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Vente Appartement 4 pièces à Niort

4 pcs

2 ch

75㎡

144 000 € ^{(1 920 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Niort

Cet appartement de 75m2 situé en centre ville de Niort dans une rue piétonne à 100m du marché se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau offrant un espace de travail confortable et d'une salle de bain avec WC intégré.

Cet espace bien agencé et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie convivial et pratique.

Chauffage électrique

Taxe foncière 1039€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745

Réf. 1556054 - 17/05/2026

DPE

168 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1000 €

1400 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
144 000 € ^{(1 920 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 4
Chauffage :
Individuel Type electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 748 €
Copropriété :
9 lots

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

732 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le bien propose de beaux espaces modernisés :

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