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140 670 € ^{(3 517 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel Résidence de services Espace & Vie ,Appartement Type 2 , Actuellement louéAu sein de la résidence de services Espace & Vie, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 actuellement loué, idéal pour un investissement en immobilier géré.Le logement, en bon état général, se compose d'un séjour ouvert sur un coin kitchenette, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'un balcon privatif.Loyer en cours : 7 013 € / anCet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et des revenus immédiats. Prix de vente honoraires agence inclus 140670 € Prix de vente hors honoraires agence 135000€ honoraires 4,2% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur. Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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1

179 950 € ^{(3 461 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Auray Nouveauté sur le Port de Saint-Goustan. En exclusivité, Joli T2 idéalement situé sur le Port de Saint-Goustan, sur une place calme et agréable, à deux pas de la rivière d'Auray, accessible à pied des bars, restaurants et activités (location de kayak...). Entièrement rénové en 2016, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété elle aussi rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre agréable sans charges de copropriété. Appartement de plain-pied comprenant un séjour/salon lumineux avec une légère vue sur la rivière d'Auray, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une spacieuse salle d'eau avec grand espace de rangement, ainsi qu'un WC séparé. Environnement permettant de profiter d'un extérieur au quotidien. Stationnement facile, tout les jours à tout moment de la journée à proximité immédiate de l'appartement. Libre d'occupation. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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8

270 715 € ^{(5 308 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Auray Situé dans le charmant quartier prisé de Saint-Goustan à Auray, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la rivière et sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien aux belles prestations se compose d’une entrée indépendante, d’un cellier, d’un WC séparé, d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d’eau moderne. À l’extérieur, un petit jardin privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Un parking ainsi qu’une cave sont inclus. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

11 sdb

01/10/26 01/10

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9

199 120 € ^{(6 866 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Carnac A CARNAC PLAGE Appartement T2 à 250 m de la plage de Légenèse et Ty Bihan, situé au 1er étage, exposé sud et comprenant une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 463 lots (Pas de procédure en cours) - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

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01/10/26 01/10

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6

115 100 € ^{(3 029 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cléguer Bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée (plain-pied), dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des transports.L'appartement (env. 40 m²) - Séjour / cuisine de 22 m² exposé plein sud, très lumineux - Cuisine neuve et entièrement équipée - 1 chambre de 11 m² avec espace dressing - Salle d'eau moderne (3,5 m²) avec douche à l'italienne - WC séparésAppartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre, aucun travaux à prévoirExtérieurs et accès : - Places de parking - Arrêt de bus à 50 m (Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay) - Possibilité d'aménager une terrasseConfort et équipements : - DPE : C (énergie) / A (GES) - Radiateurs électriques récents - VMC - Électricité aux normes - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Volets roulants - Tout-à-l'égout conformeCopropriété : - Petite copropriété de 14 lots - Très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Aucun litige en cours - Charges très faibles : env. 250 euros / an (20 euros/mois)Les + qui font la différence : - Appartement entièrement refait à neuf - Plain-pied (rare) - Très lumineux - Quartier calme en impasse - Aucun bruit intérieur - Faibles charges - Accès rapide aux axes principauxSituation idéale : 3 min de Cléguer 7 min de Caudan 9 min de Plouay 13 min de Hennebont 15 min de Lanester 20 min de Lorient 25 min des plagesInformations complémentaires :Prix euros : 115 100 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 eurosPrix hors honoraires : 110 000 eurosDPE C GES A DPE réalisé en 01/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.oPour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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13

187 000 € ^{(4 452 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2-4 Allée des Pommiers [ - NOUVEAUTÉ - ] À Plescop, découvrez BOSKA, une nouvelle résidence d'appartements neufs située à seulement 15 minutes de Vannes. Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d'un ensemble à taille humaine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant un véritable prolongement des espaces de vie.Avec son architecture contemporaine mêlant bois, matériaux durables et teintes naturelles, BOSKA s'intègre harmonieusement dans son environnement. À proximité immédiate de Vannes et à une vingtaine de minutes des plages du Golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature préservée.Implantée au cœur de la ZAC Park Nevez, la résidence s'inscrit dans un nouveau quartier pensé pour favoriser le bien-vivre. Espaces verts, cheminements piétons et cyclables, jardins partagés et diversité des habitats composent un environnement convivial, durable et propice à un quotidien apaisé.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin de vous proposer les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos besoins.Choisir un logement neuf, c'est […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Est

