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271 appartements en vente en Poitou-Charentes
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premium
157 500 €
(1 969 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cognac
COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
21
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
256 000 €
(6 095 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans un environnement privilégié, Tasdon, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
4
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398 000 €
(4 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
EN EXCLUSIVITE, Situé en plein cœur de La Rochelle, cet appartement de 69 m² loi carrez (95m² habitables) bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce duplex, niché sous les combles, offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace brut permet d'envisager la création de deux chambres selon vos besoins.L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les prestations.Afin de vous accompagner dans votre projection, un aménagement de l'appartement a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de visualiser tout le potentiel du bien.LES ATOUTS DU BIENSon emplacement en cœur de ville, son agencement en duplex, ainsi que la projection d'aménagement proposée en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après travaux. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 10 82 11 29
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195 000 €
(4 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angoulins
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Appartement Moderne de 2020,47 m² - Situation Idéale à Angoulins Venez découvrir ce charmant appartement situé dans la paisible commune d'Angoulins. Cet appartement de 47 m², en excellent état, est idéalement configuré pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec sa cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette et sa terrasse privative, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace facile à aménager selon leurs besoins. Deux places de stationnement privative complète cet appartement. L'exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence de 2020 bien entretenue, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Caroline La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 63 39 49 82
213 000 €
(5 325 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer !Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au rez-de-chaussée et orienté SUD, cet appartement 2 pièces de 40m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un exterieur de 7m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits.*Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
222 000 €
(5 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
Ce que propose Saint-Palais-sur-Mer en ce moment : T2 de 42m².EN BREF• Cet appartement à Saint-Palais-sur-Mer• Prix : 222 000 €• Adresse : 69 Avenue de Courlay• Surface habitable : 42m²• 2 pièces dont 1 chambre• Situé au rez-de-chaussée• Exposition Nord-Ouest• Extérieur : un espace extérieur de 18m²• Annexes : un parking• Livraison : 1er trimestre 2029• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme• Frais de notaire réduitsLE LOGEMENTUne cuisine ouverte sur un séjour spacieux donne le ton, tandis que la chambre, vaste et baignée de lumière, reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.Ce type de bien intéresse deux profils à la fois : l'investisseur, qui y voit un actif régulièrement demandé, et le primo-accédant, qui accède à la propriété sans se surexposer financièrement.Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme.L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.CONFORT ET PERFORMANCELe bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 34 37 38 82
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230 000 €
(6 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 37m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2029Caractéristiques principales :Type : T2Surface habitable : 37m²Étage : rez-de-chausséeExposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)Extérieur(s) : Oui (60m²)Parking: Un parkingDate de livraison : 1er trimestre 2029Avantages :-> Frais de notaire réduits-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Pkg
23/09/26
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151 900 €
(3 997 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
**IDEAL INVESTISSEMENT**BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 38m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m². Exposition Nord/Est.En complement:Un parking.Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurence tous les jours même le dimanche (tél, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
218 000 €
(5 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Trojan-les-Bains
Beau T2 à Saint-Trojan-les-Bains, avec beau un balcon de 9m².EN BREF• Cet appartement à Saint-Trojan-les-Bains• Prix : 218 000 €• Adresse : 0001 RUE DE LA POSTE• Surface habitable : 43m²• Surface utile : 47,50m²• 2 pièces dont 1 chambre• Situé au rez-de-chaussée• Exposition Sud• Extérieur : un balcon de 9m²• Annexes : 1 parking• Livraison : 4eme trimestre 2028• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarmeLE LOGEMENTLe logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une grande chambre lumineuse, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.Les petites surfaces conservent une demande locative soutenue, ce qui en fait un support d'investissement recherché. Elles constituent aussi une porte d'entrée vers la propriété pour un premier achat, avec un ticket d'entrée contenu.L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.CONFORT ET PERFORMANCELe logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.Au-delà du confort, la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Pkg
23/09/26
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06 16 20 47 82
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203 900 €
(4 973 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fouras
Beau T2 à Fouras, avec agréable un balcon de 7m².EN BREF• Cet appartement à Fouras• Prix : 203 900 €• Adresse : 13 Rue Rigault de Genouilly• Surface habitable : 41m²• Surface utile : 44,50m²• 2 pièces dont 1 chambre• Situé au 1er étage• Extérieur : un balcon de 7m²• Annexes : 1 parking• Livraison : 3eme trimestre 2028• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur• FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLE LOGEMENTCuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour généreux. La chambre, spacieuse et très claire, s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire.La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. L'étage est desservi par un ascenseur.Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.Les frais de notaire sont offerts : une économie directe et immédiate sur le budget d'acquisition.CONFORT ET PERFORMANCELe bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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07 63 74 04 57
