Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Angers : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Angers
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Vente appartement (3 pièces) à Angers Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.611 appartements en vente à Angers
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premium
472 500 €
(4 821 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers Centre
Au cœur du centre-ville d’Angers, quartier Lorraine / Quinconce, appartement de 98 m2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, prolongé par un balcon. Il offre un vaste séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Initialement conçu en T4, l’appartement permet de recréer facilement une troisième chambre ou un bureau. Une cave et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second garage. L’appartement est en bon état général : seuls des travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir. Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. Commerces, établissements scolaires, tramway et gare […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 41 87 79 76
179 900 €
(3 102 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITÉ ANGERS RALLIEMENT Au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Angers, découvrez ce charmant appartement niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, son exposition côté cour et tout le cachet de l'ancien : parquet, volumes et atmosphère chaleureuse. Un véritable atout supplémentaire : les combles ont été récemment isolés, offrant un meilleur confort thermique au quotidien. Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 41 87 79 76
199 000 €
(3 262 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER-CENTRE – RUE DU MAILA deux pas de la place du Pilori, au premier étage, District Ralliement vous présente cet appartement de 61 m² séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre.Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet et une cheminée ancienne surmontée d'un miroir. Des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une véritable élégance.Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien.L'espace nuit, accessible par un dégagement agrémenté d'un dressing, se compose d'une chambre aux dimensions confortables et d'une salle de bains.Au-delà de son charme, cet appartement présente un véritable potentiel d'évolution. Une redistribution des espaces, notamment par le déplacement de la cuisine, permettrait d'envisager la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une configuration adaptée à une résidence principale.La présence de deux portes palières ouvre également des perspectives intéressantes pour un projet d'investissement, avec la possibilité d'étudier la création de deux logements indépendants, un studio et un deux-pièces, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.Alliant emplacement privilégié, cachet de l'ancien et potentiel de valorisation, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de charme comme pour les investisseurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé au coeur d'Angers.Pour plus de renseignements, contactez FrédéricHonoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 57 53 00 64
173 900 €
(2 675 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – ANGERS SUD - STATIONNEMENT COUVERTSitué à Angers Sud, au sein d'une résidence agréable, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au premier étage, entièrement rénové et en état impeccable.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de rangements pratiques.Atout supplémentaire : deux balcons donnant sur le jardin de la résidence, vous permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.Les atouts de cet appartement :*65 m² entièrement rénovés*Belle pièce de vie*Cuisine entièrement équipée*Deux chambres*Deux balcons côté jardin, au calme*Place de parking*Cave privativeMode de chauffage collectif (eau + chauffage + entretien des parties communes ) 200€ par moisTaxe foncière 1350€État impeccable, aucun travaux à prévoirUn appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 350458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 173 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 140Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 50 85 78 26
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05 61 00 27 26
227 900 €
(3 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Au coeur de la Doutre T3, en parfait état, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et très bon entretien (rénovation complète 2006), L'appartement se compose d'un salon séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie sur le séjour, un dégagement avec espace lingerie permettant l'accès à deux grandes chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec wc. Un garage à moins de 100m complète le bien. Le tout permet une installation immédiate et confortable, de nombreux rangements sont proposés dans chaque pièce de vie, à visiter rapidement ! ref: 3445EB (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
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02 58 39 92 32
253 900 €
(3 059 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
A VENDRE SECTEUR ARBORETUM, POSEZ VOS VALISES dans ce superbe appartement de type 3, proche commerces et bus. Etage élevé, vue magifique. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec grand balcon, d'une cuisine aménagée et toute équipée récente et moderne, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC séparée. Cave au RDC. Place de stationnement dans un parking privatif à la copropriété. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage fermé en sus (20KEUR). Chauffage urbain, Huisseries double vitrage et volets électriques. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 52 88 14 59
217 700 €
(3 249 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,60 m2, situé au 6ème étage à Angers. Ce bien d'exception, référencé T3028, est proposé au prix de 248 900 euros. Il comprend une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 32,22 m2. L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave, et est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble, construit en 1955, dispose d'un digicode, d'un gardien, et de la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de tramway Foch - Haras et Les Gares, 2 minutes des arrêts de bus, et 4 minutes de la gare. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, parcs, et établissements scolaires comme le Greta. Ce bien allie confort, sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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02 41 57 27 27
197 900 €
(2 868 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé à Angers, à proximité du boulevard Foch, au sein de la résidence services Les Jardins d'Arcadie, découvrez cet appartement 3 pièces au 2ème étage, offrant une agréable vue sur le parc d'Olonne.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Une chambre
- Une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et espace bureau, avec possibilité d'aménager une deuxième chambre
- Une cuisine aménagée
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La résidence propose de nombreux services et espaces de convivialité :
- Accueil 24h/24
- Restauration
- Bibliothèque
- Salle de détente
- Nombreuses activités et animations
Un cadre de vie agréable, à proximité du boulevard Foch et des commodités, au sein d'une résidence offrant confort, services et convivialité.
