Vente appartement 3 chambres Aquitaine : appartement 3 chambres à vendre en Aquitaine
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312 appartements en vente Aquitaine
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premium
387 000 €
(4 553 €/m²)
Appartement 4 pièces
RUE DU VICONTE
À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
3 chb
Balc
11/11/26
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04 28 15 10 24
382 000 €
(4 548 €/m²)
Appartement 4 pièces
RUE DU VICONTE
À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
3 chb
Balc
11/11/26
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04 28 15 10 24
377 000 €
(4 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
RUE DU VICONTE
À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
3 chb
Balc
11/11/26
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04 28 15 10 24
355 000 €
(4 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
RUE DU VICONTE
À Soustons, cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur du bourg, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec l’essentiel accessible à pied. Écoles, supermarché, arènes, maison de santé et espace culturel Roger Hanin facilitent l’organisation de chaque journée.Les plages landaises se rejoignent en seulement 15 minutes, offrant la possibilité de savourer facilement les loisirs du littoral tout en vivant dans une commune dynamique et conviviale.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples comme des familles. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes bien organisés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures sur l’extérieur laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.Chaque appartement dispose également d’une salle de bain équipée, permettant de profiter d’un intérieur pratique dès l’emménagement.L’architecture de la résidence s’inspire du patrimoine local afin de s’intégrer avec harmonie dans son environnement. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour déjeuner dehors, […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
1er étage
11/11/26
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04 28 15 10 24
159 000 €
(2 271 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gelos
Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : GELOS – T4 RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU CALME ! Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et dans un environnement paisible ? Ce T4 d'environ 70 m² mérite votre attention ! Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement exposé plein sud offre un séjour baigné de lumière avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau neuve et une cuisine à aménager selon vos envies. Ses atouts : Rénovation soignée, prêt à vivre Véritable parquet entretenu Double vitrage neuf Chaudière gaz individuelle neuve DPE D Loggia et cave Faibles charges de copropriété Aucun vis-à-vis et environnement très calme Commerces et commodités à proximité. Seule la cuisine reste à personnaliser pour créer un intérieur à votre image. Un appartement qui réunit luminosité, tranquillité et confort. Contactez moi pour découvrir ce bien ! Certaines photos sont non contractuelles et proposées pour vous aider à vous projeter dans les lieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 51 95 16 91
130 000 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 1e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 861€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 31 78 05 98
179 000 €
(1 989 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – UN DUPLEX OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Situé à quelques minutes à pieds des Allées de Morlaàs à Pau, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des espaces accueillants et une atmosphère chaleureuse. Avec ses trois chambres, il propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter de beaux espaces au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un balcon, de vrais atouts pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Le petit plus ? Un appartement prêt à vous accueillir, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à vous sentir chez vous ! Un duplex à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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8
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06 16 93 63 06
129 000 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Morcenx
Iad France - Rene Lemaitre vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MORCENX-LA-NOUVELLE – DUPLEX T4 DE 85 m² – 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR 129 000 € – Honoraires à la charge du vendeur EXCLUSIVITÉ iad France – Un investissement locatif. Situé à Morcenx-la-Nouvelle, au sein d'une maison divisée en quatre appartements formant une copropriété, découvrez ce charmant duplex T4 de 85 m², offrant trois chambres, de beaux espaces de vie et un très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son intérieur soigné, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose un agréable séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Un petit espace extérieur à jouissance privative vient compléter le logement, permettant de profiter d'un coin extérieur personnel. Exposé plein sud, ce duplex bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DES REVENUS IMMÉDIATS Vendu loué, cet appartement bénéficie d'un bail d'habitation non meublée ayant pris effet le 1er avril 2024, pour une durée initiale de trois ans. Le loyer mensuel est de 650 € charges comprises, dont 640 € hors charges et 10 € de provisions sur charges. Très bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, avec trois chambres et une configuration particulièrement intéressante grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À 129 000 €, découvrez un investissement immobilier ayant un revenus locatifs existants ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 66 12 94 72
145 000 €
(1 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 92 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 871€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 31 78 05 98
