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266 appartements en vente en Poitou-Charentes
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premium
367 000 €
(4 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX T3 de 77.5 m² - Dans le quartier très prisé de PONTAILLAC à ROYAN, face à la mer, dans ce beau bâtiment du siècle dernier avec son entrée façon GRAND HOTEL, venez visiter ce très joli DUPLEX T3 en rez-de-jardin, à quelques pas de la plage. Dans un état impeccable vous disposez de deux entrées, une en rez-de-jardin, l'autre par la terrasse surélevée. Par le rez-de-jardin une belle entrée distribuant les deux chambres dont une avec un coin wc et point d'eau et un grand placard intégré et un magnifique escalier donnant au niveau supérieur. Par la terrasse surélevée vous entrez directement dans cette jolie pièce de vie de 37.76 m² avec une cuisine ouverte. À ce niveau il y a également l'arrière cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
21
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06 84 56 60 59
74 500 €
(1 146 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mauzé-sur-le-Mignon
Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Appartement situé en plein centre de Mauzé, qui se compose de : entrée, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour. L'appartement bénéficie d'un local au rez de chaussée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est tout proche des commerces et des écoles. Idéal pour la location dans un secteur en tension locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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06 32 41 56 34
265 000 €
(4 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nieul-sur-Mer
Iad France - Mathieu Larus vous propose : ✨ Appartement situé à Nieul-sur-Mer, dans une résidence sécurisée récente de 2017 au calme, proche tout commerce et à 10 mn de la Rochelle.✨ Deux chambres 🛏️🛏️ Un séjour-cuisine 🥘✔️ Une salle de bain 🛁 Un wc séparé 🚽 Une terrasse 🏖️🔥 Un local vélo 🚲🚲 Deux places de parking 🚙 Exposition SE☀️ Chauffage individuel électrique ✅ DPE C✅ Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 10 m² exposée sud-est, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants détente. À bientôt pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
6
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06 11 39 04 12
445 000 €
(6 449 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Richard Boulle vous propose : Situé à Royan à 300 m de la plage du Chay, cet appartement de type t3 (69 m²) rénové offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec place de parking et cave, cet appartement lumineux et chaleureux en rez de chaussée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La cuisine séparée, bien agencée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Deux chambres cosy avec placards, offrent des espaces de repos paisibles propices à la détente avec vue sur le jardin. Le salon et séjour très lumineux donnent directement sur la terrasse offrant la possibilité de profiter du plein air et de la vue sur le magnifique jardin arboré de 150 m² très bien arboré, orienté sud avec son aperçu mer. Son accès indépendant direct a la rue, offre un vrai plus. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec un WC indépendant et une belle salle de bain avec douche, Vous apprécierez également les équipements de confort tels que le digicode, le système de chauffage individuel par convecteurs électriques, ainsi que la proximité des commodités, centre ville à 700 m. Pour les véhicules, une place de parking nominative est incluse. Ne perdez pas une minute de plus pour visiter cet appartement plein de charme, prêt à vous accueillir dans le confort et la sérénité. Une opportunité à saisir à Royan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
3
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06 72 01 97 53
87 000 €
(1 299 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente. Le bien se compose : D’un salon-séjour lumineux avec balcon, D’une cuisine indépendante, De 2 chambres, D’une salle d’eau et de toilettes séparés, D’un garage privatif, idéal pour une voiture et / ou moto. 👉 Locataire sérieux en place 👉 Rentabilité immédiate 📈 Une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et un cadre de vie apprécié des locataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
4
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07 44 77 62 04
122 000 €
(2 033 €/m²)
Viager
346 €/mois
Appartement 3 pièces
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT / Appartement T3 avec reprise de viager, idéal investissement patrimonial. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et normes PMR, cet appartement offre un cadre calme et agréable grâce à son exposition sud-ouest côté cour. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une place de stationnement privative et sécurisée complète le bien. Vente avec reprise de viager sur une crédirentière de 86 ans sous tutelle, n’occupant plus le logement. L’acquéreur reprendra la rente actuelle de 346,17 € / mois jusqu’en avril 2027 inclus, puis revalorisation prévue selon l’acte. Renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 52 77 89 01
145 000 €
(3 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
Avenue de Paris, venez découvrir ce duplex lumineux sur 3 niveaux comprenant:- au rez-de-chaussée: une entrée- au premier étage: un salon/séjour avec cuisine ouverte et wc- au deuxième étage: 2 chambres et une salle d'eau avec espace lingerieL'appartement est actuellement loué 650€ jusqu'au 1er août 2026 et il n'y a pas de charge de copropriété.Pour plus de renseignements, contactez-moi !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
252 000 €
