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VENTES Languedoc-Roussillon
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Languedoc-Roussillon : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre en Languedoc-Roussillon
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547 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
95 000 €
(2 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rivesaltes
iad France - Christopher Facciolo vous propose: À Vendre – Appartement en Résidence Senior Sécurisée 2ᵉ étage avec ascenseur – Exposition plein sudLe bien :• Séjour lumineux avec climatisation réversible• Cuisine aménagée et équipée• 1 chambre avec salle d’eau et WC aux normes PMR• Balcon avec vue sur le Canigou• Place de parking privative• Eau incluse dans les charges• Déjà loué – Idéal investisseurLa résidence :• Fermée et sécurisée avec régisseuse• Animations (chant, activités ludiques)• 2 repas du midi offerts par semaine par la commune• Locaux et espaces verts entretenus régulièrementUn cadre de vie confortable, sécurisé et convivial.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
7
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06 26 75 92 44
198 000 €
(5 824 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Damien Gitard vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - APPARTEMENT T2 FRONT DE MER DERNIER ETAGE Idéalement situé en front de mer à Canet Sud, découvrez ce superbe appartement T2 en parfait état, niché au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing avec gardien.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer.La chambre, également côté mer, offre un cadre de vie rare et reposant.Vous disposerez aussi d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec espace de rangement, très pratique au quotidien. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et des transports, avec ligne de bus directe vers la gare TGV.- Aucun travaux à prévoir- Vendu entièrement meublé et équipé – il ne vous reste plus qu’à poser vos valisesPrestations de qualité :Climatisation réversibleDouble vitrageStore banne neufUn bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentoursAbonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard iadfrance 66 pour suivre toutes les nouveautésAvis de valeur OFFERT dans tout le 66.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 944 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Terr
19/05/26
19/05
10
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06 17 52 10 01
212 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R+2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs.Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ.Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien.Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A).Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages.Plus que 3 lots disponibles sur 6.Avis de valeur offert sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
7
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06 16 67 11 75
215 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R+2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs.Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au nord est composé d'un salon de 28 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 11 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ.Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien.Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A).Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages.Plus que 3 lots disponibles sur 6.Avis de valeur offert sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
5
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06 16 67 11 75
219 000 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R+2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs.Au 1er étage cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ.Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien.Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A).Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages.Plus que 3 lots disponibles sur 6.Avis de valeur offert sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
8
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06 16 67 11 75
190 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
iad France - Aurélie Durand vous propose: Appartement de Standing à Valras-PlageDans une résidence construite en 2007 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au premier étage. Il se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des activités de loisirs et non loin de la plage.L’appartement se compose d’une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 26 m², d’une cuisine fonctionnelle avec son cellier, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau comprenant le WC. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible et adapté aux personnes à mobilité réduite.La résidence est sécurisée par un digicode. L’appartement est vendu avec une place de parking privative.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
9
Vue 3D
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06 21 30 23 44
128 000 €
