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VENTES en Rhône
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Rhône : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre Rhône
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212 appartements en vente en Rhône
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premium
199 000 €
(4 628 €/m²)
Appartement 2 pièces
0078 RUE DU 8 MAI 1945
[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA !Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%.À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.La résidence vous offre une […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Balc
Terr
26/05/26
26/05
8
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02 14 02 14 06
164 000 €
Appartement 2 pièces
Vénissieux
NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.
Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
26/05/26
26/05
10
Vidéo
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04 27 83 15 15
229 000 €
(5 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ – LYON 3ᵉ À proximité immédiate de l’hôpital Édouard-Herriot et du secteur recherché de Grange Blanche, découvrez ce superbe T2 d’environ 39 m², rénové avec goût. Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une petite copropriété de seulement 10 lots, il offre une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un appartement où l’on se sent bien immédiatement. Un intérieur entièrement repensé : l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition est et ses ouvertures dégagées, sans oublier une hauteur sous plafond de 2,7 m qui accroit la sensation d’espace. L’espace salon / séjour s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée, récemment rénovée dans un style contemporain et chaleureux : - plans de travail bois - façades vert sauge, - nombreux rangements, - électroménager intégré. Un espace convivial, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Une chambre confortable et modulable La chambre d’environ 15 m², exposée Ouest, offre de beaux volumes permettant : - un espace bureau, - du rangement supplémentaire, - ou un aménagement plus premium type dressing. La salle d’eau moderne comprend : - douche - meuble vasque - WC. Prestations : - appartement entièrement rénové - excellent état général - vendu meublé - double vitrage - chauffage par radiateurs à inertie - cave Stationnement gratuit à proximité immédiate. Un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une localisation stratégique : - à proximité immédiate de l’Hôpital Édouard-Herriot - arrêt de bus Grange Blanche – Viala à 100 m (lignes C8 et C26) - métro Grange Blanche (ligne D) à moins de 10 minutes à pied - commerces et services accessibles rapidement Un secteur dynamique et recherché, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
10
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07 85 70 80 46
259 000 €
(5 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : T2 - AU CALME ABSOLU- EN FOND DE COUR INTÉRIEUR - 2 JARDINS - BOX FERMÉ L'appartement le plus charmant du quartier est à vendre ! Situé dans le quartier Ferrandière, rue de l'Espérance, en fond de cour intérieure très fleurie et complètement isolée de la rue, ce magnifique T2 possède deux jardins à usage privatif. On y rentre par le premier jardin, comme dans une maison, avant d'accéder au salon-cuisine. Entièrement rénové en 2018, l'espace est fonctionnel et appréciable, avec sa baie vitrée qui permet de faire pénétrer la lumière. Un couloir avec des placards vous amène à la chambre, qui donne sur le deuxième jardin. Une salle d'eau et un W. C. séparé complètent le bien. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est proposé en sus du prix (20 000 €). Ce que j'apprécie particulièrement : - Les deux jardins - Les rénovations effectuées - Le calme - L'esprit maison - La copropriété très fleuri - Les charges faibles - La possibilité d'avoir un box fermé en sus du prix Situé à proximité des commerces (Super U à moins de 100 mètres) et de tous types de commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, des transports en commun (bus C9, C11, TB12 et tramway T6). Immeuble de 2006, chauffage individuel électrique Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.11€ par mois (soit 601.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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07 88 47 13 18
169 000 €
(3 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
Belleville
Iad France - Myriam Devesa vous propose : T2 avec balcon au 1er et dernier étage. La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. À seulement 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cet appartement de 2 pièces avec balcon et stationnement privatif. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture…). Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Balc
25/05/26
25/05
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06 02 45 17 39
180 000 €
(5 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Palma Belotti vous propose : À vendre dans une résidence calme et sécurisé charmant T2 de 35 m² avec piscine et tennis sur la commune prisée de Tassin-la-Demi-Lune. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant une agréable pièce de vie avec salon et kitchenette orientés nord-ouest offrant une agréable lumière en fin de journée avec le soleil couchant. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficiez également d’une salle de douche à l’italienne avec toilettes. Le vrai atout de ce bien : une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, l’appartement est équipé d’une alarme pour plus de sécurité. La résidence propose également un local à vélos, ainsi que des équipements de standing avec accès à un parc arboré comprenant piscine et terrain de tennis, un véritable cadre de vie privilégié. En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement très appréciable. À proximité des commerces, des transports (futur station de métro à 200m) et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de l’Ouest lyonnais. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gge
Cave
25/05/26
25/05
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06 89 56 18 64
229 900 €
(5 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Priest
