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VENTES Aquitaine
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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) Aquitaine : appartement T1 ( 1 pièce ) à vendre en Aquitaine
Tri
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338 appartements en vente Aquitaine
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premium
126 540 €
(7 030 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Ouest
11/06/26
11/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
123 785 €
(6 877 €/m²)
Appartement T1
0051 RUE DE LA GARONNE
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Ouest
11/06/26
11/06
7
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02 14 02 14 06
118 000 €
(4 917 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : BORDEAUX VICTOIRE – STUDIO LUMINEUX DANS UNE RUE CALME À quelques minutes à pied de la Place de la Victoire, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié : au cOEur de la vie bordelaise tout en étant situé dans une rue calme, à l'écart des nuisances. À proximité immédiate des commerces, transports (tram & bus), universités et les principaux centres d'intérêt de Bordeaux. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. Les atouts : • Emplacement recherché à proximité de la Place de la Victoire • Rue calme et agréable • Belle luminosité • Double vitrage • Eau comprise dans les charges • Fort potentiel locatif Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique où la demande locative est soutenue. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 31 68 46 42
180 000 €
(7 200 €/m²)
Appartement T1
Anglet
Iad France - Coline Sarramea vous propose : Appartement de Charme à Anglet - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la charmante ville d'Anglet, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie fonctionnel et confortable. De type T1 et d'une superficie de 25.5 m², il est parfait pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre dans la région. L’appartement est vendu loué meublé, avec locataire en place dont le bail a été renouvelé en mars 2026, avec loyer à 550 € / TTC. Il comprend une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace salon / salle à manger / coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un coin buanderie avec machine à laver. L'appartement bénéficie d'un accès avec ascenseur, répondant ainsi aux besoins en termes d'accessibilité. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Sa localisation est un véritable atout : à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des espaces verts. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt du secteur. Les petits + qu’on apprécie ? Une place de parking privative, une cave, et la fibre. Chauffage individuel et eau comprise dans les charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
9
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06 71 37 61 96
128 600 €
(4 287 €/m²)
Appartement T1
307 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Asc
Nord
11/06/26
11/06
4
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05 56 46 15 19
96 000 €
(5 647 €/m²)
Appartement T1
Gradignan
Iad France - Emeline Hussenet vous propose : * Alerte au Coup de COEur * Appartement entièrement refait * Véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, venez découvrir en * exclusivité * iad France, ce charmant studio à la fois fonctionnel et ravissant ! De cette qualité avec ces finitions : RARE sur le secteur ! À deux pas des commodités, niché au 5ème étage (sur 6) avec ascenseurs, et d'une superficie de 18 m², ce studio entièrement rénové se présente comme suit : une entrée avec placard-dressing et son dégagement, une vraie cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale très lumineuse, et enfin une salle de bains avec WC et chauffe-serviettes. Le tout est agrémenté d'une vaste vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis ! Détails techniques : * de l'appartement - orientation nord, permettant de profiter de la luminosité sans souffrir de la chaleur - parquet flottant de 2025 - possibilité connexion fibre (installation ok) - chauffage collectif au gaz - sous-compteur neuf permettant une gestion précise de votre consommation * de la résidence - résidence sécurisée dès l'accès au parking, fermé - place de parking privée vendue avec le studio - vrai local à vélos intérieur, sécurisé - gardien + agent d'entretien - deux ascenseurs - vidéosurveillance - très bon entretien général * de l'ensemble - charges de copropriété de 416.58€ trimestriels (tout compris) - pas de procédure en cours - diagnostics réalisés Enfin, la localisation idéale ponctue avec brio la description des nombreuses qualités de ce bien : en effet, tram, bus, piste cyclable et rocade sont à proximité immédiate, en offrant l'accès à toutes les commodités, tout en imposant un réel calme, dans ce quartier à la fois prisé et résidentiel ! Vous l'aurez compris, véritable cocon pratique, ce studio saura séduire le plus grand nombre. Ainsi, les investisseurs locatifs, étudiants, primo-accédants, personnes […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
16
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06 10 84 27 11
420 000 €
(11 667 €/m²)
Appartement T1
0194 BOULEVARD DE LA PLAGE
PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>
36m²
Elec
Asc
11/06/26
11/06
8
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02 14 02 14 06
151 200 €
(7 958 €/m²)
Appartement T1
330 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Asc
Nord ouest
11/06/26
11/06
9
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05 56 46 15 19
180 000 €
(4 865 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Opportunité Unique - Studio Moderne au COEur de Bordeaux à coté de la cité administrative. Avec une surface de 38 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend un séjour avec sa cuisine américaine, un coin nuit et une grande SDE avec WC, ce qui en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ou un investisseur, avec une copropriété en excellent état avec de faibles charges. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce studio est idéalement situé pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et les espaces verts sont à proximité immédiate. Si vous recherchez un investissement locatif attractif à Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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06 59 01 59 65
112 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement T1
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
6
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02 14 02 14 06
115 000 €
(4 792 €/m²)
Appartement T1
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
Pkg
Sud
10/06/26
10/06
6
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02 14 02 14 06
161 000 €
(6 440 €/m²)
Appartement T1
297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier
Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles.
Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité.
Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique.
La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
Pkg
10/06/26
10/06
4
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02 57 53 96 09
69 500 €
(2 482 €/m²)
Appartement T1
Gourette
Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Au cOEur de la station de Gourette, découvrez ce charmant studio d'environ 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il peut accueillir confortablement de 4 à 6 personnes. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé sud-est offrant une magnifique vue dégagée sur les pistes. Que ce soit pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité au pied des pistes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.19€ par mois (soit 1970.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
5
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06 82 50 55 45
140 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement T1
Bruges
Iad France - Elodie Lainé vous propose : Studio récent à Bruges - Résidence sécurisée avec parking Idéalement situé dans un quartier récent et en plein essor de la charmante commune de Bruges, ce studio de type T1 est une véritable opportunité. Situé dans une résidence sécurisée de 2017, l'appartement est en très bon état et ne nécessité aucun travaux. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un premier achat. Une place de parking privative accompagne le bien. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché proche du secteur Ausone. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lainé mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
5
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07 78 81 92 66
275 000 €
(5 851 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : En plein centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la Place des Martyrs de la Résistance, découvrez ce superbe appartement de 47 m² environ. Un véritable havre de paix, idéal pour les citadins en quête de sérénité ou pour un investissement étudiant de premier choix. Un esprit loft baigné de lumière Niché au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère, ce bien séduit par sa rénovation de qualité et ses prestations intemporelles : •Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour chaleureux exposé Sud / Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'entrée dispose d'un placard et d'un WC séparé. •Cuisine ouverte : Un espace moderne et fonctionnel (équipé de plaques à inductions) avec un grand îlot central convivial. •Mezzanine style atelier : Une chambre cosy en hauteur, séparée du séjour par une élégante verrière, avec salle d'eau attenante et rangements intégrés. Le luxe du silence en hyper-centre Le point fort absolu ? L'appartement donne entièrement sur cour. Vous profitez d'un calme olympien en plein cOEur de la vie bordelaise. Une situation géographique stratégique •Transports : Bus 2,82 et G à 130 m, Ligne 16 à 300 m. •Vie de quartier : Commerces de bouche, écoles, terrasses et culture au pied de l'immeuble. Les + : Emplacement ultra-prisé, forte demande locative, aucuns travaux à prévoir, cellier en rez-de-chaussée, possibilité d’acquérir une place de parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 59 33 22 09
126 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Pessac
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Pessac Universités -Chiquet Vendu libre, beau studio de 21 m² état impeccable tout meublé, salle de bain, WC. Place de parking libre, un garage à vélo et une cave au rez-de-chaussée. Le tram, le bus, les commerces et les facultés sont tout proches à pied. Mon coup de cOEur Il n y a juste que les valises à poser La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 12 09 62 75
108 000 €
(3 484 €/m²)
Appartement T1
Dax
Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T1 avec Balcon à Dax Cet appartement de type T1, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1985, offre une surface habitable de 31,6 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une pièce de vie et d'un agréable balcon de 3 m² exposé au sud. Un place de parking complète ce bien. Avantages du Bien : - Emplacement idéal à Dax, proche des commodités et des transports en commun. - Ascenseur, digicode, et interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.18€ par mois (soit 710.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 82 91 41 50
210 000 €
(7 241 €/m²)
Appartement T1
Ciboure
Iad France - Florie Chartrou vous propose : Quartier très recherché de Socoa côté Urrugne. Situé dans une résidence de vacances particulièrement appréciée du secteur, ce grand T1 bis en parfait état est un véritable coup de coeur : lumineux, idéal en pied-à-terre au Pays Basque, résidence secondaire ou investissement locatif ultra rentable. Ses atouts : • Une très belle pièce de vie baignée de lumière • Cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle inclus • Coin nuit actuellement aménagé avec lits superposés, pouvant facilement être fermé pour créer un véritable espace nuit indépendant avec lit double • Salle d’eau avec douche, vasque, WC et lave-linge intégré • Terrasse couverte d’environ 7 m² pour profiter de l’extérieur toute l’année • Appartement vendu prêt à vivre ou prêt à louer Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 500 mètres des plages, commerces, restaurants, cafés et commodités. Ici, vous laissez la voiture sur le parking, tout se fait à pied. La résidence est située au bord de la promenade longeant le canal de l'Untxin, dans un environnement calme, verdoyant et plat, avec parc et espaces de balade juste à côté. Le BONUS : Cet appartement est situé dans une résidence de vacances SANS bail commercial. Résultat : aucune contrainte d’exploitation, et surtout la possibilité de faire de la location courte durée type Airbnb toute l’année, sans restriction, tout en profitant du logement quand vous le souhaitez. Un bien rare sur le secteur, aussi agréable pour les vacances qu’intéressant pour un investissement. Coup de cOEur assuré ! Vidéos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 27 27 46 76
