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VENTES en Gironde
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Vente appartement 1 chambre Gironde : appartement 1 chambre à vendre Gironde
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248 appartements en vente en Gironde
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premium
219 000 €
(5 919 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Paul Vingrief vous propose: Superbe maison rénovée avec terrasse privative au sein d'une copropriété – Bordeaux Centre Dans un immeuble de caractère des années 30, découvrez cette maison de 37.45 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Agencement intérieur :- Pièce de vie salon/salle à manger- Espace nuit avec rangement intégré- Cuisine entièrement équipée- Salle d'eau- WC Cette maison offre un agencement optimisé et des prestations soignées.Les atouts rares :- Profitez d'une terrasse privative d'environ 15m², un atout valorisé exceptionnel et rare en plein cOEur de Bordeaux.- La copropriété vous donne accès à un jardin d'environ 100m² commun et arboré.Annexes :- Une cave privative- Fibre optique- Chauffage individuel- InterphoneIdéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram et Bus). Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au cOEur de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son extérieur privilégié.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
9
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06 50 88 54 76
215 000 €
(5 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: T2 avec prestations haut de gamme PISCINE ROOFTOP - SALLE DE SPORT •• Chartrons ••Situé au cOEur des Chartrons, ce superbe appartement T2 de 41 m² avec grand balcon terrasse, au calme, vous offre un cadre de vie rare et recherché.Les plus qui font toute la différence :* Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne* Salle de sport dans la résidence* Place de parking incluse sécurisée* Local à vélos* Local à motos* Faibles charges Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif, très bonne rentabilité.Le quartier offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables. Gardien, vidéo surveillance pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles sont faibles.Contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Pkg
29/04/26
29/04
8
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07 81 29 29 71
260 000 €
(4 815 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Julien Bouzout vous propose: Vue sur l'église Sainte-Marie, emplacement idéal pour cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un belle pièce de vie. Cheminée, pierre apparente, modernité, font de ce bien un vrai cocon. Son double accès et la distribution des pièces sont autant d'atouts pour installer une profession libérale. De plus deux caves sous l'appartement complètent le tout. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram, centre-ville. Produit rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 21 64 15 46
191 500 €
(3 420 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
iad France - Vincent Roche vous propose: Appartement T2 – Le Bouscat – Calme, Parc végétaliséÀ mi chemin entre le centre du Bouscat et la ligne du tram C ( seulement 8 minutes à pied ), découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste chambre, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une buanderie. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse orientée sur le parc arboré et le terrain de tennis privé réservé aux résidents.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Accès PMR, résidence calme et bien entretenue.Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au cOEur d’un environnement privilégié.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
Elec
29/04/26
29/04
6
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06 12 91 70 31
200 000 €
(4 255 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Fabien Gouge vous propose: À vendre – Appartement T2 avec jardin privatif et parking – Bordeaux Cours Édouard VaillantDans une résidence récente, sécurisée et idéalement située, découvrez ce superbe appartement T2 offrant des prestations rares en centre-ville.•Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ouvrant sur•Un jardin privatif de 36 m², parfait pour profiter des beaux jours.•Une chambre confortable avec rangements. . Une salle d’eau avec wc.•Une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché.Parquet neuf dans la pièce de vie et la chambre, pour un intérieur modernisé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.La localisation est idéale : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers à proximité immédiate.Un bien rare à Bordeaux, à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Gaz
29/04/26
29/04
5
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06 21 10 30 05
120 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Lormont - Quartier La RamadeVenez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une chambre avec salle de bain et WC, pièce de vie avec cuisine ouverte. Balcon.Une place de parking complète le tout.Ne tardez pas à venir visiter!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 13 86 68 68
144 000 €
(3 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Artigues-près-Bordeaux
iad France - Bruno Papon vous propose: Venez découvrir cet appartement pour investissement locatif en rez-de-jardin de 42 m² dans une résidence privée et sécurisée situé sur la commune de Artigues-près-bordeaux...Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin de 45m², une salle de bain et son wc... A l'extérieur deux places de parking privatives et un local vélo.A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
