Vente appartement 1 chambre Rhône : appartement 1 chambre à vendre Rhône
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206 appartements en vente en Rhône
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premium
173 000 €
(4 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
6 Avenue Marcel Houel
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
2ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
275 000 €
(5 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 2e
Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Venez découvrir ce T2 AVEC GARAGE (en option), idéalement situé, au cOEur de Confluence, au bout d'une impasse, en bord de Saône, et à proximité de la gare Lyon Perrache. Sa situation lui confère un environnement particulièrement agréable et paisible. Toutes les commodités sont facilement accessibles (commerces, transports, infrastructures sportives,. ) La copropriété est récente, avec gardien et joliment entretenue, pour un montant de charges malgré tout raisonnable (les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude). Elle répond au dernières normes d'isolation phoniques et thermiques. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et par ailleurs un garage fermé de 16 m² en sous-sol vous est proposé (en sus). L'appartement est lumineux et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Il est très bien équipé avec de bonnes prestations (doubles vitrages épais, chauffage par le sol, VMC hygro, cuisine récente AVIVA entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en Dekton). Il est également à ce jour très bien meublé avec la possibilité de laisser les meubles en place au besoin (à discuter). Une cave complète ce lot. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.61€ par mois (soit 1567.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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07 85 16 43 85
195 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Priest
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 37 21 92 42
218 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Corinne Barou vous propose : Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 05 12 34 00
215 000 €
(6 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Lyon 1er - Place des Capucins - Appartement T2 - Entièrement rénové. En plein cOEur de Lyon, ce 2 pièces de 35 m², rénové avec soin, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Statut locatif & opportunité : Actuellement loué en meublé, il génère un loyer de 750 € hors charges. Le logement peut également être vendu libre de toute occupation à l'échéance du bail d'un an (sous réserve du respect du préavis légal de 3 mois). Opportunité rare – Possibilité de réunion : Cet appartement jouxte directement le T3 également proposé à la vente. Possibilité unique d'acquérir les deux lots pour les réunir et créer un grand plateau / appartement familial d'exception sur la Place des Capucins. Prestations & Rénovation : Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien a bénéficié d’une rénovation récente haut de gamme : Structure plancher intégralement reprise (dalle béton, chape isolante phonique et thermique), Huisseries en bois avec double vitrage performant, Chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur performant, DPE de classe C. Agencement : D'une chambre lumineuse, D'un salon ouvert sur une cuisine équipée et son coin salle à manger, D'une salle de bain moderne, D'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. L’immeuble est sécurisé (digicode et interphone) et équipé d’un ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : centre-ville historique de Lyon, proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux de loisirs, pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bel appartement dans un quartier prisé de Lyon. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un futur logement principal ou désireux de créer un grand logement sur-mesure en réunissant les deux appartements, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 76 55 93 22
108 000 €
(2 160 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Famory Niang vous propose : T2 de 50 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un investisseur en quête d’un bien déjà loué. Le Métro A est à moins de 10 mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour tous les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copropriété est calme et à taille humaine, avec de faibles charges d'environ 70 € / mois. Le logement, situé au 1er et dernier étage, offre deux pièces donnant sur une impasse non passante et une cuisine séparée, avec un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation pourront être à prévoir à terme. L’appartement est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide. Le loyer est de 550 € par mois hors charges (aucune charge prévue au contrat). Le bail se poursuit par tacite reconduction, prochaine échéance le 30 avril 2029. Le locataire a toujours honoré ses loyers. Rentabilité brute de 5,7 % en prenant en compte les frais de notaire. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * Les photos ont été retouchées par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 58 16 20 97
98 000 €
(2 450 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Famory Niang vous propose : T2 loué de 40 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. Rentabilité brute 7,1%. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un investisseur en quête d’un bien déjà loué. Le Métro A est à moins de 10 mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour tous les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copropriété est calme et à taille humaine, avec de faibles charges d'environ 70 € / mois. Le logement, situé au 1er et dernier étage, offre deux pièces, avec un chauffage individuel au gaz : la chaudière individuelle assure aussi la production d’eau chaude. Des travaux de rénovation pourront être à prévoir à terme. L’appartement est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide. Le loyer est de 630 € par mois hors charges (aucune charge prévue au contrat). Le bail se poursuit par tacite reconduction, prochaine échéance le 31 janvier 2027. Rentabilité brute de 7,1 % en prenant en compte les frais de notaire. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * Les photos ont été retouchées par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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4
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06 58 16 20 97
195 000 €
(4 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rillieux-la-Pape
Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 et d'une surface de 40m² situé au rez-de-chaussée au coeur de la commune de Rillieux-la-Pape.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, et d'un extérieur de 19m².
Le chauffage est au gaz et les menuiseries en PVC avec volets roulants manuels. La taxe foncière est de 791 €.
Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Agent commercial RSAC VILLEFRANCHE-TARARE 990106254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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02 59 08 72 50
135 000 €
(4 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 9 – T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, VUE SUR PARC ET ASCENSEUR Un appartement lumineux, une terrasse ensoleillée et un environnement verdoyant : découvrez ce T2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé rue Professeur Patel, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 32 m² environ prend place au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité des transports, commerces et commodités. Son véritable atout ? Une terrasse de 7 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un intérieur fonctionnel et bien agencé Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², comprenant un espace salon et une cuisine ouverte équipée. L'agencement optimise les volumes et permet de profiter d'un espace convivial, prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau rénovée d'environ 4 m², comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un espace buanderie, complète l'ensemble. Une terrasse pour profiter des beaux jours Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 7 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la végétation de la résidence. Un espace extérieur appréciable pour prendre son café au soleil, installer un petit salon de jardin ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en pleine ville. Les atouts du bien - Terrasse de 7 m² exposée plein sud - Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence - 4ᵉ étage avec ascenseur - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Chambre avec placard et accès terrasse - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Cave privative - Stationnement libre au sein de la résidence - DPE : D - Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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07 85 70 80 46
168 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VALMY - LYON 9 - T2 DE 36 m² - TRAVERSANT - CHARME DE L’ANCIEN - CLÉ EN MAIN Dans le secteur de Valmy à Lyon 9, Grande Rue de Vaise, cet appartement T2 traversant de 36 m² occupe le 2e étage d’une petite résidence typique du 9e arrondissement. Au calme, en plein cOEur du centre du 9e, il a tout pour séduire dès la première visite : de la lumière, du cachet et aucun travaux à prévoir. Une petite entrée dessert la salle d’eau avec WC, puis laisse place à un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée. Baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et à sa double orientation, il offre un bel espace à vivre. On y installe sans difficulté un salon confortable et un coin bureau, idéal pour télétravailler sans sacrifier le côté détente. La grande chambre de 11 m² vient compléter l’ensemble et offre un vrai espace de repos, bien séparé de la pièce de vie. Ce qui fait la différence ici, c’est le charme de l’ancien. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, la cheminée en marbre et les tomettes au sol créent une atmosphère chaleureuse et cosy. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. L’emplacement est idéal pour qui aime vivre à pied. La station de métro Valmy et une station Vélo’v se trouvent à quelques pas, tout comme les quais de Saône et leur piste cyclable, au bout de la rue. Commerces de bouche, terrasses, restaurants et bars complètent ce cadre de vie très central. Un T2 plein de caractère, lumineux et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 99 06 88 53
230 000 €
(5 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement T2 entièrement rénové avec vue à LIMONEST CENTRE, aux portes de Lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein cOEur de Limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de 45 m² environ au premier étage (RDC sur cour Intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Climatisation. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 17 33 91 69
219 000 €
(4 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Cyril Duclos vous propose : Lyon 3ᵉ – Montchat – T2 de 49 m² – Balcon sans vis-à-vis À Lyon 3ᵉ, dans le quartier de Montchat, découvrez cet appartement T2 de 49 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. En bon état, sans travaux à prévoir, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis. L’entrée dessert un séjour ouvert sur le balcon, idéal pour profiter de la vue, ainsi qu’une chambre au calme, bien séparée de l’espace de vie. Une cave complète le bien. Vous profiterez des commerces de Montchat, 4min à pieds du parc Georges Bazin et du tramway T3 à Reconnaissance–Balzac, permettant de rejoindre directement la Part-Dieu. Le stationnement est gratuit dans la rue, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Prestations Un appartement lumineux et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.41€ par mois (soit 2392.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Gge
09/11/26
09/11
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06 63 84 27 13
325 000 €
(6 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 5e
Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 au charme incontestable, niché au sein d’un immeuble ancien de caractère. Un appartement de 54 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort d’un intérieur rénové à proximité immédiate des quais de Saône et de la cathédrale Saint Georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et son authenticité. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie élégant et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, avec une véritable âme. L’appartement s’organise autour d’un grand salon baigné de lumière d'environ 34 m². Un espace convivial et accueillant avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du quotidien. Il dessert également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3.60m, la mezzanine d'environ 6.50 m² apporte une dimension supplémentaire à l’appartement et permet d’imaginer un intérieur évolutif, adapté à différents projets de vie : chambre d’appoint, espace détente ou autre selon vos envies. Vivre dans le 5ᵉ arrondissement, c’est profiter d’un environnement où l’histoire et la vie lyonnaise se rencontrent. Entre les promenades au bord de l’eau, les adresses de quartier, les écoles, les restaurants et les monuments historiques, vous bénéficiez d’un cadre de vie riche et vivant. Son charme ancien, sa rénovation, sa belle pièce de vie et sa mezzanine en font une adresse singulière, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial. Un bien qui ne laisse pas indifférent, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 31 49 00 05
178 000 €
