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296 appartements en vente en Gironde
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premium
126 000 €
(1 726 €/m²)
Appartement 2 pièces
Haux
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Haux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose à l’entrée d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m² environ avec un grand placard de rangement, d’un spacieux salon, séjour de 39 m² environ, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre d’environ 11 m² environ. L’ensemble de la bâtisse a été entièrement réhabilité en 2019. La toiture a été refaite récemment en 2025, garantissant tranquillité pour les années à venir. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement dispose également d’un jardin privatif d’environ 30 m² environ et d’une place de stationnement privative, les charges de copropriété sont faibles. Idéal pour des personnes recherchant le calme ou pour un investissement locatif. À proximité des commodités : à seulement 9 minutes de Créon et de Saint-Caprais-de-Bordeaux, et à environ 30 minutes de Bordeaux. Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement intérieur avec du mobilier. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
17
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06 23 74 13 81
219 000 €
(5 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ – Gujan-Mestras – T2 avec belle terrasse, vue forêt 🌿et parking privé Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 41,60 m² avec vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis, il comprend : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée ouverte sur séjour - Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec rangements - Chambre avec placard - Salle de bains - WC indépendants Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue, avec accès direct à la forêt et aux pistes cyclables, tout en étant proche des commerces et écoles. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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06 99 77 17 88
209 000 €
(4 354 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Alizée Boursier vous propose : Appartement T2 avec jardin et parking à Mérignac À Mérignac, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² à proximité des commodités et des transports. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul niveau, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne intimité. Le bien est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie agréable avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle. La chambre est spacieuse et dispose de sa salle de bain attenante. Les WC sont séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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8
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06 73 03 78 74
239 000 €
(5 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Jérôme DENAUD, iad France, vous propose cet appartement récent et lumineux de type T2 de 42,5 m² possédant un joli jardin et donnant sur le parc de la résidence. Tout juste rénové, il propose un espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (neuve). la grande baie vitrée offre une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre spacieuse donne accès à la salle d'eau. un wc séparé complète ce bien. Situé au cOEur de la ville, vous pourrez laisser votre véhicule sur la place de parking prévu à cet effet et réaliser tout à pied (commerces, écoles, port, gare). Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et agréable. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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5
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07 63 73 84 07
577 000 €
(7 592 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CENTRE TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement refait à neuf, très lumineux situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur. Ce bien propose de superbes prestations avec un beau parquet de chêne, une cuisine équipée, poutres apparentes et de nombreux rangements. L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à une double exposition avec cuisine semi ouverte et un agréable espace bureau. La partie nuit se compose d'une chambre, au calme et une salle d'eau. Grand grenier avec escalier escamotable. Appartement avec une superbe vue à la rénovation soignée dans un secteur très prisé à quelques minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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05 56 24 33 00
127 000 €
(3 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Celine Leclercq vous propose : Appartement T2 Lumineux avec balcons et parking en sous-sol à Cenon, proche 4 Pavillons Dans une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour / cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, elle aussi bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre commerces, transports en commun et proximité des axes routiers. Vous pourrez y emménager facilement ou le mettre directement en location. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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10/08/26
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06 62 89 90 59
176 000 €
(4 093 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Teich
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement T2 de 43 m² - Lumineux avec Balcon et Place de Parking Sécurisé. Appartement refait à neuf Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2019 avec ascenseur. Exposé Ouest, il se compose d' une entrée avec rangements, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une spacieuse salle d’eau avec WC. Côté extérieur, un balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. L’appartement a été repeint entièrement. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel, sur la terrasse prise électrique et point de lumière. Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités (crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts, Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare). Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des retraités souhaitant allier confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.06€ par mois (soit 852.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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06 60 58 79 59
145 000 €
(5 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Frédéric Sénéchal vous propose : Bordeaux – Parc Rivière – Appartement de type T1 bis de 26,07 m² avec jardin privatif et buanderie - A deux pas des transports. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots principaux et offre un agencement optimal. T1 bis qui se vit comme un T2, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une suite parentale (8,66 m²) avec sa salle d’eau et son dressing. Viennent s'ajouter en plus des 26,07 m², un jardin de 15 m² à l’abri des regards et une buanderie de 3,53 m² (raccordé à l'eau, électricité et évacuation permettant d'y intégrer machine à laver et sèche-linge). Idéalement bien placé, les commerces, transports et parcs sont aisément accessibles à pied (Un Monoprix et un Carrefour City à 5 minutes, le parc Rivière et le parc Marceau à moins de 10 minutes, bus lignes 9 et 15 à proximité immédiate, Tram D à 10 minutes (arrêt Barrière du Médoc) et centre-ville à 15 minutes.) Idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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06 99 89 19 22
