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395 appartements en vente Aquitaine
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premium
630 000 €
(7 079 €/m²)
Appartement 4 pièces
55 57 59 av de Bayonne
Entre Bayonne et Biarritz, Anglet s’impose comme une destination rêvée, offrant 4 kilomètres de plages et 250 hectares de forêts de pins. Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, alliant modernité et élégance. Nichée au cœur d’un quartier dynamique, cette résidence bordée de commerces, restaurants et services vous garantit un quotidien pratique tout en offrant une proximité avec des paysages balayés par l’océan.L'ensemble résidentiel abrite 82 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en attique, répartis sur 5 bâtiments autour d’un parc central, véritable espace de verdure. Spacieux et lumineux, les appartements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des chambres intimes et des salles de bain équipées conforme aux standards modernes.De plus, une isolation thermique et phonique de qualité vous assure un cadre de vie optimal. Profitez pleinement de moments de détente sur les terrasses ou loggias, et laissez-vous séduire par les toitures en attique, véritables refuges secrets.La résidence dispose également de parkings en double-sous-sol, libérant ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
3 chb
Sud est
28/07/26
28/07
5
×
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04 28 15 10 24
236 000 €
(2 843 €/m²)
Appartement 4 pièces
Quartier du Clos de l'Eglise Allée de Louloumet Rue de l'Eglise
Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
3 chb
Nord ouest
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
420 800 €
(4 208 €/m²)
Appartement 4 pièces
27-29 rue Jules Guesde
Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville.Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte…Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant.Fenêtres sur courÀ côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante.Passez au jardin, c’est tout vert…Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
3 chb
Sud est
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
395 000 €
(5 267 €/m²)
Appartement 4 pièces
31 Rue de la Croix Blanche
Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant.La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante.Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
28/07/26
28/07
5
×
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04 28 15 10 24
890 000 €
(6 846 €/m²)
Appartement 4 pièces
9 Avenue Louis Lamothe
Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires.Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies.Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
130m²
3 chb
28/07/26
28/07
5
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04 28 15 10 24
424 000 €
(4 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Gujan-Mestras (33470).Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de Gujan-Mestras.Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie.Vue dégagée et agréable orientée Sud-Ouest.L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées.Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur.N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras, proche du bassin d'Arcachon et de la Hume.Les + du bien :- Lumineux et vue dégagée- Climatisation réversible- Grande terrasse- Au proximité des commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1580€ / an- Le bien est soumis au statut de copropriété.- Aucune procédure en cours- Tout à l'égout- Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 424 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
13
Vue 3D
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
421 000 €
(3 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Anglet
Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : ANGLET - APPARTEMENT - T5 108 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Anglet cet appartement qui allie confort, luminosité et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce 5 pièces de 108 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En très bon état, il offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un appartement bien agencé sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, orientés sud, forment un espace de vie lumineux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, complétées par des WC indépendants. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise des charges énergétiques. La télévision câblée est également disponible. L'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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07 81 41 11 58
638 000 €
(7 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bayonne
Iad France - Yannick Letellier vous propose : UN APPARTEMENT RARE SUR LES TOITS DE BAYONNE, FACE À LA CATHÉDRALE ET AUX COUCHERS DE SOLEIL Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet attique d’exception de 90,61 m² prolongé par une incroyable terrasse de 107 m² à triple exposition. Un véritable espace de vie extérieur où chaque instant devient un privilège : un café au soleil, un repas entre amis ou simplement le plaisir de contempler les magnifiques couchers de soleil face à la Cathédrale de Bayonne. L’intérieur offre une superbe pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les appartements offrant une telle terrasse, une triple exposition, une vue aussi dégagée et un cadre de vie aussi privilégié sont extrêmement rares sur Bayonne. Un lieu unique où l’on ne vient pas seulement habiter, mais vivre chaque jour une expérience différente. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce bien ne ressemble à aucun autre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 28 68 51 98
199 500 €
(1 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Monein
Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cOEur du village de Monein, avec commerces et commodités accessibles à pied. Exposé plein sud, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec potentiel de pierres apparentes, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon terrasse d’environ 11 m² ainsi que d’un véritable atout rare : un jardin privatif d’environ 190 m², entouré d’espaces verts, idéal pour un potager, des repas entre amis ou des moments de détente. Un garage fermé de 16 m² complète l’ensemble. Travaux déjà réalisés : • Double vitrage intégral • Évacuations plomberie cuisine et salle d’eau refaites en 2024 • Tableau électrique refait en 2015 • Fibre installée • Isolation renforcée côté nuit • Volets et menuiseries repeints en 2023 Un bien rare alliant le charme de l’ancien, le calme et les avantages d’une vie au centre du village. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.08€ par mois (soit 385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 60 53 77 23
235 000 €
(2 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Situé idéalement, dans un quartier calme, à 2 pas du campus université Bordeaux Montaigne, proche de toutes les commodités et transports, ce bel appartement lumineux de 79 m², allie confort et praticité. S'ouvrant sur deux balcons, il offre 4 pièces, avec 3 chambres confortables et lumineuses. Dès l'entrée, vous trouverez beaucoup de rangements. Le grand séjour de 20 m² baigné de lumière pourra, si vous le souhaitez, être agrandi (au profit d'une chambre) jusqu'à 30 m² et devenir traversant. La cuisine fermée est équipée et aménagée. Bénéficiant de beaucoup de rangements, l'appartement comprend une buanderie qui accueillera vos machines. Un cellier situé sur le palier apporte un espace supplémentaire de rangement. Avec une base très saine, cette appartement offre beaucoup de possibilités. Côté copropriété, le ravalement de façade et en cours et payé, L'isolation du sous sol est en cours et payé. La rénovation de la toiture terminée. Le chauffage collectif va être raccordé à une chaudière biomasse. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 27 63 03 78
