Vente appartement 2 chambres Rhône-Alpes : appartement 2 chambres à vendre en Rhône-Alpes
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1 079 appartements en vente Rhône-Alpes
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premium
265 000 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Talaudière
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : LA TALAUDIÈRE – APPARTEMENT T3 DE 83 m² – TERRASSE PLEIN SUD – RÉSIDENCE RÉCENTE Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et confortable, sans travaux à prévoir ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Situé sur la commune de La Talaudière, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 83 m², datant de 2020 et en très bon état. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. Il se compose de : •Un salon lumineux et agréable à vivre •Une salle à manger distincte •Une cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Une buanderie fonctionnelle Son véritable atout ? Une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. Côté confort et prestations : •Résidence récente et sécurisée •Ascenseur •Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant •Fibre optique •Appartement en très bon état Un appartement réunissant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 72 38 14 81
168 000 €
(2 400 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Tournon-sur-Rhône
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : TOURNON-SUR-RHÔNE – HYPER CENTRE – APPARTEMENT T3 EN DUPLEX DE 70 m² – LUMINEUX – 2 GRANDES CHAMBRES Du charme, de la lumière et une situation idéale en hyper centre ! Situé au cOEur de Tournon-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 70 m² en duplex, alliant luminosité, fonctionnalité et confort de vie. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres particulièrement lumineuses, offrant de beaux volumes, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d’eau et deux WC, un véritable atout au quotidien, complètent l’agencement de ce bien. En très bon état, l’appartement dispose également de rangements intégrés, d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et d’un interphone. Une cave privative vient compléter l’ensemble. Les atouts à retenir : Emplacement privilégié en hyper centre de Tournon-sur-Rhône, Appartement en duplex de 70 m², Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Deux grandes chambres très lumineuses, Deux WC, Cave privative, Très bon état général Pas de charges de copropriété actuellement Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 14 63 26 48
140 000 €
(2 456 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Maurienne
Iad France - Jean Giraud vous propose : SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - APPARTEMENT T3 57,44 m² Découvrez cet appartement lumineux en plein cOEur du centre-ville, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. Le séjour et la cuisine sont bien proportionné et constituent le cOEur de l'appartement. Il compte 2 chambres confortables, une salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution de ce bien. Possibilité de cave et garage en sus. Situé à 2 minutes à pied des commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants, à 3 minutes des écoles, du collège, du lycée et des équipements sportifs, ce bien profite d'une accessibilité remarquable au quotidien. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité des stations des Sybelles, accessibles en seulement 15 minutes en voiture. Possibilité d'une cave en sus Possibilité de garage en sus 15 000€ Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur de Saint-Jean-de-Maurienne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 59 60 81 57
118 000 €
(2 107 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Valencin
Iad France - Clément Drochon vous propose : CENTRE-VILLAGE – PLATEAU T3 DE 56 m² – 2 CHAMBRES- CAVE – STATIONNEMENTS PRIVATIFS Situé en plein centre du village de Valencin, découvrez cet appartement T3 de 56 m² qui offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement immobilier. Cet appartement bénéficie d’une exposition ouest et d’un agencement fonctionnel comprenant une salle à manger de 16 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir : l’occasion idéale de repenser les espaces, de moderniser le logement et de révéler tout son potentiel selon vos envies et votre projet. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité d’acquérir UN STATIONNEMENT PRIVATIFS EN COMPLÉMENT, un véritable avantage pour profiter pleinement de la vie au cOEur du village. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation, cet appartement représente une opportunité à saisir pour valoriser un bien idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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07 89 01 35 40
82 000 €
(1 079 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Amélie Leuci vous propose : Appartement 76 m², 2 chambres + garage, beaux volumes et un fort potentiel ! Situé sur le bas du boulevard de la Palle, à seulement quelques mètres du HPL et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Au sein d’une résidence agréable, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce bien situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et appréciable sur le mont du Forez. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante, donnant accès à un balcon, Un double salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, Deux chambres, Une salle de bains, Des WC indépendants. Le bien dispose d’une cave ainsi que d’un grand garage de plus de 25 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou bénéficier d’un espace supplémentaire. Les prestations Surface habitable : 76 m² Résidence sécurisée avec ascenseur 4ᵉ étage avec vue dégagée Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz DPE : C Charges de copropriété : 150 € par mois Taxe foncière : 1790 € par an Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 37 35 10 81
275 000 €
(4 104 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 17 boulevard Taine 74000 ANNECY
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ANNECY : 17 Boulevard Taine (secteur Berthollet / Harras) – Situé en plein centre-ville d’Annecy, secteur Berthollet / Haras, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, appartement T3 traversant de 67,25 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété.