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425 000 €
(8 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans un environnement privilégié, face à la mer, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 11 15 52 86
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168 000 €
(7 304 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans le secteur du Marché Central de La Rochelle, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.Entièrement rénové en 2021, il ne nécessite aucun travaux. Il est vendu meublé et actuellement loué dans le cadre d'un bail étudiant jusqu'à fin mai 2027, offrant ainsi une solution adaptée à un acquéreur souhaitant poursuivre la location.D'une configuration fonctionnelle, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements ont été intégrés afin d'optimiser l'espace.La copropriété est bien entretenue et bénéficie de très faibles charges.Sa situation à proximité immédiate du centre-ville, son état général et sa configuration en font un bien pouvant convenir à un investissement locatif ou à un pied-à-terre à La Rochelle.Les + du bien :Secteur Marché CentralPetite copropriété de 3 lotsRénové en 2021Aucun travaux à prévoirVendu meubléLoué avec bail étudiant jusqu'à fin mai 2027Cuisine aménagée et équipéeChambre avec placardNombreux rangementsTrès faibles charges de copropriétéUne opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 149€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
169 000 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Puilboreau
Iad France - Amelie Olivier vous propose : À découvrir, agréable appartement T2 de 41 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son jardinet privatif, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 25 € par mois. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 14 22 06 93
230 000 €
(4 340 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Châtelaillon-Plage
En exclusivité, à Châtelaillon-Plage, à l'entrée de la commune, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2013.Une situation permettant de profiter de la proximité des commerces, de la plage, des services et de l'attractivité de Châtelaillon-Plage, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers La Rochelle.Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été aménagé en T2 bis.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, dont l'une actuellement ouverte sur le séjour et aménagé en coin bureau qui peut facilement être refermé afin de créer une seconde chambre et retrouver ainsi une configuration T3, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de stationnement privative complète le bien.LES ATOUTS DU BIENDernier étage, résidence récente de 2013, agencement modulable permettant une configuration une ou deux chambres et stationnement privatif : un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.Proposition d'aménagement avec l'IA pour les 3 premières photos. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
216 275 €
(6 179 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé dans le quartier recherché du Port, à quelques pas de la plage.Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové récemment séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants.Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces et mène notamment à une chambre d'enfant ainsi qu'à une salle d'eau contemporaine avec WC.La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et chaleureuse, elle accueille une kitchenette et s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'environnement littoral.À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée au-dessus du séjour offre un espace nuit cosy et indépendant, apportant un vrai plus à ce bien.Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de stationnement ainsi que d'un local à vélos commun.Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre en bord de mer, mais également intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations et sa configuration.Informations copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété conformément à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et au décret n° 67-223 du 17 mars 1967.Aucune procédure en cours.Nombre total de lots : 57Lots d'habitation : 25Charges annuelles de copropriété : 903,34 €Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an, abonnement compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
66 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Niort
79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouestUne entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HTRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
222 000 €
(5 692 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Rochelle
EXCLUSIVITE - 17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - LE MAIL - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 38,70m² - AVEC PARKING SECURISE - DERNIER ETAGE - CAVE - EXCELLENTE LUMINOSITE - DPE CeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette, offrant un cadre de vie privilégié à deux du mail, de la plage de la Concurrence, du casino, et du parc Charruyer...L'appartement offre : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine aménagé, à l'étage : une chambre ouverte sur le séjour et une salle de bains. L'appartement est doté de grandes fenêtres et de velux garantissant une belle luminosité. Il est exposé ouest.Cet appartement dispose également d'une place de stationnement dans la cour sécurisée et d'une cave. La résidence est composée de 8 lots d'habitation, elle est sécurisée et en bon état général.Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, selon vos besoins et envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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Vue 3D
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125 000 €
(2 841 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Port-des-Barques
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2065604) PORT-DES-BARQUES / ZONE NON INNONDABLE / INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 VENDU LOUÉ Appartement T2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et un parking privatif. LES PLUS : Nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons. Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 125 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 14 61 82 21
