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VENTES en Gironde
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Vente appartement 2 chambres Gironde : appartement 2 chambres à vendre Gironde
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278 appartements en vente en Gironde
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premium
129 500 €
(2 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Morgan Collin vous propose: **Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres à Libourne - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif**Situé au cOEur de la Bastide de Libourne, cet appartement de 64m² bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence en pierre à taille humaine. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une petite copropriété de 12 lots uniquement.**Description des pièces :**- Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement.- Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort au quotidien.- WC séparé : Pratique pour plus d'intimité.- Chambre 1 : Une première chambre lumineuse.- Chambre 2 : Une deuxième chambre lumineuse avec son placard de rangement.- Cuisine : Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille.- Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables exposé Ouest.**Avantages :**- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.- Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès sécurisé.- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal.- Faibles charges de copropriété.Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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07 60 05 06 04
285 000 €
(4 318 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Nichée au cOEur de la place Pierre Jacques Dormoy, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette perle rare de 66 m² allie à la perfection authenticité et confort contemporain.Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové a su conserver tout le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, cheminée d’époque, parquet bois massif, poutres apparentes... tout en s’équipant du confort moderne avec notamment la climatisation réversible.Un intérieur chaleureux et lumineux :•Une entrée accueillante avec rangements derrière ses portes de placard en persienne et baignée de lumière grâce à sa triple exposition,•Une pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, salon cosy ouvert sur une cuisine équipée au style intemporel et finitions soignées,•Une grande chambre de 15 m² avec placard aménagé et cheminée en marbre,•Une seconde chambre de plus de 10 m²,•Une salle de bains lumineuse avec WC, exposée plein Est, parfaite pour démarrer la journée en douceur.Les + du bien :•Emplacement de choix, à la fois central et calme :• Tram C (gare) à 700 m• Bus lignes 9 (3 min), 15 (5 min), 23 (7 min)• Marché des Capucins à 650 m, Lidl à 290 m• Écoles à proximité•Rénovation complète avec climatisation•Charme de l’ancien sublimé : pierre, cheminée, parquet, hauteur sous plafond avec poutres apparentes•Triple exposition et belle luminosité•Vue dégagée sur la place Dormoy•Petite copropriété, paisible et bien entretenue•Des combles pour plus de rangementsUn bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs de l’ancien rénové, à découvrir sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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06 08 51 15 06
199 999 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement T3 avec balcon.Situé au 2éme étage d'une résidence récente à Cenon, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon couvert.Une cuisine ouverte équipée sur le salon.Une vaste salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés.Un cellier et une place de parking sécurisée.A proximité du tram et des commerces.Investissement locatif intéressant.Actuellement loué à 777 €/ mois charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif.Le bail en cours prend fin juin 2027.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
1
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06 58 03 38 79
178 000 €
(4 564 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cet appartement de 39 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre de quatre logements .Il est situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 300 m de la place Nansouty, proche des commerces et des transports en commun.Vous pouvez tout faire à pied.Il se compose d'un couloir qui dessert un wc, une salle d'eau , deux chambres ( 8.95 et 9.30 m²)et une cuisine ouverte équipée 6.20 m² sur la pièce de vie de 8 m² .L'appartement est actuellement loué en meublé , contrat de 1 an qui a débuté en août 2025 avec une bonne rentabilité locative.Vous êtes sécurisés par ses fenêtres en acier ajouré qui peuvent s'ouvrir avec des clés et permettent de laisser les fenêtres bois simple vitrage ouvertes à tout heure du jour et de la nuit en été .Chauffage électrique , cumulus 150 litres , carrelage au sol, salle d'eau refaite il y a 2 ans .Syndic bénévole , donc peu de charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.8€ par mois (soit 249.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
10
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07 86 91 06 97
229 500 €
(3 586 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pessac
iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: A vendre à Pessac, dans une jolie résidence calme et très bien entretenue , aux belles parties communesGrand T3 situé au premier étage en angle avec une délimitation entre la partie nuit et jour, la pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle loggia de 6m2, permettant un prolongement du salon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, qui s'ouvre également sur la loggia, d'une deuxième chambre et enfin d'une salle d'eau. Les WC sont séparés.Enfin, une place de parking en sous-sol complète le bien.La résidence se situe à 800m d'un arrêt de tram et un arrêt de bus de la ligne directe ( pour le centre ville de Bordeaux) est au pied de l'immeuble. Commerces et centre médical à proximité.(Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.25€ par mois (soit 1191 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
18
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06 83 06 49 73
249 500 €