Vue 3D
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06 74 90 57 93
139 000 €
(3 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Lucie Martin vous propose: ** EXCLUSIVITE****Appartement T2 – 41,09 m² – Bègles – Spécial investisseur**Situé à Bègles, au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2017, cet appartement T2 développe une surface de 41,09 m² loi Carrez. L’immeuble comprend 4 niveaux.Le bien est actuellement loué jusqu’à fin mars 2028, avec un loyer mensuel de 690 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.L’appartement dispose d’un balcon de 16,30 m² exposé à l’est, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable dès le matin.L'immeuble est fermé et sécurisé. Une place de parking privative complète le bien, située à proximité dans un parking fermé, couvert et sécurisé.**Caractéristiques :*** Surface : 41,09 m² loi Carrez* Type : T2* Année de construction : 2017* Rez-de-chaussée* Balcon : 16,30 m² exposé est* Chauffage : gaz* DPE : C* GES : C**Informations locatives :*** Bien loué jusqu’au 31 mars 2028* Loyer mensuel : 690 €Bien idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour organiser une visite !Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.56€ par mois (soit 582.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
28/04/26
28/04
7
Vue 3D
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06 50 63 14 14
174 900 €
(3 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Luc Chesneau vous propose: En plein coeur de Villenave d'Ornon Chambery, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet agréable appartement rez-de-chaussée.L'entrée avec placard vous guide vers un séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert sur une grande terrasse de 20 m2 environ.Le coin nuit se compose d'une chambre donnant également sur la terrasse et une salle de bain avec wc. Une place de parking complète l'ensemble.A découvrir au plus vite...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 76 96 75 28
191 500 €
(4 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 - 47m² - Petite résidence - Bordeaux Caudéran - Bien situé, à proximité directe du centre, commerces et transports.Placé en seconde ligne au calme, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande salle de bain, une chambre avec dressing, une cuisine séparée et un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud et sans vis-à-vis.Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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07 81 29 29 71
142 000 €
(3 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Florence Degermann vous propose: Situé dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave, ce superbe appartement de type T2 est une véritable perle rare. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses résidents.Cet appartement de 47m² a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un espace moderne et confortable. Il se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.La résidence, construite en 1999, est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Située au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, l'appartement est facilement accessible et offre une intimité appréciable.Les équipements modernes tels que la fibre optique (disponible dans le quartier), le chauffage individuel électrique et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la mairie, les bois, les restaurants, le centre commercial, la gare et les arrêts de bus facilitent la vie quotidienne des résidents.Pour compléter cet ensemble, une place de parking privative est incluse, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à neuf, bien situé et offrant un cadre de vie agréable à Ambarès-et-Lagrave. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, pour y vivre ou pour investisseur avec bon rendement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
20
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06 89 58 58 23
189 000 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruges
iad France - Vincent Roche vous propose: BRUGES – T2 avec terrasse, parking et ascenseur – Secteur AusoneEn exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé au cOEur d’un environnement calme, à deux pas du parc Ausone, du tram C et des lignes de bus.Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2023, ouverte sur une terrasse de 7 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.Une place de parking privative complète ce bien.Fonctionnel, clé en main et parfaitement situé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 12 91 70 31
207 000 €
(4 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Lucie Ferreira vous propose: PAVILLON EN DUPLEXSitué au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique en pleine expansion proche du marché de Lerme, ce pavillon de 42m² à rafraîchir est une opportunité rare à ne pas manquer avec son entrée indépendante.L'espace de vie se compose d'un salon de 20m² offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'une entrée chaleureuse. Ce bien ne dispose pas de parking ni de garage, mais la proximité des transports en commun et des commodités du quartier facilite le quotidien. Profitez également des espaces verts alentours pour vous détendre en plein air.Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser et de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 74 91 43 15
195 000 €
