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447 appartements en vente en Gironde
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premium
224 000 €
(3 343 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulenne
Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se rencontrent !Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité : les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour.Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y trouve son espace de liberté et de détente.Et pour concrétiser votre projet en toute sérénité, profitez du Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire (sous conditions, plus d'informations en agence).Ici, on se sent tout de suite chez […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
2 chb
Nord ouest
11/08/26
11/08
3
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04 28 15 10 24
240 000 €
(3 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : BORDEAUX CAUDERAN-APPARTEMENT T3 de 73 m² au 3ième étage AVEC PARKING ET CAVE Idéalement situé, résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie. L'appartement comprend : Une entrée avec double séjour baigné de lumière, cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres. salle de bain avec séchoir. Une cave privative. et une place de parking aérien complètent ce bien. Emplacement privilégié : À 600M du Parc Bordelais, tous commerces et services accessibles à pied : Supermarchés, pharmacie, station-service etc., ligne de Bus 23 au pied de la résidence, arrêt de Tramway Calypso à 800M. Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges. Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement patrimonial dans l'un des quartier les plus prisés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
22
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07 83 26 73 68
350 000 €
(5 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
48 avenue des Eyquems
Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
2 chb
Nord est
11/08/26
11/08
5
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04 28 15 10 24
225 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruges
Iad France - Sophie Epron vous propose : Aux portes de BORDEAUX : Dans une résidence à taille humaine : au CALME et proches des diverses commodités : Transports, Tram école, commerces, ce charmant T3 LIBRE, en rdc sera vous séduire par son agencement et sa terrasse. L entrée avec placard s ouvre sur la Pièce de vie lumineuse avec une cuisine joliment aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse agréable. Un coin nuit bien dissocié avec 2 chambres chacune avec placard, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Une place de parking et un local à vélo commun complètent ce bien. Chauffage au gaz La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 73 27 51 03
249 900 €
(3 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Florence Baldan vous propose : Bel appartement 3 pièces de 67 m², situé à Bordeaux à proximité de l’arrêt de tramway Belcier et de la gare Saint-Jean, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée (digicode et sas d’entrée), calme et végétalisée, construite en 2012. Situé au 2ème étage, il offre : - Une entrée avec placard. - Une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - Une chambre de 15 m² avec penderie et étagères. - Une chambre de 10 m². - Une salle de bain spacieuse avec sèche-serviettes et placard / espace pour lave-linge. - Un W. C. séparé. Possibilité d’être vendu meublé. La partie technique se distingue par : - Interphone. - Fibre optique. - Moustiquaires. - Huisseries double vitrage bois. - Volets roulants manuels. - VMC. - Un chauffage collectif au gaz de ville (chaudière à condensation), pour le chauffage du logement et l’eau chaude sanitaire. À proximité : Transports : - Arrêt de Tramway (Belcier, lignes C, D et F) à 3 minutes à pied. - Arrêt de Bus (lignes 20 et 35) à 3 minutes à pied. - Gare SNCF (Saint-Jean) à 10 minutes à pied. - Accès rocade (sortie 21) à 5 minutes en voiture. - Aéroport de Bordeaux 25 minutes en voiture. Autres : - Jardin à 2 minutes à pied. - Commerces et Services de proximité entre 3 et 12 minutes à pied. - Zone commerciale des Rives d’Arcins à 9 minutes en voiture. - Hôpital à 20 minutes en voiture / 30 minutes en transports en commun. - Place de la Victoire à 20 minutes à pied. - Crèche à 10 minutes à pied. - École maternelle à 8 minutes à pied. - École primaire à 5 minutes à pied. - Collège à 8 minutes à pied. - Lycée à 8 minutes à pied. - Campus universitaire de Talence à 30 minutes en transports en commun. - Bassin d’Arcachon à 1h10 en voiture. - Saint-Emilion à 40 minutes en voiture. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour organiser une découverte de ce bien qualitatif au sein de la métropole Bordelaise. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 27 09 13 46
1 575 000 €
(14 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pyla-sur-mer
