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Vente appartement 1 chambre Gironde : appartement 1 chambre à vendre Gironde
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248 appartements en vente en Gironde
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premium
199 900 €
(4 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carignan-de-Bordeaux
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Appartement dans résidence rénovée et sécurisée.Venez découvrir cet appartement à finir d'aménager présentant /Entrée, grand séjour avec espace cuisine à créer. Chambre, salle d'eau et wc. Cave individuelle, jardin privatif et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
13
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06 71 51 19 96
166 000 €
(4 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: Charmant Appartement T2 idéalement placé à BEGLES quartier SEMBAT, à 5 minutes de la mairie et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.Cet appartement sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface de 40.5m2, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2015, il se compose d'un palier, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre lumineuse, d'une très agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif de plus de 15 m2. Un place de parking en exterieur vient compléter la visite... pratique et sécurisé.Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
10
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06 37 89 63 36
146 000 €
(5 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Axel Pelletane vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement de 2 pièces à Bordeaux Centre Triangle d'Or.Situé dans un environnement privilégié, rue Condillac, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel, à deux pas de la place Gambetta, des Grands Hommes et de la place des Quinconces.cet appartement de type T2, niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, offre un cadre de vie authentique et chaleureux.Il se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse, d’une salle de bain et d’une chambre, le tout bien séparé de part et d’autre de l’appartement.Le potentiel est […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
Vue 3D
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06 71 16 66 66
239 000 €
(5 690 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Jérôme Dénaud vous propose: Jérôme DENAUD, iad France, vous propose cet appartement récent et lumineux de type T2 de 42,5 m² possédant un joli jardin et donnant sur le parc de la résidence.Tout juste rénové, il propose un espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (neuve). la grande baie vitrée offre une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La chambre spacieuse donne accès à la salle d'eau. un wc séparé complète ce bien.Situé au cOEur de la ville, vous pourrez laisser votre véhicule sur la place de parking prévu à cet effet et réaliser tout à pied (commerces, écoles, port, gare).Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et agréable. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
5
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07 63 73 84 07
577 000 €
(7 592 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CENTRE TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement refait à neuf, très lumineux situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur. Ce bien propose de superbes prestations avec un beau parquet de chêne, une cuisine équipée, poutres apparentes et de nombreux rangements. L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à une double exposition avec cuisine semi ouverte et un agréable espace bureau. La partie nuit se compose d'une chambre, au calme et une salle d'eau. Grand grenier avec escalier escamotable. Appartement avec une superbe vue à la rénovation soignée dans un secteur très prisé à quelques minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
1
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05 56 24 33 00
118 000 €
(2 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lormont
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Beau T2, dans une résidence fermée et sécurisée au pied du Tramway (arrêt Lauriers). Il se situe à proximité immédiate des commerces, et écoles. Un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé. L'ensemble est complété par une place de parking à l'extérieur et une cave de 7m² environ.A bientôtLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
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17
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06 21 51 43 63
180 000 €
(4 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Laurent Colley vous propose: Au cOEur du très recherché quartier des Bassins à Flot, appartement T2 de 43,06 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2017 – normes RT2012).Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les baies vitrées offrent un accès direct à un balcon-terrasse de 10,97 m², idéalement exposé.Les atouts- Résidence sécurisée avec double sas d’entrée et interphone- Aucun travaux à prévoir- Balcon-terrasse de 10,97 m²- Nombreux rangements- WC séparés- Fibre optique- Local vélos sécurisé- Eau, chauffage et eau chaude inclus dans les charges- Accès à la salle de sport et à la piscine de la copropriété- Exposition idéale limitant le besoin de climatisation- Tramway à 100 m- Cinémas UGC à 200 m- Quais de Garonne et animation des Bassins à Flot à 100 m- Supermarché à 50 m- Accès rapide aux grands axes routiers- Copropriété très bien tenue et proactive, travaux ciblés, sécurisation des parties communes.Charges de copropriété : 138 € / mois, incluant l'eau, chauffage et l'eau chaude.Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure en supplément.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
11
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06 75 69 66 95
168 000 €
