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Votre abonnement a bien été pris en compte.76 appartements en vente au Mans
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premium
101 000 €
(1 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
À VENDRE à l'agence CITYA Horeau Couffon, appartement T2 au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété située au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier de la Gare. Ce bien rare, allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes. Avec une belle superficie, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Possibilité de créer une chambre complémentaire.Dès votre entrée, vous disposerez de rangements, vous serez ensuite séduit par la cuisine américaine équipée.Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage, vous offre une vue dégagée, créant une atmosphère agréable et calme. La chambre avec placard et la salle d'eau bien agencée complètent cet espace de vie fonctionnel.Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier !Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires. De plus, la proximité des stations de tramway et des services de santé, comme les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
7
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02 52 84 03 75
91 500 €
(2 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
Situé dans le quartier des Maillets, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette appartement de 43,07m2 idéal premier achat ou investissement.Ce bien se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine, d'un salon lumineux avec une vue agréable, d'une chambre et d'une salle d'eau.La copropriété est en cours de rénovation de l'immeuble comprenant l'isolation par l'extérieur, l'isolation de la toiture terrasse, ainsi que l'installation d'une VMC. Les travaux sont pris en charges par les vendeurs.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.Une place de parking privative et une cave s'ajoutent à ce logement.Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
11
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02 52 84 03 75
88 000 €
(1 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
À vendre: Charmant appartement à Le Mans, quartier Maillets - Bellevue. Situé au 8ème étage, ce bien lumineux offre une chambre de 9,71 m². Idéalement placé à seulement 100 mètres du tramway Maillets-Banjan (ligne T2), il est parfait pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports.Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc et Carrefour Market, tous deux à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle des Maillets à 4 minutes à pied.Pour vos moments de détente, les parcs de Banjan et Arthur Rimbaud sont à quelques pas. Avec un prix attractif de 94 000€, cet appartement est une […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
10
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02 52 84 04 05
135 000 €
(2 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Appartement T2 de 47 m² avec balcon et parking en résidence DOMITYSVous recherchez un investissement immobilier sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion ?Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence seniors DOMITYS reconnue pour la qualité de ses prestations et son excellent niveau d'occupation.Situé en rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète également le bien.Le bail commercial sécurisé de 11 ans a été renouvelé en juillet 2023, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour un investissement serein.Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut.La gestion est entièrement déléguée, vous permettant de bénéficier d'un investissement sans gestion quotidienne ni recherche de locataire.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine ou à une […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
5
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02 52 84 13 12
130 000 €
(2 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Bollée
Emplacement recherché à deux pas de l’hyper centre, pour cet espace offrant un vrai potentiel d’aménagement.Cet appartement de 50 M2, aujourd’hui exploité en deux logements pour de la location courte durée, peut facilement être repensé en un seul et même lieu de vie, plus spacieux et harmonieux, ou adapté à un projet professionnel. Une configuration modulable qui permet d’envisager plusieurs scénarios selon vos besoins.Le rez-de-chaussée apporte un accès facile et un confort au quotidien, idéal aussi bien pour y vivre que pour recevoir ou exercer une activité.Une opportunité rare de créer un lieu à votre image dans un secteur prisé, avec en complément la possibilité de stationnement privatif couvert.(+10 000neuros)Un bien qui combine emplacement, flexibilité et potentiel.A venir voir sans tarder !!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
27/08/26
27/08
7
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
117 000 €
(2 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
IHOME vous propose à la vente un appartement meublé vendu loué, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec accès par portail piéton et véhicule. Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien offre une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur privatif, un véritable atout pour la location. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
Il est actuellement loué meublé pour un montant de 650 euros charges comprises, garantissant une sécurité locative et un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'investissement, contactez nous
ESNAULT Florian 914314935 RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
8
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02 41 77 77 77
137 000 €
(5 269 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
Investissement rentable - Appartement avec activité Airbnb existante
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet immédiatement rentable, cet appartement est vendu en tant que logement, avec une activité Airbnb déjà en place et opérationnelle. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires mensuel compris entre 1 500 euros et 2 000 euros, offrant une rentabilité brute estimée entre 12 % et 14 % sur la base de 1 500 euros par mois.
