Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Aquitaine : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre en Aquitaine
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819 appartements en vente Aquitaine
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premium
190 000 €
(2 603 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Claire Tiffereau vous propose : CENON – T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS, PARKING COUVERT - BELLE OPPORTUNITÉ. Au sein d’une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement traversant de type T3, actuellement aménagé en T2, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers un grand balcon, véritable atout de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre bénéficiant de son propre balcon privatif, ainsi que d’une grande salle d’eau lumineuse et de toilettes indépendantes. Les espaces de rangement sont également au rendez-vous avec un cellier et / ou un espace pouvant être aménagé en grand dressing selon vos besoins. Traversant, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre surtout un beau potentiel d’évolution. Un simple rafraîchissement pour le mettre à votre goût permettra de révéler pleinement ses qualités et de créer un intérieur à votre image. Sa configuration permet également d'envisager facilement un retour à une configuration T3, idéale pour un couple, une petite famille ou pour disposer d’un bureau supplémentaire. Une place de stationnement privative couverte en sous-sol complète l’ensemble. Un appartement aux volumes généreux, dans une résidence récente, qui ne demande qu’à être personnalisé pour devenir un véritable cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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10
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06 37 45 23 11
292 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bruges
Iad France - Yannick DAVID vous propose : BRUGES CENTRE - APPARTEMENT - T3 73 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Bruges vous plaira par son emplacement en dernier étage d'une résidence sécurisée, sa luminosité orientée est et son excellent état général. Proposant 73 m² habitables, il a été construit en 1995 et a été entretenu avec soin. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux grâce à son exposition est, constitue un espace aéré et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, offre une configuration fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet ensemble avec une vue imprenable sur bordeaux, adapté pour profiter des matinées ensoleillées. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 28 09 77 58
430 000 €
(5 584 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bidart
Iad France - Karine Billecocq vous propose : BIDART – T3- 77 m² | TERRASSE | BOX | PARKINGS | CAVE Un appartement lumineux, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des plages. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, dont le ravalement vient d’être réalisé, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, l’appartement offre une circulation fluide entre les espaces. D’un côté, l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De l’autre, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un espace balcon. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Les + qui font la différence : - Exposition Sud et belle luminosité. - Vue sur parc, sans vis-à-vis. - Terrasse de 15 m². - Box fermé avec électricité, idéal pour recharger un véhicule électrique. - 1 places de parking extérieure. - Cave privative. - Local vélos collectif. - Résidence récente de 2015. Emplacement idéal : à environ 10 minutes des plages de Bidart et 10 minutes de l’entrée de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. VISITE VIRTUELLE : Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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25
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06 08 60 55 59
215 000 €
(3 525 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Blanquefort
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Découvrez cet Appartement T3 de 61,37 m² à Blanquefort. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte semi équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée EST, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bain avec sèche serviette, ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur : une terrasse de 14,95 m² avec point d'eau et électricité, un jardinet à jouissance privative de 20 m², ainsi qu'une place de parking aérienne. Au sein d'une copropriété sécurisée de 25 lots d'habitations, syndic professionnel, Chaudière à gaz récente (novembre 2025), présence d'un local vélo et d'un local deux roues communs, Eau froide comprise dans les charges de copropriété. À proximité : 180 m de l'arrêt de bus ligne 37, à deux pas du Château Magnol, à 1,4 km d'un supermarché et autres commodités, à 2 km de la gare de Blanquefort, à 6 min en voiture de Bruges. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 60 58 79 59
297 700 €
(4 580 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BRUGES – T3 – TERRASSE DE PRÈS DE 22 m² environ – 3E ÉTAGE À Bruges, découvrez ce T3 de 65,26 m² environ, situé au 3e étage de la future résidence Les Jardins de Maumey. Le gros plus ? Une superbe terrasse de 21,86 m² environ exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une place de parking privative. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un important aménagement paysager : cOEur d’îlot végétalisé, pelouses, prairies et nombreux arbres. Parc Ausone à 220 m – Tram C à 550 m, permettant notamment de rejoindre le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes. Pour plus d'information, je suis à votre écoute Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 10 32 90 14