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Pyla-Sur-Mer - proximité immédiate de la Dune du Pilat Au sein d'une résidence de standing de 2022, un T3 de 110 m² env composé d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une cuisine aménagée et équipée avec goût, une salle à manger pour recevoir vos convives et un salon pour se relaxer. 2 suites parentales de belles tailles avec dressing et salle d'eau à l'italienne privative. Un toilette indépendant. 2 superbes terrasses vue mer complètent cet appartement de qualité. Venez découvrir cet appartement avec un emplacement privilégié. Admirez un couché de soleil depuis le jacuzzi ou depuis la Dune à 1min à pieds ou descendre les escaliers menant à l'une des plus belle plage du secteur. Résidence éligible pour exploitation saisonnière Coup de coeur garanti. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 58 75 57 87
478 000 €
(4 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - St-Michel Appartement T3 de 185 m² (101 m² carrez) avec garage + terrasse Idéalement situé à Saint Michel, à deux pas des commerces et transports (TRAM C, D, F) Au premier étage d'un immeuble en pierre de seulement 3 lots, cet appartement se compose d'une entrée, de deux chambres dont un studio indépendant avec douche et wc, un grand séjour traversant ouvert sur une magnifique terrasse intime de 30 m², une salle de bains et wc. Au rdc se trouve un grand garage privé de 40 m² avec un accès facile depuis le séjour. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec de belles prestations anciennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 73 40 05 36
180 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
Iad France - François Queury vous propose : Cet appartement LUMINEUX situé à proximité des commerces, bus, hopital Bagatelle tout en étant au CALME, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez son séjour spacieux avec son balcon, sa cuisine indépendante, ses 2 chambres, sa salle d'eau. Ce bien dispose d'une cave et nécessite quelques travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 99 55 61 82
250 000 €
(3 425 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche Ravezies À deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases : emplacement pratique, calme et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien. Son gros atout : un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autoroute. Tram C et F (arrêt Grand Parc) à 100 mètres, et les Chartrons comme les quais accessibles à pied ou à vélo. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c’est un bien facile à valoriser dans un secteur recherché. 👉 À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 01 63 26 30
250 500 €
(4 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marcheprime
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2004. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Les plus : un box de stockage et deux places de parking privatives extérieures. À proximité immédiate des écoles et des commodités, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux. Un appartement chaleureux et fonctionnel… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 83 77 97 60
252 000 €
(3 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Yannick DAVID vous propose : Dans la Résidence LE CARRE SAINT AMAND venez découvrir cet appartement type 3 - 2 Chambres - Quartier central de Bordeaux Caudéran - Il se situe à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce bien de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2013. Il dispose de 2 chambres spacieuses, la pièce de vie ultra lumineuse se compose d'un salon confortable et d'une cuisine. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, offrant un espace agréable. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. En complément une place de parking en sous-sol. Je vous attend pour faire une visite prochainement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 28 09 77 58
297 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 69,15 m² est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 100 m² dont une terrasse de 25 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
6
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06 17 58 65 19
223 000 €
(2 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Floirac
Iad France - Jerome Julien vous propose : Aux portes de Bordeaux - face à la Garonne - lumineux et fonctionnel - venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux de 33 m² avec vue dégagée sur la Garonne, une cuisine aménagée de 9 m², un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC, une loggia. Les + : il est équipé d'huisseries récentes, de la climatisation, d'une chaudière et d'un cumulus récent. L'eau est également comprise dans les charges. Une place de parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. La situation est privilégiée à coté de l'Arena, près du pont Simone Veil et proche des commerces et des transports en commun. À noter également que des travaux de ravalement de la façade on été votés par la copropriété et payés et commencent le 1er juin. Appelez-nous vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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06 79 70 43 12
504 000 €
