Vente appartement 3 chambres Aquitaine : appartement 3 chambres à vendre en Aquitaine
Tri
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312 appartements en vente Aquitaine
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premium
345 000 €
(3 966 €/m²)
Appartement 4 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
3 chb
Pkg
11/11/26
11/11
8
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04 28 15 10 24
345 000 €
(3 966 €/m²)
Appartement 4 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
3 chb
Pkg
11/11/26
11/11
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04 28 15 10 24
485 000 €
(6 467 €/m²)
Appartement 4 pièces
10 Avenue de Césarée
À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
11/11/26
11/11
10
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04 28 15 10 24
632 000 €
(8 427 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chemin Jaureguiborda
À Arcangues, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre naturel et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg. Ce charmant village du Pays basque, proche de Bidart et de la côte Atlantique, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le golf à proximité ravira les amateurs de loisirs en plein air.La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor préservé, en proposant une architecture contemporaine enrichie de touches traditionnelles. Les volets et garde-corps colorés rappellent l’identité basque et donnent du caractère à l’ensemble. Répartie sur 3 bâtiments de 2 étages, la réalisation conserve une dimension intimiste avec seulement 20 appartements neufs.Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Chaque appartement profite d’un agencement bien proportionné, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux fenêtres, aux baies vitrées et à la double orientation, qui renforce la clarté naturelle des intérieurs.Les prestations soignées viennent compléter cette qualité de conception et participent au confort de chaque habitant. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, de recevoir ses proches ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
11/11/26
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9
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04 28 15 10 24
314 000 €
(2 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Vanessa VIOT vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Pau, aux allées de Morlaàs et à la lisière du très recherché quartier Trespoey, découvrez cet appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue. L'appartement profite de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée de par son orientation est, sud et ouest. L'entrée amène sur le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec un espace de rangement, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort et proximité immédiate des commerces et des transports. Un garage fermé de 17 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. En complément, 2 places de stationnement privatives sont également disponibles à l'achat, en sus du prix de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 83 67 01 89
290 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bayonne
Iad France - Christophe Calasnives vous propose : À découvrir cet appartement traversant de trois chambres entièrement rénové avec un bureau supplémentaire, une grande salle d'eau, un dressing, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un grand balcon sans vis à vis vient complété son confort. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 88 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable et offre des espaces bien agencés et fonctionnels. Situé sur la commune de Bayonne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De nombreuses places de parking à proximité. Une belle opportunité à voir sans tarder. Plus d'informations et de photos à la demande. On vous attend pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 11 91 30 43
280 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ – BORDEAUX EMILE COUNORD – APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé à proximité immédiate du tramway, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une petite résidence sécurisée 'Les Nouveaux Chartrons'. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie de près de 40 m², particulièrement spacieuse, avec un placard d'entrée et une agréable vue sur le jardin de la résidence, sans aucun passage devant les fenêtres. Depuis cet espace, vous accédez également à un balcon permettant d'installer une petite table, pour profiter d'un moment à l'extérieur face à la verdure. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation intérieure intégrale, avec des prestations entièrement neuves : parquet posé dans toutes les pièces, peintures refaites, cuisine Schmidt neuve et salle d'eau entièrement repensée. La cuisine, aménagée et prête à accueillir l'électroménager, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier-buanderie attenant offre un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, ainsi que WC séparés. Un appartement entièrement rénové à l'intérieur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre de vie paisible, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier des Chartrons. Les + du bien : - Stationnement au sein de la résidence sécurisée - A 100 m du tram et 300 m Supermarché Auchan - Rénovation intérieure intégrale - Grande pièce de vie aux volumes généreux - Cuisine Schmidt neuve - Balcon avec vue sur le jardin - Cellier-buanderie - Petite résidence calme La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
6
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06 34 12 14 29
146 000 €