179 000 €
(3 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement T2 Bordeaux Bastide - Situé dans une résidence de 2010 très bien entretenue, ce logement propose un cadre de vie agréable. Avec ses 46 m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,5 m² intégrant un espace séjour / cuisine équipée. La chambre de 12,5 m² avec son grand placard, une grande salle de bains et un wc indépendant viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. L'appartement se trouve à proximité des commodités, les transports en commun (Tram A et E à 5 minutes) Bus, les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie épanouissant. Un emplacement de parking sécurisé est inclus pour stationner facilement votre véhicule. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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7
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07 84 16 17 88
215 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : VILLENAVE D'ORNON intra rocade : Dernière opportunité pour ce T2 de 50 m² environ avec terrasse et sa place de parking privative. Cette résidence sécurisée avec son Hall d'entrée élégant dispose de prestations haut de gamme pensées pour apporter confort absolu et sérénité à ses habitants : Stationnements privés et sécurisés, Salles d'eau aménagée, Cuisine équipée Disponible immédiatement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
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1
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07 86 58 06 71
258 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andernos-les-Bains
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : ANDERNOS-LES-BAINS - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Coup de coeur assuré pour cet appartement d'Andernos-les-Bains, construit en 2022 qui offre un cadre de vie moderne et une décoration soignés au sein d'une résidence sécurisée, entourée de verdure. D'une surface habitable de 42 m², il bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée de son électroménager intégré. La chambre bénéficie d’une exposition au calme, dispose de rangements. Une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent la distribution intérieure, le tout dans un état impeccable reflet de la récente construction encore sous assurance dommage ouvrage et décennales. La terrasse privatisée constitue un atout pour profiter des bons jours. Un espace de stationnement privatif complète ce bien. La résidence, est entièrement close pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, la ventilation mécanique contrôlée et la fibre optique garantissent un confort moderne et des charges maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 38 55 11 40
166 000 €
(4 368 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Julien Pradeau vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse - Idéal Investissement ou Premier Achat à Villenave-d'Ornon Découvrez ce charmant appartement de deux pièces situé dans une résidence calme et sécurisée. Situé au cOEur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement offre une surface totale de 38.49 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse de 5.22 m². Deux places de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.91€ par mois (soit 1018.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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06 76 76 56 51
425 000 €
(4 009 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bordeaux Pey-Berland (33000).Ses atouts ? Un emplacement stratégique dans une rue piétonne et calme, à proximité immédiate du Palais de Justice, de la Cathédrale Saint-André et du Musée d'Aquitaine, desservi par le tram A & B et tous les services urbains. L'appartement, entièrement rénové avec prestations haut de gamme en 2023, garantit un confort moderne dans le respect du cachet de l'ancien.Parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant combiner résidence principale, pied-à-terre ou location meublée de courte durée (type Airbnb), ce bien séduit par sa polyvalence d'usage et sa rentabilité potentielle.Agencement du bien :- Rez-de-chaussée (108 m²) : entrée indépendante, vaste séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, cuisine équipée de standing, deux chambres (ou espaces de travail), salle d'eau contemporaine, WC séparé.- Sous-sol (20 m²) : magnifique pièce voûtée, saine et exploitable, idéale en salle de projection, bureau, cave à vin ou espace de stockage, accessible directement depuis l'appartement.Points forts :- Quartier prisé et vivant, proche de toutes commodités et transports- Double usage habitation + commercial- Rénovation récente et prestations premium- Parties communes rénovées- Appartement traversant et lumineux- Adresse recherchée dans immeuble en pierreInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 181 € / an- Charges courantes annuelles : 1 300 € / an- Coût annuel du chauffage : 1 000 € / an- Classe énergétique : A (61 kWhEP/m2.an) / GES : A (1 kg CO2/m2.an)- Copropriété de 2 lots : appartement (n°1), cave (n°7)- Parties communes rénovées- Aucun travaux à prévoirPrix : 425 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
85 000 €
(1 809 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Vivien-de-Médoc
À vendre, appartement loué sur la commune de Saint-Vivien-de-Médoc (Gironde 33 – Médoc).Vendu avec le bail en cours, cet appartement T2 vous apportera un loyer mensuel de 360€ (hors charges) — Taux de rentabilité : 5%L'appartement, qui se situe au premier et dernier étage de la résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant :* un séjour avec cuisine ouverte équipée et placard* un WC séparé* une chambre.Depuis la chambre, vous pouvez accéder à la salle de bain.Le bien est complété par une place de parking privative.La résidence dispose d'un local à vélo et d'une piscine ouverte aux résidents en été.Appartement vendu loué en gestion :- Loyer : 410 € / mois dont 50 € de charges- Taxe foncière : 590 €- Charges prévisionnelles annuelles : approximativement 1560 €La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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09/08/26
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09 72 40 71 68
112 000 €
(5 600 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Idéal investissement (bonne rentabilité) ou achat pour étudiant. Je vous propose ce studio rénové situé à proximité du campus de la Victoire, du lycée Montaigne et du lycée Gustave Eiffel, et des commodités, (Tram C, D et F à 5 min à pieds ). Dans une petite copropriété, ce studio de 17 m² loi carrez + 8 m² de mezzanine, est composé de la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau et du coin nuit en mezzanine. avec placard. L'appartement est vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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06 74 19 66 03
182 000 €
(3 957 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gradignan
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Proche à pieds des commodités (commerces, bus. ), au sein d'un résidence sécurisée de 2010, beau T2 de 44 m² aux beaux volumes comprenant notamment un grand balcon-terrasse abrité avec vue sur les arbres. Une place de parking privative aérienne sécurisée. Spécial primo-accédant et investisseur. Vendu libre. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.08€ par mois (soit 541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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06 23 50 66 15