(3 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Johanna Taty vous propose: NOUVEAUTE: Appartement Bordelais de Charme et de Caractère Venez découvrir ce joli appartement T3 au 1er et dernier étage. Une perle rare nichée dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement de 75m². Un espace de vie lumineux et spacieux de 36m² vous accueille avec un salon confortable et une cuisine ouverte qui pourra facilement accueillir vos repas en famille.Vous découvrirez deux grandes chambres qui offrent un véritable cocon pour vous ressourcer, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.Le logement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel.La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra d'accéder rapidement aux transports en commun (20m de l'arrêt de tram Jean Jaurès), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.N'attendez plus pour visiter, coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 25 42 64 39
186 000 €
(2 862 €/m²)
Appartement 3 pièces
Salles
iad France - Sophie Contreras vous propose: Situé en plein cOEur de Salles, cet appartement T3 de 65m² est un excellent investissement locatif. Il est idéalement placé à proximité des commerces, transports en commun et des écoles. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un premier balcon.Coté nuit, deux chambres avec placards sont à découvrir. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès au second balcon.Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien.Sa double exposition le rend lumineux tout au long de la journée.La résidence dispose d'un local à vélo.Deux places de parkings privatives sont également disponible.Le marché actuel offre une forte demande locative.Ce bien, actuellement loué 1 000€, et cela depuis 2023, est idéal pour un investissement locatif durable.Fin du bail : Février 2027.Sa rentabilité brut est actuellement estimée à environ 6%.N'attendez plus ! Contactez moi !Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 63 09 77 83
254 900 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Sandrine Mary vous propose: BORDEAUX – Résidence Tivoli - Rue Mandron - Idéalement situé dans un secteur recherché de Bordeaux, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son potentiel. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec des pièces bien agencées, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Vous bénéficierez également de véritables atouts rares sur le secteur :Dernier étage, sans voisin au-dessusPlace de parking possible en extérieureCave privativeAppartement très lumineuxRésidence recherchéeProximité immédiate des commerces, transports et commoditésCharges faiblesDes travaux d’amélioration énergétique pourront permettre de valoriser encore davantage ce bien.Un appartement avec stationnement dans ce secteur reste une opportunité rare sur le marché bordelais.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.45€ par mois (soit 1145.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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06 22 88 14 72
255 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Pauline Voisin vous propose: LE BOUSCAT / BRUGES - Cet Appartement T3 de 58 m² se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, Il se compose d'une entrée, 2 chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-est avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse d'environ 11m².Une place de stationnement couverte complète ce bien.Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, Avenue de Tivoli. Belle terrasse – Dernier étage avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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06 69 95 89 91
199 000 €
(3 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eysines
iad France - Yannick DAVID vous propose: Venez découvrir cet appartement de 58, 26 m², très bien entretenu et en très bon état, situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, la cuisine séparée possède également un balcon, ce qui permet une belle luminosité.Pour le coin nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour nos rangements complémentaires nous avons une cave privative au rez-de-chaussée.Le bien est situé à deux pas des commerces, des transports et notamment du tram D, facilitant le quotidien.La copropriété, très bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade et d’une rénovation des loggias en 2024.Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété.Je suis à votre écoute pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 28 09 77 58
293 000 €
(4 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A Vendre Appartement coup de cOEur en rez-de-jardin avec grande terrasse à Gujan-Mestras (Bassin d’Arcachon)Découvrez ce superbe appartement d’environ 62 m² niché au sein d’une petite copropriété sécurisée.Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux.Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’espace intérieur.Un espace buanderie/cellier vient parfaire la fonctionnalité du bienA l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant à la fois une zone ensoleillée et un coin ombragé pour profiter pleinement des beaux jours.Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, apportant une douce chaleur homogène en toutes saisonsUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 63 51 33 17
448 000 €
(5 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Vincent Roche vous propose: Barrière du Médoc – Le BouscatAppartement rénové avec balcon, parking et caveÀ deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré.Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité.La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain.Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.WC indépendant .Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.Pour compléter ce bien :Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte CaveRésidence avec parc arboré privatifTram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiateUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 12 91 70 31
150 000 €