(2 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – QUARTIER DUFAU | UN APPARTEMENT T4 71 m² Envie d'un appartement où tout est déjà prêt pour vous accueillir ? Situé dans le quartier Dufau à Pau, cet appartement de 71 m², entièrement rénové, a tout pour plaire ! Dès les premiers instants, vous apprécierez sa décoration actuelle, ses finitions soignées et son atmosphère agréable. Un intérieur pensé pour se sentir bien, tout simplement. Avec ses trois chambres, il offre un espace de vie adapté aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire pour télétravailler. Autre véritable atout : son emplacement ! Vous profitez d'un quartier vivant et pratique au quotidien, avec le centre commercial Leclerc, le cinéma, les restaurants et les transports en commun à proximité. Le tout avec des charges de copropriété très raisonnables. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! Un appartement qui mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 16 93 63 06
125 000 €
(1 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 737€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
6
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06 31 78 05 98
395 000 €
(3 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Laye vous propose : Dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de 112 m², entièrement rénové en 2023, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré de 3 hectares. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une agréable vue sur la verdure. La cuisine indépendante, aménagée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un second cellier, pouvant être aménagé en bureau, ainsi que de nombreux rangements complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie de belles prestations : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et finitions de qualité. Ses trois balcons, totalisant plus de 30 m², constituent de véritables espaces de détente pour profiter de l'environnement verdoyant et de l'exposition. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et de possibilités de stationnement libre, sans place privative attribuée à l'appartement. Idéalement situé à proximité du Stade Bordelais, des complexes sportifs Monséjour et Stéhélin, du Parc Bordelais et de l'établissement Grand Lebrun, l'appartement bénéficie également d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la ligne G accessible en quelques minutes en voiture. Un appartement lumineux, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et un environnement résidentiel agréable à Bordeaux Caudéran. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 10 87 97 90
339 000 €
(3 291 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruges
Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : BRUGES LE TASTA – APPARTEMENT T4 – 103 m² – 2 / 3 CHAMBRES – TERRASSE 18 m² – PARKING De beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux ! Situé dans le quartier recherché du Tasta à Bruges, au sein d’un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 103 m², alliant espace, confort et fonctionnalité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2007, bénéficiant d’un ravalement de façade réalisé en 2026, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une belle terrasse de 18 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle chambre de 15 m² avec un dressing d’environ 5 m². La configuration permet également la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. Pour davantage de confort, vous disposerez d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC et d’une buanderie. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. À proximité du lac, des commerces, des écoles et des transports (bus et tram C), cet appartement bénéficie d’un emplacement agréable et pratique au quotidien. Un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort aux portes de Bordeaux. Laissez-vous séduire par son potentiel et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 51 39 43 06
465 000 €
(4 745 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestigeDuplex avec terrasses au coeur d'un parc arboré- Résidence de standingDans un environnement végétalisé soigneusement aménagé, ce duplex bénéficie d'une situation pratique grâce aux lignes de bus 16 et 73 au pied de la résidence, la gare de Caudéran accessible à pied et les équipements sportifs proches. Le secteur offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes de Mériadec et du centre-ville.La résidence propose une piscine entièrement rénovée en 2026, un garage fermé et un stationnement extérieur. Les parties communes ont fait l'objet d'un ravalement et d'une reprise d'étanchéité des toits-terrasses. Une installation pour borne de recharge électrique est installée sur chaque place, y compris dans les garages. La copropriété accepte l'installation de bloc de climatisation.Le duplex, récemment rénové, offre une entrée privative et un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine d'environ 55 m² prolongé par une terrasse en bois neuve de 20m², une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, une chambre et un bureau donnant chacun sur une terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau composent l'espace nuit.Infos clés :Duplex rénové avec entrée privativeSéjour-cuisine env. 55 m² + deux terrasses2 chambres + bureauGarage fermé équipé d'un chargeur voiture électrique + stationnement extérieurPiscine en copropriétéBus 16 et 73 Gare de Caudéran à piedTravaux récents :Réfection des plages de la piscine, installation de deux douches solaires, ravalement, étanchéité, bornes de recharge voitures électriques. DPE : D - GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771 et 2450 euros indexées à l'année 2021.Copropriété de 51 lots d'habitation et 70 parkingsCharges mensuelles hors chauffage et eau chaude de 3000 euros par an.Prix de 465 000 euros honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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Vue 3D
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01 89 07 59 14
165 000 €
(1 352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villeneuve-de-Marsan