Situé au 2ème étage d'une copropriété, l'appartement est en très bon état général et entièrement autonome. Il bénéficie d'une organisation optimisée permettant une exploitation sans contrainte. Le ménage est assuré par une conciergerie professionnelle et est intégralement financé par les frais de ménage réglés par les voyageurs via Airbnb, ce qui limite considérablement la gestion courante.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un lit double, ainsi que d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna et une baignoire à remous. Ces prestations permettent une tarification à la nuitée comprise entre 150 euros et 200 euros selon la période, assurant une excellente attractivité et un taux de remplissage performant.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa flexibilité d'usage. Il est tout à fait possible de mettre fin à l'activité de location courte durée afin de revenir à un usage d'habitation classique, que ce soit en résidence principale ou en location longue durée.
Il s'agit d'un actif rare, combinant rendement élevé, concept différenciant et exploitation simplifiée, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
11
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02 41 77 77 77
149 325 €
(3 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
PROGRAMME NEUFAPPARTEMENT TYPE T2 AVEC BALCONQUARTIER GARE SUD - CENTRE VILLEVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans, vous propose ce programme neuf. Une architecture toute en élégance. Appartement avec des prestations de standing, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau dont un WC.appartement possède également une terrasse. Accessibilité Handicap Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.T2 à partir de 149 325 € FAIContactez nous pour d'autres appartements disponibles dans les différents étages Bien proposé par Louan SEILLÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
5
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02 52 84 11 63
120 960 €
(2 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Bollée
Demetis Immo Agence Ouest vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé sur la très recherchée avenue Bollée au Mans, un emplacement privilégié offrant à la fois dynamisme et qualité de vie.D’une superficie d’environ 51 m2, ce T2 lumineux et fonctionnel constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif.L’appartement se compose d’une entrée accueillante desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et s’ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine fonctionnelle permet une organisation pratique du quotidien.La partie nuit propose une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour créer un véritable cocon de repos. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, aménagée de manière pratique.En complément, une cave vient parfaire ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports, ainsi qu’à l’ensemble des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
10
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07 84 52 60 71
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02 43 52 49 86
105 000 €
(2 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Appartement 2 Pièces Rénové avec Ascenseur - Général Leclerc au Mans Niché au cOEur de la ville du Mans, cet appartement lumineux orienté Est (Séjour) et Sud (Chambre et Cuisine) de 45.87 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un. e célibataire à la recherche de fonctionnalité et de confort. Ce T2 entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec balcon, d'un wc, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une chambre. L'offre est complétée par une cave. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du tramway (à seulement 50m) et de la gare (à 300m), offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun et aux principaux axes de déplacement. L'appartement ne dispose pas de parking privatif ni de garage, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement des occupants. Le chauffage collectif est au gaz et la copropriété retrouve nouvellement un syndicat. Les charges comprennent le chauffage, les eaux, les charges d'entretien de l'ascenseur et des espaces communs. Pour les amateurs de praticité et de confort, cet appartement rénové représente une belle opportunité à ne pas manquer au Mans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de réactivité, privilégiez les sms lors du premier contact. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.76€ par mois (soit 2433.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
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06 16 30 60 51
117 500 €
(2 448 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
Idéal investisseurs : avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en parfait état de type 2 d'environ 45 m2 habitables, renfermant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon et d'un parking privatif. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cet appartement deux pièces avec […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
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02 52 84 04 08
118 000 €
(2 185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Vincent Boinet vous propose : Appartement à 5 min à pied de la Gare, au calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, 150€ de charges de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus. Le bien est vendu avec une Cave et une place de parking sécurisé. Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, Il est composé : - d'une entrée avec un grand dressing, - d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie de 29 m², - d'une chambre parquetée de 14 m² avec dressing, - d'une salle de bain aménagée et WC indépendants. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
27/08/26
27/08