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Réf : 38146
DPE : D (190) / GES : D (7)
Prix de vente incluant frais d'agence, à charge acquéreur
Charges mensuelles : 1 450 euros
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 20 000 euros (6.97 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 41 05 63 19
214 000 €
(3 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
MADELEINE - PROCHE COMMODITES TYPE 3 au calme en excellent état comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur terrasse, agréable cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, copro de 62 lots ppx, hon 7% charge acqu., agent co
CONTACTER Nathalie THIBAUL 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 336,00 euros/an.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
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11/11/26
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02 52 88 13 81
243 700 €
(3 385 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
Découvrez cet appartement neuf de 72 m2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence construite en 2026, sur le secteur de Belle Beille, au calme, à proximité du parc Saint Nicolas à Angers.
Ce bien lumineux, exposé sud-ouest, comprend au premier niveau une entrée, un salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le second niveau est composé d'un dégagement, de 2 chambres, et d'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'un balcon, ainsi qu'une place de parking privative.
Idéalement situé dans un environnement calme à proximité du parc Saint Nicolas, de la ligne de tramway et de nombreux établissements scolaires.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
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Vidéo
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02 41 34 93 70
325 000 €
(4 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé dans le quartier prisé de La Fayette, à quelques pas du parc du Pin, cet appartement traversant d'environ 77 m2 Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces et mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cheminée en marbre. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement constitue un véritable atout. A proximité immédiate des commerces et commodités, des établissements scolaires et du tramway, il permet également de rejoindre facilement la gare et le centre-ville d'Angers.
Un appartement lumineux et plein de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel recherché.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 (abonnements compris) : entre 1 480 euros et 2 040 euros.
Copropriété : 7 lots d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 2 280 euros environ
Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 79 46 57 71
196 900 €
(2 813 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPERCENTRE - LES JARDINS D'ARCADIE
Au coeur d'Angers, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, découvrez cet appartement de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence services Les Jardins d'Arcadie.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 avec de nombreux rangements et vue agréable sur le parc d'Ollone, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Initialement composé de deux chambres, l'une d'elles a été supprimée afin de créer un séjour particulièrement spacieux. Une cave complète le bien et il y a la possibilité d'acquérir en complément un box fermé en sous-sol.
La résidence, non médicalisée et destinée aux personnes autonomes, offre un cadre de vie agréable et sécurisé autour d'un grand jardin arboré et fleuri. Elle propose de nombreux services : accueil et sécurité 24h/24, restauration sur place, présence d'un agent technique, animations, ateliers, salle de gymnastique, bibliothèque et salons de détente.
Les parties communes viennent d'être rénovées et aucun travaux de copropriété n'est prévu à ce jour.
DPE : D
Charges de copropriété : 1 467 euros/mois, incluant les services et prestations de la résidence.
Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
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02 41 88 76 88
254 100 €
(3 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS PARC BELLEFONTAINE
NESTENN Angers Centre vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 72 m2, situé au 9 étage et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur à Angers.
Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dressings, salle de bains et WC.
Pour compléter ce bien: une cave et un parking en sous-sol.
Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement se compose de deux chambres et de beaux espaces de vie, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.
Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que de plusieurs espaces verts propices à la détente.
Le secteur dispose également d'une offre scolaire variée, avec notamment l'école primaire Larevellière, les collèges Montaigne et Chevreul. La station Angers ? Maître-Ecole, facilement accessible, facilite vos déplacements.
Prix de vente : 254 100 euros
Une belle opportunité avec une vue imprenable sur tout Angers à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
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11/11/26
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02 41 88 76 88
252 000 €
(4 131 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS SECTEUR GARE EBLE
Un appartement de 60m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec accès aisé de plain-pied comprenant :
Entrée, séjour avec placard et cuisine aménagée et équipée et accès au balcon, deux chambres dont une avec balcon, WC, salle de bains.
Un parking situé au sous-sol du bâtiment.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
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11/11/26
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02 52 88 14 25
175 000 €
(3 241 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
A VENDRE SECTEUR HAUTS DE St AUBIN appartement de type 3 en Duplex, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et WC. A l'étage : dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bain. Place de parking au sous-sol. Chauffage individuel gaz, Huisseries double vitrage...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
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02 52 88 14 59
161 500 €
(2 375 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Situé dans le secteur arboré du Square des Caléides à Angers, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Au dernier étage, desservi par deux ascenseurs, il offre un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave.