147 000 €
(1 729 €/m²)
Appartement 4 pièces
Margaux
Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Margaux, un bel appartement à rénover de 85 m² environ s'offre à vous ! En rez de chaussée, il vous propose de beaux volumes à agencer à votre guise ! Possibilité d'envisager l'aménagement d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose également un agréable jardinet sur l'arrière avec sa terrasse, au calme. Stationnement privatif prévu, bien placé pour les commerces à pied. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 16 46 47 43
299 900 €
(3 487 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pessac
Iad France - Jessica Santacreu vous propose : À vendre – Bel appartement T4 au cOEur de Pessac Saige au dernier étage avec ascenseur. Au sein d’une résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue de 2019. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose de la climatisation dans la pièce de vie. De plus, il dispose également de deux places de stationnement privatives et d’un local vélos commun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.87€ par mois (soit 1966.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
9
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07 63 02 11 85
345 000 €
(3 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tarnos
Iad France - Sarah Auperin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Au cOEur du centre-ville de Tarnos, dans un environnement calme et recherché ! Venez découvrir ce charmant T4 de 88 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007. Le ravalement de façade est prévu, voté et payé ! L'appartement est lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie exposée sud-est avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, complétée par un cellier pratique de 3 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon couvert de 10 m² exposé plein sud avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque à rafraîchir. Quelques travaux de peinture permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Les plus : dernier étage, ascenseur, une place de parking privative en sous-sol, local vélo commun. Côté technique : ravalement de façade voté et payé, chauffage au gaz, digicode, interphone, commerces et Trambus accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable en centre-ville ! Ne tardez pas ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 82 13 04 58
589 000 €
(7 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biarritz
Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À 10 mn à pied de la plage, entre Beaurivage et la Milady, découvrez ce beau T4 ! Au 1er étage sur deux, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour avec terrasse exposée sud-est, parfait pour une luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand cellier / buanderie côté terrasse, d'une cave, d'un local à vélos commun. À noter : ce T4 peut être modulé en T3 sans aucuns travaux ! Enfin, le stationnement libre mais privatif vous assure une place garantie au pied de chez vous. Aucuns travaux à prévoir, ravalement de façade récent, vue dégagée et parc devant la résidence rendent ce bien rare sur le marché. Plages et commodités à 10 mn à pied. N'hésitez pas, contactez-moi ! /! Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti /! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 41 07 93 15
415 000 €
(3 609 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Charmant Appartement de 115 m² avec Terrasse de 100 m² à Saint-Médard-en-Jalles Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement spacieux et lumineux de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Construit en 2000, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités. L'espace de vie est réparti de manière optimale avec 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec SDE, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée, un SDE et un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Les expositions Nord, Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à prévoir et 2 places de parking en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
6
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06 59 01 59 65
160 500 €
(2 360 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : ENON – Appartement duplex T4 de 68 m² avec balcon et local de stockage privatif Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée à Cenon, à proximité du tram A, cet appartement duplex T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur un environnement verdoyant, ainsi que d’une cuisine séparée. Cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible, idéale pour profiter d’un quotidien au calme tout en restant proche des transports et des commodités. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un bureau ou de répondre à différents besoins du quotidien. Une salle d’eau complète ce niveau. La configuration en duplex permet une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, ce qui rend l’appartement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Un local de stockage privatif vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence. Les atouts : Appartement duplex T4 de 68 m² Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée Trois chambres à l’étage Salle d’eau Vue agréable sur un environnement verdoyant Résidence calme et sécurisée Local de stockage privatif Stationnement possible dans la résidence Proximité du tram A et des commodités Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille recherchant un bien fonctionnel avec extérieur, ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché de Cenon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 80 33 68 78
959 000 €
(9 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : Appartement 101 m² entièrement rénové avec jardin – Hossegor centre à pied Situé dans une maison divisée en deux logements, ce superbe appartement de 101 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Hossegor. L’appartement se compose de : 3 chambres, dont une belle suite parentale, une pièce de vie avec cuisine ouverte, des prestations modernes et des finitions soignées. À l’extérieur, un agréable jardin privatif vient compléter le bien, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privées sont également incluses. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
Pkg
28/07/26
28/07
5
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06 43 81 68 76
520 000 €
(4 160 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pessac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Proche à pieds des commodités de l'Alouette (tram, bus, commerces, établissements scolaires. ), sur un magnifique jardin de 291 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m², très grand T5 de 125 m² aux prestations exceptionnelles. Il comprend un séjour / cuisine Us de 60 m² orientée ouest, une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau italienne, WC), deux chambres (11 & 11 m²), salle de bains, WC, cellier / garage à vélo privatif attenant. Pour couronne le tout, 2 places de parking aériennes sécurisées et prêtes pour bornes électriques. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 23 50 66 15