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06 71 93 20 57
128 000 €
(2 977 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Remi Mallet vous propose : LE MANS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé au Mans offre un cadre de vie lumineux et soigné, avec une double exposition nord-sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 43 m² bien agencés, ce 2 pièces constitue un ensemble fonctionnel et confortable, bien entretenu. L'entrée conduit vers un séjour-salle à manger vaste et lumineux, ouvrant directement sur l'un des 2 balcons. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La chambre, bien proportionnée et au calme, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain, fonctionnelle, complète agréablement la distribution de l'appartement. Les 2 balcons apportent une vraie valeur ajoutée à ce bien : l'un accessible depuis le séjour, ils offrent chacun un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. L'appartement est équipé du chauffage urbain au gaz par radiateurs, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès fermé, est desservie par un ascenseur. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. L'appartement est également très bien situé avec un accuse au tramway ainsi qu'au bus au pieds de l'appartement, plusieurs place de stationnement sont aussi disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
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06 60 97 18 30
121 000 €
(1 984 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Miroir - Batignolles
À vendre au cœur du quartier Miroir - Batignolles au Mans, ce charmant appartement est idéal un investissement locatif. Situé au premier étage, il offre une surface de 60,69 m² avec une chambre spacieuse de 12,38 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec deux pièces bien agencées. La proximité des transports en commun est un atout majeur : la station de bus Feydeau, desservie par la ligne 14, est à seulement 200 mètres (3 minutes à pied). La gare du Mans, à 12 minutes de marche, facilite vos déplacements. Proposé à 121 000€, ce bien représente une belle opportunité pour s'installer dans un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
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02 58 39 67 78
70 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
En exclusivité chez CITYA PLANTAGENET, découvrez cet appartement T2 vendu meublé et inoccupé, idéalement situé entre la gare et la Préfecture du Mans. Destiné exclusivement à l'investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant une belle rentabilité, aussi bien en location meublée qu'en location nue.Situé au sein d'un petit immeuble dont notre agence assure le syndic, cet appartement a été conçu pour offrir un agencement particulièrement optimisé. Ici, aucun couloir ni dégagement ne viennent réduire la surface habitable : chaque mètre carré est pleinement exploité pour garantir un confort de vie optimal.Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien dispose de sa cave privative.L'appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété, un atout particulièrement recherché par les investisseurs. Les consommations sont parfaitement maîtrisées grâce à des installations individuelles fonctionnant à l'électricité.Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare, de la Préfecture, des commerces, des établissements d'enseignement et des transports, lui assure une forte attractivité auprès des locataires.Après la réalisation de quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, ce bien présente un potentiel locatif estimé à 490 € charges comprises en location nue et jusqu'à 590 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
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02 52 84 04 05
69 900 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Le Mans ZA Novaxis
Appartement 1 pièce 23.49 m²Un investissement rentable et sécuriséInvestissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNPDétails du bienAPPARTCITY LE MANS CENTRE *** 34 boulevard Robert Jarry - 72000 LE MANSType : Studio meubléSurface : 23.49 m2Étage : 1Loyer annuel : 3820.08 EURCharges annuelles : 85.49EURTaxe foncière : 287 EURBail commercial en cours 12/2027Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 196Cette annonce référence 321137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.Prix du bien : 69 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
2ème étage
26/08/26
26/08
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06 23 85 54 12
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05 61 00 27 26
125 990 €
(2 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Situé en plein cœur du centre-ville du Mans, venez découvrir ce superbe appartement T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la Sarthe.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant la rivière.L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant de son propre balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité immédiate au centre-ville.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Que vous soyez à la recherche de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
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02 52 84 13 12
119 500 €
(2 390 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Le Mans Bollée
APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC PARKING - QUARTIER BOLLEE - LE MANS, Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement deux pièces Il se compose d'un couloir d'entrée, pièce principale avec espace séjour et kitchenette, dégagement, salle de bain, wc séparé, chambre donnant sur balcon.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Le logement dispose d'une place de parking en souterrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
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Vue 3D