(3 405 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Christophe Lescure vous propose : Appartement 2 chambres avec balcon - La Rochelle Beauregard Situé au cOEur de La Rochelle, à quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de type T3 à rénover vous offre l'opportunité de créer le logement de vos rêves dans un emplacement privilégié. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, idéal pour rassembler famille et amis. La cuisine indépendante offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Deux chambres offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le grand balcon de vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur et de savourer des instants de détente tout en admirant le parc arboré de la résidence Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être entièrement remis au goût du jour, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Les espaces annexes sont également présents pour votre confort au quotidien : une place de parking sécurisée et une cave pour du rangement supplémentaire. Les atouts notables de ce bien résident dans son emplacement central, sa proximité avec les commerces, les services de santé, les écoles, les transports et les lieux de loisirs, en faisant un investissement idéal pour créer un cocon chaleureux au cOEur de la belle ville de La Rochelle. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le véritable appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 34 25 81 28
185 000 €
(2 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dolus-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Rare ! Appartement à Vendre sans Travaux à Prévoir à Dolus-d'Oléron. Vous rêvez de vivre sur l'île d'Oléron, à proximité des plages de sable fin et des sentiers côtiers ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé à Dolus-d'Oléron, ce charmant appartement de 65 m², construit en 2018, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Dans cet appartement, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, 2 chambres, 1 salle de d'eau, WC, cuisine séjour. L'appartement dispose également d'un balcon exposé sud pour profiter pleinement du soleil et de l'air marin. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à vous accueillir dans le confort et la tranquillité. Vous pourrez profiter du calme et de la beauté naturelle de l'île d'Oléron en toute quiétude. Côté commodités, cet appartement dispose une place de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement sans travaux à prévoir sur l'île d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 755.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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07 81 12 29 90
164 000 €
(5 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Angelique Denechere vous propose : PLAGE DE NAUZAN - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE Situé dans la résidence Les Mousquetaires, bâtiment Porthos, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan. Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout rare sur le secteur : un garage fermé de plus de 20 m² complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la plage. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156937 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7063 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 74 99 90 37
308 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE, appartement à vendre au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol, loggia.LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier de Lafond.La Résidence est située dans un environnement très calme, les commerces de proximité, le supermarché et les transports en commun sont accessibles à pieds en 5 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 66m2 est situé au 1er étage d'une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage privatif en sous-sol de 18m2. Il est lumineux, la distribution des différentes pièces le rend fonctionnel, il n'y a aucune perte d'espace et les volumes sont intéressants.Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie de 32m2 orienté Sud-Est. Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il n'y a aucun travaux à prévoir.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia sera idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.MA CONCLUSIONCet appartement est ''tout public'' : il sera parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable de suite, car sans travaux à prévoir, il ne faut pas tarder à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 28 33 18 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
308 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Appartement T3 lumineux avec box fermé de 18 m² Résidence sécurisée avec ascenseur L Rochelle Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre à La Rochelle ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa prestation particulièrement recherchée à La Rochelle : un box fermé privatif de 18 m² situé en sous-sol sécurisé. Un avantage rare permettant : Le stationnement sécurisé d'un véhicule Un espace de stockage complémentaire Le rangement de vélos, matériel nautique ou équipements de loisirs Une valorisation supplémentaire du bien Côté confort et sérénité, tout est réuni pour un achat sans mauvaise surprise : Résidence récente de 2008 Ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone DPE C Double vitrage intégral Fibre optique Appartement en très bon état Aucun gros travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement pour : Une résidence principale Un premier achat Un pied-à-terre à La Rochelle Un investissement locatif sécurisé Un projet de location meublée ou longue durée Une opportunité rare sur le marché rochelais grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 87 12 28 23
149 900 €
(2 306 €/m²)
Appartement 3 pièces
Poitiers
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce superbe appartement de 65m2 idéalement situé à seulement 500 mètres du Parc des Expositions.Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié.L’appartement se compose d’un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 10,5m2 avec accès au balcon, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne récente et meuble vasque complète l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé.Côté technique, l’appartement est équipé de double vitrage, de volets motorisés, de la fibre optique et d’un chauffage central au gaz, assurant un confort optimal au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 47 32 62 41