296 600 €
(4 563 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruges
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BRUGES – T3 – 65,37 m² environ – GRANDE TERRASSE – 3E ÉTAGE À Bruges, au sein de la future résidence Les Jardins de Maumey, découvrez cet appartement T3 de 65,37 m² environ, situé au 3e étage. Son véritable atout : une belle terrasse de 18,19 m² environ exposée Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie. L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et bénéficie d’une place de parking privative. Résidence contemporaine et sécurisée avec ascenseur, locaux vélos / poussettes et cOEur d’îlot largement végétalisé. Parc Ausone à 220 m – Tram C à 550 m – commerces, écoles et équipements à proximité. Pour plus d'information, je suis à votre écoute Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 10 32 90 14
315 000 €
(4 701 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux – Bourse du Travail Dans une rue vivante et élégante, ici vous oublierez presque la voiture. À 10 min à pied de la place Pey-Berland et de l'hôtel de ville. À proximité immédiate (au pied de l'immeuble) des commerces de proximité (fromagerie, boulangerie, boucher. ). Proche de l'hôpital Saint-André et de l'église Sainte-Eulalie. Ce T3 de 67 m² Carrez, situé au 2e d'un petit immeuble en pierre de 7 lots, vous ravira par sa rénovation haut de gamme et son cachet préservé. Il comprend une entrée avec placard, 2 chambres au calme donnant toutes les deux sur l'arrière-cour de l'immeuble et sur un puits de jour. Un dégagement desservant WC séparé, cellier / buanderie, pièce de vie avec salon-séjour et cheminée ornementale, cuisine ouverte semi-équipée sur mesure et superbe balcon avec une vue ouverte et dégagée. Des propositions d'ameublement virtuel sont proposées. Coup de cOEur garanti pour cet appartement de caractère dans une petite copropriété à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 58 75 57 87
229 000 €
(3 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
57 Route de Baleste
À Mimizan, cette nouvelle résidence s’installe en lisière de forêt, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d’Argent, des commerces et des services du quotidien. Entre océan Atlantique et forêt des Landes, l’adresse offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d’un environnement naturel tout en conservant une belle praticité au fil des jours.Cette situation séduira les amateurs de grands espaces, de balades en forêt, de loisirs nautiques et de moments de détente en bord de mer. Mimizan propose un équilibre recherché entre douceur de vivre, nature préservée et accès rapide aux commodités.La résidence se distingue par son format intimiste. Elle se compose de seulement 13 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, répartis dans un bâtiment à taille humaine d’un seul étage. Cette configuration favorise une atmosphère calme et résidentielle, agréable au quotidien.Les logements proposent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables. Les larges ouvertures permettent de profiter d’un bel apport de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse dans les pièces principales. Les agencements ont été pensés pour faciliter l’aménagement et répondre aux besoins des résidents.Les prestations comprennent une salle de bains équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes environnementales en vigueur. Ce niveau de confort permet de profiter d’un intérieur agréable en toute saison.Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
08/11/26
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04 28 15 10 24
328 000 €
(5 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ascain
Découvrez cet agréable appartement de 59,27 m² loi Carrez, 82,03 au sol, situé au premier étage d’une maison composée de seulement deux lots, en plein cœur d’Ascain.
Entièrement rénové cette année, l’appartement a été refait avec goût et avec des matériaux de qualité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine Schmidt, de deux chambres avec vue sur la montagne de l’Esnaur, une pièce pouvant aussi servir de troisième chambre et une salle d’eau avec wc.
Le bien dispose également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage fraîchement posées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 111m2 sur laquelle il est possible de se stationner et/ou d’utiliser la superficie comme vrai espace de vie.
Un grenier de plus de 14 m² au sol, non compris dans la surface habitable, complète le bien.
Très Faible charges de copropriété.
L’emplacement est particulièrement recherché : situé entre le Pont Romain et la place du Fronton, vous pourrez faire l’essentiel de vos déplacements à pied et profiter des commerces, restaurants et services du village.
Ascain offre un cadre de vie agréable au pied de la Rhune, tout en restant proche de la côte. Saint-Jean-de-Luz et ses plages sont accessibles en quelques minutes en voiture et en vélo grâce à la piste cyclable.
Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 01 73 96 62
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04 56 59 98 70
189 000 €
(3 259 €/m²)
Appartement 3 pièces
Route de Minoy
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
Votre 2 pièces à partir de
608 euros / mois*
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du Val de l'Eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos.