738 400 €
(4 826 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère situé en plein centre de Bordeaux (33000), avec patio privatif.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une large entrée menant à une pièce de vie de 34 m² en L, séjour et salle à manger, côté rue et donnant sur une cour-patio privative de 33 m², un vrai luxe en hypercentre. Une cuisine indépendante de 16 m², une pièce de service et un WC complètent ce niveau.Le plus de ce bien : une magnifique pièce de 33 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec son propre accès vers l'extérieur. Elle pourra accueillir une salle de cinéma, un bureau ou, grâce à la cuisine attenante, un espace indépendant de type studio.À l'étage, trois chambres : une de 14,70 m² avec balcon, une de 12,22 m² et une de 12,13 m². Le palier distribue également une salle d'eau de 5,40 m² et un second WC indépendant.Les écoles primaires et collèges Albert Barraud et Grand Lebrun, ainsi que plusieurs crèches et établissements secondaires sont accessibles à pied. Le bien bénéficie d'un accès direct aux lignes de tramway B et C (arrêts Gallieni et Jardin Public à 2 min à pieds), desservant le centre et la gare Saint-Jean. Des commerces de proximité, cafés, restaurants, salles de sport, centre d'arts et divers espaces verts tels que le Jardin Public et les quais de la Garonne se trouvent à quelques minutes à pied.Les + du bien :- Patio privatif de 33 m²- Double séjour- L'atelier d'artiste- Charme de l'ancien : pierre, parquets bois, poutres apparentes- Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, radiateurs électriques neufs 2024- CaveÀ noter :- Coût annuel du chauffage : entre 3 200 € et 4 400 € par an (énergie DPE années de référence 2021, 2022, 2023)- État général : bon, pas de travaux majeurs à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 3 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours sur la copropriétéConsommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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20
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
219 996 €
(2 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Talence
À Talence, dans la résidence Bontemps-Sévène, Abriculteurs vous propose ce T4 de 80 m² (loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.Appartement traversant et lumineux, il se compose de volumes bien agencés :- une entrée de 5 m² desservant l'ensemble des pièces ;- un séjour de 21 m² ouvrant par une baie vitrée coulissante sur un balcon de près de 4 m², équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée ;- une cuisine indépendante de 9 m², éclairée par une fenêtre ;- un dégagement de 6 m² menant à la partie nuit ;- trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², dont une avec placard ;- une salle d'eau avec douche et vasque, et un WC séparé ;- un cellier/dressing de 3 m² avec étagères, idéal pour le rangement.Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets ; des brasseurs d'air complètent le confort d'été. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.Une place de stationnement privative complète ce bien.Dans son jus, l'appartement est à rafraîchir : c'est l'occasion idéale de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Sa distribution simple, avec une partie jour et une partie nuit bien séparées, se prête aussi bien à une famille ou à un premier achat qu'à un investissement locatif, à proximité des campus universitaires de Talence.Prix : 219 996 € honoraires inclus, soit 210 000 € hors honoraires et 9 996 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76 % du prix hors honoraires).Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots.Classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Certaines photos présentent une mise en scène virtuelle (home staging) à titre d'illustration. Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
169 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biscarrosse
Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 97 m² séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le salon et les chambres viennent compléter l'ensemble. Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville, ce secteur offre un quotidien pratique et agréable. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.54€ par mois (soit 1134.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 35 22 88 37
249 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : Appartement T4 de 83 m² - Terrasse - Deux parkings – Villenave-d’Ornon Dans un environnement résidentiel, calme et à proximité des écoles, transport (BUS 5,89 et 15) et des commerces. Venez découvrir cet appartement T4 de 83 m², lumineux et fonctionnel situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, d’une résidence sécurisée construite en 2015. Dès l’entrée d'une agréable pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse couverte et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Deux places de parking complètent ce bien. C'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 51 39 43 06
310 300 €
(2 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : MÉRIGNAC – T4 DE 112 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – 2 PARKINGS – EXCLUSIVITÉ À découvrir en exclusivité à Mérignac : spacieux appartement T4 de 112 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur proche de tous les commerces Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 31 m², d’une cuisine équipée de 14 m² avec arrière-cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m² pour vos moments de détente donnant sur le salon salle à manger. Les plus du bien : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée et 2 places de parking, dont une en sous-sol fermé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies 📞 Contactez-moi un bien à visiter sans tarder Nathalie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310300 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
