Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Appartement de 65 m² - st Médard centre - place de parking en sous sol. Au premier étage d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une loggia, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L'appartement est composé de : Deux chambres Une cuisine équipée Une salle de bains avec baignoire et double vasque Situé près des commerces, restaurants et cinéma cet appartement vous offre un lieu de vie exceptionnel pour profiter pleinement des atouts de la vie citadine. Charges de copropriété - 1 200 € / an. Idéal pour un couple, une petite famille et combinant confort, fonctionnalité et qualité d'une résidence récente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741279)

Réf. 2097110 - 24/10/2026