(3 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Matys Julius vous propose: T2 vue dégagée – 2 places de parking | TalenceAu sein d’une résidence avec ascenseur, ce T2 de 53,51 m² bénéficie d’une vue dégagée sur Talence et d’une belle luminosité, grâce à son exposition ouest.Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre lumineuse et d’une salle de bain, offrant un intérieur confortable et bien organisé.La résidence est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Deux places de parking complètent l’ensemble.Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : bus à quelques minutes à pied (lignes 23 et 35) et Tram B accessible en environ 13 minutes à pied.Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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06 40 21 00 38
87 000 €
(1 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Yzan-de-Soudiac
A St Yzan de Soudiac, appartement T2, loué, au 1er et dernier étage, dans une belle résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine -Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et àproximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 46m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées.Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 576 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
13
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
183 225 €
(4 164 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Teich
iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking SécuriséA vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – Résidence de standing (2019)Découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité.L’appartement se compose de :Une entrée avec rangements,Une cuisine américaine, aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux,Une chambre avec placard intégré donnant également sur l’extérieur,Une spacieuse salle d’eau avec WC.Profitez d’un agréable balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’appartement est en excellent état et les parties communes sont parfaitement entretenues. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année.Côté prestations :Place de stationnement privative en sous-sol,Ascenseur pour un accès facilité,Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités.À proximité immédiate :Crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège,Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts,Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare accessible facilement sans nuisances sonores.Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des retraités souhaitant allier confort et praticité.Visite virtuelle disponible sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.06€ par mois (soit 852.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
4
Vue 3D
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06 60 58 79 59
165 000 €
(3 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Mérignac Parc Bourran -Mondésir.Appartement libre, en très bon état, permettant une remise en location ou aménagement immédiat, sans travaux à prévoir. Un vrai atout pour sécuriser rapidement votre budget.Un séjour vaste avec terrasse de 6m2. Une grande chambre avec placard. Grande salle de bains avec WC. Exposé Sud, espace optimisés. Parking en sous sol et local à vélos + jardin.Il offre une rentabilité brute supérieure à 5 %, avec des charges maîtrisées, au sein d’une copropriété saine et très bien entretenue.L’emplacement est stratégique. Bordeaux centre est facilement accessible en transports. Le CHU se rejoint en 20 minutes ou en 12 minutes à vélo. Les accès à la rocade se font en moins de 10 minutes en voiture. Commerce à 15 minutes à pied.Un bien idéal pour un investissement locatif immédiat. Il peut aussi convenir pour une résidence principale avec l'opportunité d'une mise en location ensuite.Un bien rentable, polyvalent et bien situé. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
5
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06 63 99 03 19
250 000 €
(5 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arès
iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: —SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE —Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 en rez de chaussée entièrement rénové en 2024 de 43,5m2 . Il est composé composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon exposé plein sud, d’une belle chambre de 12 m2 avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu. Jardin aménagé avec goût et abri de stockage. Aucuns travaux à prévoir ! Le point fort est sa localisation proche de la plage, des commerces et du marché à 100m.Deux places de parking dans cette résidence sécurisée.Idéal investissement avec potentiel locatif annuel ou saisonnier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 38 55 11 40
190 000 €
(3 958 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : BORDEAUX CENTRE — Secteur Place Fernand LafargueSitué au cOEur de Bordeaux, à deux pas de la place Fernand Lafargue, ce charmant T2 offre une localisation idéale pour profiter pleinement du centre-ville. En rez-de-chaussée légèrement surélevé, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’un séjour cosy, d’un dégagement distribuant une cuisine séparée et bien agencée, d'une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Deux caves complètent le bien, offrant de précieux espaces de stockage.Le bien est actuellement loué (loyer hors charges : 780€). Selon votre projet, il est possible de délivrer congé au locataire chaque année au mois d’octobre.Les + du bien :- Emplacement central, à deux pas de la place Fernand Lafargue- Quartier vivant avec commerces, transports et services à proximité- Cuisine séparée et belle organisation des espaces- Deux caves, atout rare en hypercentre- Idéal pied-à-terre ou investissementLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
30/04/26
30/04
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07 62 92 93 63
130 000 €
(4 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pessac