(4 990 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence récente sécurisée. L'appartement est situé en 2eme ligne, dans un environnement calme. II se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse bien exposée, au calme. La cuisine séparée ouvre également sur la terrasse. Un couloir distribue l'espace nuit avec 2 agréables chambres donnant également sur la terrasse. L'une des chambre fait 24 m2. Une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés plus de nombreux rangements complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et un stationnement complètent cet appartement aux volumes généreux, proche des établissements scolaires (Cassignol La Benatte - Camille Jullian), à 10mn […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
1
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05 56 24 33 00
299 700 €
(2 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Dorothée Faria vous propose : Bordeaux, au pied du jardin Public. Appartement de Type 3 de 101,91 m² sol dont 64 m² CARREZ. Duplex situé dans un immeuble de 1900 (petite copropriété de 3 lots). Situé au second et dernier étage, Belle exposition, luminosité et volumes optimisés. Les +: chambre parentale et chambre des enfants à l'étage deux salles d'eau, deux WC climatisation (étage) un local de 11 m² en rez de chaussé pour déposer vos vélos et pouvant servir d'atelier ou de stockage. un cellier en demi niveau une buanderie un petit balcon pour plantes Adresse prisée, environnement calme. Cadre de vie rare, alliant élégance bordelaise et confort citadin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299700 euros. Prix hors honoraires : 284700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
7
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07 86 68 09 91
699 000 €
(5 924 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Au premier étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficiant d'une exceptionnelle vue sur les quais, cet appartement offre 118 m2 habitables, un balcon filant de 7 m2 et un cellier.
Il se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de réception avec cheminée, parquet, hauteur sous plafond, boiseries et moulures, dotée de trois grandes ouvertures sur le balcon et la vue Garonne avec un espace cuisine & repas.
Une partie nuit comprend une chambre sous verrière art-déco avec placards façon dressing et salle de bain attenante communiquant avec une autre chambre en second jour et son espace bureau.
Arrière cuisine/buanderie, cellier en inter-étage, double vitrage. Petite copropriété.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du Tram B "Chartrons", […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
1
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05 56 44 94 83
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06 14 41 33 71
465 000 €
(6 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Caudéran, à 50 m du parc bordelais (28 ha). Au calme, dans résidence de standing avec gardien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et à 10 min à vélo du centre-ville de Bordeaux. Collèges et lycées Tivoli et Grand Lebrun à pied. Appartement T3,1er étage sans vis-à-vis, de 77 m², composé d'un salon de 28 m² et de deux chambres de 13 et 11 m². Balcon filant 15 m². Porte blindée et visiophone. Entièrement refait à neuf (cuisine aménagée et équipée, sanitaires, huisseries, électricité, plomberie. ) avec des matériaux nobles. Consommation électrique env. 90 € / mois. Charges de copropriété 150€ / mois. Taxes foncières 1600€ / an. DPE : C. Cave et box fermé. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 42 48 30 90
235 000 €
(3 357 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Appartement à CAUDERAN T3 à 100m du cente ville, rénové avec ascenseur, balcons et vue dégagée – Places libres à l'interieur et à l'exterieur, résidence sécurisée-parking privatif location de box Situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement T3 entièrement rénové séduit par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition principale sud / sud-ouest, il offre une belle clarté tout au long de la journée. Vous profiterez de deux balcons avec rambardes, idéals pour les moments de détente. L’appartement a été refait et repeint, avec des prestations actuelles : Double vitrage Volets PVC électriques Radiateurs électriques récents (2023) Fibre optique Cuisine équipée, avec four neuf 2 chambres avec Placards et rangements Cave privative La résidence dispose d’un portail électrique et d’un interphone, assurant confort et sécurité. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : 400 m du collège et des écoles 500 m des commerces 600 m de la ligne de bus 5 minutes à pied du stade et de la piscine Stéhelin 1 km du tramway ligne C Accès rapide à Bordeaux (environ 20 minutes en bus) 🔧 Travaux votés en copropriété pris en charge par le vendeur Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur est prévu début 2027, pour un montant de 15 000 € par lot 👉 Un appartement clé en main, lumineux, bien situé. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 83 39 59 39
267 000 €
(4 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Floirac
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Haut Floirac, dans un quartier familial et résidentiel très prisé, appartement de type T3 en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée 'Bois joli' à Floirac. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Une terrasse et une place de parking aérien au sein de la résidence. Emplacement au calme, petite copropriété de 2020, proche des écoles et des transports en commun. Appelez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 26 35 38 48
