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257 appartements en vente en Poitou-Charentes
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premium
354 000 €
(8 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Splendide Duplex avec Terrasse ensoleillée à Saint-Martin-de-Ré - Idéal pour un pied à terre ! Bienvenue dans ce charmant duplex situé à intra-muros, offrant un havre de paix et de confort à ses futurs résidents. Ce duplex est le mélange parfait entre modernité et authenticité, idéal pour une escapade en bord de mer. Dés l'entrée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage deux espaces nuit, salle d'eau et toilettes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement tranquille et sûr à ses habitants. Situé à proximité des commerces, des restaurants, et à quelques minutes à pied de la plage, ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
6
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06 09 88 24 37
455 000 €
(9 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT, 2 CHAMBRES, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRRaphaël Charbonnier vous propose ce très bel appartement situé à Saint-Martin-de-Ré, sur l'île de Ré, dans un environnement privilégié avec une vue agréable sur le port.D'une surface habitable de 49,5 m², cet appartement se distingue par son emplacement recherché, son bon état général et son côté immédiatement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à l'emploi, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l'île de Ré ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain.Le diagnostic de performance énergétique est classé D.La vue sur le port apporte un vrai charme au bien et renforce l'atmosphère rétaise de cet appartement, à proximité immédiate de l'animation, des commerces et du cadre de vie très apprécié de Saint-Martin-de-Ré.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Cadre de vie et commoditésSaint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie recherché, entre port, patrimoine, ruelles typiques, commerces de proximité et accès aux plages de l'île.Les commodités locales sont présentes sur la commune : boulangeries, pharmacie, coiffeurs, supermarchés et commerces alimentaires. La commune dispose également d'établissements scolaires, avec une école maternelle, une école élémentaire et le collège Les Salières.Côté transports, Saint-Martin-de-Ré est reliée à La Rochelle par les lignes régionales de bus de l'île de Ré, avec des arrêts desservant notamment Saint-Martin-de-Ré et une connexion vers La Rochelle.FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
11
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
301 000 €
(3 859 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Au centre de la ville, où tout se fait à pied (boutiques, restaurants, gare, pharmacie et même le Super U Express et Drive. ), cet appartement en rez-de-chaussée conjugue parfaitement CHARME, CONFORT et emplacement privilégié. Dès l'arrivée, le ton est donné avec une entrée extérieure indépendante et élégante aménagée d'un joli banc pour profiter de la douceur de vivre du bord de mer. À l'intérieur de l'habitation se dévoile une atmosphère singulière inspirée de l'architecture des années 50, avec notamment un séjour en rotonde qui apporte beaucoup de personnalité et une façade au style original. Entièrement rénové avec soin, il propose : * 78 m² loi carrez et environ 83 m² de surface utile * Un lumineux séjour exposé sud / ouest * Deux belles chambres avec placards * Une vaste entrée avec rangements * Une cuisine aménagéee et équipée et son cellier très pratique à proximité * Un agréable patio couvert * En annexe, une cave de 32 m² eu sous-sol accessible par le logement * Le confort est égalemet au rendez-vous avec le chauffage au gaz (chaudière neuve de 2025) EXCELLENT ETAT GENERAL ! Situé dans une petite copropriété de deux lots SANS CHARGES DE COPROPRIETE, cet appartement offre une qualité de vie enviable dans un QUARTIER CALME. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.21€ par mois (soit 290.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
16
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06 50 92 20 14
181 000 €
(2 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saintes
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez ce bel appartement en hypercentre de Saintes dans le quartier du Palais de Justice, dans un immeuble ' ABF' de 2 étages. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un salon avec placards intégrés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de 2 chambres spacieuses de 15 et 17 m² dont 1 avec placard. Lumineux, bien agencé, belles hauteurs sous plafond, vous tomberez forcément sous son charme. Huisseries double vitrage, volets persiennes bois, chauffage électrique. 1 cave privative complète ce bien. Le + : un jardin partagé Il répond à vos critères ? ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires. REF AJO2025546 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
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11
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06 17 81 93 23
104 000 €
(1 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
8
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06 51 86 50 02
89 200 €
(1 144 €/m²)
Viager
1 330 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager libre - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre réparti comme suit :Un bouquet de 89 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 330 €.Honoraires d'agence de 5,3% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
10
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
240 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement 3 pièces
La pallice