(2 586 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Justine Loudiere vous propose: Bordeaux Caudéran – Quartier des OrangersDans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Caudéran, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée des années 60, au sein d’une petite copropriété de trois niveaux.L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un cellier, une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour idéalement exposé, baigné de lumière. Dans le prolongement de la pièce de vie, une première chambre complète cet espace.Un dégagement mène ensuite à un WC indépendant, une salle de bain avec accès à une loggia ainsi qu’à une seconde chambre.Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.Un garage complète l’ensemble.Situation appréciée pour son calme, la proximité du centre de Caudéran, des commerces et de la ligne de bus G sur l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, facilitant l’accès rapide au centre de Bordeaux.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 18 36 92 47
450 000 €
(5 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
iad France - Anaïs Gibielle vous propose: Vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon.Situé au dernier étage d’une résidence de standing, cet élégant appartement vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur l’un des plus beaux paysages de la côte Atlantique.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un grand dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand balcon. Depuis le séjour comme depuis les chambres, admirez un véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée, au rythme de la lumière et des marées.L'appartement bénéficie d’une place de stationnement privative.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Visite virtuelle disponible sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.83€ par mois (soit 3214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
Vue 3D
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06 35 22 88 37
393 750 €
(3 823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Résidence Le Sully — Appartement Darchand d'exceptionSitué au cOEur de la célèbre résidence Le Sully, cette adresse d'exception vous propose un appartement Darchand au cachet indéniable. Idéalement positionné à Caudéran, à deux pas du centre-ville et des commerces de proximité, ce bien rare conjugue volumes généreux et caractère architectural.Originellement T4, l'appartement a été intelligemment recomposé en T3 lumineux, offrant un séjour double baigné d'une belle exposition sud-ouest, deux chambres donnant sur balcon, et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un cellier-loggia. L'entrée typiquement Darchand donne immédiatement le ton : ici, l'architecture a une âme.Vendu en l'état, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts, dans un cadre de résidence soigné, avec ascenseur, stationnement et des charges particulièrement maîtrisées.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393750 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 18750 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
9
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07 49 87 22 54
198 000 €
(3 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
iad France - Stephane Bertrand vous propose: **Bel appartement avec Terrasse Exposée Sud-Ouest avec vue dégagée proche de Bordeaux **Vous recherchez un appartement moderne, lumineux avec une belle terrasse exposée Sud-Ouest dans le bas Cenon ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing récent, cet appartement T3 de 57m² est un véritable coup de cOEur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dégagement spacieux qui dessert toutes les pièces de vie. Vous trouverez un salon lumineux ouvert sur la terrasse de 8,44m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, la salle de bain et le WC séparé apportent un plus en terme de confort.La situation géographique de cet appartement est également un point fort. - Tram A devant la résidence - Gare de Cenon à 3 minutes à pied - Commerces, pharmacie, bureau de poste à quelques pas.Enfin, vous disposez d'une place de parking privative, un véritable luxe en ville !Alors envie de le voir de vos propres yeux ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 81 22 21 40
276 000 €
(3 730 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Cestas
iad France - Marion Rebiere vous propose: Idéalement situé au cOEur de Cestas Bourg, dans la très prisée résidence sécurisée Hausmann, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied.Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface d’environ 74 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés avec placards. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle est également ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Le séjour donne accès à une grande terrasse d’environ 20 m², s’étendant sur toute la longueur de l’appartement parfaite pour recevoir.L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dont une avec placard. Vous disposerez également d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût ainsi que d'un toilette indépendant.Une place de parking extérieure complète ce bien.L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Sud, assurant une belle luminosité naturelle. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que de volets électriques. Le système de chauffage est individuel au gaz à basse consommation.Charges de copropriété : 88 € par moisLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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07 60 17 53 04
349 900 €
(5 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux BastideSitué dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux.L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture.L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m2, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 83 81 62 20
320 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LA TESTE - HYPER -CENTRE T3 coup de cOEur situé dans une résidence récente et sécurisée en hyper centre-ville de LA TESTE.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée par une agréable terrasse d'environ 8.45m² environ parfaite pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendants.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Son emplacement central vous permet de tout faire à pied et de profiter pleinement des commerces et services à proximité.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 99 77 17 88
199 000 €
(2 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bègles
iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement de Charme avec Loggia et Parking à BèglesDécouvrez cet appartement de 3 pièces, niché au 3ème étage d'un immeuble moderne de 5 niveaux construit en 2013, cet appartement de 70m² allie confort et proximité. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace de repos relaxant d'une salle d'eau avec WC. Le salon, où la convivialité est de mise, mène directement à une loggia de 13m² orienté à l'est, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Pour votre confort, l'appartement est équipé de l'ensemble des commodités modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au gaz de ville, interphone, et espaces de stockage pratiques.L'emplacement de ce bien est idéal, proche des transports en commun, des commerces locaux et des écoles.Une place de parking abritée et privative complète ce bien. Venez visiter cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 88 41 16 73
403 000 €
(4 478 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - ST MICHEL Au cœur du quartier St Michel, dans une rue calme, venez découvrir ce joli appartement aux prestations anciennes. La grande entrée dessert un espace cuisine/salle à manger, un beau séjour très lumineux et haut de plafond, deux chambres avec une SDE. Ce bien se prête également à l’aménagement de bureaux.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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05 45 37 31 16
210 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
iad France - Stephane Bernard vous propose : TALENCE CENTRE - Proximité tramway - Toutes commodités Bel appartement T3 avec place de parking, coup de cOEur assuré.L'appartement est entièrement rénové et décoré avec goût, en excellent état, avec de belles prestations. Le logement est très fonctionnel et agréable à vivre.Actuellement loué à deux étudiants en colocation. L'appartement est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, d'un coin nuit avec deux chambres aménagées de placards, un cellier dressing, une salle d'eau lumineuse et moderne, et un wc séparé.Matériaux de qualité, fenêtres double vitrage, fibre optique, parquet flottant pièce de vie et chambres, carrelage cuisine et salle d'eau.Le bien est complété par une place de parking individuelle.Local vélos dans la résidence.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 32 01 43 20
229 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Axel Appelghem vous propose: Découvrez ce agréable appartement 3 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée à Villenave-d’Ornon.L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau/WC moderne.Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter d’un espace extérieur.2 places de stationnement privatives sont également incluses, un véritable avantage au quotidien.L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : les lignes de bus 35 et 5 ainsi que le tramway ligne C – arrêt Villenave-Centre / Pont de la Maye sont accessibles en environ 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Bordeaux, Pessac ou Bègles.Le secteur est particulièrement apprécié des familles, avec plusieurs établissements scolaires (maternelles et primaires) à proximité, facilement accessibles à vélo ou en transport.Les amoureux de nature profiteront également de nombreux espaces verts à proximité, dont :•le parc de Sallegourde, vaste espace naturel idéal pour les promenades, pique-niques et activités en plein air,•le parc Sourreil, apprécié pour ses allées ombragées et son cadre agréable.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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28/04/26
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238 000 €
(3 552 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Vous cherchez un appartement récent, confortable et lumineux, dans un quartier vivant… sans renoncer à la nature et aux plaisirs du quotidien ? Cet appartement pourrait bien vous surprendre.Imaginez : le tram et les commerces au pied de l’immeuble, les restaurants et lieux de loisirs à quelques pas, les écoles et les crèches pour les enfants… et, à deux minutes, le lac de Bordeaux pour aller courir, marcher ou simplement prendre l’air le dimanche matin.Dans une résidence récente, SOUS GARANTIE DECENNALE, cet appartement coche les cases essentielles.Le séjour et la cuisine, exposés plein sud, offrent une vue dégagée depuis la grande terrasse, parfaits pour les soirées entre amis ou les déjeuners au soleil.Côté nuit :Deux chambres de belle taille, idéales pour un couple ou une jeune famille.Une grande salle de bain, pratique et confortable.Côté pratique, tout a été pensé pour la vie quotidienne :cuisine aménagée et équipée,placards de rangement,place de parking,local à vélos.Et pour les moments de détente… la résidence propose même un jardin avec un terrain de pétanque. De quoi profiter pleinement des beaux jours.Pour vos invités: tram Berges du lac à 2 minutes ou parking sous-terrain en pied d'immeuble avec 2 heures gratuites.En résumé : un appartement récent, fonctionnel, dans un secteur dynamique… avec la nature à deux pas.Le seul risque avec ce bien ? Avoir un vrai coup de cOEur.Contactez-moi vite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
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28/04/26
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329 000 €
(4 838 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien du Quai des Salinières à Bordeaux. Ce bien traversant de type 3 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 68 m². Il dispose d'une exposition Est/ouest. Séjour à l'oust avec vue imprenable sur la flèche de la basilique St Michel.La lumière y est présente grâce à une disposition traversante.La distribution des pièces se compose d'une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes intégrées.Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique.La taxe foncière annuelle est de 1250 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.Localisation : Commodités : Situé à proximité du centre-ville, il se trouve à quelques pas des commerces et restaurants du quartier St Michel et du marché des Capucins. Espaces verts : Les quais sont au pied de l'immeuble. Écoles : L'école élémentaire publique Menuts Philippe est située à proximité. Transports : La station de tramway Porte de Bourgogne (lignes A,C,D,E,F) se trouve à 4 minutes de marche.Le bien est soumis au statut de copropriété.Pas de procédure en cours.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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Vue 3D
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