iad France - Alice Lobato vous propose: Idéal Investisseur - Appartement T1 bis de 32,37 m² avec balcon, situé à PessacAu 2ᵉ étage d’une résidence construite en 1974, découvrez cet appartement de 2 pièces avec balcon. Il se compose d'un séjour de 11,74 m², d’une cuisine équipée de 5,18 m², d'une chambre avec rangement de 7,78 m², d’une salle de bain de 3,25 m² ainsi que d’un WC séparé.Ses atouts supplémentaires :- Cave de 8,08m² et place de parking sécurisée- Ascenseur, ravalement/isolation façade et portail rénovés récemment- 10 min à pied du tram et bus lignes 35, 74, 77 et 78 en bas de la résidence- Logement vendu meublé- Espaces vertsInformations sur la copropriété : - Charges de copropriété : 550,42 € € par trimestre (eau chaude/froide, chauffage au gaz, cave, place de parking et charges générales de la résidence)- Taxe foncière : 862 € - Loyer précédemment pratiqué : 800 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.47€ par mois (soit 2201.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 70 18 42 74
169 000 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BORDEAUX - HÔPITAL PELLEGRIN - 6ÈME ÉTAGE, VUE DÉGAGÉEÀ proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, proche du tram, agréable appartement au 6ème étage dans une résidence avec ascenseur.D'une surface de 41,46m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à un séjour vitré très lumineux, d'une chambre indépendante équipée d'un grand rangement et d'une salle-de-bains avec wc.Chauffage collectif au gaz avec une régularisation calculée en fonction de sa consommation personnelle.Charges trimestrielles de 682€ qui incluent la consommation d'eau chaude et froide + le chauffage.Idéal étudiants en médecine.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
30/04/26
30/04
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06 15 70 05 50
145 000 €
(5 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Bordeaux – Parc Rivière – Appartement de type T1 bis de 26,07 m² avec jardin privatif et buanderie - A deux pas des transports. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots principaux et offre un agencement optimal. T1 bis qui se vit comme un T2, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une suite parentale (8,66m²) avec sa salle d’eau et son dressing. Viennent s'ajouter en plus des 26,07 m², un jardin de 15 m² à l’abri des regards et une buanderie de 3,53m² (raccordé à l'eau, électricité et évacuation permettant d'y intégrer machine à laver et sèche-linge).Idéalement bien placé, les commerces, transports et parcs sont aisément accessibles à pied (Un Monoprix et un Carrefour City à 5 minutes, le parc Rivière et le parc Marceau à moins de 10 minutes, bus lignes 9 et 15 à proximité immédiate, Tram D à 10 minutes (arrêt Barrière du Médoc) et centre-ville à 15 minutes.)Idéal pour un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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06 99 89 19 22
178 000 €
(4 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Sylvie Lescos vous propose: Appartement 2 pièces de 43m² au cOEur de Bordeaux au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en pierre, au calme sur cour L'appartement offre un espace de vie avec 1 chambre ou bureau de 10 m2 attenant. La mezzanine est aménagée en chambre avec un grand placard.L'appartement est vendu meublé.Une cave complète le bienCet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec sa situation privilégiée au cOEur de Bordeaux, proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
30/04/26
30/04
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06 09 92 40 12
187 500 €
(4 076 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 Bordeaux Bastide -Situé dans une résidence de 2010 très bien entretenue, ce logement propose un cadre de vie agréable. Avec ses 46m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,5m² intégrant un espace séjour/cuisine équipée. La chambre de 12,5m² avec son grand placard, une grande salle de bains et un wc indépendant viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. L'appartement se trouve à proximité des commodités, les transports en commun ( Tram A et E à 5 minutes) Bus , les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie épanouissant. Un emplacement de parking sécurisé est inclus pour stationner facilement votre véhicule. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
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7
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07 84 16 17 88
149 000 €
(4 806 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Arcachon
iad France - Thierry Cybula vous propose: SOUS OFFRE - ARCACHON- quartier Aiguillon, Appartement d'environ 41 m2 de Type 2 situé au 3 -ème étage avec ascenseur, résidence 'ARCACHON Marines'.Situé à quelques pas de la plage et des commodités, cet appartement rénové offre un cadre de vie très agréable. COTE PRATIQUE:Un ascenseur, le chauffage au sol, la fibre optique.La proximité des points d'intérêt tels que le centre ville et gare à env 1 km, la plage et la Pointe de l'Aiguillon, les commerces comme Lidl, la piscine , ainsi qu'une école, une crèche.ATOUTS:Libre de suite et aménageable selon vos souhaits. Atmosphère lumineuse et chaleureuse ( murs blancs et parquets de couleur chêne clair). Une entrée avec grande penderie/ placard Une cuisine séparée (non aménagée, il vous restera à choisir la couleur de votre future cuisine. La chambre est à délimitée par un cloisonnement .Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 872 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Asc
30/04/26
30/04
9
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06 07 71 54 42
58 000 €
(2 417 €/m²)
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Appartement T1
La Teste-de-Buch
iad France - Rania Hamani vous propose: Appartement de Charme avec Balcon à La Teste-de-Buch - Investissement LOCATIVEBienvenue dans ce superbe appartement à La Teste-de-Buch, niché au cOEur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant appartement de type T1, d'une sur superficie de 23m².Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, qui comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur de cet appartement est son balcon.Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.• Loyer annuel HT : 4 466€• Rentabilité : 6,38 % ( Source Résidence Le ROOF)Loyer annuel HT : 4466,0 €Échéance du bail commercial (en années) : 9Étage(s) : N.C.Nombre de pièces : 1Année de construction : 2010Taxe foncière : 275 € AnnéeCharges de copropriétés mensuelles : 110€Confort et Sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et des systèmes de sécurité comprenant un digicode, un interphone, une alarme, un système anti intrusion et un gardien dans la résidence.Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une ambiance calme et sereine. La présence d'un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des moments de détente en toute intimité.Ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à La Teste-de-Buch. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