À seulement 30 minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'A63 et à la gare […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Balc
08/11/26
08/11
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01 55 60 48 48
210 000 €
(3 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pessac
Iad France - Marion Laye vous propose : * SOUS OFFRE * PESSAC – T3 66 m² avec jardin privatif de 95 m² – Esprit maison À seulement 600 mètres du tram B, découvrez ce T3 d’environ 66 m² bénéficiant d’une configuration particulièrement agréable, avec entrée indépendante et jardin privatif d’environ 95 m². Le bien bénéficie d'un accès totalement indépendant. Dès la porte d'entrée située en rez-de-chaussée, un petit espace d'accueil dessert un escalier privatif menant à l'étage, puis sur l'entrée de l'appartement où se trouvent l'ensemble des pièces de vie. Le T3 se compose ensuite d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un balcon. Cette configuration, associée à son jardin privatif d'environ 95 m², lui confère un véritable esprit maison, tout en bénéficiant des faibles charges d'une petite copropriété. Le bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 4 logements récemment créée. Les charges courantes prévisionnelles sont particulièrement faibles, estimées à environ 359 € par an sur la base des dépenses actuellement identifiées, comprenant principalement l’assurance de l’immeuble et l’entretien des espaces verts. Son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité du tram B, des commerces, des commodités, des établissements scolaires et du secteur universitaire. Avec son entrée indépendante, ses deux chambres et près de 100 m² d’extérieur privatif, ce T3 offre un compromis intéressant entre appartement et maison, idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial, avec de faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 10 87 97 90
359 000 €
(4 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 – 86,34 m² – LUMINEUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Le quartier Caudéran limite Mérignac ce joli appartement entièrement rénové de 86,34 m² au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un vaste double séjour, permettant de distinguer naturellement l’espace salon de la salle à manger. Un espace convivial, aéré et parfaitement proportionné donnant sur un spacieux balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est attenante à un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une première chambre de 13 m², exposée plein Est, donnant accès à un large balcon, offrant une agréable vue sur une végétation luxuriante. Cette chambre communique avec une seconde chambre de 10,09 m². Vous découvrirez également une belle salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une élégante douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Tous deux bénéficient d’un puits de lumière, apportant une agréable luminosité naturelle. Contemporain et chaleureux, ce bien bénéficie de volumes généreux, d’un agencement fluide et réfléchi, ainsi que d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires. Une cave privative de 8,22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Des places de stationnement aériennes ainsi qu'un local à vélo, sont à disposition au sein de la résidence. Entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations, cet appartement réunit confort, luminosité et fonctionnalité. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 70 23 48 37
285 000 €
(4 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier du Parc Bordelais à Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. La copropriété des années 1970 est parfaitement entretenue. L'appartement situé au 3 ème et dernier étage, quant à lui vous offrira des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une belle entrée, un cellier, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une pièce à vivre de belle dimension donnant sur un balcon de 7 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 45 70 98 94
200 000 €
(3 279 €/m²)
Appartement 3 pièces
Quartier du Clos de l'Eglise Allée de Louloumet Rue de l'Eglise
Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
Nord ouest
08/11/26
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04 28 15 10 24
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier du Grand Louis à Mérignac. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien limitrophe de la commune de Caudéran, situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La copropriété des années 1970 est parfaitement entretenue (ravalement et ITE en 2026) et dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une salle de réception pour les copropriétaires. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une entrée, une pièce à vivre donnant sur un premier grand balcon, une cuisine séparée aménagée donnant sur un second balcon. On retrouve côté nuit, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier de 7 m² vient compléter ce bien, le stationnement est libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus pour la somme de 25 000€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 45 70 98 94
295 000 €
(4 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hendaye
Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : HENDAYE - APPARTEMENT - T3 65 m² - LUMINEUX - RESIDENCE DE 2017 Découvrez à Hendaye cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. D'une surface habitable de 65 m², ce joli T3 s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine de 27 m², lumineux grâce à son exposition ouest. Cet espace de vie ouvert et convivial constitue le cOEur de l'appartement, offrant une magnifique luminosité. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le côté nuit comprend 2 chambres, Une salle d'eau complète et des WC séparés viennent améliorer la distribution. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Place de parking en sous-sol. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au cOEur d'Hendaye. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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11