185 000 €
(2 467 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Bègles
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Bègles : Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d'un balcon. Entièrement rénové, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking aérienne. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, vous rejoignez le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean en seulement 15 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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5
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06 85 85 13 48
179 000 €
(2 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Celine Leclercq vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Loggia et parking à Cenon proche Floirac Venez découvrir cet appartement au calme, composé d'un grand séjour avec cuisine, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. La Résidence construite en 2016, sécurisée avec digicode et espaces clos vous garantit calme et tranquillité. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en très bon état général. Vous pourrez emménager facilement ou mettre directement ce bien en location. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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06 62 89 90 59
269 000 €
(3 321 €/m²)
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Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez : duplex lumineux à 200m de la gare et du port. Marché, commerces, tout à pied. Charme de l'ancien, au calme. Ce duplex à La Teste, c'est le rare bien de caractère en plein centre, sans le bruit car il donne côté parking. Idéal résidence principale ou secondaire pour ceux qui veulent tout faire à pied. Vous méritez un lieu qui vous simplifie la vie. Ici, tout est à portée. Le duplex (1er et dernier étage, sans ascenseur) : Niveau 1 : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre Salle d'eau + WC Étage : Salon cosy Bureau Chambre Salle de bain avec WC À savoir : Cachet et beaux volumes Rafraîchissement à prévoir Pas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon) Pas de parking privatif Eau comprise dans les charges Vidéo de pré-visite disponible Localisation exceptionnelle : Gare + port + bus : 200m Boulangerie + supermarché : 300m Marché de La Teste + écoles : 500m Ce duplex vous intéresse ? Je vous accompagne pour découvrir son potentiel. Contactez-moi rapidement. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
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07 70 77 33 00
515 000 €
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses galeries d’art, commerces et restaurants emblématiques du centre historique de Bordeaux, notre agence vous propose ce grand appartement de 111 m², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre dont la façade a été intégralement rénovée, offrant une entrée avec salle à manger, une cuisine fermée orientée sud-ouest, un vaste salon cosy et lumineux de plus de 30 m² sublimé par son parquet, deux grandes chambres dont une avec dressing attenant, une salle d’eau et un toilette, le tout niché dans une rue calme de ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
2ème étage
11/08/26
11/08
1
Vue 3D
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05 57 48 40 40
228 000 €
(3 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bègles
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé Allée des Cheminots à Bègles, dans une résidence récente de 2021 offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce magnifique appartement T3 de 66.3 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par ses prestations de qualité (chauffage gaz individuel, volets roulants motorisés. ) et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte prolongés par une très belle terrasse de 24 m² exposée sud bénéficiant d'une vue dégagée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une place de stationnement sécurisée. Cette résidence bénéficie de prestations haut de gamme avec plusieurs équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour faciliter vos déplacements, interphone et digicode pour votre sécurité, parking sous vidéo surveillance, parc pour la détente. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile à la rocade, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (gare, bus et tramway), aux espaces verts et à Bègles plage pour vos moments de détente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 50 76 78 16
985 000 €
(9 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 100 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 39 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne et WC séparé. - Annexe : un parking privatif sécurisé. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel. - Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrain L’art de vivre à Arcachon : - À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire. - Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied. - Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon. - Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 37 21 92 42
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