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
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06 37 21 92 42
182 445 €
(4 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine de 19 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d’accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ». Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
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10
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06 37 21 92 42
204 900 €
(5 254 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 39 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour / cuisine de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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06 37 21 92 42
260 000 €
(5 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Villeurbanne à 5 minutes des Gratte-Ciel, T 2 avec terrasse de 35 m² environ et stationnement. Dans une résidence de 2015, venez découvrir cet appartement de 51 m² situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie très agréable, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 24,89 m² donnant accès à une belle terrasse de 35,53 m². Coté nuit, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé permettant un agencement pratique au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage au gaz compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, local à vélos et espaces communs fermés, assurant un cadre de vie serein et tranquille. Proche des commodités et de l'avenue Henri Barbusse, des transports en commun, Tram T6 et TB11 idéal pour rejoindre le centre de Lyon en 20 minutes. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un confort moderne et d'une terrasse en plein ciel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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06 73 14 94 69
131 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vénissieux
Iad France - Christelle Laignel vous propose : Investissement locatif – T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent. - Un parking fermé en sous-sol, un critère rare et recherché, qui facilite la location et renforce la valeur du bien. La résidence, implantée en retrait de la rue, profite d’un environnement calme et arboré Les atouts pour un investisseur : - Résidence de 2009, bien entretenue et suivie - Balcon de 6 m², confort locataire, argument de relocation facilité - Parking fermé en sous-sol, rare et valorisant - DPE C, logement économe, attractif et conforme aux évolutions réglementaires - Vendu occupé, loyer en cours, revenus immédiats dès l'acte - Première couronne lyonnaise, secteur dynamique, demande locative soutenue Un placement immobilier rationnel et pérenne. Pas de locataire à trouver, un DPE solide qui protège votre investissement face aux futures contraintes réglementaires. Vous percevez vos loyers dès le premier mois. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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06 12 56 79 87
182 300 €
(4 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
route du Fiatet
111 - 151
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 151 route du Fiatet à Sain-Bel.
D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petite
commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine.
Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos.
Localisation attractive en centrebourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à 10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains de football, de basket et de tennis. 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 m desservant Lyon Gorgede-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Balc
25/05/26
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01 55 60 48 48
166 000 €
(3 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Priest
Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 Pièces avec balcon et garage - Centre ville - Saint-Priest - Surface : 43 m² Carrez + balcon 5 m² - Etage : 3ème / 4 - Résidence de 2014 - Avenue Jean Jaurès - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Garage fermé → En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,8 m² et d'un séjour-cuisine aménagée spacieux de 20,8 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 14 m² avec placard et la salle de bain / wc de 5,2 m² complètent ce bien parfaitement entretenu. → Un emplacement recherché et pratique. Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun : Tram T2, Bus 62, C25. → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour : - primo-accédant - un investissement locatif rentable →A retenir Appartement, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, vue dégagée, confort et facilité au quotidien. Résidence sécurisée : visiophone. Garage fermé Accès PMR. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
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06 84 66 28 18
189 000 €
(4 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
Brindas
Iad France - Carole Lamquin vous propose : Brindas centre – Duplex coup de cOEur, esprit cocon. Dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m², en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre spacieuse, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant. Ce qu’on aime particulièrement : •Une décoration soignée, dans l’air du temps •Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces •Un environnement calme tout en étant en plein centre •Une excellente performance énergétique (DPE C) Côté pratique : Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien. Côté confort : •Chauffage électrique •Climatisation réversible dans la chambre •Velux motorisé avec store intégré Côté investissement : Sa localisation centrale, son état impeccable et ses prestations en font également un bien particulièrement attractif pour de la location 👉 Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, ce bien coche toutes les cases d’un achat malin. Une visite s’impose et pourrait bien être le début de votre prochain projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
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06 18 49 48 35
223 000 €
(5 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vernaison
AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon.
Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol.
Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
25/05/26
25/05
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04 27 83 15 15
144 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Oullins
Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité : Appartement T2 de 36 m² environ à Pierre-Bénite A quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2013 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. La chambre confortable avec placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, pour un espace pratique et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée de l'espace, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun de travaux. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage gaz urbain, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. La présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux. Un box de 17 m² est disponible en sus. L'exposition à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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06 73 14 94 69
195 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : T2 meublé rénové – charme de l’ancien – métro Debourg – Lyon 7e Au pied du métro Debourg, dans un secteur dynamique et recherché du 7e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 meublé entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1915. D’une surface de 36 m², ce bien allie le cachet de l’ancien et une rénovation récente offrant confort et fonctionnalité. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - une chambre côté jardin avec dressing - une salle d’eau - un WC indépendant - une entrée fonctionnelle Une cave complète le bien. Appartement vendu meublé. Faibles charges de copropriété. Exposition sud assurant une belle luminosité. Le bien sera libre de toute occupation en septembre 2026. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un achat parental pour étudiant, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à Lyon, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur. Secteur dynamique à forte demande locative, parfait également comme pied-à-terre lyonnais. Principaux points d’intérêt à proximité : - Métro ligne B – station Debourg (accès direct Part-Dieu, Jean Macé, Saxe-Gambetta) - Tramways T1 et T6 - Campus ENS Lyon - EM Lyon – campus Gerland - Universités et pôles étudiants du secteur Gerland - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies - Parc de Gerland et berges du Rhône à proximité immédiate - Halle Tony Garnier et équipements sportifs et culturels - Centre commercial Confluence à quelques minutes en tramway ou voiture - Accès rapide périphérique et grands axes Un bien de qualité bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un quartier en plein développement et à forte demande locative. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
11
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07 82 60 87 40
159 900 €
(3 017 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 8e
Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement 2 pièces de 53 m² avec 2 balcons, place de parking en sous sol et cave, situé à Lyon 8ème. Cet appartement de 53 m², situé dans un charmant immeuble de 1977 très bien entretenu, saura vous séduire par sa luminosité et sa disposition optimale. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Repeint entièrement ces dernières semaines et sols neufs. Vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir un coin salon confortable. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique au quotidien. La chambre offre un bel espace pour vous reposer en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d’un espace buanderie semi fermé. Wc séparés. Dans l’entrée vous retrouverez également un très grand placard, tout comme dans le couloir d’accès à la chambre où des placards sont intégrés sur toute la longueur (voir photos). Deux balcons d’environ 4 m² chacun pour profiter un maximum de l’extérieur. Un balcon dans le séjour et un balcon dans la chambre, Les expositions sud / est offrent une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'immeuble dispose d’un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d’une cave de 7 m² environ. Il y a également un jardin partagé au Rez de chaussée, accessible à tout les occupants. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
10
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06 13 81 14 12
218 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Corinne Barou vous propose : Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
11
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06 05 12 34 00
306 000 €
(8 743 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : TRES RARE dernier 2 pièces en résidence principale ou investisseur en déficit foncier à Monplaisir Sublime appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein cOEur de Lyon, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bijou immobilier alliera charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dans une villa construite en 1870 mais rénovée avec des équipements et des finitions modernes, cet appartement de 35.76 m² situé au premier étage sur deux niveaux vous séduira par son élégance et son confort tant pour une résidence principale que pour un investissement en déficit foncier. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon invitant à la détente, une chambre accueillante, une salle de bain moderne avec WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La disposition des pièces offre une fluidité agréable et une atmosphère conviviale et pourra être agencé selon vos préférences. Les prestations de très grande qualité, le chauffage et rafraichissement individuel par géothermie assureront un confort optimal tout au long de l'année et une isolation exemplaire (DPE B ET GES A) L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, offrant une exposition idéale nord-ouest pour profiter d'une luminosité naturelle. et du calme du jardin. Les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien d'exception, une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement à Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
6
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06 27 50 13 22
240 600 €
(5 729 €/m²)
Appartement 2 pièces
20 Rue de Chavannes
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous en espace de vente au Parking chemin des Écoliers à Collonges-au-Mont-d'Or.
D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !
Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme.
Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.
Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Balc
25/05/26
25/05
7
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01 55 60 48 48
106 000 €
(2 718 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-de-Chamousset
Iad France - Céline Tyrode vous propose : St LAURENT DE CHAMOUSSET idéal premier achat ou investissement locatif, un appartement T2 entièrement rénové. Vous recherchez la proximité du centre de st laurent de Chamousset, des commerces, le calme, une belle vue dégagée sans vis a vis, venez visiter ce bel appartement T2, rénové dans une petite copropriété de 5 lots. Situé au 2eme étage, cet appartement vous offrira le confort et un beau cadre de vie. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir hormis l'installation de la cuisine afin d'apporter votre touche personnelle. Chauffage électrique. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
4
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06 50 14 98 81
280 000 €
(6 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
Néo7 […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Pkg
Cave
25/05/26
25/05
4
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02 57 53 96 09
285 000 €
(5 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
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48m²
Pkg
Cave
25/05/26
25/05
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02 57 53 96 09
159 700 €
(4 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
172 rue de la République
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 8 route Nationale à Belleville-en-Beaujolais.
D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.
Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.
PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !
Devenez propriétaire à Belleville-en-Beaujolais dans notre programme Central Parc grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.
En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.
Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
25/05/26
25/05
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