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02 52 84 11 63
76 500 €
(1 275 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Le Mans
APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC BALCON - ATLANTIDES/PROMENADE NEWTONVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement propre et lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités.Il se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant accès au balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.Vous disposerez également d'une cave.Idéal investisseur ou primo accédant! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
9
Vue 3D
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02 52 84 11 63
86 000 €
(2 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
Quartier Hôpital, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, dans un immeuble de 1992, un appartement T1bis (29,33 m2) avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol de la résidence. Situé au troisième et dernier étage d'un petit ensemble de 37 lots principaux, ce logement vous séduira par son emplacement dans la ville, son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue dégagée. Sa distribution est la suivante: entrée (avec espace penderie), WC (avec attente pour une machine à laver), espace cuisine/repas, espace chambre, salle de douche (Douche + vasque + rangement). Avec son mode de chauffage individuel électrique, ce logement bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 63 euros par mois). Sa localisation dans la ville, à proximité d'un arrêt de tramway et de la station SNCF Hôpital, à la fois proche du quartier Université et rapide d'accès pour le centre-ville fait de cet appartement le bien idéal pour un investissement locatif, pour une première acquisition ou pour un pied à terre sur le Mans. Vous cherchiez à investir sur le mans dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
10
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02 52 84 10 13
74 800 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
📍 Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
✨ Les atouts qui font la différence :
🌆 Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs
🏢 Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés
🛋️ Séjour agréable de 15,4 m²
🍽️ Cuisine indépendante fonctionnelle
🛏️ 1 chambre confortable
🚿 Salle de douche + rangements
🚗 Place de parking extérieure
📦 Cave privative
💡 Confort & équipements :
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur.
Chauffage collectif gaz + eau chaude collective.
♻️ Un vrai plus pour l’avenir : l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante.
📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied.
🔑 Appartement vendu occupé : loué 550.88 € / mois charges comprises, avec locataire sérieux […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
9
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02 52 84 04 32
91 200 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
Situé dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement de type 2 en exclusivité vendu loué. A partir d’une large entrée, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée complétée par un cellier, une agréable et lumineuse pièce de vie, une chambre avec des rangements, une salle d’eau récemment refaite et des WC séparés. Une cave privative vient parfaire ce bien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire solvable en place depuis mars 2024. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cet appartement de type 2 avec une cave. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
8
Vidéo
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02 52 84 04 08
78 000 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans République
Situé au cœur du quartier prisé République, à deux pas du tramway et à moins de 10 minutes de la gare, cet appartement T2, au troisième étage constitue une opportunité rare sur le marché locatif.D’une surface de 33,79 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable de près de 10 m² et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel et bien agencé, avec un potentiel de rentabilité.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et du centre-ville, garantit une forte demande locative, […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
5
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02 58 39 67 78
127 200 €
(2 494 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
IDEAL INVESTISSEUR LE MANS CENTRE VILLE - Résidence ETOILE JACOBINS
Appartement de type 2 d'une surface de 51 m² avec balcon.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle de bains, d'un wc. Placard. L'appartement est loué.
Excellent état.
Loyer annuel 5850 € Hors Charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 274,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 127 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
10
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02 57 53 63 41
155 000 €
(2 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans République
En plein centre-ville du Mans, Venez découvrir au cœur de l’ancien couvent de la VISITATION ce superbe appartement de type 2 entièrement refait à neuf. Il vous propose à partir d’une entrée avec placards, un grand et lumineux salon/séjour, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée au goût du jour, une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'appartement est proposé avec des locataires en place depuis un an, loyer annuel hors charges de 6456 euros. La résidence est classée monument historique. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS vous propose à la vente cet appartement de deux pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
26/08/26
26/08
9
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02 52 84 04 08
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