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06 12 09 62 75
335 000 €
(3 681 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Bègles
Cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble rue Yves Montand à Bègles offre une surface Carrez de 91 m². Grâce à son exposition sud, le bien bénéficie d'une grande luminosité.L'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte et se prolonge par une vaste terrasse de 100 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur.L'appartement se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que de deux salles de bains et un toilette séparé.Le stationnement est possible grâce à un parking extérieur. Il est également proposé un parking abrité avec petit cellier à l'arrière en sus au prix de 15 000 €. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz.La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.Commodités: À proximité immédiate, vous trouvez divers commerces, notamment le centre commercial Rives d'Arcins, des restaurants et des infrastructures culturelles.Espaces verts: Le lac et la Plaine de jeux du Haut Verduc se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un espace verdoyant pour se détendre.Écoles: Les établissements scolaires proches incluent l'école élémentaire Joliot Curie et le collège Pablo Neruda.Transports: L'arrêt de tramway Gare de Bègles (ligne C) est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2011 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état.Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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01 84 80 61 19
164 000 €
(2 076 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : 🏡 LORMONT – APPARTEMENT T4 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR UN PARC VERDOYANT ! 🌳 ✨ Un beau potentiel à révéler ! 📍 Situé rue Coppinger à Lormont, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour créer un intérieur à votre image ! 💚 Ses atouts : 🌳 Superbe vue sur un parc privé verdoyant 🙌 Aucun vis-à-vis 🌞 Séjour avec balcon 🛏️ 3 chambres 🍽️ Cuisine indépendante 🚿 Salle d’eau 📦 Cellier + cave 🚗 Place de parking extérieure 🪟 Double vitrage 🔑 Envie d’un séjour plus spacieux ? Une simple cloison à abattre permet d’imaginer un grand espace de vie de plus de 30 m² et 2 chambres ! 💶 Charges : 216 € / mois, comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien de la résidence et des espaces verts. 🌿 Un environnement verdoyant, une vue dégagée et un potentiel à exploiter ! 📲 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Gilles. bourguignon – Conseiller immobilier iad France 🏡 Lormont Immobilier AppartementT4 iadFrance InvestissementImmobilier BordeauxMétropole La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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11
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06 63 12 65 04
265 000 €
(3 118 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
Iad France - Laura Feuillette vous propose : FLOIRAC – APPARTEMENT À VENDRE – 85 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE Situé au cOEur de Floirac, découvrez cet appartement récent de 85 m², construit en 2022, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², d’une cuisine séparée et équipée. Cote nuit nous trouvons 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Son véritable atout : une terrasse de 12,7 m² idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur au calme. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. DPE : C Les points forts : Résidence récente et sécurisée 3 chambres Terrasse de 12,7 m² Parking privatif et local à vélos Ascenseur Commerces à moins de 500 mètres Chauffage individuel au gaz naturel Un appartement fonctionnel et moderne, idéal pour un achat immobilier à proximité de Bordeaux Ce bien retient votre attention ? Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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06 64 76 80 77
270 000 €
(3 553 €/m²)
Appartement 4 pièces
Anglet
Iad France - Régis Hamon vous propose : ANGLET - APPARTEMENT - T4 76 m² - quartier Hardoy COEur de ville et proche de tout. Cet appartement 4 pièces à Anglet vous plaira par sa bonne exposition plein sud et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de ses pièces de vie. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 76 m² à optimiser selon vos envies. L'intérieur se compose d'un salon lumineux grâce à l'orientation sud, d'une première chambre fonctionnelle, et de 2 chambres en enfilade bien proportionnées, adaptées pour aménager un espace nuit adapté à vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter la distribution. L'ensemble présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, avec des volumes bien pensés facilement modifiables et une circulation fluide entre les pièces. Le logement bénéficie d'un balcon de 8 m² au nord et d'une loggia de 9 m² au sud prolongement lumineux du séjour, ainsi que d'une cave privative en sous-sol, appréciable pour le rangement du quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir le potentiel qu'il recèle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 47 74 61 20
251 000 €
(2 953 €/m²)
Appartement 5 pièces
Libourne
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : LIBOURNE – COEUR DE VILLE – ELEGANT APPARTEMENT 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85,99 m² – BALCON Coup de cOEur pour cet élégant appartement de près de 86 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Libourne, sur une rue très prisée. Situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère en pierre, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville. L’appartement, en excellent état, offre de très belles prestations, alliant qualité et modernité des matériaux et charme de l'ancien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres (dont une avec baignoire et lavabo). Le magnifique parquet renforce le caractère chaleureux et élégant de l’ensemble. Vous apprécierez également : * La qualité des menuiseries (aluminium, double vitrage) * La climatisation * Douche italienne, WC suspendu * Cuisine récente entièrement équipée * Belle hauteur et charme de l’ancien * Performance énergétique : C * Immeuble sécurisé avec interphone * Charge de copropriété = 0 € L’immeuble, composé de cinq niveaux (dont sous-sol), se distingue par sa belle architecture en pierre et son cachet typiquement libournais. Un bien rare sur le marché, réunissant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié, en plein cOEur de Libourne. À DECOUVRIR SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 13 42 74 53