Iad France - David Baillet vous propose : Le coup de coeur du centre-ville : 122 m² rénovés avec vue dégagée Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, sans travaux ? Ce T4 entièrement rénové mérite votre attention. ✨ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 🛏️ Suite parentale avec salle d'eau privative 🛏️ Deux chambres supplémentaires 🚿 Deux salles d'eau 📦 Cellier 🌿 Vue dégagée sur le théâtre de verdure ❄️ Chauffage gainable performant et économe 📍 Tout le centre-ville accessible à pied Avec ses 122 m², sa rénovation soignée et son emplacement central, ce bien rare réunit espace, confort et praticité. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un appartement immédiatement exploitable. 📩 Envoyez-moi un message pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 30 46 14 48
629 000 €
(7 400 €/m²)
Appartement 4 pièces
Capbreton
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : CAPBRETON – APPARTEMENT T4 DE 85 m² AVEC BALCONS-TERRASSES, CAVE ET PARKING A 500 mètres de la plage du Santocha. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence à Capbreton, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte landaise. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, créant un bel espace de réception. L’appartement dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Dès l’entrée, un grand placard permet d’optimiser les espaces de rangement. Deux balcons-terrasses viennent compléter le bien et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique et d’un parquet présent dans l’ensemble de l’appartement. Les annexes constituent un véritable atout : une cave privative, une place de stationnement en sous-sol ainsi que sept places de parking visiteurs au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Les points forts : • Appartement de 85 m² • Trois chambres • Salon ouvert sur cuisine lumineuse • Deux balcons-terrasses • Grand placard dans l’entrée • Cave privative • Place de parking en sous-sol • Parking visiteurs au sein de la résidence • Résidence fermée et sécurisée • Charges de copropriété : environ 100 € par mois Un appartement aux volumes confortables, offrant des espaces extérieurs et des stationnements appréciables, dans un environnement résidentiel à Capbreton. Rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 48 36 20 84
239 000 €
(2 626 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Florent Laban vous propose : Superbe appartement T4 de 92 m² rénové à neuf – Vue imprenable sur les Pyrénées – À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de 92 m², entièrement rénové, il est traversant sud-nord et profite donc d'une luminosité naturelle du matin au soir. Dès l’entrée, on est agréablement surpris par le spacieux salon / séjour de 36 m², véritable pièce de vie ouverte et généreuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter de l’espace. Il dispose également de 3 chambres avec dressing et de nombreux rangements intégrés offrent un quotidien fluide et pratique. Une fois dedans, la vue s’ouvre magnifiquement sur la ville, les coteaux et la chaîne des Pyrénées. Ici, vous pourrez savourer votre café du matin face à ce panorama grandiose… sans avoir à vous installer à un café du Boulevard des Pyrénées. Un privilège rare : le spectacle des montagnes depuis chez soi, en toute intimité. L’appartement est également bien classé énergétiquement, garantissant performance, confort thermique et factures maîtrisées. Cave et parking privé sécurisé complètent ce bien rare, prêt à habiter immédiatement. Localisation idéale, toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, services…). À venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 47 21 39 25
270 000 €
(2 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
Iad France - Julien RAMOND vous propose : * T4 AVEC TERRASSE EXPOSÉE OUEST + PARKING + GRANDE CAVE * Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cet appartement traversant offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous apprécierez son vaste séjour exposé ouest, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², également exposée ouest. La cuisine est prolongée par une arrière-cuisine aménagée en buanderie. L’espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Soigné et doté de jolies prestations, ce bien bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond. Une place de parking privative ainsi qu’une grande cave de 13 m² complètent l’ensemble. Côté emplacement, l’appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, avec la ligne de bus 27 au pied de la résidence, ainsi que du tramway et de la gare de Cenon accessibles à quelques minutes. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et cadre résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 68 47 05 34
200 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : CENON - Appartement T4 RENOVE de 80 m² et cave de 7 m² - LUMINEUX Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ce T4 rénové de 80 m² allie confort et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un vaste balcon. Menuiseries, volets roulants et porte d'entrée en aluminium. Dés l'entrée vous serez séduit par un séjour double de 37 m². Une cuisine moderne séparée de 11,70 m² entièrement équipée offre un espace parfait pour les amoureux de la cuisine. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 13 et 12 m² chacune avec placard coulissant. Une troisième chambre de 12,11 m² est possible en re-cloisonnant une partie du double séjour. Une salle d'eau et un WC joliment rénovés complètent la distribution intérieure. Un cellier et une cave sécurisée en rez-de-chaussée apporte des espaces de rangement supplémentaires. La résidence fermée dispose d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité optimale. Stationnement dans la résidence. Fibre optique disponible. CHAUFFAGE urbain INCLUS dans les charges de copropriété. Arrêt Tram A - La Morlette à 500m - Arrêt de bus Mallarmé ligne 32 en face de la résidence. Parc Palmer à 900m. Pour organiser une visite de ce bien joliment rénové, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 68 42 07 75
459 000 €