208 000 €
(4 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 Avenue du Président J.F. Kennedy
Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix.Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin !Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vousUn lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé.Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Nord ouest
09/08/26
09/08
9
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04 28 15 10 24
175 000 €
(5 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Caudéran à deux pas du parc Bordelais, commerces et écoles. Charmant T2 rénovée dans immeuble Art Déco. À découvrir sans tarder : ce ravissant T2 situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre de style Art Déco. Dès l’entrée dans les parties communes, le charme opère : une belle surprise vous attend avec un agréable jardin partagé et ombragé, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En seconde ligne, à l’abri des nuisances, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une jolie vue dégagée. Lumineux et chaleureux, il constitue un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement quelques pas du Parc Bordelais, des commerces de proximité, des transports en commun et des établissements scolaires. Les atouts : Immeuble en pierre de caractère, style Art Déco Dernier étage (2 ? et dernier) Jolie vue et environnement calme Jardin partagé ombragé Parties communes pleines de charme Proximité immédiate du Parc Bordelais Commerces, écoles et transports accessibles à pied Idéal résidence principale, étudiant ou investissement locatif Un bien rare, alliant cachet, calme et qualité de vie dans un secteur prisé de Bordeaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
09/08/26
09/08
9
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06 62 64 92 35
299 000 €
(6 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 rue du général Castelnau
Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Balc
09/08/26
09/08
6
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04 28 15 10 24
299 000 €
(6 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 rue du général Castelnau
Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
1 chb
Balc
09/08/26
09/08
6
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04 28 15 10 24
260 000 €
(5 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 rue du général Castelnau
Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Balc
09/08/26
09/08
6
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04 28 15 10 24
299 000 €
(6 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 rue du général Castelnau
Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Balc
09/08/26
09/08
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04 28 15 10 24
146 800 €
(3 414 €/m²)
Appartement 2 pièces
5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE
À Toulenne, dans le quartier de l’Église, cette nouvelle adresse profite d’un cadre paisible aux portes de Langon, à quelques pas de la Garonne. Implantée au cœur du Sud-Gironde, elle offre un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour profiter d’un quotidien calme sans s’éloigner des commodités. Commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, restaurants et services de proximité se rejoignent facilement, apportant une vraie simplicité de vie.La gare de Langon accessible à pied constitue un atout majeur pour les déplacements réguliers. Elle permet de rester connecté aux bassins d’emploi et aux villes voisines, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus doux et plus naturel.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les logements répondent aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 et bénéficient de prestations soignées : menuiseries à double vitrage isolant, sols vinyles effet parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, baignoire ou douche et sèche-serviette.Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, favorisant un confort maîtrisé au quotidien.Chaque appartement se prolonge par un grand balcon ou un jardin privatif, parfait pour profiter d’un extérieur généreux. […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Sud
09/08/26
09/08
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167 800 €
(3 424 €/m²)
Appartement 2 pièces
5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE
À Toulenne, dans le quartier de l’Église, cette nouvelle adresse profite d’un cadre paisible aux portes de Langon, à quelques pas de la Garonne. Implantée au cœur du Sud-Gironde, elle offre un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour profiter d’un quotidien calme sans s’éloigner des commodités. Commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, restaurants et services de proximité se rejoignent facilement, apportant une vraie simplicité de vie.La gare de Langon accessible à pied constitue un atout majeur pour les déplacements réguliers. Elle permet de rester connecté aux bassins d’emploi et aux villes voisines, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus doux et plus naturel.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les logements répondent aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 et bénéficient de prestations soignées : menuiseries à double vitrage isolant, sols vinyles effet parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, baignoire ou douche et sèche-serviette.Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, favorisant un confort maîtrisé au quotidien.Chaque appartement se prolonge par un grand balcon ou un jardin privatif, parfait pour profiter d’un extérieur généreux. […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
Sud
09/08/26
09/08
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04 28 15 10 24
143 800 €
(2 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE
À Toulenne, dans le quartier de l’Église, cette nouvelle adresse profite d’un cadre paisible aux portes de Langon, à quelques pas de la Garonne. Implantée au cœur du Sud-Gironde, elle offre un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour profiter d’un quotidien calme sans s’éloigner des commodités. Commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, restaurants et services de proximité se rejoignent facilement, apportant une vraie simplicité de vie.La gare de Langon accessible à pied constitue un atout majeur pour les déplacements réguliers. Elle permet de rester connecté aux bassins d’emploi et aux villes voisines, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus doux et plus naturel.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les logements répondent aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 et bénéficient de prestations soignées : menuiseries à double vitrage isolant, sols vinyles effet parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, baignoire ou douche et sèche-serviette.Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, favorisant un confort maîtrisé au quotidien.Chaque appartement se prolonge par un grand balcon ou un jardin privatif, parfait pour profiter d’un extérieur généreux. […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
Nord
09/08/26
09/08
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04 28 15 10 24
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