/m²)
Appartement 3 pièces
Andernos-les-Bains
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : EXCLUSIVITÉ Proche des écoles et du centre, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée. Vous profitez d'un séjour avec double exposition, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés ! Ce logement dispose également d’une terrasse privative, de stationnements individuels et de l'accès à la piscine, partagée avec seulement deux autres appartements ! Un local commun de 48 m² est également disponible. Vous êtes investisseur ? La rentabilité locative brute annuelle dépasse les 5%. Pour celle saisonnière on monte à plus de 10%. Envie de le découvrir ? Contactez moi. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Terr
11/06/26
11/06
7
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06 38 55 11 40
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 3 pièces
Andernos-les-Bains
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : EXCLUSIVITÉ Proche des écoles et du centre, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée. Vous profitez d'un grand séjour, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés ! Ce logement dispose également d’une terrasse privative, d'un garage individuel et d'une piscine partagée avec seulement deux autres appartements. Un local commun de 48 m² est également disponible. Vous êtes investisseur ? La rentabilité locative brute annuelle dépasse les 5%. Pour celle saisonnière on monte à plus de 10%. Envie de le découvrir ? Contactez moi. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
7
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07 83 33 80 88
228 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville, au calme dans une impasse privative. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22 m² exposée Sud avec un salon salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée et un wc indépendant avec lave linge et cumulus électrique. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouve deux chambres : une chambre de 9 m² donnant sur l'impasse et une chambre de 11.40 m² avec vélux qui possède un placard de rangement. Un dégagement qui dessert les 2 chambres donne également sur une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche, éclairés par un vélux. Ce coquet logement, bien entretenu, est un lieu idéal pour un pied à terre, résidence secondaire ou un logement locatif ou saisonnier ou bien pour un logement pour une personne seule ou un couple. Chauffage électrique et huisserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels, carrelage au sol. Idéalement située dans une impasse privative calme avec peu de passage (3 maisons à l'arrière) ce bien est en plein cOEur du centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité des commerces et écoles. Une place de stationnement est accordée au logement en raison du droit de passage pour la maison du fond. Pas de syndic et pas de charges de copropriété. Ce logement est un vrai nid douillet où vous pouvez tout faire à pied. Le sentier du littoral et le château Mader sont à seulement 600 m à pied et la gare de Gujan-Mestras reliant Bordeaux / Paris et Arcachon est à seulement 1,4 Km. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
24
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07 86 91 06 97
239 000 €
(3 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Vincent Roche vous propose : Bordeaux Caudéran - Barrière Judaïque - Appartement T3 - Terrasse - Parking Découvrez cet appartement fonctionnel de 65 m² dans une résidence sécurisée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin la copropriété. L’espace nuit propose un dégagement avec WC indépendant, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports et des commerces. * Copropriété : Ravalement de façade voté et pris en charge * Stationnement sécurisé Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08€ par mois (soit 1512.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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06 12 91 70 31
212 000 €
(3 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 CHE D'ANGUIAOU
Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax.Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces.8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie.Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique toutPour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Pkg
Sud
11/06/26
11/06
7
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02 14 02 14 06
682 500 €
(8 223 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guéthary
Au 1er et dernier étage, bel appartement de 82 m² environ - entrée, -cuisine contemporaine entièrement équipée, -arrière-cuisine (cellier et buanderie) -séjour lumineux avec poële -terrasse de 15m² environ avec jacuzzi, -deux chambres spacieuses, avecchacune sa salle d'eau, -Résidence récente avec ascenseur. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence. EI Delphine SCALESELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 50 85 34 33
230 000 €
(3 770 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Marion Laye vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement T3 de 61,5 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur des commerces et services du quartier de Chemin-Long. L’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant cuisine et séjour, prolongée par une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour aménager un coin repas ou un espace détente extérieur. Un dégagement fermé sépare l’espace nuit, offrant calme et intimité. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre de 13,5 m² avec grand placard. Une seconde chambre de 10,5 m² avec rangement et accès à une deuxième terrasse couverte de 7 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur complémentaire : coin jeu, bureau ouvert sur l’extérieur ou espace végétalisé selon vos envies. Salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés avec rangement. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou une petite famille, avec la possibilité d’aménager un espace dédié au télétravail selon vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 10 87 97 90
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