(3 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Nicolas Chanal vous propose : CALUIRE-ET-CUIRE – SPACIEUX T2 TRAVERSANT – DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES À Caluire-et-Cuire, découvrez ce spacieux T2 traversant de 53 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Très lumineux, sans vis-à-vis, il profite de belles perspectives dégagées sur les deux côtés de l'appartement. La pièce de vie est l'un des principaux atouts de ce bien. Généreuse en volume et largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses différentes fenêtres, elle permet d'aménager aisément un espace salon et une véritable salle à manger. Autre avantage de cette configuration : la possibilité de créer une seconde chambre. L'espace actuellement dédié à la salle à manger possède sa propre fenêtre et peut facilement être réaménagé pour transformer ce grand T2 en T3. Un petit balcon prolonge également le séjour. Sur l'autre façade, la cuisine semi-ouverte est reliée à la pièce de vie par un espace comptoir. Lumineuse grâce à sa fenêtre, elle bénéficie d'une seconde exposition et dévoile un beau panorama sur Lyon et son agglomération. Côté nuit, vous trouverez une chambre aux dimensions confortables, profitant elle aussi de cette vue dégagée, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un emplacement pour le lave-linge, ainsi que des WC indépendants. Soigneusement entretenu, l'appartement présente un très bon état général. Ses volumes bien répartis et son ambiance chaleureuse permettent de s'y projeter facilement. Le chauffage individuel est assuré par un convecteur autonome au gaz. L'eau chaude est également produite individuellement par un chauffe-eau au gaz. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Si l'appartement ne possède pas de stationnement privatif, plusieurs possibilités de stationnement existent à proximité de la résidence. Au quotidien, vous apprécierez également la situation pratique de cette adresse à Caluire, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 24 61 20 26
184 900 €
(5 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Priest
Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez ce superbe appartement 2 pièces contemporain aux prestations soignées, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé au premier étage d'une résidence intimiste de l'avenue Jean Jaurès entourée d'espaces verts, ce bien offre un cadre de vie doux, moderne et parfaitement connecté aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité d'un appartement parfaitement agencé de 34 m² environ habitables. La pièce de vie principale de 19 m² environ accueille un séjour chaleureux avec son espace cuisine ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif de 8 m² environ sans vis-à-vis grâce à son pare-vue opalescent, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 10 m² environ et d'une grande salle d'eau de 5 m² environ avec WC, équipée pour accueillir un lave-linge. Ce bien bénéficie d'un confort thermique et phonique d'exception. La baie vitrée du séjour est dotée de volets roulants motorisés et le logement comprend un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés dans la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des accès routiers, cet appartement offre une opportunité clé en main remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 37 21 92 42
185 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
1 chb
3ème étage
09/11/26
09/11
9
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04 28 15 10 24
189 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
1 chb
Pkg
09/11/26
09/11
9
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04 28 15 10 24
210 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
4ème étage
09/11/26
09/11
9
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04 28 15 10 24
288 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
1 chb
Pkg
09/11/26
09/11
9
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04 28 15 10 24
191 000 €
(3 820 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
2ème étage
09/11/26
09/11
9
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04 28 15 10 24
265 000 €
(3 232 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
1 chb
4ème étage
09/11/26
09/11
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185 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
1 chb
5ème étage
09/11/26
09/11
9
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186 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Bottet
Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux.La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison.De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité.Prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
54m²
1 chb
09/11/26
09/11
9
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04 28 15 10 24
175 000 €
(4 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Sylvain Brunel vous propose : LYON - APPARTEMENT - T2 43 m² + CAVE + BOX Dans un cadre de vie agréable à Lyon, a proximité du métro Grange Blanche, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 43 m² habitables, le bien s'articule autour d'un séjour de 17 m² qui ouvre sur un balcon. La cuisine est séparée et bien proportionnée pour ce type de bien. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée avec couloir viennent compléter l'ensemble. Le logement est vendu avec un box de parking et une cave. La résidence est sécurisée par digicode et par un portail pour accéder au parking. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 40 50 30 00
235 000 €
(5 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 4e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T2 CLÉ EN MAIN — TERRASSE 20 m² PLEIN SUD — RÉSIDENCE 2020 — CROIX ROUSSE A la Croix-Rousse, Rue du Clos Savaron, cet appartement de 43 m² occupe le rez-de-chaussée d'une résidence clôturée récente de 2020, encore couverte par la garantie décennale. À moins de dix minutes à pied, le métro Hénon dessert directement la Presqu'île et le reste de la ville, tandis que la grande rue de la Croix-Rousse se rejoint dans le même temps. On retrouve à proximité l'ensemble des commodités du quotidien : marché, commerces de proximité, bars et restaurants, et un cadre de vie recherché pour son dynamisme et sa tranquillité. Dès l'entrée, un placard offre un premier espace de rangement et dessert un salon prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - plaque, four, hotte et lave-vaisselle. La pièce de vie bien agencée s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis : de quoi installer une vraie table pour recevoir et profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année. La chambre spacieuse de 14 m², dispose d'un grand placard intégré et permet l'accueil d'un bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bain quant à elle réunit les WC suspendus et un emplacement dédié au lave-linge / sèche-linge. Le bien est clé en main : pas de travaux à prévoir. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et profitent de la lumière du sud, l'ensemble donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, à l'écart de la rue. Le chauffage est individuel électrique. La résidence dispose d'un local vélo, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage box en sous sol est proposé en supplément (40 000 €). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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