238 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement familial – 98 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité : porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement : cellier, placards intégrés, ainsi qu’une grande cave idéale pour le stockage ou les vélos. Localisation idéale : au pied du tramway ligne A (à seulement 10 minutes du Pont de Pierre), à 5 minutes d’un centre commercial, et à proximité immédiate des crèches et établissements scolaires. Une place de parking couverte complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
13
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07 84 16 17 88
210 000 €
(3 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : PESSAC - Duplex 4 pièces – Dernier étage – Lumineux – Balcon – Parking sécurisé Et si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases ? Situé au 1er et dernier étage d’une résidence familiale, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et ouverte vous accueille, prolongée par un balcon agréable, idéale pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle, cellier et WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement réparti avec 3 chambres et une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Côté prestations : climatisation réversible, stationnement sécurisé derrière portail électrique, et cave pour un stockage optimal. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 68 87 89 47
300 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mimizan
Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 Neuf- Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN PLAGE, sur la côte landaise. Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 4 pièces de 73 m² environ, RDC, 3 chambres, terrasse 8 m² environ, jardin 44 m² environ, 2 places de parking aériens. Vous l'avez rêvé, alors concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à MIMIZAN PLAGE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : de 72 m² environ à 74 m² environ, et de 280 000€ à 300 000€.Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Prévu pour le 4eme T2027. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
Pkg
28/07/26
28/07
6
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06 60 75 80 55
449 000 €
(4 535 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Julie Dupoix vous propose : ANNONCE NOVICIA Duplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle, classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite. Dans une rue magnifique et calme, en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots. Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte. Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards. La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour, avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre, offrant un joli espace de jeux. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier. Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager. Un vrai plus en plein centre de Bordeaux. La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin. Mode de chauffage électrique, faible consommation annuelle (1200€ / an) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 64 90 46 64
345 000 €
(4 107 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Julie Cassagne vous propose : Appartement d'Exception - Résidence de Standing quartier Belcier - Gare Saint Jean. Résidence Horizons. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à Bordeaux dans le quartier Belcier. Avec une surface habitable de 84 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et privilégié. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand séjour lumineux constitue le cOEur de cet appartement. Profitez également d'une belle terrasse de 10 m² pour savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant de l'exposition plein sud ouest. La résidence offre un confort supérieur avec des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, et un système de chauffage par le biais du chauffage urbain, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone, assurant un contrôle d'accès efficace. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. Un local à vélo complète ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des établissements scolaires, des transports en commun (Tram arrêt Carle Vernet à 500m) et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception à Bordeaux. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Pkg
28/07/26
28/07
7
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06 51 63 09 14
299 000 €
(3 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pessac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC quartier Magonty, rue de la Poudrière – Environnement calme et arboré à proximité du Golf. Dans une résidence récente et intimiste de 2017, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’entrée indépendante avec placard aménagé ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 107 m² exposé est. L’appartement propose une organisation très fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, la suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre côté se trouve deux chambres disposant de placards (10,56 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, vasque et d’un WC. Un cellier / buanderie avec branchement pour machine complète l’ensemble. Autre atout appréciable, l’appartement est vendu avec un box fermé de 15 m² et une place de parking privative en extérieur. Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, nature et proximité des commodités, d’une piste cyclable accessible depuis la résidence et de la ligne de bus 24 et 77. Bien coup de cOEur, contactez moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 83 77 97 60
430 000 €
(5 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : BIEN D’EXCEPTION - 9e ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT L'ADRESSE : Situé au 134 rue Lucien Faure, au cOEur du quartier dynamique et prisé des Bassins à Flot, découvrez cet appartement T4 haut de gamme de 75 m², niché au 9e étage d'une résidence sécurisée. LA VUE : Prenez de la hauteur. Depuis votre terrasse spacieuse (pouvant accueillir une table de 6 convives), profitez d’une vue spectaculaire et imprenable sur le port et les bassins. Un véritable belvédère urbain baigné de lumière. L’INTÉRIEUR : Espace de vie : Un salon ultra-lumineux grâce à ses ouvertures haut de gamme offrant une isolation thermique et acoustique parfaite. Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec un grand dégagement privatif, un meuble vasque design et une douche à l’italienne. Prestations : Matériaux de qualité, salle de bain supplémentaire, WC indépendant et agencement optimisé. LE 'PLUS' RARE : L'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée. Facile d’accès, bien ventilée et protégée, elle complète parfaitement les prestations de standing de ce bien. EN RÉSUMÉ : Surface : 75 m² Étage : 9e avec ascenseur Extérieur : Terrasse / Balcon de réception Atouts : Vue port, Suite parentale, Fenêtres haut de gamme, Parking RDC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
26
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