385 000 €
(5 133 €/m²)
Appartement 4 pièces
73 Avenue du Général de Gaulle
À Tosse, au cœur des Landes, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité du littoral. Située à seulement 15 minutes en voiture des plages, la commune séduit par son ambiance douce, son esprit village et sa belle qualité de vie dans le Sud-Ouest.Depuis cette nouvelle adresse, les habitants bénéficient d’un quotidien pratique. Commerces, écoles, services et commodités se rejoignent facilement à pied ou à vélo, permettant de vivre simplement tout en profitant d’un environnement naturel remarquable. Le centre-ville, accessible en 10 minutes à pied, renforce encore l’attractivité de l’emplacement.À taille humaine, la résidence s’organise autour de 4 bâtiments en R+1 et propose seulement 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son format intimiste permet de préserver une atmosphère calme et agréable, idéale pour habiter ou investir dans les Landes.Les logements dévoilent des intérieurs bien pensés, avec des surfaces généreuses, lumineuses et fonctionnelles. La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur et accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante.Balcon, loggia en étage ou jardin privatif prolongent les appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
11/11/26
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04 28 15 10 24
75 500 €
(993 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mourenx
Iad France - Magali Lacourrege vous propose : MOURENX - APPARTEMENT - T4 76 m² - PARKING - CAVE - Chauffage inclus dans les charges. Cet appartement offre un cadre de vie confortable au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec 76 m² bien agencés, une vue dégagée et une bonne luminosité. L'entrée dessert un séjour de 22 m² lumineux auquel s'ajoute une véranda. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et son cellier. La partie nuit séparée propose 3 chambres de 10 à 13.5 m², 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Un parking privatif en sous sol et une cave accompagnent le bien, apportant un confort quotidien appréciable. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 87 79 18 25
249 000 €
(2 707 €/m²)
Appartement 4 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : STOP AFFAIRE - RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : Au cOEur de la bastide de Libourne, à deux pas de la place du Marché, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 92,19 m² carrez, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre entièrement rénové. Très lumineux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée neuve, ouverte sur une terrasse privative d’environ 18 m² exposée Est. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec double vasque. La rénovation a conservé le charme de l’ancien avec murs en pierre de taille, parquets anciens et belle hauteur sous plafond, tout en apportant un confort contemporain. Vendu sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un DPE D, l’appartement est immédiatement habitable ou exploitable en location. La copropriété, composée de seulement 4 lots, dispose de parties communes soignées et sécurisées, d’un syndic bénévole et de faibles charges. Marché, commerces, restaurants, écoles, services et gare à moins de 300 mètres : un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre de Libourne à pied. LES ATOUTS ESSENTIELS : - Hypercentre de Libourne, à deux pas de la place du Marché - Environ 92,19 m² carrez, lot n°3 (170 / 1000) - Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres - Terrasse privative de 18 m² exposée Est - Accès terrasse depuis le séjour et deux chambres - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - DPE D - Cuisine équipée neuve - Pierre de taille, parquets anciens et beaux volumes - Immeuble en pierre entièrement rénové - Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole et faibles charges - Parties communes totalement assainies - Gare, marché, commerces et services à pied - Exploitation locative immédiate possible - Idéal pour un primo-accédant : rénové, meublé, sans travaux et immédiatement habitable. - Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 75 69 66 95
179 000 €
(2 387 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hasparren
Iad France - Anuva Gravier vous propose : HASPARREN - APPARTEMENT - T4 75 m² - Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T4 de 75 m² datant de 1948 représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon, vaste et lumineux avec ses 37 m², constitue le cOEur de ce logement et offre un espace de vie agréable pleinement tourné vers la lumière naturelle. La cuisine ouverte, bien dimensionnée et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse adaptée pour une chambre principale, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. La salle de bain complète cet ensemble. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement ! L'appartement est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, pour un quotidien facilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 19 33 71 10
305 000 €
(3 506 €/m²)
Appartement 4 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
3 chb
Pkg
11/11/26
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04 28 15 10 24
306 000 €
(3 517 €/m²)
Appartement 4 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
3 chb
Pkg
11/11/26
11/11
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04 28 15 10 24
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