(5 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages se trouve sur l'Avenue Emile Counord à Bordeaux. La surface Carrez est de 90,66 m². Lumineux et traversant, il est orienté Est/ Ouest, offrant une belle luminosité.L'agencement comprend un grand séjour ouvrant sur la terrasse en coeur d'ilot, une cuisine ouverte et trois chambres dont 1 suite. Au total, deux salles de bain et deux toilettes complètent les pièces d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 27 m². Une cave et un parking sont disponibles pour votre confort. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et un chauffage et une eau chaude fonctionnant au gaz.La taxe foncière annuelle est de 1800 €.Localisation du bien:- Commodités: à proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment la Place des Chartrons à moins de 500m.- Espaces verts: le jardin public à 700m, offre un environnement agréable pour les promenades.- Écoles: des structures comme l'école primaire Emile Combes sont accessibles dans le quartier.- Transports: a 100m, vous accéderez à la station de tramway ''Camille Godard'', desservie par les lignes C et E.Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2020 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre.Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
18
Vue 3D
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06 48 71 62 36
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01 84 80 61 19
367 900 €
(4 433 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue de Beutre
À seulement 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Pessac accueille ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Ville dynamique de la métropole bordelaise, Pessac séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages de l’Atlantique et son excellente accessibilité grâce aux transports en commun.Implanté dans un quartier calme, à proximité des lignes de bus, des commerces et du centre-ville, ce projet harmonieux s’intègre dans un cadre verdoyant. Il se compose de maisons neuves de 4 à 5 pièces avec garage, et de bâtiments à taille humaine regroupant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. L’architecture sobre et élégante, alliée à des matériaux durables et des finitions soignées, assure une intégration parfaite dans l’environnement.Chaque logement se distingue par des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour le confort quotidien. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour des instants de détente et de convivialité. La résidence intègre également un jardin potager partagé et des solutions de stationnement pratiques, avec garages et parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
3 chb
Sud
10/11/26
10/11
12
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04 28 15 10 24
319 000 €
(3 890 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tarnos
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : TARNOS – T4 AVEC GRANDE TERRASSE, BALCON & GARAGE Le confort d’une maison, sans travaux et avec très peu de charges ! À Tarnos, dans un secteur résidentiel calme, découvrez ce T4 situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 3 logements. Un environnement offrant une tranquillité absolue, loin des grandes copropriétés. LES ATOUTS : • Très faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Grande terrasse • Balcon privatif exposé plein Sud • Garage d’environ 18 m² • Climatisation réversible • 3 chambres • Potentiel d’évolution L’appartement propose : - une agréable pièce de vie avec accès au balcon, prolongé par un escalier menant directement à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Une cuisine équipée et aménagée - Une grande Buanderie - 3 belles chambres - une salle d’eau avec WC Le garage de 18 m² permet de stationner un véhicule et de disposer d’un espace de stockage appréciable. Un bien rare à Tarnos, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l’esprit maison, tout en restant à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 69 33 96 65
315 000 €
(3 247 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gradignan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : Gradignan Hyper-centre - Élégant T4 entièrement rénové Au sein d’une résidence sécurisée entourée d’un vaste parc arboré privatif, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et espaces verts. Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L’agencement, particulièrement fonctionnel, a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation. La vaste entrée dessert une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d’un espace repas convivial et d’un comptoir ouvert sur la pièces de vie. Le salon-séjour, cosy et lumineux, se prolonge par un agréable balcon-terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc arboré, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon filant sur lequel vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Une troisième pièce, attenante au séjour et actuellement aménagée en chambre d’amis, complète l’ensemble et pourra aisément accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail ou un espace détente selon vos besoins. Une cave en sous-sol, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage à vélo collectif viennent parfaire les prestations de ce bien. Les points forts - Emplacement premium en hyper-centre de Gradignan. - Résidence sécurisée au calme avec parc arboré privatif. - Appartement aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. - Rénovation complète réalisée avec goût et matériaux de qualité. - Deux balcons intimistes offrant un véritable prolongement des espaces de vie. - Menuiseries PVC double vitrage (imitation bois) - Travaux de rénovation énergétique de la copropriété déjà votés et intégralement pris en charge par […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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07 60 76 76 66
500 000 €
