Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Bordeaux : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Bordeaux
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Vente appartement (t1) à Bordeaux Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.145 appartements en vente à Bordeaux
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premium
115 000 €
(5 227 €/m²)
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Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX – SUR LES QUAIS – STUDIO AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA GARONNE Emplacement privilégié en 1ière ligne des quais de la Grave à Bordeaux pour ce charmant studio situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un bel immeuble en pierre. Ce qui fait la différence : une vue exceptionnelle et dégagée sur la Garonne, dont vous profitez directement depuis une pièce de vie particulièrement lumineuse. L’appartement se compose d’une agréable pièce principale avec parquet en très bon état, d’un coin cuisine aménagé avec réfrigérateur et plaque de cuisson, ainsi que d’une salle d’eau lumineuse bénéficiant également d’une fenêtre. Les WC sont indépendants. L’ensemble est en très bon état et aucuns travaux n’est à prévoir, l’appartement peut être occupé immédiatement. Autre point appréciable pour un bien situé dans un immeuble ancien : DPE classé D. La copropriété bénéficie aussi de faibles charges. Un studio idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un emplacement recherché de Bordeaux, avec une vue rare sur les quais et la Garonne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 03 85 11 99
109 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Sophie Epron vous propose : BORDEAUX CENTRE – STUDIO 23 m² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION LIBRE IMMEDIATEMENT, SANS TRAVAUX : un studio clé en main, IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF (Etudiant) Situé au cOEur de Bordeaux, charmant studio de 23 m² en excellent état bénéficie d'un agencement optimisé et d'une très belle luminosité. Les Atouts : - Emplacement central : Transports à proximité immédiate, proche de toutes les commodités et des différentes écoles - Très Lumineux et pas de travaux à prévoir - 23 m² fonctionnel : l’espace est parfaitement optimisé - Prêt à habiter ou à louer - Chauffage et tout électrique - Ascenseur neuf - Copropriété bien entretenue, avec syndic professionnel - Aucune procédure en cours Le studio est vendu libre de toute occupation, offrant à l'acquéreur une totale liberté d'utilisation dès l'acquisition : installation immédiate ou mise en location sans délai. Le bien a été loué de façon continue tout au long de l'année, ce qui constitue un atout pour un acquéreur recherchant une petite surface dans un secteur central. Son emplacement central, sa petite surface, son excellent état et sa libération immédiate permettent d'envisager une mise en location rapide, sans travaux préalables. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
4
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06 73 27 51 03
64 500 €
(4 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Studio Neuf avec Terrasse – Résidence Étudiante BORDOVITA Investissez en toute sérénité dans ce studio meublé de 16 m², livré en 2022, situé au 7ᵉ étage de la résidence étudiante récente BORDOVITA - STUDEA, en plein centre de Bordeaux et proche de la gare Bordeaux Saint-Jean. Aucun travaux à prévoir, le bien est comme neuf et bénéficie d’une terrasse privative de 7 m², un vrai atout pour les locataires étudiants à la recherche d’un confort de vie optimal. Les atouts de l’investissement : - Rentabilité nette de 4.90% - Loyer annuel garanti de 3225.72 € via un bail géré par Nexity Studéa jusqu'en 2032, acteur reconnu de la gestion locative étudiante. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs - Occupation assurée grâce à une rotation des locataires étudiants en fonction des périodes scolaires : aucun risque de vacance locative (votre loyer est garanti que le studio soit occupé ou non) - Forte demande locative à Bordeaux, secteur attractif pour les étudiants. - Gestion 100 % déléguée, aucune démarche locative à prévoir Le logement en détail : - Studio, bien agencé avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau moderne. - Exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle. - Terrasse de 7 m² privative avec vue dégagée : rare dans ce type de résidence. - Fibre optique, chauffage collectif, résidence connectée. Services haut de gamme de la résidence : - Espace de coworking - Espace détente / médiathèque - Grande cuisine partagée en complément de la cuisine du logement - Laverie sur place - Connexion internet incluse dans les charges - Local vélos, trottinettes - Sécurité renforcée : digicode, interphone, personne à l'accueil sur place - Accessibilité PMR et ascenseur - Une grande terrasse de plus de 100 m² également au 7ème étage accessible Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
10
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06 59 14 00 67
145 000 €
(3 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX RAVEZIES 41,7 m² • PARKING • TRAM C À PROXIMITÉ Un studio de presque 42 m² à Bordeaux ? Voilà qui change un peu la donne. À Bordeaux Ravezies, découvrez cet appartement de 41,7 m², libre de toute occupation, situé dans une résidence sécurisée de 2004. Sa vraie différence, c’est son volume. Ici, pas la sensation d’être à l’étroit : la surface permet d’organiser facilement plusieurs espaces distincts — coin nuit, salon, repas et bureau — tout en conservant une pièce de vie agréable. La cuisine ouverte s’intègre à l’espace principal et une salle d’eau complète l’ensemble. Et à Bordeaux, il y a un autre détail qui compte : l’appartement est vendu avec sa place de parking privative. Côté emplacement, le secteur Ravezies permet de rejoindre rapidement le tram C, le bus express, les commerces, les établissements d’enseignement supérieur, Bordeaux Lac et les principaux axes. Les + : 41,7 m² • parking privatif • libre immédiatement • résidence sécurisée • charges maîtrisées • transports à proximité. Un bien qui peut aussi bien convenir à un premier achat, un pie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
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06 10 32 90 14
145 100 €
(7 255 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Asc
Nord ouest
12/11/26
12/11
10
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05 56 46 15 19
147 000 €
(8 167 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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18m²
Asc
Nord ouest
12/11/26
12/11
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147 600 €
(8 200 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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18m²
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Nord ouest
12/11/26
12/11
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05 56 46 15 19
147 200 €
(8 178 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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18m²
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Nord ouest
12/11/26
12/11
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05 56 46 15 19
142 800 €
(7 516 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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19m²
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Sud est
12/11/26
12/11
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05 56 46 15 19
155 500 €
(8 184 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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19m²
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Sud est
12/11/26
12/11
10
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152 500 €
(8 026 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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19m²
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Sud est
12/11/26
12/11
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(8 026 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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Sud est
12/11/26
12/11
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152 500 €
(8 026 €/m²)
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330 AVENUE THIERS
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Sud est
12/11/26
12/11
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152 500 €
(8 026 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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Sud est
12/11/26
12/11
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141 100 €
(7 426 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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Sud est
12/11/26
12/11
10
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05 56 46 15 19
156 500 €
(8 237 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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12/11/26
12/11
10
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05 56 46 15 19
153 500 €
(8 079 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
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(8 105 €/m²)
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