1^er étage

01/10/26 01/10

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3

188 000 € ^{(4 476 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Ouest

1^er étage

01/10/26 01/10

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3

183 000 € ^{(4 463 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Ouest

01/10/26 01/10

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3

190 000 € ^{(4 524 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Est

2^ème étage

01/10/26 01/10

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3

185 000 € ^{(4 405 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2-4 Allée des Pommiers [ - NOUVEAUTÉ - ] À Plescop, découvrez BOSKA, une nouvelle résidence d'appartements neufs située à seulement 15 minutes de Vannes. Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, pour un quotidien pratique et agréable.La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d'un ensemble à taille humaine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant un véritable prolongement des espaces de vie.Avec son architecture contemporaine mêlant bois, matériaux durables et teintes naturelles, BOSKA s'intègre harmonieusement dans son environnement. À proximité immédiate de Vannes et à une vingtaine de minutes des plages du Golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature préservée.Implantée au cœur de la ZAC Park Nevez, la résidence s'inscrit dans un nouveau quartier pensé pour favoriser le bien-vivre. Espaces verts, cheminements piétons et cyclables, jardins partagés et diversité des habitats composent un environnement convivial, durable et propice à un quotidien apaisé.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin de vous proposer les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos besoins.Choisir un logement neuf, c'est […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Est

1^er étage

01/10/26 01/10

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3

395 000 € ^{(8 229 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Carnac EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT. Au sein d'une résidence sécurisée de grand standing avec ascenseur, cet appartement de type 2 aux volumes généreux saura vous séduire ! De la terrasse, vous pourrez profiter pleinement d'une vue dégagée avec aperçu mer. Il offre également un emplacement de parking privatif et une cave avec possibilité d'acquérir un grand garage en sus . Emplacement privilégié, toutes commodités à pied et plage à proximité immédiate ! Garantie revente 7 ans offerte. (4.77 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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10

Vente Appartement 2 piècesVannes Ménimur - St-Guen

157 000 € ^{(3 829 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vannes Ménimur - St-Guen Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement de 41 m² situé à Vannes.Situé à seulement 2,5 kms du port de Vannes cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, une salle d'eau et une chambre d'environ 10 m². Il dispose aussi d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et du centre ville de Vannes, Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

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01/10/26 01/10

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8

138 200 € ^{(2 559 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lorient Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Découvrez cet appartement T2 de 53.79m² situé au 6ème étage d'une résidence de 8 étages, offrant une vue imprenable grâce à son exposition Est Ouest.Il dispose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau.Il comprend également un garage et une cave.Les plus :- Balcon- Garage- Ascenseur- Vue dégagéeRÉFÉRENCE : LR2604016CONTACTEZ-NOUSLa Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans .Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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8

149 450 € ^{(2 577 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Merlevenez MERLEVENEZ - Un bien atypique au excellent rapport qualité/prix ! Située au coeur du bourg de Merlevenez, cette charmante maison de type 2 au caractère unique est prête à vous accueillir. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine avec cellier et un WC. A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre accompagnée d'une salle de bains. Sans extérieur, ce bien présente l'avantage de ne nécessiter aucun entretien de jardin, pour un quotidien simplifié. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant praticité et authenticité dans un emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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11

148 700 € ^{(3 380 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lanester Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Lanester.Avec ses commodités à proximité, cette location offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants.L'appartement, en parfait état, dispose d'un espace lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, comprenant un salon et une cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, idéalement exposés. La chambre est confortable, et la salle d'eau assure praticité et accessibilité.La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin.Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables.Plus de renseignements à l'agence.Les points forts :- Type 2 avec jardin- Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

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01/10/26 01/10

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9

143 400 € ^{(3 335 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,25 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 2 pièces de 43,25 m² saura séduire les investisseurs. Ce T2 de 43,25 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre : Une entrée avec cuisine aménagée et rangements, Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, Une salle d'eau avec WC. Une chambre. 📌 Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Revenus locatifs : 7025 € par an, revalorisés chaque année. Charges de copropriété annuelles : 370 € Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 108 lots d'habitation. Réf. : 699HR CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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5

185 000 € ^{(5 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arzon Idéalement situé, ce bel appartement T2 en très bon état vous séduira par sa luminosité et sa vue agréable sur l'entrée du Port du Crouesty.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieure.Emplacement recherché, à proximité de la thalassothérapie, des plages, et des commerces.Vue dégagée et agréablePour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. OFIC IMMOBILIER ARZON ET SARZEAU, […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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9