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06 71 34 21 14
289 000 €
(5 898 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : NOUVEAUTÉ BAYONNE LES ARÈNES 3 pièces Un charme FOU pour ce cocon de 49 m² à l'esprit Campagne Chic, entièrement rénové avec goût et élégance. Quartier huppé de Bayonne - Pas de bruit - Pas de vis à vis ! Vous êtes en PROFESSION LIBÉRALE, vous pouvez exercer et monter votre cabinet. Entrée indépendante cosy, niché dans une grande maison de 1929, divisée en 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'une vie 'tout à pied', en quête d'un calme absolu. La cerise sur le gâteau : faibles charges de copropriété. Sa particularité, il est en rez-de-jardin, et profite d'un extérieur de 33 m² intimiste qui vaut de l’Or. On a l'impression d'être dans sa propre maison ! Il se compose d'une belle entrée, parquet effet bateau partout, une chambre avec dressing, un bureau ou chambre cabine, un séjour agréable, une cuisine moderne, un coin salle à manger, une salle d'eau rénovée avec WC. L'agencement est optimisée, la rénovation est de qualité, vous posez vos valises ! Il y a une âme dans cet appart. Il vaut le détour, et il est hyper bien situé ! Appelez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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16
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06 82 21 69 60
335 000 €
(4 589 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux centre historique - Gambetta (rue Edmond Michelet) Appartement T3 de 73 m² avec terrasse + place de parking couverte Idéalement situé à 100 m à pieds de la place Gambetta et de Meriadeck, accès direct au Tram A et F. Dans une petite copropriété très bien tenue de 2005 avec ascenseur, cet appartement est situé au premier étage sur cour. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle de bain. Appartement au calme, lumineux et traversant (exposé sud). Accessible PMR. Climatisation réversible. Travaux de rafraichissement à prévoir. Place de parking en sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 73 40 05 36
720 000 €
(11 803 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Biarritz
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Appartement 61 m² à Biarritz - Dernier étage, terrasse plein sud et vue océan. Il y a des appartements qui se distinguent moins par leur superficie que par leur élégance épurée, leur lumière et leur emplacement. Celui-ci réunit ces qualités dans un cadre particulièrement recherché à Biarritz. Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 61 m², entièrement rénové, offre une belle qualité de vie à quelques minutes à pied du littoral. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de près de 26 m², lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par une terrasse profonde exposée plein sud, sans vis-à-vis, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune ouverte sur une vue dégagée avec aperçu sur l’océan, au-delà de l’Hôtel Continental. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’appartement. La distribution a également été pensée pour optimiser le rangement : entrée, couloir desservant les chambres et l’une des chambres disposent de nombreux rangements intégrés, discrètement dissimulés derrière des façades miroir. Un emplacement privilégié à Biarritz À environ 500 mètres de la Grande Plage et de l’Hôtel du Palais, l’adresse permet de profiter pleinement de Biarritz à pied ou à vélo : plage, commerces, restaurants, services et centre-ville sont accessibles facilement au quotidien. Les atouts à retenir : Appartement traversant de 61 m² 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée Appartement entièrement rénové Pièce de vie de près de 26 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse profonde plein sud Terrasse sans vis-à-vis Vue dégagée avec aperçu océan 2 chambres 2 WC Nombreux rangements intégrés Grande […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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19
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06 21 04 63 35
182 000 €
(2 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lescar
Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Exclusivité – Bel appartement T3 de 67 m² avec jardin privatif et piscine – Lescar Situé dans une résidence sécurisée et très prisée de Lescar, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 67 m² environ, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les prestations de la résidence : Entièrement sécurisée (portail électrique, digicode à l’entrée du bâtiment), la résidence bénéficie de la présence d’un gardien, d’une agréable piscine réservée aux résidents et d'une place de parking privative. Description du bien : L’entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés, d’une salle de bain et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréablement jardinet privatif d’environ 30 m², parfait pour vos repas en plein air. Localisation idéale : Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, centre médical, commerces, restaurants). Pour vos loisirs, la situation est privilégiée, à seulement 1 heure des plages de la côte et des stations de montagne. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 32 93 96 11
229 000 €
