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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

162 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Le Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable à deux pas des plages accessibles à pied et à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 40 m² orienté Est bénéficie d'une très bonne luminosité. L'entrée avec cabine assure une transition pratique vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine de 20 m² constitue le cOEur de l'appartement : vaste et bien agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution. La salle d'eau, compacte et bien conçue, répond aux besoins du quotidien. Une Loggia fermée apporte un volume supplémentaire au séjour. La résidence sécurisée assure une sécurité appréciable. Une place de parking est incluse, atout pratique dans ce secteur recherché du littoral gardois. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

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12/09/26 12/09

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10

129 000 € ^{(4 031 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Agde Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – PORT – DUPLEX T2 – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE TROPÉZIENNE – PISCINE Situé sur le secteur du Port du Cap d'Agde, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'un espace de vie d'environ 38 m², ce T2 en duplex est parfaitement agencé et optimise chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud d'environ 8 m², véritable atout de ce bien. Elle offre une vue dégagée sur la mer et les bateaux du port, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée par digicode et gardien, dispose également d'une piscine réservée aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

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12/09/26 12/09

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8

149 000 € ^{(5 321 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Plage de la Roquille – Appartement T2 climatisé en rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct à la plage. Il est vendu avec une place de parking couverte. Situé dans une résidence prisée pour son emplacement exceptionnel, ce bien vous permettra de profiter de merveilleuses vacances les pieds dans l'eau. Commerces, restaurants et animations à proximité. Les + : accès direct à la plage, climatisation, place de parking couverte. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

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12/09/26 12/09

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15

55 000 € ^{(1 038 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tournissan Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l’achat. Les plus : Rez-de-chaussée T2 avec bureau Cour privative Appartement rénové il y a environ 10 ans Vendu loué Loyer actuel : 450 € / mois Syndic bénévole Idéal investissement locatif À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

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12/09/26 12/09

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8

Vente Appartement 2 piècesLa Grande-Motte

167 000 € ^{(7 591 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Grande-Motte Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT – STUDIO CABINE RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN – À 2 MINUTES DE LA PLAGE Au sein de la résidence L’Équateur, dans le quartier du Couchant, découvrez ce studio cabine de 22 m² loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez surtout d’un agréable espace extérieur d’environ 25 m² exposé plein sud, composé d’une terrasse et d’un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Entièrement rénové et équipé d’un mobilier récent, le bien est prêt à être occupé ou proposé à la location. La résidence a par ailleurs bénéficié d’un ravalement de façade en 2024. À seulement quelques minutes à pied de la plage, ce studio conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

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12/09/26 12/09

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9

220 000 € ^{(5 116 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète Iad France - Charlene Audelan vous propose : SÈTE - Superbe T2 lumineux avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Thau ! Vivez dans un cadre privilégié à Sète dans ce magnifique appartement T2 situé au 3ème étage aucun voisin au-dessus, il est entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans une petite résidence calme ce qui vous offre un confort de vie a deux pas du centre ville ! LES ATOUTS : Vue imprenable sur l’Étang de Thau depuis le salon et la chambre Cuisine équipée moderne avec de nombreux rangements Chambre avec salle d’eau fonctionnelle Appartement lumineux Place de parking privative possible en plus (un vrai luxe en centre-ville ! ) Situé à proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, transports, marché, restaurants, pole médical, pharmacie… Vous bénéficiez de la tranquillité du quartier tout en étant au cOEur de la ville. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien peut être vendu meublé clé en main, parfait pour poser vos valises immédiatement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

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12/09/26 12/09

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145 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS Venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² sur la commune du Barcarès. Il se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 50 mètres de la plage avec un accès DIRECT à la mer ! Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de son exposition EST qui offre une luminosité agréable. Le séjour de 15 m², pièce centrale de l'appartement, est lumineux et bien dimensionné pour un espace de vie confortable. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique à convecteurs ainsi que de la climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place parking attitrée et une cave au sous-sol complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

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12/09/26 12/09

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230 000 € ^{(3 833 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Jessica Faure vous propose : 🌟 MONTPELLIER ALCO – Grand T3 Transformé en T2 de 60 m² (Re-création 2ème chambre facile) + Dernier Étage + 2 Parkings Privatifs Prix : 230 000 € (Dont 10 000 € de mobilier inclus = économie directe sur vos frais de notaire ! ) 💡 Le mot de l’expert : Vous cherchez la surface et les prestations d'un T3 au prix du marché, ou un T2 d'exception sans travaux ? Ce bien s'adapte à votre projet. Initialement conçu en T3, cet appartement de 60,22 m² a été réagencé en un vaste T2 de standing. Une 2ème chambre peut y être réaménagée très simplement via une simple cloison pour retrouver sa configuration T3 d'origine. 💼 Spécial Investisseurs LMNP : Clé en main à forte rentabilité Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Rentabilité immédiate : Vendu entièrement meublé et équipé avec du matériel haut de gamme récent (aucun investissement de départ à prévoir). Loyers optimisés : Potentiel locatif estimé entre 850 € et 950 € / mois en meublé (soit un rendement brut attractif d'environ 4,4 % à 5 %). Emplacement stratégique : Proximité immédiate des facultés, hôpitaux et de la clinique Beausoleil pour une demande locative continue. 📦 Inclus dans le prix de 230 000 € (Pack 'Clé en Main') : 🚗 DEUX places de parking privatives et sécurisées (valeur : 30 000 € au total) – Un atout de rareté absolue sur le secteur. 🛋️ 10 000 € de mobilier et équipements récents inclus : Cuisine intégrée haut de gamme : Électroménager complet de marque (induction, hotte, four, micro-ondes, grand réfrigérateur américain, lave-vaisselle) + îlot central dînatoire. Séjour : Canapé confort, meuble TV design, table basse, buffets de rangement, luminaires. Chambre & Extérieur : Literie complète de qualité, dressings intégrés, mobilier de terrasse sur mesure, stores occultants. Équipements : Machine à […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