229 000 €
(3 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Karine Phillips vous propose : Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques. En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 36 41 63 55
499 500 €
(6 323 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE avec VUE MER : Je vous propose ce bel appartement de 78 m² avec terrasse orientée plein Sud. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des bus. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la vue mer et de la douceur du quartier. La cuisine est totalement aménagée et équipée, avec un coin repas et un cellier / buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC + des WC séparés. Une cave en rez-de-chaussée + une place de stationnement privative complètent les nombreux atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir une deuxième place de stationnement en supplément. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 74 41 87 75
178 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre. Avec une surface totale de 55.55 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet. Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63 m² et 9.48 m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement. L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électrique Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, REF AJO2008471 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 17 81 93 23
250 000 €
(4 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
La pallice
Iad France - Linda PERAL vous propose : IMMOBILIER LA ROCHELLE Dans résidence de 2017 Appartement T3, Quartier La Pallice, 2ème étage avec ASCENSEUR et place de parking privée L'espace de vie de 28 m² : - une entrée avec placard intégré - un séjour lumineux - une cuisine moderne aménagée et équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) Et le plus : un balcon de 6 m² accessible depuis le séjour, exposé Ouest La partie nuit : - deux belles chambres avec placard. 12,6 et 10 m² - une salle de bain de 4,7 m² équipée d'une paroi amovible, double vasques et rangements - un cellier - un WC indépendant Le stationnement : - une place de parking - local vélo Cet appartement est idéalement situé : - École maternelle et élémentaire / Parc : 50m - Médecins : 100m - Intermarché / Pharmacie / Coiffeur / Laverie / Poste / SOS médecins / SOS infirmiers : 350m - Boulangerie : 750m - Marché de La Pallice tous les dimanche matin à 400m - Pont de l'île de Ré à 4,5km - Page de chef de baie à 2,5km - Place de Verdun 4,5km, accessible en bus et à vélo via piste cyclable en 15min Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes de renseignement complémentaire ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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16
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06 62 83 58 38
87 625 €
(1 234 €/m²)
Viager
850 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Salles-sur-Mer
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS.17220 - SALLES-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.16 M² - UN APPARTEMENT avec VERANDA en EXCELLENT ÉTAT.HORUS SELECTION vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement situé dans les Sénioriales 3 étoiles de Salles-sur-Mer, construites en 2009, idéalement placées entre l'océan à 10 minutes et le calme de la campagne. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine à proximité tout en conservant une atmosphère paisible.Appartement T3 plain-pied en rez-de-jardin sans personne au-dessus d'environ 72 m2 habitables, composé de : une entrée par une véranda (13 m2) sans vis-à-vis, une grande pièce de vie (30 m2) avec cuisine équipée, deux chambres (11 m2), un dressing, une salle d'eau (7 m2), un petit débarras et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses espaces confortables et bien agencés.Cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine couverte, club house avec une chambre d'hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, dépenses minimales assurées !En partant d'une valeur vénale de 235 000 €, vous versez un bouquet de 87 625 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 850 € (indexée chaque année et revalorisée de 20% en cas de libération du DUH).Taxes foncières 2025 : environ 970 €.Référence mandat : 213062.N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
158 000 €
(1 463 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : * Splendide Appartement 4 Pièces avec Balcon - Résidence de Standing - Proche de toutes commodités - Angoulême * Bienvenue dans ce somptueux appartement, idéalement situé au cOEur de la charmante ville d'Angoulême. Avec une surface généreuse de 108 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de modernité. * Description des pièces : * -Belle entrée avec placards - Grand Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Dégagement desservant 2 chambres spacieuses - Salle d'eau - WC séparé - Balcon privé offrant une vue dégagée et ensoleillée * Avantages : * 1. * Résidence de Standing : * Profitez du confort et de la sécurité d'une résidence haut de gamme, équipée d'un ascenseur et de plusieurs digicodes pour un accès sécurisé. 2. * Localisation Idéale : * Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien. 3. * Luminosité Exceptionnelle : * Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable. 4. * Équipements Modernes : * Accès à la fibre optique, chauffage au gaz de ville, rangements intégrés pour un confort optimal. 5. * Parking Privé : * Profitez d'une place de parking sécurisée pour un stationnement pratique et facile. * Conditions Générales : * - Bon état général - Chauffage collectif au gaz - Espaces extérieurs bien entretenus - Environnement calme et résidentiel Cet appartement est un véritable bijou au cOEur d'Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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06 10 51 04 60