164 000 € ^{(3 814 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Auray À quelques minutes à pied du centre-ville d'Auray et des commodités, au sein dune résidence située rue Louis Billet, ce T2 de 43 m² en parfait état, représente une excellente opportunité d'investissement.Dans un environnement calme et agréable, il développe une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien fonctionnel et convivial. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble.Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien.Le bien dispose également d'un garage pour un confort très appréciable en cœur de ville.Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation le 15 mars 2027.Une adresse recherchée, un appartement et un garage en cœur de ville : autant d'atouts qui permettent d'envisager ce T2 selon différents projets de vie. Résidence principale pour une personne seule ou un couple, premier achat, pied-à-terre à Auray ou investissement locatif, chacun pourra y trouver une réponse adaptée à son projet.Un bien fonctionnel et facile à vivre, dans un secteur recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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4

139 900 € ^{(3 180 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vannes Dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez cet agréable appartement exposé ouest situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur un beau balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est complété par une place de stationnement en […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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13

184 000 € ^{(4 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Séné SENE Le Poulfanc, A proximité immédiate des commodités (écoles, supermarché, boulangerie...) et des services de santé, cet appartement type 2 vous facilite la vie au quotidien... Les lignes de bus et les pistes cyclables sont également à portée de main, rendant vos déplacements encore plus pratiques... Un cadre idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités... Cet appartement situé au 2ème étage, vous offre une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une chambre et un balcon pour profiter des beaux jours... Côté pratique, vous disposerez également d'une place de parking privative et un garage fermé... Il représente une opportunité, tant pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre... Ne tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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9

195 000 € ^{(5 270 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Étel Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissementSitué en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage.En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées.Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel.L'appartement comprend :Une cuisine récente entièrement rénovéeUne chambre avec placardUne salle d'eauDes radiateurs électriques récents et économiquesSitué dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel. Les + : Emplacement exceptionnel sur le port Vue dégagée et cadre maritime Exposition sud – très lumineux Terrasse agréable Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur !Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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19

106 500 € ^{(2 663 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lorient A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! APPARTEMENT NOUVELLE VILLE - 40 m2 - IDEAL INVESTISSEUR - A RENOVER Situé dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à proximité immédiate des commodités, ce plateau d'environ 40 m2 constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif et de valorisation patrimoniale. Le bien se compose actuellement de deux volumes distincts d'environ 26 m2 et 14 m2, particulièrement lumineux. Les cloisons intérieures n'étant pas porteuses, l'aménagement peut être entièrement repensé afin d'optimiser la distribution des espaces selon votre projet. En complément, une cave située sous le logement offre la possibilité d'envisager la création d'un souplex, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant réaliser une opération de rénovation avec optimisation locative. Le bien étant actuellement dépourvu de système de chauffage, il n'est pas soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur. Prix net vendeur : 100.000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 11 dont 7 lots d'habitation Charges courantes par an : non déterminées à ce stade, l'immeuble ayant récemment fait l'objet d'une division […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

Cave

01/10/26 01/10

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4

132 500 € ^{(2 548 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lorient Quartier de Lanveur proche de l'université.Dans résidence bien entretenue de 1980, appartement traversant situé au rdc comprenant une entrée avec placard, un séjour double (26.50 m2)possibilité de création d'une seconde chambre, une cuisine attenante(7.30 m2),une chambre (9.20 m2) et une salle de bains avec wc. Chauffage au gaz individuel.En annexe privative : Un garage et une cave. Un local vélos commun.Commerces , écoles et université, transports en communs au pied de la résidence.A propos de la copropriété : Charges de copro 92 € /MOIS dont consommation eau froide incluse, Taxe Foncière : 994 €, Pas de procédure en cours.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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5

99 990 € ^{(4 761 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Lanester LANESTER – Appartement loué, idéal investisseurSitué au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave d'environ 8 m².Une place de stationnement privative complète le bien.Aucun travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 577.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

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Vente Appartement 2 piècesLanester Touldrain

127 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lanester Touldrain Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 6 701 € • Rentabilité : 5,28 % • Gestionnaire : Domitys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une disposition agréable optimisée : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon. Au sous-sol, un parking. Conditions particulières d’occupation : aucune À propos de la résidence : La résidence Le Jardin d’Eole est une résidence services seniors, idéalement située à Lanester, à proximité de la grande galerie commerciale de Lanester, et à moins de 5 minutes de Lorient. Elle bénéficie d’un cadre apaisant tout en profitant du dynamisme urbain et culturel de Lorient, entre mer et nature, proche des commerces, espaces verts, et bord de rivière pour les balades. Ce positionnement géographique lui confère une forte attractivité. L’établissement propose une offre de services complète : accueil, réception du courrier, accès téléphonique, Wi-Fi, prestations para-hôtelières adaptées au quotidien. Copropriété composée d’appartements du studio au 3 pièces. À propos du gestionnaire occupant : Domitys est le numéro 1 des résidences services seniors en France, avec plus de 190 résidences exploitées, près de 20 000 résidents, une grande expérience dans la Silver […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

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