L’appartement est composé d’une entrée desservant une cuisine avec balcon, un séjour ouvrant sur un balcon de 11 m², ainsi qu’une première chambre de 15,50 m² avec accès au balcon. Une seconde chambre de 13,50 m², un cellier / dressing et une salle de bains complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Il présente un bon classement énergétique. Quelques travaux sont à prévoir. Une cave complète ce bien.
Taxe foncière : 1060€
Montant fonds de travaux : 736€
Charges de copropriété : 1900€/an (chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels compris)
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Visites : Dernière visite : Lundi 9 novembre de 11h à 13h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 275 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 17/11/2026 à 13:00 au 18/11/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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04 50 11 11 06
229 000 €
(3 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 Rue Firmin Robert
Cette résidence se compose de trois bâtisses, disposés autour d'un îlot central paysager. Ce havre de verdure, véritable invitation à la détente, servira de point d'entrée aux 52 appartements neufs, dans des superficies de 2 à 4 pièces.Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace ouvert et chaleureux qui relie le salon et la cuisine. Cela favorise des moments de convivialité, que ce soit pour se réunir devant la télévision ou pour partager un repas, tout en bénéficiant d'un accès direct aux balcons et terrasses attenants. De la même manière, les chambres offrent une zone de nuit distincte, mettant l'accent sur l'intimité. Les isolations thermiques et phoniques sont alors utilisées efficacement pour assurer la tranquillité de vos nuits, cela grâce aux normes énergétiques RE2020.En complément, les aménagements extérieurs comprennent des garages en sous-sol, disponibles moyennant un coût supplémentaire (plus d'informations auprès de nos conseillers).*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)**Prix indiqués en TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Pkg
10/11/26
10/11
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04 28 15 10 24
169 000 €
(2 914 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Montélimar
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement T3 avec parking privatif – Montélimar (26200) À vendre en exclusivité sur la commune de Montélimar, découvrez cet appartement T3 d’environ 58 m², idéalement situé et bénéficiant d’un stationnement privatif. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble entièrement rénové depuis 2021 et propose une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Environ 58 m² habitables * 2 chambres * 1 espace couchage supplémentaire * 1 place de parking privative * Petite cave privative * Immeuble entièrement rénové depuis 2021 Les atouts : * Emplacement recherché sur Montélimar * Stationnement privatif * Immeuble rénové * Configuration fonctionnelle * Cave offrant un espace de stockage supplémentaire * Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement complet réunissant emplacement, stationnement et fonctionnalité sur la commune de Montelimar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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11
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07 83 46 79 24
155 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Échirolles
Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Échirolles – 9 Rue Clément Ader / Résidence récente de 2012 fermée et sécurisée / 3ème étage / Ascenseur / Balcon exposé Sud / Climatisation / Pièce de vie de 26 m² / Charges incluant chauffage + eau chaude / Stationnement facile dans la rue - Garage possible en sus Situé dans un secteur pratique d'Échirolles (rue Clément Ader), découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2012, fermée et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme optimal : aucune nuisance au-dessus grâce à la terrasse du dernier étage. Un bien parfaitement agencé où les espaces de vie et de nuit sont bien distincts ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard de rangement intégré et un WC séparé. Sur votre gauche, vous accéderez à une belle pièce de vie de 26 m² réunissant le salon et une cuisine très bien aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur un balcon exposé plein Sud, équipé de la climatisation pour un confort optimal en été. Sur la droite de l’entrée, l'espace nuit (bien séparé de la pièce de vie) se compose de deux chambres (dont une dotée d'un placard), d'un rangement supplémentaire dans le dégagement et d'une salle de bain. Caractéristiques : - Climatisation - Charges d'environ 143 € / mois incluant le chauffage urbain et l'eau chaude. - Immeuble récent (2012), fermé, sécurisé et équipé d'un ascenseur - Balcon exposé plein Sud avec climatisation - Stationnement très facile dans la rue - Taxe foncière : 1747 Euro Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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06 85 27 95 14
239 000 €