169 000 €
(3 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
En exclusivité !Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.LE + : Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise.À noter : les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, permettant de se projeter dans le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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12
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
239 000 €
(3 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Clavette
Iad France - Virginie Guillot vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES – DERNIER ETAGE – PISCINE – À 10 min DE LA ROCHELLE À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés optimisant parfaitement l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, propose un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Côté nuit, deux chambres avec placards prolongent le confort, avec un second balcon filant apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Salle de bains avec baignoire, espace buanderie, WC indépendant : tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement garantit calme, intimité et qualité de vie au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine réservée aux résidents. Deux places de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, idéal pour profiter de la douceur de vie à quelques minutes de La Rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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14
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06 01 76 27 04
209 000 €
(3 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Xandre
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Appartement 3 pièces – 60 m² – 2 chambres – Terrasse – Parking - BON RAPPORT LOCATIF Envie d’un cadre de vie agréable au cOEur d’un village dynamique ? Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé en plein centre de Saint-Xandre. En excellent état et dans une copropriété récente, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse pour vos instants de détente. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Actuellement loué jusqu’en Août 2028, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement serein ou pour préparer un futur projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite, vous pourriez bien avoir un coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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06 24 32 26 95
220 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : En Exclusivité, Secteur Bel Air, Appartement de Type 3 lumineux et rénové, avec vue dégagée. Situé au 3ème étage, il est composé d'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. - Cave. - Stationnement au sein de la copropriété. - Visiophone et Fibre optique. - Huisseries PVC double-vitrage. - Chauffage individuel gaz de ville. - Copropriété entretenue, avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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06 50 47 36 42
223 000 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Uniquement chez CAPIFRANCEIdéalement situé dans le quartier recherché du Petit Marseille à La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.Le centre-ville, le centre hospitalier ainsi que la gare de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes par la piste cyclable le long du Canal de Rompsay.L'entrée dessert un double séjour lumineux de 26 m2 avec un accès direct au balcon exposé Est. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie, l'ensemble représentant une surface totale de 10 m².Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m2 avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative, un réel atout sur le secteur.C'est un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, comme pour un investissement locatif, alliant confort de vie et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz+élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
21
Vidéo
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06 28 33 18 87
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219 000 €
(3 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA PALLICE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 m² - PARKING - APPARTEMENT AVEC BALCON - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCATAIRE EN PLACEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de La Pallice à La Rochelle.D'une surface de 58 m², ce bien lumineux et fonctionnel situé dans une résidence construite en 2015 au 2eme étage (sur 3 en tout) avec ascenseur, se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, un WC séparé ainsi que d'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m² orienté est, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Parfaitement entretenu, l'état général de l'appartement est excellent.Vous apprécierez la proximité des commodités à pied:Transports en commun avec un arrêt de bus à 79 mètresSupermarché 145 mètresCrèche 254 mètresEcole élémentaire 299 mètresBoulangerie 300 mètresBureau de poste 100 mètresCabinet médical juste en face de la résidenceetc...La résidence bénéficie d'une façade très bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée (accès avec un badge) est également incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement en excellent état, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à La Rochelle.Cet appartement est actuellement loué et sera donc vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Le bail est en cours et sera repris aux mêmes conditions par l'acquéreur.Investissement sécurisé avec revenus locatifs dès l'acquisition.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Besoin d'un financement ? Nous sommes là pour vous accompagner avec nos partenaires courtiers réactifs et efficaces.Collaboration inter-cabinet : Professionnels de l'immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
Vue 3D
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