(4 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS – Résidence La Pointe Vermeille – T2 rénové – Vue marina – Terrasse – Piscine – Parking sécuriséSitué au cOEur de la résidence La Pointe Vermeille, dans un environnement recherché du port de Le Barcarès, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer, marina et étang.À quelques minutes des plages, des commerces et des animations, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.Le bienSurface habitable : 31,2 m² Situé au 1er étage sur 3 Exposition Nord / Est Disposition & aménagementDès l’entrée, vous découvrez un placard de rangement pratique.L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.Un couloir dessert :Un espace nuit avec deux lits superposés, idéal pour une familleUne salle d’eau rénovée avec doucheUne chambre avec grand placardL’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût, dans un style contemporain et chaleureux.Terrasse & cadre de vieVous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la marina, parfaite pour :Installer une table extérieureOrganiser des soirées planchaProfiter du cadre marinPossibilité d’amarrage de bateau, sous réserve de disponibilité auprès de la capitainerie du port du Barcarès (location mensuelle).La résidence dispose d’une piscine privative et sécurisée, réservée aux résidents, une panoramique exceptionnelle sur l’étang et le massif du Mont Canigou.Un panorama magnifique et unique au Barcarès, offrant des couchers de soleil spectaculaires.Résidence & prestationsRésidence très bien entretenuePrésence d’un gardienParking sécurisé dans la résidence (places libres non numérotées)Stationnement facileFibre optique & VMC Chauffage individuel électrique Architecture méditerranéenne typique, colorée et pleine de charme.Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Elec
19/05/26
19/05
16
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06 21 43 00 92
169 000 €
(4 694 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Appartement T2 rénové – Vue mer – Accès direct plage – Piscine – Parking privéSitué à Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 36,45 m² offrant une splendide vue sur la mer et un accès direct aux plages.Positionné au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé a été entièrement rénové récemment.Il se compose : d’une entrée spacieuse et modulable, actuellement aménagée avec des couchages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre vue mer, d’une salle d’eau aménagée, et de toilette indépendant.L’ensemble du logement est équipé de double vitrage pour un confort optimal.Vous profiterez également d’une terrasse de 4 m² avec vue mer.Un emplacement de parking privatif sécurisé complète ce bien.Ses atouts:Résidence avec piscineAccès direct à la plageAppartement rénovéPossibilité de vente meubléeUn bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Elec
19/05/26
19/05
12
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06 19 05 76 12
102 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Jean Vincent vous propose: Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. À proximité immédiate de la gare et à seulement 500 mètres des arènes, il bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien et attractif en location.L’appartement se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de WC indépendants et d'une loggia. Récemment rénové, il a fait l’objet de travaux de peinture et de l’installation de climatisations, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir.La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d’ascenseurs, d’un chauffage collectif et la fibre optique est déjà installée. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à être exploité, idéal pour sécuriser un premier investissement immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
6
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06 35 25 84 08
105 000 €
(2 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Mickael Bouquet vous propose: Appartement T2 – 46 m² – Perpignan – Loué – Rentabilité immédiateOpportunité d’investissement clé en main à Perpignan avec locataire en place, garantissant des revenus dès l’acquisition.Loyer : 575 € charges comprises ( 72€/ mois )Appartement de 46 m² bien agencéSalon lumineux avec balcon (atout locatif fort)Cuisine séparéeChauffage individuel gaz (charges maîtrisées pour le locataire)✔ Résidence équipée :AscenseurInterphoneFibre optique✔ Garage privatif de 12,7 m² ( Actuellement louer a part a 100€ )locataire en place garage […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Gaz
19/05/26
19/05
8
Vue 3D
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06 14 32 42 74
195 500 €
(4 547 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clarensac
iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à ClarensacÀ Clarensac, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage.D’une surface habitable de 43m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable :Une pièce de vie séjour / cuisine de 23 m² environ,Une chambre confortable de 11,8 m² environ,Une salle d’eau de 6m2 environ,Un WC indépendant.Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
19/05/26
19/05
5
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06 50 24 86 27
205 500 €
(4 467 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clarensac
iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse à ClarensacSitué au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage.D’une surface habitable de 46 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable :Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30 m² environ,Une chambre confortable de 11,3 m² environ,Une salle d’eau,Un WC indépendant.Vous profiterez également d’une terrasse de 17,5 m² environ, exposée sud/ouest idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
5
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06 50 24 86 27
199 000 €
(4 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clarensac
iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse à ClarensacDans la Vaunage, situé au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage.D’une surface habitable de 44m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable :Une pièce de vie séjour / cuisine de 26m2 environ,Une chambre confortable de 11,8 m² environ,Une salle d’eau,Un WC indépendant.Vous profiterez également d’une belle terrasse de 20m2 environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Terr