(2 951 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Nicolas Jallud vous propose : GRENOBLE FOCH - APPARTEMENT - T3 - 81 m² - RÉNOVÉ -LUMINEUX Cet appartement T3 de Grenoble offre 81 m² habitables entièrement rénovés. Grenoble – Boulevard Foch – À 5 minutes à pied de Championnet ou de la Caserne de Bonne - Situé au 5ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec le tramway au pied de l'immeuble et toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert un séjour / salon lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble représente une belle surface de 40 m². Le logement comprend 2 chambres confortables — dont une équipée d'un immense dressing — ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement fluide et bien pensé tire pleinement parti de l'espace disponible. Deux balcons, accessibles depuis les pièces de vie, apportent une agréable touche d'extérieur. Le chauffage individuel, assuré par climatisation réversible et radiateurs (chaudière gaz), garantit un bon confort en toutes saisons. La double orientation apporte une très belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur, d'un local à vélo. L'appartement bénéficie aussi d'une cave privative. ` Les charges de copropriété s'élèvent à 260€ par trimestre Le montant de la taxe foncière 2025 était de 2207€ Des équipements récents et de qualité : Porte d'entrée blindée, Portes intérieures remplacées, Double vitrage performant, Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, 4 volets roulants solaires installés, Cuisine récente et entièrement équipée, Salle d'eau entièrement rénovée dans un style épuré et contemporain., Carrelage récent dans le séjour, la cuisine et la salle d'eau, Parquet des chambres récemment remplacé, Diagnostics électrique et gaz impeccables, Un appartement clé en main Ce bien offre aujourd'hui un excellent […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 87 49 03 05
210 000 €
(3 134 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Clément Bernard vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON – APPARTEMENT T3 DE 67 m² – BALCON – DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST – PARC ARBORÉ – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF – CAVE – PROCHE CENTRE-VILLE UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, À DEUX PAS DU CENTRE DE SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec un balcon, un stationnement privatif et un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? À Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, nichée au sein d'un agréable parc arboré. Avec sa double exposition Est-Ouest, ses deux chambres, son balcon accessible depuis le séjour et ses prestations pratiques, cet appartement en très bon état réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable. Son emplacement à proximité du centre-ville, son environnement verdoyant et ses équipements en font une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. UN SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR UN BALCON AGRÉABLE Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à l'agencement fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne. Le séjour de 18 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet extérieur constitue un espace appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement s'accorder un moment de détente. La double exposition Est-Ouest apporte une lumière naturelle à différents moments de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans l'ensemble du logement. La cuisine indépendante de près de 11 m² offre quant à elle un volume confortable pour préparer les repas, organiser les rangements et profiter d'un espace dédié […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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07 81 96 14 90
305 000 €
(2 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Fabien Surpi vous propose : TRES BEL APPARTEMENT T3 + STUDIO INDEPENDANT DE STYLE HAUSSMANNIEN DANS UN SECTEUR TRES RECHERCHE A GRENOBLE - SURFACE TOTALE 107 m² Situé avenue Félix Viallet, ce bien en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Grenoble, proche de tous commerces et des transports, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduit par son charme unique, dans une copropriété très bien tenue. Il se compose d'un appartement T3 de 86 m² comprenant : - Une entrée, une cuisine, un Salon, 2 belles chambres, un dressing, Une salle d'eau, WC séparés, un petit balcon. Un studio indépendant de 21 m² accessible par une seconde porte palière avec : - Une entrée donnant accès à la pièce principale prolongée par un petit balcon, une salle d'eau, une mezzanine Le plus : l'ouverture d'une simple cloison permet de réunir l'ensemble et créer un appartement 4P de 107 m² ! Un grand Galetas et une cave complètent ce bien, proposant un espace de rangement appréciable. Vous serez séduit par : - Ses parquets anciens en excellent état - Ses beaux Volume grâce à sa très belle hauteur sous plafond - Un appartement entièrement rénové prêt à accueillir ses nouveaux occupants - La possibilité de générer des revenus locatifs grâce au studio indépendant - Sa modularité Ce logement est doté d'un chauffage individuel au GAZ et de 2 chauffe eau. Entièrement repeint en août 2026, il a bénéficié de travaux de mise conformité électrique récents. l'accès à la copropriété est sécurisé par un digicode. Contactez-moi pour découvrir cet appartement rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 63 75 92 51
89 800 €
(1 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT 75 m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNET Vous rêvez d'un appartement à rafraichir selon vos goûts dans un quartier prisé de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 75 m² à repersonnalisé est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, et d'une cave pour plus de rangement. Avec un peu de travail, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien. Chauffage au gaz collectif contribuent à votre confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra la peine pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique de Saint-Étienne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 80 95 71 28
260 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Voltaire St Amour * A proximité du square Sainte-Marie-Perrin, des commerces et des métros Saxe-Gambetta, Guichard, Garibaldi et du Centre commercial de la Part Dieu, venez découvrir cet appartement T3 de 65,64 m² carrez, au 2ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, avec interphone et vigick, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2016.