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12/09/26 12/09

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19

94 000 € ^{(1 808 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN – T2 52 m² – TERRASSE – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – VUE CANIGOU À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2014, ce bel appartement T2 de 52 m² en excellent état séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec dressing et placard, d’une salle d’eau moderne avec douche ainsi que d’un espace buanderie / rangement. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 5 m², sans vis-à-vis, exposé Sud, offrant une jolie vue sur le Canigou et la Têt. Les + : ✔ Climatisation réversible ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Place de parking privative en sous-sol ✔ Cave sur le même étage ✔ Résidence sécurisée avec digicode, interphone et cour entretenue ✔ Possibilité de vente meublée (hors quelques éléments) Déjà loué avec succès, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

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12/09/26 12/09

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10

85 000 € ^{(2 024 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – BEAUSOLEIL – T2 DE 42 m² AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires et universitaires, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de deux niveaux. Orienté Est, il bénéficie d'une agréable luminosité matinale et propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, un cellier pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché. La résidence, construite en 1986, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et l'eau chaude par un ballon électrique. L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier prisé de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.58€ par mois (soit 1963 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

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12/09/26 12/09

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18

126 000 € ^{(4 065 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Melanie Jordana vous propose : * APPARTEMENT T2 - MONTPELLIER BOUTONNET - VENDU LOUE ET MEUBLE - TERRASSE - GARAGE * Cet appartement de 31 m² environ est situé à Montpellier secteur BOUTONNET dans une impasse au calme en rez-de-chaussée d’une résidence. Il est vendu meublé avec un garage fermé au sous-sol et un extérieur. Il est vendu loué, investissement locatif. L’appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine équipé avec réfrigérateur, plaque de cuisson, et four micro-ondes, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC et machine à laver. Si vous souhaitez investir, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.58 € par mois (soit 594.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

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12/09/26 12/09

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8

99 000 € ^{(3 194 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Canet-plage Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE (66140) – Appartement 2 pièces de 31,54 m² dans résidence avec piscine À deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31,54 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux grâce à son exposition plein Est, il offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts : résidence sécurisée, piscine, environnement calme, proximité immédiate des commerces et de la plage, faibles contraintes d'entretien. Une belle opportunité à Canet-Plage, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.71€ par mois (soit 1028.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

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12/09/26 12/09

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5

Vente Appartement 2 piècesSainte-Cécile-d'Andorge

40 000 € ^{(870 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sainte-Cécile-d'Andorge Iad France - Julie Broustal vous propose : Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en copropriété sans syndic ni charges, cet appartement de 46 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée par la cuisine, d’une salle d’eau avec WC, douche et lavabo, d’un salon ou salle à manger en enfilade avec une chambre. Une petite terrasse couverte d’environ 5 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans l’appartement : remise en conformité de l’installation électrique, amélioration de l’isolation, remplacement des menuiseries et rafraîchissement global. Concernant l’immeuble, la toiture est à refaire intégralement et un rafraîchissement de la façade est également nécessaire. Il n’existe pas d’assurance copropriété. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

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12/09/26 12/09

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9

127 000 € ^{(3 024 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Cabestany Iad France - Alexandra Piton vous propose : Nouveauté au centre village de Cabestany, idéalement situé appartement en rdc de type 2 d'environ 42 m² vendu libre de toute occupation. Petite copropriété sans charge bénéficiant d'une place de parking privative, le bien est idéalement situé au coeur du village ou vous pourrez accéder à toutes les commodités sans prendre votre véhicule, Très bien entretenu il se compose d'un séjour / salon avec coin cuisine équipée, une suite parentale et un wc indépendant. Si vous avez en projet d'investir dans la pierre ou si vous cherchez votre résidence principale ou simplement un pied à terre lors de vos séjours dans notre département contactez nous ! Cet appartement mérite votre attention La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

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12/09/26 12/09

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6

Vente Appartement 2 piècesSaint-Jean-de-Védas

Béziers Iad France - Kevin Cuq vous propose : BÉZIERS CENTRE – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Investisseur ou passionné de rénovation, cette annonce est pour vous. En plein cOEur de Béziers, à deux pas des Halles et à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet, cet appartement au 4ᵉ étage avec ascenseur représente une opportunité rare dans le centre historique. Le bien est à rénover entièrement : c'est exactement ce qui en fait sa valeur. Vous repartez d'une page blanche et créez l'intérieur qui vous ressemble, pas de travaux à défaire : vous posez votre vision directement. Emplacement prime, potentiel maximum. Attention : Home Staging réalisé par une architecte. Ne laissez pas passer cette chance. 📲 Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

Asc

12/09/26 12/09

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14

129 000 € ^{(2 932 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : * Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Narbonne - Quai D'Alsace * Idéalement placé Quai d’Alsace, ce type 2 de 44 m² environ représente un placement sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux respectant les normes de basse consommation (panneaux solaires), l'appartement offre des prestations haut de gamme. Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Configuration fonctionnelle : Cuisine US sur séjour, chambre spacieuse, terrasse. Zéro travaux : Très bon état général, entretien suivi. Annexes recherchées : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location). Un bien 'clé en main' qui répond à toutes les exigences locatives actuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

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12/09/26 12/09

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213 900 € ^{(4 753 €/m²)}

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