113 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement T1
Dax
Iad France - Laura Lemoine vous propose : Appartement T1 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit, bien séparé, offre une agréable chambre avec placard. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une place de parking extérieure privative. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un investissement locatif, une location curiste ou saisonnière, un étudiant ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 60 55 12 62
162 750 €
(5 425 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Quartier Saint Pierre, dans une petite rue en rez-de-chaussée surélevé, Studio / T1 d'une trentaine de m² avec cuisine séparée, salle d'eau et WC séparés. Lit en mezzanine permettant de séparer l'espace nuit de l'espace jour. Hauteur sous plafond 3m40. Appartement en bon état avec léger rafraichissement à prévoir pour parfaitement s'approprier ce petit nid douillet. Une cave est disponible avec ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Cave
10/06/26
10/06
7
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06 79 91 33 14
159 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement T1
Le Bouscat
Iad France - Johanna Le Menes vous propose : 📍 Le Bouscat – Quartier Lafon Féline / Champ de Course Dans un environnement calme et pavillonnaire, à seulement 600 mètres du tram D, venez découvrir ce T1 bis de 36 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2014 à taille humaine de 14 lots. L'appartement se compose d' une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m²de coin avec coin cuisine, un coin nuit séparé avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Les atouts supplémentaires : - Balcon de plus de 9 m², exposé sud-est, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement, - Box fermé rare dans le secteur, - Résidence récente et bien entretenue, - Environnement résidentiel et bien desservi. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.58€ par mois (soit 715 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
5
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06 03 01 09 58
115 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Appartement avec cachet et calme rare en cOEur de ville ! Idéalement situé à deux pas du Cours de l’Argonne et de la Place de la Victoire, ce charmant T1 séduira par son emplacement recherché, sa luminosité et son calme rare en cOEur de ville. Extrêmement propre et parfaitement entretenu, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Il se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain. Son exposition sur cour intérieure garantit une tranquillité appréciable tout en profitant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses trois fenêtres, permettant également une excellente aération du logement. Le bien dispose également d’un grand dressing optimisant parfaitement l’espace ainsi que de radiateurs électriques neufs. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, composée uniquement de propriétaires, il bénéficie d’un syndic bénévole permettant de maintenir des charges très faibles, à seulement 20 € par mois incluant l’eau froide. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans l’immeuble. À quelques mètres du tramway, des commerces, laveries et de toutes les commodités, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement dynamique tout en conservant un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 45 23 11
117 500 €
(4 519 €/m²)
Appartement T1
La Teste-de-Buch
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA TESTE-DE-BUCH – Hyper centre-ville – Grand studio avec parking en sous-sol Au premier étage d’une jolie résidence de 2013 avec ascenseur, beau studio d’environ 27 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un branchement pour machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Emplacement idéal en hypercentre : commerces à proximité, marché à 300 mètres et gare à 750 mètres. Actuellement loué 439 € / mois charges comprises (379€ + 60€ de charges - eau froide incluse via sous-compteur). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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06 99 77 17 88
109 000 €
(5 190 €/m²)
Appartement T1
Talence
Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Studio entretenu, libre de toute occupation à vendre avec place de parking privée dans résidence sécurisée. À proximité des transports et commerces, idéal pour logement étudiant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 03 01 09 58
157 000 €
(7 850 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-de-Luz
Iad France - Jessica Varela vous propose : * Opportunité à Saisir - Studio Moderne en Hyper Centre de Saint-Jean-de-Luz * Rare opportunité d'acquérir ce charmant studio moderne situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 50 mètres de la plage. Idéalement positionné pour profiter des commodités et des attractions de la ville, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. D'une surface de 20 m², ce studio offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de séjour confortable. Depuis les deux petits balcons, vous pouvez profiter d’un bel aperçu océan. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, en très bon état général. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Outre sa proximité avec la plage, cet appartement se trouve à quelques pas de la gare (moins de 400 mètres), de la place Louis XIV, de la rue Gambetta et de toutes les commodités du centre-ville. Cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Jean-de-Luz, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Il présente beaucoup d’avantages en plus de son emplacement idéal, ce bien n’a besoin d’aucun travaux. Il est vendu meublé et entièrement équipé, le syndic est bénévole avec de très faibles charges. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je reste joignable pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
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