19/05/26
19/05
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06 50 24 86 27
200 500 €
(4 359 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clarensac
iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à ClarensacDans la Vaunage, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage.D’une surface habitable de 46m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable :Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30m² environ,Une chambre confortable de 11m² environ,Une salle d’eau,Un WC indépendant.Vous profiterez également d’une terrasse de 17m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Pkg
19/05/26
19/05
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06 50 24 86 27
142 000 €
(4 581 €/m²)
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
iad France - Laurent Fournis vous propose: Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains***Visite virtuelle sur demande***Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative.Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité.Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires.Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année.Sa localisation stratégique est un véritable point fort :Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes),centre ville et marché à 100 m,Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m.Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante.Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
10
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06 63 55 77 32
89 500 €
(2 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE (11000) – APPARTEMENT 35 m² AVEC BALCON - REFAIT À NEUF - MEUBLÉ OU NON - BEAU SÉJOUR LUMINEUX – CUISINE ÉQUIPÉE – 1 CHAMBRE – 1 WC INDÉPENDANT – 1 SALLE DE BAIN BALNÉO – PROCHE TOUTES COMMODITÉS – CENTRE-VILLE – 1.5 KM DE LA CITÉ MÉDIÉVALE - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU EN RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR UNE PERSONNE SEULE OU UN COUPLE - PARKING À PROXIMITÉ.Dans un environnement recherché proche du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du péage autoroutier et de l'aéroport, et à 1 heure de Toulouse, des premières stations de ski et de la mer, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités et des principaux lieux touristiques (Cité médiévale …)Situé au premier étage d’un immeuble calme, cet appartement de plain-pied vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, four micro-onde, cafetière, réfrigérateur compact), d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bain élégante avec baignoire balnéo et sèche-serviette, ainsi que d’un WC indépendant.Atout rare pour ce type de surface : un balcon en prolongement du séjour, offrant un véritable espace extérieur, idéal pour vos petits-déjeuners ou vos repas en plein air.Un véritable plus : les travaux de rénovation de l’immeuble (réfection complète de la façade, du hall d’entrée et de la cour intérieure) ont d’ores et déjà été votés et entièrement réglés par les propriétaires actuels. Aucun frais supplémentaire ne sera donc à prévoir pour le futur acquéreur.Cela permettra de bénéficier prochainement d’un immeuble valorisé et remis à neuf, sans coût additionnel.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une finition particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 12 47 09 70
129 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: F2 COUP DE CŒUR – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLAGES & COMMERCES À PIEDAu sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce F2 en rez-de-chaussée, idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché.L’appartement s’ouvre sur une chambre confortable dès l’entrée, puis dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain, wc. L’ensemble se prolonge par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable espace de détente à l’abri de l’agitation. Résidence prisée, emplacement stratégique, extérieur agréable : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
19
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07 82 72 86 82
149 000 €
(3 311 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
iad France - Marlène Sayous vous propose: APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux. Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette. Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique Situation locative: L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé. Rendement locatif estimé de 5,06% Brut Montant taxe foncière 1 206 euros.Les atouts : - Résidence récente sécurisée avec ascenseur- Investissement locatif clé en main - Locataire en place, rentabilité locative immédiate - Quartier attractif de Sète - Stationnement sécurisée- Parking privatif en sous-sol sécuriséPour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
10
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07 48 66 23 49
115 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Morgane Gaxotte vous propose: LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du BarcarèsEmplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents.En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente.Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année.à visiter sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
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06 20 72 00 05
138 000 €
(4 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Balaruc-les-Bains