(4 239 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: -PESSAC ALOUETTE- Charmant T2 de 46,10 m², situé dans un quartier recherché au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2012, à seulement 5 min du tram B (France Alouette).L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse salle de bain avec WC, d’une chambre lumineuse avec dressing, ainsi que d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte.Son balcon de 9 m², exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, avec vue sur le parc Cazelet, est idéal pour profiter du calme et des beaux jours.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 70 35 15 88
170 000 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Christophe Gervais vous propose: SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, très bel appartement T2 de 45m² au RDC d'une résidence sécurisée (2020), Idéalement Situé, avec une place de parking sous sol et une double terrasse(Chambre et salon) !!Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles & les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureux qui se dégage. La belle pièce de vie regroupe un espace salon et une cuisine ouverte toute équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous disposerez également d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking sous-sol (Voiture & 2 roues)et deux terrasses compléteront la visite.Appartement vendu loué. Loyer mensuel 640 € Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 61 54 42 28
169 050 €
(4 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Bordeaux – Quartier Saint-Genès – Appartement T1 bis avec petite chambre et cave.Situé dans un quartier résidentiel, au sein d’une petite copropriété en pierre (seulement 6 appartements), découvrez cet appartement offrant un cadre de vie calme.EntréePièce de vie de 20m2, exposé Sud et vue dégagée.CuisinePetite chambre ouverte sur courSalle d’eauWC indépendant avec lave-mainCave pour le stockageL’appartement est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de valorisation avec une remise au goût du jour selon vos envies.Son positionnement en fait un bien idéal : pour un premier achat, avec un budget maîtrisé dans un secteur prisé ou pour un investissement patrimonial, au cOEur de Bordeaux, dans un quartier à forte attractivité.À proximité immédiate des transports et commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour une vie urbaine pratique et agréable.Un bien recherché, à découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 63 99 03 19
135 000 €
(3 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Artigues-près-Bordeaux
iad France - Alexis Migliardi vous propose: Appartement T2 avec Balcon et Parking Découvrez cet appartement T2 situé au cOEur d'Artigues-près-Bordeaux, dans une résidence construite en 2013. Ce bien de 43m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'un séjour intégrant la cuisine. La pièce de vie de 25m² offre un espace convivial De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air La résidence bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour un accès facilité, un système de digicode et interphone pour plus de sécurité.Vous disposerez d'une place de parking réservéeLa résidence est également sécurisée et fermée pour plus de tranquillité au quotidien.À seulement quelques minutes à pied, on trouve un arrêt de bus desservi par plusieurs lignes (notamment 27, 64, 65 et 67) permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Bordeaux. Le tramway ligne A est également accessible rapidement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Artigues-près-Bordeaux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 68 20 51 56
109 000 €
(2 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Macaire
iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-MACAIRECoup de coeur!Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs.Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif.La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.Tous les commerces à pied ainsi que la gare.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 71 20 09 50
220 000 €
(4 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Annabelle Meline vous propose: T2 avec jardin privatif + parking – Résidence calme – TalenceRare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Talence, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée.Bien agencé et lumineux, l’appartement se compose :• d’une entrée avec rangement• d’une grande chambre lumineuse avec placard• d’une cuisine fermée et équipée• d’un séjour spacieux ouvrant directement sur un agréable jardin privatifGrâce à sa double exposition sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable.Les atouts du bien :• Jardin privatif, rare en centre-ville• Place de parking privative• Résidence calme et bien entretenue• Local à vélos dans la résidence• Cellier pour un espace de rangement supplémentaireIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.À visiter rapidement !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
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06 81 06 47 98
220 000 €