5
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06 69 02 83 30
58 000 €
(2 417 €/m²)
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Appartement T1
La Teste-de-Buch
iad France - Rania Hamani vous propose: Appartement de Charme avec Balcon à La Teste de Buch Idéal Investissement ou Première Acquisition Bienvenue dans ce superbe appartement à La Teste-de-Buch, niché au cOEur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant appartement de type T1, d'une sur superficie de 23m².Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, qui comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur de cet appartement est son balcon.Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.• Loyer annuel HT : 4 466€• Rentabilité : 6,38 % ( Source résidence Le ROOF)Loyer annuel HT : 4466,0 €Échéance du bail commercial (en années) : 9Étage(s) : N.C.Nombre de pièces : 1Année de construction : 2010Taxe foncière : 275€Charges de copropriétés mensuelles : 60€Confort et Sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et des systèmes de sécurité comprenant un digicode, un interphone, une alarme, un système anti intrusion et un gardien dans la résidence.Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une ambiance calme et sereine. La présence d'un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des moments de détente en toute intimité.Ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à La Teste-de-Buch. Une occasion à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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06 69 02 83 30
215 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Samuel Rebillon vous propose : VILLENAVE D'ORNON intra rocade : Dernière opportunité pour ce T2 de 50 m² environ avec terrasse et sa place de parking privative. Cette résidence sécurisée avec son Hall d'entrée élégant dispose de prestations haut de gamme pensées pour apporter confort absolu et sérénité à ses habitants : Stationnements privés et sécurisés, Salles d'eau aménagée, Cuisine équipée Disponible immédiatementHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
1
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07 86 58 06 71
139 000 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Libourne
iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ !Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissementAu sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole — un vrai plus pour la maîtrise des charges.L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose :d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée)d’une chambre confortable,d’une salle de bain fonctionnelle.Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 50 36 28 77
149 000 €
(3 634 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Appartement T2 à Bègles | Résidence Les Salines | Balcon Sud & ParkingUN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AUX PORTES DE BORDEAUXDécouvrez ce superbe appartement T2 de 41 m² situé dans la Résidence Les Salines à Bègles. Alliant architecture contemporaine (2010) et confort moderne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.SA SITUATION GEOGRAPHIQUE : UN ATOUT MAJEURTram C : À moins de 900 m (accès direct Bordeaux Centre).Mobilité : Accès rocade et quais de Bordeaux à seulement 5 minutes.Commodités : Commerces et services à proximité immédiate.PETITE COPROPRIETE A FAIBLES CHARGESVivez l'esprit 'petite communauté' dans un bâtiment de seulement 16 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur.Charges de copropriété réduites : seulement 50 € / mois.Sécurité : Résidence calme avec accès sécurisé (digicode et interphone).UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNELL'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec wc.Un agréable balcon/loggia de 5 m² orienté plein Sud pour profiter d'un extérieur ensoleilléLe petit plus : Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.PRET A HABITER : AUCUN TRAVAUX A PREVOIRL'état général vous permet de poser vos valises immédiatement. L'appartement vient d'être entièrement repeint.Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur, ce bien offre une prestation 'clé en main' sans surprise.Planifiez votre visite dès maintenantLes biens avec balcon, parking et faibles charges à Bègles sont très demandés. Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour organiser une visite de ce T2 aux Salines.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 15 04 52 90
185 000 €
(7 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lacanau-ocean
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: À Lacanau-Océan, découvrez ce charmant appartement T2 de 25,14 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de l’océan, des dunes, des pistes cyclables et des commodités. Situé en rez-de-chaussée, ce bien libre de toute occupation se compose d’une entrée, d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse privative pour profiter pleinement de l’extérieur.Son exposition plein Sud constitue un véritable atout : luminosité optimale toute l’année, confort de vie renforcé et charges de chauffage réduites grâce à un excellent ensoleillement naturel.Résidence fermée avec digicode, interphone, ascenseur, fibre optique et accessibilité PMR. Chauffage individuel électrique.Un pied-à-terre idéal, un investissement locatif stratégique ou un cocon parfait pour profiter de la vie à Lacanau-Océan.Prix : 185 000 € honoraires charge vendeur.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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07 57 09 69 60
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