Traversant Nord-Sud, lumineux et ensoleillé, idéalement agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée desservant l'ensemble des pièces : - une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, exposée Sud, lumineuse avec ses 2 grandes ouvertures, - 2 chambres exposées Nord, sur cour et au calme, avec vues dégagées, - une salle de bain - un WC indépendant. Huisseries double vitrage bois avec volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une CAVE en sous-sol permettra d'optimiser vos rangements. RACKS VÉLOS dans la cour de l'immeuble.
Les charges incluent l’entretien des parties communes, l’assurance et la gestion du syndic.
Si des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image,
vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel et son emplacement central à proximité de toutes commodités, pour un lieu de vie confortable, parfait pour un investisseur ou une famille à la recherche d'une résidence principale. Votre futur cocon ? Contactez moi pour me faire part de votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 16 65 65 15
89 000 €
(1 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - 63 m² - CAVE - GARAGE -LUMINEUX Bien situé à Saint-Étienne, proche des commerces des transports urbains dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement double exposition de 63 m² occupe le 1er étage d'un immeuble en résidence de 6 niveaux. Partiellement rénové en 2025, il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle, avec son cellier à proximité pour facilité le stockage. Côté nuit, 2 chambres confortables avec des placards complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave, et ainsi qu' un garage. L'immeuble est une résidence très bien entretenue, équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain via des radiateurs au gaz naturel, et la fibre optique est disponible. Le chauffage est collectif, avec des répartiteurs pour contrôler sa propre consommation. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement très agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 07 73 76 54
299 000 €
(4 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Caluire Centre BOURG-chemin de Crépieux A 5 minutes à pied du bourg et de toutes les commodités, commerces, écoles et de la voie verte, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 72 m² traversant sud / , nord, en très bon état, au 2ème étage / 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2004 Passez le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine séparée à équiper, un lumineux séjour exposé sud ouest donnant sur un large balcon à vivre de 7 m² au calme avec un aperçu sur le haut du clocher du Bourg et les monts du lyonnais L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé, de nombreux rangements L'atout 'plus' : 1 grand box garage de 23 m² disponible en sous sol de la copropriété Transports Bus 33 direction Croix rousse, bus 38 la part dieu, métro C Cuire Proximité voie verte à 200M Contactez moi pour planifier votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
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06 20 81 71 31
172 000 €
(2 457 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Fontaine
Iad France - Céline Baggetto vous propose : FONTAINE - SECTEUR CALME - APPARTEMENT COUP DE CŒUR ! Proche de l'école Jules Ferry et de la digue. Situé au 1er étage d'une copropriété fermée avec son petit parc, cet appartement traversant va vous séduire par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux rangements. Dès l'entrée, vous êtes plongés dans un univers qui respire avec une pièce de vie de 43 m² se découpant entre la cuisine moderne et récente avec loggia et le grand salon avec balcon. Viennent ensuite les 2 chambres dont l'une avec dressing. Salle d'eau moderne avec fenêtre. WC. Cave. Double-vitrage. Chauffage individuel gaz. Charges mensuelles : 86€. TF : 1539€. CE BIEN POURRAIT ÊTRE VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR. ECHANGEONS ET ORGANISONS UNE VISITE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
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06 66 26 50 05
245 000 €
(3 603 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Pierre-Bénite
Iad France - Nathalie Francq vous propose : OULLINS PIERRE BENITE - APPARTEMENT - T3 68 m² - GARAGE - BALCON Découvrez à Oullins Pierre Bénite, cet appartement qui allie confort, fonctionnalité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au premier étage sans ascenseur, ce T3 de 68 m² offre un agencement idéal. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 27 m², vaste et lumineux. La cuisine équipée est actuellement indépendante, elle peut être ouverte sur le séjour, qui donne sur un agréable balcon. Le logement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave et d'un séchoir, atouts peu courants et important pour le rangement et le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots et 108 lots annexes, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
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06 85 06 67 99
143 000 €
(1 444 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Boris Cigale vous propose : SAINT-ÉTIENNE HYPER-CENTRE – À DEUX PAS DE L’HÔTEL DE VILLE Situé rue Alsace-Lorraine, découvrez cet appartement traversant EST-OUEST situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble de caractère. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son vaste séjour lumineux. L’appartement offre actuellement deux chambres, une grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un coin WC. Son véritable atout : un environnement calme et préservé, avec des ouvertures sur cour et une allée piétonne, tout en étant au cOEur de l’hyper-centre. À rafraîchir et à repenser, ce bien offre une très belle base pour créer un intérieur contemporain, élégant et entièrement personnalisé. Chauffage individuel au gaz. Vous avez un projet et vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet appartement ? Appelez-moi et venez vous laisser séduire par ses volumes et son emplacement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.03€ par mois (soit 1764.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