(4 241 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – A 500m de Caudéran Centre – T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC CLIMATISATION ET PARKING A Bordeaux Caudéran, dans une rue très calme à sens unique, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente de 2010, fermée et sécurisée. Ce petit immeuble de seulement 2 niveaux sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et paisible. D’une surface habitable de 54 m², l’appartement est en très bon état, lumineux et parfaitement agencé. Une belle entrée avec rangement dessert l’ensemble des pièces et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement aménagée. Cet espace convivial et fonctionnel s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. La première bénéficie d’un placard intégré et la seconde d’un espace de rangement. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Côté confort, le bien dispose de nombreux équipements : climatisation dans la pièce de vie, radiateurs récents et économiques, fibre optique, menuiseries en double vitrage et rangement intégré dans l’entrée. Un parquet uniforme habille l’ensemble des pièces, à l’exception de la salle de bains et des WC, apportant harmonie et chaleur à l’appartement. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. À noter également : le ravalement des façades et des balcons a d’ores et déjà été voté et payé. Les travaux débuteront début 2027, sans coût supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur donc. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Bordeaux Caudéran. (Annonce avec propositions d'aménagements) La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 03 85 11 99
499 000 €
(6 836 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hendaye
Iad France - Carolina Martin vous propose : En première ligne de plage, découvrez ce charmant appartement T3, à la fois agréable, fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan et proche de toute commodité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon donnant sur la mer, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de deux chambres, dont l’une bénéficie également de son propre balcon avec vue mer. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Coquet et chaleureux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un garage boxé ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Un appartement avec vue, extérieur et accès privilégié à la plage, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 78 59 25 40
135 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur (quelques marches pour y accéder). Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux de 21 m² avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté pratique, vous disposerez également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking. LE CHAUFFAGE ET L'EAU SONT COMPRIS DANS LES CHARGES. La résidence se situe à 80 m des commerces de proximité, à 120 m des lignes de bus 15,35 et 85, à 500 m des écoles et à 10 minutes du tramway (lignes C et F) ainsi que du TER, offrant une accessibilité appréciable. Vous souhaitez le visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 21 51 43 63
159 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Vendu loué ( 890 € CC ). Nouveauté en exclusivité appartement T3 de 65 m² lumineux en bon état. Idéalement situé à Cenon, cet appartement de 65 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable et soigné, dans un état remarquable. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit une pièce de vie lumineuse et bien orientée à l'ouest, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres bien agencées : une première chambre spacieuse de 12,8 m², un dressing, une seconde chambre cosy et lumineuse. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Le balcon, accessible depuis la pièces de vie, prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite de l'exposition ouest pour des fins de journée ensoleillées, une loggia pour machine à laver et sèche linge et rangement. La résidence dispose de nombreux équipements appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée anti-intrusion, fibre optique et câble téléphonique. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Proximité école élémentaire et collège Jean Zay, Tram à 300 m et transport en commun Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 42 25 42 62
365 000 €
(4 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Lesca vous propose : Un intérieur contemporain, chaleureux, au style affirmé. Derrière une façade discrète, cet appartement dévoile un intérieur entièrement repensé, où volumes ouverts, matériaux soignés et lignes contemporaines composent une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et singulière. La pièce de vie d’environ 55 m² constitue le cOEur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, elle accueille un salon confortable, un espace repas généreux et une cuisine ouverte réalisée sur mesure, avec îlot central, rangements intégrés et finitions sobres. L’ensemble révèle une vraie cohérence esthétique : bois, noir mat, éclairages travaillés, mobilier intégré, bibliothèque murale et détails choisis avec soin. Un intérieur pensé pour vivre, recevoir et profiter d’un cadre à la fois fonctionnel et affirmé. La partie nuit se compose de deux chambres, respectivement d’environ 10,3 m² et 11 m², ainsi que d’une pièce de service d’environ 3,5 m² pouvant faire office de buanderie, rangement ou espace complémentaire. La salle d’eau, entièrement rénovée, prolonge l’esprit du lieu avec ses teintes profondes, sa douche à l’italienne, son mobilier contemporain et ses finitions de qualité. Deux balcons filants prolongent l’appartement de part et d’autre, apportant lumière, ouverture et une agréable respiration extérieure. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, le bien bénéficie également d’une place de stationnement. Un appartement singulier par son niveau de rénovation, son style et ses volumes, à seulement 10 minutes de Bordeaux centre en porte-à-porte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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