A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE !

VUE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - 29 m2 EN DUPLEX

Venez découvrir cet appartement vue mer à Guidel Plages !

Idéalement situé , il est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur son jardin avec terrasse

A l'étage une chambre avec trois lits et un accès à son balcon

Idéal pour une résidence secondaire ou investissement en Airbnb !

Les atouts sont nombreux :

Piscine chauffée récente à quelques mètres !

Vue mer sans aucuns vis à vis !

Belle rentabilité locative !

Opportunité à saisir

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 143

prix net vendeur: 140 000euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 2000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL, proche centre, Appartement 2 pièces, terrasse sud, Ascenceur et stationnement

A découvrir très vite ! Dans un quartier résidentiel de Guidel, à deux pas du centre, bel appartement avec terrasse, dans une résidence de 2012, avec ascenceur et stationnement. privatif.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie disposant d'un espace cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant sur une terrasse de 7m2 exposée sud . Un dégagement dessert une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Stationnement aérien privatif.

Peut être vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 37 M2 saura vous séduire immédiatement.

Il se compose d'une entrée , une cuisine ouverte et équipée, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre séparée.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des retours de plage sous le soleil.

Un cabanon de jardin et une place de parking privative font également parti des plus de cet appartement .

Ce bien est idéal pour un premier achat, de la location saisonnière ou en pied à terre pour vos séjours à proximité de la mer.

Contact : Frédéric BRAMI […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement en duplex à GUIDEL-PLAGES, parfait pour un investissement.

Située à seulement quelques minutes à pied des plages, ce bien meublé de 23m², est prêt à vivre sans nécessiter de travaux.

Investissement en LMNP avec bail commercial de 9 ans signé en été 2021.

Bien géré par Vacancéole Guidel.

Ideal pour créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Charges annuelles : déduites directement des loyers versés.

Taxe foncière 2024 : 375 € Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER APPARTEMENT T2 PROCHE DU CENTRE VILLE DE GUIDEL.

Dans une résidence de 2006 au premier et dernier étage appartement T2 comprenant: entrée avec placard, séjour sur balcon sud, cuisine aménagée équipée, dégagement, wc, salle bains, une chambre avec placard. Un parking privatif et un local à vélos. Copropriété de 16 appartements. Charges annuelles de copropriété 876 €. Surface habitable 38,45 m² et surface au sol 40 m². Visite virtuelle sur demande. Prix 167 200 € honoraires d'agence inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000€. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 € et 787 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL AU COEUR DE LA VILLE - A deux pas de l'église, le programme inaugure le renouveau de Guidel. Grâce à son architecture inédite, Aura fait bénéficier chacun des 30 logements d'une exposition optimale. Au dernier étage, les plafonds cathédrale donnent un cachet unique à l'espace. Tous les logements, du T2 au T4, sont équipés d'un extérieur, avec des terrasses ou balcons atteignant jusqu'à 70m2, et d'un îlot végétal de plus de 240 m2. Tous les éléments sont réunis pour offrir le calme d'une résidence familiale couplée aux avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez sécuriser votre investissement ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est fait pour vous, avec une gestion simplifiée assurée par la société Vacancéole.

Nous vous proposons ce charmant T2, idéalement placé proche de l'océan. L'appartement comprend une entrée avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, et un séjour offrant plusieurs couchages, le tout prolongé par une terrasse privative.

A l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, accompagnée d'un balconnet. La résidence met également à disposition une piscine partagée.

Cet investissement immobilier, rentable et sans souci, est à ne pas manquer.

Attention […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au centre de Guidel, à proximité de tous les commerces et commodités, je vous propose de découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, au sein dune résidence sécurisée avec interphone.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un jardinet clos et sa terrasse exposée Sud. Cet espace convivial accueille un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Vous profiterez également d'une chambre indépendante avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin par une large baie vitrée.

En complément : un grand garage fermé en sous-sol.

Appartement vendu libre.

Située sur le littoral morbihannais, la commune de Guidel, qui compte environ 12 000 habitants, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les plages et […] Voir l’annonce immobilière >>