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06 38 74 47 03
196 000 €
(2 253 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Fontaine
Iad France - Diane Somveille vous propose : FONTAINE – GRAND T3 DE 87 m² – VUE DÉGAGÉE SUR LES MASSIFS – LOGGIA AMÉNAGÉE - DEUX BALCONS Situé rue Henri Barbusse à Fontaine, au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 87 m² habitables (83 m² loi Carrez) offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Bénéficiant de nombreux rangements, l'entrée dessert une cuisine équipée avec loggia, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant. La loggia fermée et aménagée constitue un véritable espace supplémentaire où il fait bon prendre ses repas. Côté confort : Appartement traversant avec balcons exposés Sud et Est. Climatisation réversible. Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle et robinets thermostatiques pour un réglage précis). Côté annexes : Une cave de 8 m² avec électricité et prise. Un parking fermé par barrière. Le petit plus : depuis l’une des chambres, vous bénéficierez d’une vue sur la Bastille. Ne tardez pas à venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
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06 76 89 37 20
140 000 €
(1 918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mirabel-aux-Baronnies
Iad France - Laura Brusset vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur du village de Mirabel-aux-Baronnies, à proximité immédiate de ses nombreux commerces et services : maison médicale pluridisciplinaire, boucherie, boulangerie, bars et restaurants, épicerie, coiffeur, pharmacie, et bien d’autres encore. Idéalement situé, le village bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons. Plein de charme et de caractère, cet appartement se compose de deux chambres mansardées et lumineuses, ainsi que d’une agréable pièce de vie où le bois et la pierre apportent chaleur et authenticité. Vous profiterez également d’une vaste cuisine fonctionnelle et d’une sublime terrasse sur les toits, véritable atout de ce bien, idéale pour savourer les beaux jours. Un appartement chaleureux, plein de cachet et idéalement situé au cOEur d’un village vivant toute l’année. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
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07 86 03 88 44
255 000 €
(2 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meylan
Iad France - Gaëlle Richard vous propose : MEYLAN - APPARTEMENT - T3 96 m² - PARKING - REZ-DE-JARDIN Découvrez à Meylan cet appartement lumineux, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, situé en rez-de-jardin dans la résidence des Buclos, il allie confort et praticité. Cet ancien T4 transformé en 3 pièces de 96 m² habitables, en très bon état, comprend 2 chambres et bénéficie d'une terrasse, d'un parking et d'un cellier. L'entrée introduit un hall, un espace de vie bien organisé, un séjour lumineux et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Les 2 chambres offrent chacune un cadre reposant, tandis que la salle de bain et le WC indépendant complètent l'agencement de manière fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble et apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le logement dispose d'une terrasse d'environ 70 m² avec un cabanon, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un parking privatif couvert. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique alliant climatisation réversible et radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. Idéal professions libérales, famille, couple. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.92€ par mois (soit 1259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
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06 11 34 71 83
155 000 €
(2 279 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Guillaume Dehay vous propose : LYON 8E – T3 DE 66 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété fermé et sécurisé, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m², offrant une configuration agréable avec un double séjour et un balcon exposé Ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et tableau, donnant accès à une cuisine indépendante équipée de sa chaudière individuelle au gaz. La pièce de vie bénéficie d’un double salon / salle à manger séparé, offrant la possibilité de conserver un espace séjour confortable ou aménager une véritable chambre supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon exposé Ouest avec vue dégagé constitue un véritable atout pour profiter de la lumière en fin de journée. Une cave est également associée au logement, et le stationnement libre au sein de la résidence est possible. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’un dernier étage et d’un balcon, dans le 8e arrondissement de Lyon à proximité de toutes commodités, transport, commerce et centre d’intérêt. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
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06 15 43 35 67
252 000 €
(4 131 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
Pkg
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04 28 15 10 24
89 000 €
(1 047 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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