(5 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX Centre – À 300m du Jardin public et à 500m de la place Tourny – Appartement 91 m² avec balcon. Situé en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fondaudège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tout à pied : commerces, transports, écoles, parc et vie de quartier, tout en étant dans une partie de rue très calme. Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 7 logements, sans ascenseur, cet appartement est le seul logement présent sur son palier. Un vrai confort au quotidien. D’une surface d’environ 91 m², il offre une très belle pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace accueille une cuisine ouverte récente et moderne, parfaitement intégrée au séjour. La pièce de vie s’ouvre également sur un balcon, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres orientées Est, sans aucun vis-à-vis, avec un grand dégagement. Vous apprécierez également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’une grande buanderie -dressing de près de 6 m², très pratique pour optimiser les rangements. L’appartement est en bon état général et dispose d’un beau plancher uniforme dans toutes les pièces. Il offre un excellent niveau de confort : menuiseries en double vitrage, volets électriques partout, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. La copropriété est soignée et a bénéficié l’an dernier de travaux d’isolation et de rénovation de l’immeuble. Un local à vélos est également disponible dans l’entrée. Un box fermé avec portail électrique peut être vendu avec ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur central de Bordeaux. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre le […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 03 85 11 99
728 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Florian Arar vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T4 152 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bordeaux, situé au cOEur du centre-ville à deux pas du triangle d'or, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est. Partiellement rénové, il offre 152 m² habitables au sein d'un immeuble de caractère datant de 1837, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée spacieuse de l'appartement introduit un agencement fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongé par un salon de belle superficie qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une chambre spacieuse et 2 chambres cosy ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un palier intérieur spacieux complète la distribution des pièces. Un balcon orienté plein sud apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une installation fibre optique, d'un accès sécurisé et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce logement laisse la possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. Bien positionné, le bien profite d'un environnement animé : le tram est accessible à seulement 100 m, le Jardin Public à 300 m, de nombreux commerces à proximité immédiate, et le Grand Théâtre ainsi que les cinémas à 700 m à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement remarquable et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 63 27 46 14
198 000 €
(2 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Jerome Gautier vous propose : LORMONT - APPARTEMENT - T4 93 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Lormont, cet appartement de 93 m² au 5e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Vue dégagée sur le Pont d'Aquitaine. L'entrée introduit un logement bien agencé et en très bon état, articulé autour de 4 pièces principales. La salle à manger, vaste pièce de 20 m², constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie convivial et lumineux. Le salon, distinct, complète agréablement les pièces de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, dispose de tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux configurations variées : la première, spacieuse, offre un volume confortable disposant d'un dressing (point eau et évacuation pour une salle d'eau), tandis que les deux autres, fonctionnelles et lumineuses, s'adaptent à différents usages. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution. Un balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave privative au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs, la ventilation mécanique et les raccordements fibre optique et câble TV complètent les équipements de ce bien. Ligne de tramway au pied de la résidence. Idéal pour investisseurs (colocation) où primo accédant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 10 10 70 09
420 000 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Billère
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Il est des lieux que l’on visite. Et puis, il y a ceux que l’on ressent. Aujourd’hui, nous vous dévoilons une nouvelle exclusivité… une adresse rare, où la lumière, les matières et les volumes s’accordent avec une évidence presque insolente. Ici, le béton ciré côtoie de belles matières et des finitions de qualité. Les lignes sont épurées, les espaces généreux, et rien ne semble avoir été laissé au hasard. Un appartement d’exception de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une élégante suite parentale. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée — jusqu’à sa cave à vins — et surtout… bonus 69 m² de terrasse. Un véritable prolongement de la maison, ouvert sur un panorama exceptionnel avec les Pyrénées pour horizon. Et comme si cela ne suffisait pas, une petite parcelle vient compléter cet écrin. Côté confort, tout a été pensé : • système de chauffage gainable • cheminée • prestations et matériaux de qualité • copropriété bénévole • absence de voisins directs Le calme, sans renoncer à la proximité. À quelques minutes de l’Immaculée Conception, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un environnement paisible, une vue qui s’évade vers les montagnes, la ville à portée de main… Un petit coin de paradis, aux portes de la ville. Certains biens se décrivent. Celui-ci mérite surtout d’être découvert. Nouvelle exclusivité bientôt à la rencontre de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
17
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