189 000 €
(3 316 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
À moins de 10 min à vélo de l'Hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.L'appartement bénéficie de 4 balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.Vous disposez également d'une grande cave en sous-sol facile d'accès et d'une place de stationnement privative extérieure.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.Belle opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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05 32 09 35 85
244 800 €
(5 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable pied-à-terre de 45 m² à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre indépendante de 11.50 m²avec grands placards, d'un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous bénéficierez également d'une piscine au sein de la résidence et d'un local à vélos, idéal pour découvrir l'île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l'année… Un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j / 7 ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 70 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 87 80 07 75
266 000 €
(7 824 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Lionel Bercier vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 34 m². ÉLIGIBLE LOI MALRAUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux entiérement rénové à La Rochelle, cet appartement de 34 m² situé au 2e étage bénéficie d'un bon emplacement, à seulement 100 mètres du marché couvert. L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m², pièce maîtresse de l'appartement, qui offre un espace de vie agréable et bien proportionné avec cuisine ouverte. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un rangement intégré et de la fibre optique, pour un confort quotidien optimal. À deux pas du marché couvert de La Rochelle et de l'animation du centre-ville, ce T2 rénové constitue une adresse adaptée pour profiter pleinement de la vie Rochelaise. ÉLIGIBLE LOI MALRAUX. Réduction d'impôt potentielle d'environ 55 000 € grâce au dispositif Malraux. * Sous réserve du respect des conditions prévues par le régime fiscal et de la situation personnelle de l'acquéreur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 50 56 44 53
149 000 €
(3 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Mathes
EN EXCLUSIVITÉ La Palmyre Charmant T2 avec terrasse et Ascenseur.Situé sur le boulevard des Trémières, en plein cœur d'un secteur recherché de La Palmyre, cet appartement T2 allie confort, emplacement idéal et véritable qualité de vie.D'une superficie Carrez de 41,81 m² (surface totale : 44,20 m²), il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC .Vous profiterez également d'une superbe terrasse d'environ 9 m², permettant de recevoir 5 à 6 personnes autour d'une table, un véritable atout pour vos repas en extérieur.Les atouts :- Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.- Quartier très commerçant : commerces au pied de la résidence, tout à pied.- Proximité immédiate de la plage (800 m), du port de plaisance, du célèbre Zoo de La Palmyre et du Club Med avec golf.- Environnement calme et verdoyant, tout en étant au cœur de l'animation.Cet appartement bénéficie d'une situation hyper bien placée, idéale aussi bien pour un pied-à-terre de vacances, qu'une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. La demande locative saisonnière dans ce secteur étant très forte, la rentabilité est attractive.Actuellement loué.Une opportunité rare à saisir sur La Palmyre !Photos, nouvelles images à venir.YANNICK RAMBAUD E,I Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 22 16 38 76
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04 99 61 61 61
255 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
Situé dans un environnement privilégié, Georges Clémenceau, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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175 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.67 M² - RÉNOVÉ À NEUF AVEC RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité du Vieux Port, des parcs et des plages.Venez investir dans ce bel appartement entièrement rénové RENDEMENT LOCATIF 6 % NET (Simulation avec location étudiante à l'année + RBNB mois d'été)Entièrement rénové à neuf en 2024, cet appartement de 2 pièces s'ouvre sur une pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, petit salon, espace repas et toilettes séparées offrant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Elle donne sur ne belle chambre avec dressing, bureau et salle d'eau avec douche italienne. Bonus : orientation plein nord et sa bonne isolation permet de le conserver toujours au frais sans clim, ni ventilateur.Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble en pierre et brique se compose de deux niveaux. L'état général est excellent, avec une électricité aux normes et une plomberie en très bon état, vous garantissant un confort optimal.La toiture en tuile à emboitement et la façade en pierre et brique sont en bon état, assurant à l'immeuble une allure traditionnelle et authentique (immeuble classé). L'environnement est calme et agréable, parfait pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité des commodités.Vous disposerez en plus d'une petite cave afin d'obtenir quelques rangements supplémentaires ainsi que la possibilité de ranger 1 vélo dans les parties communes.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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119 900 €
(4 996 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Palais-sur-Mer
17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - RESIDENCE LE MOULIN DE LA BRUNETTE - STUDIO 23.5 m² en rez-de-jardin AVEC grand JARDIN + Place de parkingEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans la résidence le Moulin de la Brunette à Saint-Palais-sur-Mer (à 1,5 km de la plage et 1,5 km du centre commercial), construite entre 1987 avec une piscine commune ouverte l'été (à 30 m de l'appartement).En rez-de-chaussée d'un bâtiment avec un seul étage, vous entrez sur une pièce qui fait chambre cabine à droite ; à gauche une salle de bains et un WC indépendant. Au fond le séjour cuisine de 15 m2 qui donne sur le jardin privatif spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec son cabanon et un accès sur l'extérieur pour prendre la piste cyclable et rejoindre à 50 m une place de parking dédiée juste à l'entrée de la résidence.Rafraichissement à prévoir, 2 dernières photos modifiées.Référence : mandat 217913.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour les vacances et/ou un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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