Appartement T3 - La Rochelle / Quartier La Pallice Dans un immeuble récent (2017) au coeur du quartier dynamique de La Pallice, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il propose une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne (double vasques, rangements) et d'un WC indépendant. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un investisseur recherchant un bien prêt à vivre et sans travaux. Les plus : résidence récente et calme, proximité mer et pont de l'île de Ré, accès facile au centre-ville et aux pistes cyclables. À découvrir rapidement?! Bien rare pour son état et son emplacement.Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 22/06/2026 et jusqu'au 26/07/2026 Le prix affiché correspond à un prix indicatif honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
11
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06 64 15 87 29
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04 50 45 82 47
139 000 €
(2 242 €/m²)
Appartement 4 pièces
Niort
APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET BALCON A NIORTIdéalement situé à Niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 62 m2, il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard et un dressing desservant sur une cuisine ouverte sur le salon/ séjour ayant accès sur le balcon terrasse, dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc séparé.Atouts: Place de parking, situation géographique. Alors n'attendez plus et venez la visiter !!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
9
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
274 000 €
(3 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
Appartement T3 avec jardin et garage à 100m de la plage de la Grande ConcheVous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan, tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville ? Cet appartement T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements, c'est une opportunitéUn cadre de vie privilégié à Royan et à moins de 25 km, découvrez des sites incontournables :Le Zoo de la Palmyre,Le phare de CordouanTalmont-sur-Gironde,Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon Emplacement idéal : commerces, gare et commodités à proximité Appartement T3 lumineux :Pièce de vie agréableCuisine séparée2 chambresSalle d'eau et WC indépendantsChauffage au gazLes + du bien Jardin de 100 m²Garage et cellier de 14 m²Possibilité d'acquérir le deuxième appartement (2ème étage)pour créer une maison familiale uniqueTravaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
15
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06 60 91 73 40
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04 99 61 61 61
582 750 €
(11 426 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement d’exception séduit par sa rénovation haut de gamme et ses finitions soignées.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et élégant.
L’appartement dispose de :
Une magnifique salle d’eau contemporaine
Un WC indépendant
Une chambre-bureau astucieusement aménagée, avec son lit intégré dans un grand placard de rangement
Une seconde chambre spacieuse aux volumes généreux
Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un garage double boxé vient compléter ce bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
1
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06 27 48 51 54
148 500 €
(3 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Julien Tayot vous propose : Appartement T3 à La Rochelle - Quartier La Rossignolette Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante ville de La Rochelle, cet appartement de 46.91 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Cet appartement en bon état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement comprend un coin cuisine ouvert sur le salon, une salle d'eau récente et deux chambres. Deux places de stationnement complètent le bien. Idéal pour un premier achat en résidence principale, un investissement ou un simple pied à terre. L’appartement est situé avenue de Belgrade. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Pour les amateurs de balades et de détente en plein air, la plage et le port de La Rochelle ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre idyllique pour profiter des activités nautiques et du doux climat océanique. Cet appartement est une opportunité à saisir, que ce soit comme investissement locatif ou comme résidence principale. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou d'investir dans cet appartement situé dans l'une des plus belles villes de la côte atlantique. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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06 32 57 13 69
475 000 €
(6 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN CENTRE – UN APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE SUR NOTRE-DAME Tout faire à pied, profiter du centre-ville, de la plage et du marché… et rentrer chez soi avec une vue exceptionnelle sur l’église Notre-Dame de Royan. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 70 m², situé au cOEur de Royan, dans une résidence de standing récente de 2022, sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et les prestations soignées. La pièce de vie, lumineuse et élégante, accueille une cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue incroyable sur Notre-Dame de Royan : un véritable tableau au quotidien ! L’espace nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, pour un confort optimal. Et pour compléter ce bien rare : un grand garage de 25 m², permettant d’accueillir deux véhicules. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, plage et toutes les commodités du centre-ville. Un appartement rare, dans une résidence récente, avec une vue unique et un confort de vie incomparable. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.25€ par mois (soit 627 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 74 99 90 37
225 000 €
(4 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