DPE: D (210)
GES: B (8)
REF: 38076
Charges annuelles :
Nb de lots : 350 dont 153 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 52 88 14 09
225 000 €
(3 516 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Appartement T3 clé en main avec extérieur | Place NeyÀ deux pas de la Place Ney et de toutes ses commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.L'appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon, idéale pour profiter des beaux jours.Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement clé en main vous permettra de poser vos valises immédiatement.Son emplacement privilégié, au cœur du secteur Ney, vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en étant à quelques pas du Jardin des Plantes.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
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02 59 08 99 29
164 400 €
(2 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 de 59 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 appartements rue Guérin, une entrée, un séjour + cuisine, un WC, un bureau, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Prix de vente : 164 400 €*dont honoraires charge acquéreur : 4 400 € TTC (2,75%)Prix de vente hors honoraires : 160 000 €Classe énergie : D – Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 100 € et 1 540 € par an(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris) Dépôt des offres en ligne sur BR>du mercredi 21 octobre 2026 au lundi 23 novembre 2026 ****Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement. Adresse : 22 rue Guérin à AngersMentions réglementaires :* Prix hors frais de notaire.** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 23 novembre 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
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Vue 3D
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02 52 88 15 33
253 900 €
(3 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE : Angers proche parc de la Garenne et parc Balzac, bel appartement Type3 de 70m2 situé au 2e étage d'une résidence de standing de 2014 accessible aux PMR. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier servant de chaufferie (chaudière individuelle au gaz) et d'arrière-cuisine avec rangements, beau balcon de 11m2 orienté Sud-Ouest. La partie nuit est bien dissociée, un dégagement mène à 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau meublée impeccable et des WC séparés. DPE : B . Le + une place de parking en sous-sol. Proche tramway, commerces Patton, pharmacie, parc Balzac et Saint Nicolas. Idéal jeune […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
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02 41 87 79 76
222 900 €
(3 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EN EXCLUSIVITE, seulement chez NESTENN
A proximité immédiate de la place de la Madeleine, découvrez cet agréable appartement duplex de type 3 d'une surface de plus de 66 m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Implanté dans une rue peu passante, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.
L'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel avec deux placards de rangement. Vous trouverez ensuite un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Un dégagement mène à l'escalier desservant l'étage.
A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté pratique, une place de stationnement privative complète le bien.
Les atouts :
- Appartement duplex de plus de 66 m2
- Dernier étage
- Petite copropriété
- Rue calme et peu passante
- Deux chambres
- Espace dressing et buanderie
- Place de parking privative
- Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.
Contactez Nestenn Angers Place de la Madeleine pour organiser votre visite.
Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537
REF: 611
Note : Les premiers visuels de présentation sont des […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 52 75 03 50
150 000 €
(2 381 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Mathieu Bernard vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE. Proche CHU d'Angers et place BICHON, A vendre appartement type 3,3ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres, une cave, un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.06€ par mois (soit 2676.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 08 15 97 61
139 000 €
(1 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Boulevard Henri Dunant, appartement trois pièces, 70 m², très bien entretenu, balcon, loué Situé dans la résidence des Hauts Pasteur qui fait l’objet de travaux votés (à la charge du vendeur) ambitieux (changement de la toiture, isolation intégrale des murs, des caves, raccordement au réseau de chauffage urbain, coup de jeune sur la façade, installation de panneaux photovoltaïques sur la façade sud…), venez découvrir ce bel appartement de près de 70 m² situé au deuxième étage avec son balcon donnant sur le côté opposé au boulevard. Actuellement loué jusqu’en septembre 2027, l’appartement offre une véritable entrée distribuant d’un côté une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bain, de l’autre, une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur une seconde chambre transformée en salle à manger. La situation du balcon permet d’en profiter dans un calme complet. Un cellier, des toilettes séparées, une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 95 98 15 85
168 942 €
(2 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - LA ROSERAIEÀ deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
5
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06 20 01 54 13
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
199 500 €
(4 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé à Angers rue de Belgique, dans un quartier recherché à deux pas du Palais de Justice et du Jardin du Mail, découvrez cet appartement T3 de 49,06 m2 (loi Carrez). Situé au 1er étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue, il offre un cadre de vie central, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Entrée fonctionnelle, séjour double lumineux (pouvant être séparé en deux pour une deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave privative en sous-sol et un jardin commun complètent ce bien.
Côté budget et technique :
Charges de copropriété 2025 : 853,71 euros TTC sur l'année (soit environ 71 euros / mois). Fonds de travaux ALUR 2025 : 254,20 euros sur l'année.
Chauffage au gaz.
Nombres de lots 23 dont 12 lots principaux.
Emplacement stratégique permettant de tout faire à pied (commerces, transports, centre-ville). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 32 96 18 27
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02 41 36 36 60
194 000 €
(2 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Venez découvrir ce bel appartement situé à proximité de la Place Bichon à Angers. Il est situé au 1er étage sur 3 étages. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.Un garage fermé complète ce bien. Coup de cœur assuré !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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