2 pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement de type 1 au 3ème étage d'une copropriété en centre-ville aux charges peu élevés,.

Il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour avec accès au balcon, un coin chambre et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Prévoir quelques travaux, beau potentiel

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Une résidence neuve face au SCORFF, au coeur d'un quartier en pleine transformation

Un emplacement idéal

Située rue Amiral Favereau à Lorient, la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc du Bois du Château situé à 11 min* à pied, tout en restant connecté : gare SNCF à 5 min* en voiture, centre-ville accessible rapidement via les lignes de bus T1a et T1b, et tous les équipements du quotidien (écoles, commerces, piscine) à proximité.

Des logements pensés pour votre confort

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des balcons ou terrasses généreuses, qui certains, bénéficieront d'une vue sur le Scorff.

Son architecture contemporaine dialogue naturellement avec son environnement.

Certifiée NF Habitat et RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie de hautes performances économiques et énergétiques ainsi qu'un confort attestant la qualité de votre logement.

La future résidence propose plusieurs dispositifs facilitant l'accès à la propriété :

✅ TVA réduite à 5,5 % sous conditions**

✅ Prix 'abordable' sous conditions**

✅ Prix 'maîtrisé' sous conditions**

Contactez Pyrite […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé face aux Halles de Merville, au cœur d'un quartier vivant et recherché, un appartement T2 de 39,2 m² au sein d'une copropriété de standing construite en 2015.

Au 5ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée

• Une chambre indépendante

• Une salle d'eau

• Un balcon agréable exposé Ouest

La résidence récente et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, marché, transports et commodités accessibles à pied. La gare et le centre-ville sont à proximité immédiate.

Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking au sein de la copropriété, un véritable atout en centre-ville.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement au premier étage sans ascenseur de 63m2 à Kerentrech.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, salle de bains et WC.

Possibilité de cloisonner le salon séjour pour transformer l'appartement en T3.

Un grenier, une cave et une chambre de bonne complètent ce bien.

A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur. Appartement NEUF avec terrasse et jardin intérieur au centre ville de Lorient , à proximité de la gare.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement neuf, jamais habité, constitue une opportunité rare sur le marché lorientais.

Situé au sein d'une résidence récente (2024), sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, établissements scolaires, commerces et transports.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m², ouverte sur le jardin paysagé intérieur (patio de la résidence).

Localisation idéale :

A 500 m du centre-ville de Lorient

A 4 minutes de la gare TGV

Commerces et services accessibles à pied

Arrêt de bus à proximité immédiate

Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes)

Description intérieure :

Séjour / cuisine lumineux de 23 m², avec accès direct à la terrasse

Chambre de 12 m², ouvrant également sur la terrasse

Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Chaudière gaz de ville neuve, jamais utilisée

Les atouts du bien :

Appartement neuf, jamais occupé

Prestations et finitions irréprochables

Assurance décennale en cours

Excellente isolation thermique et acoustique

Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques

Vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence

Résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone)

Accès PMR ? normes RT 2024

Copropriété récente (2024)

Aucun travaux à prévoir

Quartier résidentiel très calme

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Informations complémentaires :

- Prix euros : 187 182 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99%

- Prix hors honoraires : 180 000 euros

DPE C GES C

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. max : 790 euros (années de référence des prix 2021, 2022, 2023)

- Diagnostic effectué en juillet 2024.

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville, découvrez ce beau T2 rénové et meublé d'une surface de 68m2 avec une entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, une salle d'eau, wc séparés, une chambre spacieuse de 17m2 idéale pour un espace nuit ou bureau. Cave. Stationnement disponible dans la cour. Bail meublé en cours. (6.44 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Lorient Centre-Ville - Idéal premier achat ou investissement locatif - Bien rare sur le marché

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement coup de coeur entièrement rénové en 2020.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m, apportant volume et cachet à l'ensemble. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Deux caves complètent ce bien.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>