EXCLISIVITE - LA ROCHELLE APPARTEMENT T3Situé au sein d'une résidence calme et paisible, cet appartement vous séduira par son cadre de vie agréable. Les espaces verts qui entourent la résidence offrent un environnement reposant, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des axes principaux, de la rocade et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville de La Rochelle.Au 1er étage de la résidence, découvrez cet appartement chaleureux qui a su conserver le charme de l'ancien.Vous apprécierez sa belle pièce de vie rénovée, avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur le salon. Le propriétaire a préservé l'authenticité du lieu grâce notamment au parquet d'origine, apportant caractère et cachet à cet espace convivial.La cuisine bénéficie également d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.Un couloir dessert ensuite deux chambres, WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche.Depuis le séjour, vous profiterez d'un balcon privatif, permettant de bénéficier d'un espace extérieur.L'appartement dispose également d'une cave privative de 12 m², idéale pour le stockage.Un bien qui allie le charme de l'ancien, une pièce de vie rénovée, un environnement calme et un emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1129€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 61 43 10 90
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04 99 61 61 61
230 000 €
(3 651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La pallice
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 LUMINEUX Idéalement situé dans un quartier calme La Pallice, cet appartement séduit dès la première visite par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable et soigné. L'entrée dessert un vaste salon, pièce maîtresse de l'appartement, lumineuse grâce à ses orientations multiples et adaptée pour recevoir ou se détendre dans un espace aéré. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres avec placard. Une salle d'eau, un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement de cette superficie. Cet appartement constitue une possibilité sérieuse à La Rochelle pour qui recherche un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable. Une cave et un stationnement complètent le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
12
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06 09 88 24 37
340 000 €
(5 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
La Rochelle : 3 pièces, jardin , parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardinun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 71 33 10 17
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06 66 59 00 22
235 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Amelie Olivier vous propose : Appartement rénové avec vue panoramique sur La Rochelle et l’océan – Avant dernier niveau, calme absolu Perché au 12ᵉ étage sur 13 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une vue exceptionnelle sur La Rochelle et l’océan, un panorama dont on ne se lasse jamais. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée tout en préservant une atmosphère paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, où aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité : huisseries en aluminium à double vitrage, climatisation, nombreux rangements intégrés et finitions contemporaines. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter de la vue dès le petit-déjeuner ou aménager un espace bureau lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, ainsi qu’une magnifique salle d’eau récemment rénovée, mêlant élégance et modernité avec son béton ciré et son grand receveur de douche. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d’une grande cave et d’un garage privatif en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : vue dominante, calme, prestations de qualité et fonctionnalité. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
8
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06 14 22 06 93
599 000 €
(6 112 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN – BEAU T3 DE 98 m² AVEC GARAGE ET CAVE À 650 M DE LA PLAGE - La plage, le marché et les commodités accessibles à pied !Idéalement situé à 650 m de la plage du CHAY et 750 m du marché central de Royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie Royannaise.Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité.L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence.Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
23
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
291 900 €
(2 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 117 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement duplex à Angoulême déploie 117 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur. Dès l'entrée sécurisée par une grille au rez-de-chaussée, on accède au premier niveau où s'articulent les pièces de vie. Le salon vaste de 21,55 m² et la salle à manger, tous deux lumineux, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine fermée et séparée offre une configuration fonctionnelle. Le niveau supérieur accueille 2 chambres aux volumes bien distincts : toutes deux desservies par un palier. Un bureau dédié complète cet espace, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique, interphone et résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291900 euros. Prix hors honoraires : 278900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
Terr
05/08/26
05/08
16
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07 81 12 29 90
299 000 €
(2 534 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rochefort
Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
11
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06 14 61 82 21
550 000 €
(9 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Sur les quais, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez un appartement réunissant des prestations exceptionnellement difficiles à trouver dans ce secteur : une terrasse et son véritable jardin paysagé, une place de stationnement privative en sous-sol et le confort d'une résidence récente.
Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 séduit par son aménagement soigné, sa décoration contemporaine et la qualité de ses prestations. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
L'entrée avec placard dessert une agréable salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace pour un quotidien toujours plus pratique.
La pièce de vie vous donne accès à une terrasse d'environ 15 m2 puis à un jardin paysagé privatif d'environ 15 m2 également, offrant un véritable espace de vie extérieur. Un luxe particulièrement recherché en plein centre-ville, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol (accessible via ascenseur), un atout précieux dans ce quartier où le stationnement est particulièrement prisé.
Les atouts
- Emplacement privilégié sur le Quai Louis Durand, à deux pas du Vieux-Port
- Tous les commerces, services, hôpital, restaurants, gare, arrêts de bus et le marché accessibles à pied
- Prestations rares en hyper-centre : terrasse de 15 m2, jardin paysagé privatif de 15 m2 et place de stationnement en sous-sol
- Résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue
- Appartement en parfait état, aménagé et décoré avec goût
- Tout le confort : cellier, chauffage au sol, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
11
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05 86 30 23 22
299 000 €
(4 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
EXCLUSIVITE A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage, du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T3 avec terrasse et parking aérien face à l'appartement En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 9940 euros (appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 1793.33 euros avec intermédiation locative (1347.25 euros sans intermédiation locative). L'appartement se compose de entrée avec placards, cellier avec ballon thermodynamique et emplacement lave linge, séjour avec cusine ouverte à aménager (meuble evier en place) avec accès à une terrasse de 6.40 m2 orientée sud est, deux chambres parentales avec leur salle d'eau privative, toilettes indépendantes. La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
14
Vue 3D
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06 21 22 25 01
52 040 €
(572 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 29243 :
En Exclusivité au sein de votre agence Laforet, visite virtuelle 360 disponible sur notre site
Découvrez un véritable cocon de douceur au coeur historique de Thouars !
Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 90 m2, idéalement situé dans un environnement privilégié, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien. Depuis votre intérieur, profitez d'une vue imprenable sur le Château de Thouars et la magnifique vallée du Thouet, un panorama dont on ne se lasse jamais.
Baigné de lumière grâce à son excellent ensoleillement, cet appartement offre une agréable vie de plain-pied au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une cour commune, véritable invitation à savourer un café, un moment de détente ou simplement admirer cette vue exceptionnelle sur le patrimoine thouarsais.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement recherché au coeur historique de Thouars.
Vue exceptionnelle sur le Château et la vallée du Thouet.
Belle luminosité et exposition agréable tout au long de la journée.
Résidence calme avec vie de plain-pied.
Huisseries en double […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
16
Vue 3D
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05 24 72 79 51
172 900 €
(2 834 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN, appartement T3 de 61m² (loi CARREZ 60.11m²) habitables composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 27m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud de 8m². Une place de parking privée.Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2013 label BBC, calme et sécurisée.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 2053€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
10
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
320 000 €
(5 246 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Vanessa Fumet vous propose : RARE : T3 (2 chambres) avec Piscine, Parking Cellier & Local vélos – COEur de Saint-Martin-de-Ré Vivez le vrai Saint-Martin de Ré sans contrainte. Cet appartement fonctionnel est le pied-à-terre idéal : salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Pourquoi c'est le bien idéal : Emplacement premium : Tout à vélo ! 1 min du port, du marché couvert et de ses restaurants, 7 min de la Plage de la Cible. Confort sans effort : Piscine dans la copropriété. Le package indispensable : Parking privé en sous-sol et cellier privatif inclus. Copropriété soignée : Façade entièrement refaite en 2026. Potentiel : Actuellement très fonctionnel, l'appartement offre une base saine et idéale pour une mise en beauté selon vos goûts. L'opportunité rare d'allier emplacement de choix, stationnement sécurisé et plaisir immédiat. Et si vos vacances ne s'arrêtaient jamais ? Parlons de ce pied-à-terre unique lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.34€ par mois (soit 2488.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 27 76 34 28
125 000 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
13
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06 86 41 32 34
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