(4 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: IAD France vous propose à la vente cet appartement idéalement situé rue Carle Vernet, dans un secteur en plein essor au sud de Bordeaux, à proximité immédiate de la gare et des quais de la Garonne.Vous profiterez d’un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, au cOEur d’un quartier en pleine transformation urbaine, particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les grands projets de développement de la métropole bordelaise.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l’arrêt de tramway Carle Vernet, desservi par la ligne D qui permet de rejoindre rapidement les quais, la place des Quinconces et le centre-ville de Bordeaux. L’arrêt Belcier ainsi que la gare Saint-Jean sont également accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets longue distance. Le quartier profite d’un important développement urbain avec l’aménagement des secteurs Euratlantique et Belcier, qui accueillent de nouveaux commerces, espaces de bureaux, restaurants et infrastructures modernes, renforçant l’attractivité de ce secteur en plein renouveau.Situé au sein d’une résidence récente construite en 2019, cet appartement bénéficie des normes de construction modernes, offrant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une conception respectueuse de l’environnement.Positionné en étage élevé, le bien profite d’un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une agréable exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité au séjour tout au long de la journée.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une loggia privative idéale pour profiter de l’extérieur.Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 01 63 26 30
195 000 €
(4 149 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement à Mérignac, situé rue Odilon Redon, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce dernier.La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ainsi que sur notre site internet.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 appartements, vous découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée avec une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout donne sur une superbe terrasse de 24 m² exposée Sud.Un grand garage de 18 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu meublé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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06 45 70 98 94
111 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne.L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais.L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande.Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable.La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux.Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.N’hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 03 85 11 99
349 000 €
(8 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arcachon
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON – HYPER CENTRE – T2 CABINE MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKINGSitué au cOEur d’Arcachon, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, ce magnifique T2 cabine rénové et vendu meublé. Très fonctionnel il comprend :- Une entrée- Un séjour sur balcon avec canapé‑lit et cuisine ouverte aménagée et équipée- Une cabine avec lits superposés (120 cm en bas et 90 cm en haut) et rangement- Une chambre avec placard et lit 160 cm- Une salle de bains- WC indépendants- Un agréable balconUn parking privé sécurisé et un local à vélos complète ce bien coup de cOEur.Situé dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, tout étant accessible à pied : la plage à 250 m, Monoprix à 200 m, Marché à 300 m et la gare d’Arcachon à 900 m.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 99 77 17 88
199 000 €
(4 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – À 400 m du tram A (direction centre-ville et aéroport) et du tram E (direction Blanquefort), commerces et vie de quartier accessibles à pied. L’appartement développe 48 m² Carrez et 66 m² de surface habitable, offrant des volumes rares pour ce type de bien.Au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez cet appartement plein de caractère, pensé comme un loft en duplex.Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, qui donnent à ce lieu une sensation d’espace et de liberté.L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe environ 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.L’étage, organisé autour de mezzanines suspendues, renforce l’esprit loft et propose plusieurs espaces modulables :•une chambre avec dressing,•une mezzanine avec accès indépendant, idéale pour accueillir une seconde chambre,•un deuxième dressing,•un bureau actuellement aménagé en studio de musique,•ainsi qu’une salle d’eau.Côté confort, l’isolation et la pompe à chaleur permettent de bénéficier d’un excellent DPE classé C.Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 5 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment au calme.Un bien atypique et plein de style, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à deux pas du centre de BordeauxLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 09 89 79 32
211 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 avec jardin - Résidence Sécurisée avec Parking - Bordeaux BastideDécouvrez cet appartement T2 avec jardin au coeur de Bordeaux Bastide , dans une résidence récente datant de 2020. Offrant une surface totale de 43m², cet appartement lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule ou pour un investissement locatif.L'agencement intérieur de cet appartement est bien pensé. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 23.45m² avec la cuisine, une chambre , une entrée, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un extérieur de 15m2.La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue.Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de votre futur chez-vous.Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement T2 à Bordeaux Bastide idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de cette ville dynamique et culturellement riche. Une opportunité à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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