iad France - Florence Régis vous propose: T2 lumineux et cellier privatif à Balaruc les BainsAu cOEur du village thermal, à seulement 6 minutes à pieds des cures, de l'étang, à quelques pas des commerces locaux, des transports en commun et de l'animation du centre-ville, bel appartement T2 de 33 m² environ + loggia de 4m² environ. Ce bien lumineux niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible.Vendu entièrement meublé l'espace de vie se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et d'une petite pièce attenante de presque 3 m² pouvant servir de pièce de rangement ou à aménager selon vos besoins. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une loggia fermée. Côté nuit, une suite parentale confortable de plus de 15 m². La spacieuse chambre avec placards de rangement donne accès à une salle d'eau entièrement carrelée fonctionnelle.Les prestations sont qualitatives : huisseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus récent, cellier privatif au rez-de-chaussée équipé de l'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Balaruc les Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.75€ par mois (soit 897 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
11
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06 67 20 49 42
195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Maël Chartier vous propose: Charmant appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 appartements.Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos meubles et vos valises.Traversant, la chambre située à l'arrière de l'immeuble donnant sur la cour privée et orientée à l'est. Le salon est situé côté rue orienté à l'ouest. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon filant.Toutes les combles de l'immeuble ont été isolées (30 cm d'épaisseur).L'appartement n'a jamais été habité depuis les rénovations.Il bénéficie d'un emplacement très stratégique, à 100 mètres au bout de la rue l'entrée de la gare Saint-Roch et proche des commerces de première nécessité .La rue est partiellement piétonne et à sens unique, ce qui limite drastiquement la circulation des véhicules et le bruit.Est vendu avec l'appartement une cave privative en sous-sol, donnant accès à un espace de stationnement pour vélos commun.Pour organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Elec
19/05/26
19/05
12
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07 82 34 45 38
125 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Sylvie Iacono vous propose: À proximité immédiate du port et des commerces, agréable T2 rénové de 30 m² offrant 7 couchages, avec terrasse et cellier privatif. Un bien pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité en bord de mer.Ses atouts :Vendu meublé, prêt pour une résidence secondaire clé en main ou une mise en location immédiate. Terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur.Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Local à vélos commun.Visite virtuelle sur demande.Pour plus de renseignements, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Elec
19/05/26
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07 49 19 48 88
78 000 €
(1 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: PERPIGNAN PONT JOFFREAppartement T2 – 62 m² – Rénové – Petite copropriété Un spacieux appartement traversant de 62 m², entièrement rénové et situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché du Pont Joffre.Niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien séduit dès l’entrée par son charme authentique et ses volumes généreux.Il se compose d’un hall d’accueil, d’un vaste séjour lumineux doté de belles hauteurs sous plafond, d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bains avec toilettes.Le cachet de l’ancien est parfaitement mis en valeur grâce aux sols en carreaux de ciment, aux menuiseries d’époque et aux pièces baignées de lumière.L’appartement offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé il conviendra également parfaitement à un futur occupant souhaitant résider dans un environnement calme, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, axes rapides.Les plus :– Petite copropriété– Appartement traversant et lumineux– Rénovation harmonieuse– Secteur prisé– Belle hauteur sous plafondAhmed Ben Taleb iad France, conseiller et manager sur Perpignan et ses environs.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 10 42 73 06
138 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
iad France - Bruno Alibert vous propose: VALRAS PLAGE , 400 mètres de la plage , appartement T2 de 36m2 en RDC Situé dans une résidence horizontale de plusieurs villas (2 appartements par villa ) Nombreuses places de stationnement Séjour lumineux avec une baie à galandage donnant sur un petit jardin aménagé,Coin cuisine équipée avec bar Chambre avec placard SDE avec toilette et branchement L.LDouble vitrage, volet roulant électrique, climatisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 07 57 62 23
139 000 €
(3 861 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Charles Piot vous propose: Grand T2 – Secteur Carnot / Rue Sainte-CatherineVenez découvrir ce charmant deux pièces idéalement situé, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Au coeur d’un petit immeuble de caractère de 6 lots, vous serez séduit par son authenticité : pierres apparentes, mosaïques d’époque au sol et atmosphère chaleureuse.L’appartement s’ouvre sur une agréable cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, et bénéficie en plus d’une cour privative rare en centre-ville.Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée.Appartement libre de toute occupation. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Elec
19/05/26
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