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296 appartements en vente en Gironde
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premium
159 000 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Appartement T2 47 m² - Balcon - Parking - Haut Cenon - Tram A Dans un environnement agréable, à proximité immédiate du tram A, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Bordeaux. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard. Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Une chambre avec placard intégré. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée. Façade rénovée en 2022. Grand balcon exposé sud-ouest. Nombreux rangements. Radiateurs et sèche-serviette connectés. Place de parking privative. Tram A, commerces, écoles, services et Parc Palmer accessibles à pied. Accès rapide à Bordeaux, à la rocade et aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Cenon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 31 68 46 42
278 000 €
(5 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Paulino Lopes vous propose : Duplex avec Mezzanine, rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, dans le Quartier recherché de Saint Genès - Sainte Eulalie. Découvrez ce magnifique duplex de 47,3 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie unique alliant raffinement, modernité et confort. Pénétrez directement dans l'espace de vie, lumineux et spacieux, d'une superficie de 31.9 m² avec plus de 3m sous plafond, une cuisine ouverte équipée, un coin repas, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. La mezzanine offre un bel espace de nuit avec rangements. Cet écrin est idéalement situé entre les quartiers recherchés de Saint Genès et Sainte Eulalie, à proximité directe du centre ville, du Stade Chaban Delmas, tout en étant au calme et à proximité des commerces de quartier. Venez apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.63€ par mois (soit 391.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
7
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06 67 07 50 47
156 000 €
(3 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barp
Iad France - Claire Brohan vous propose : Opportunité à saisir à Le Barp - Charmant appartement t2 avec balcon Découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé au cOEur de la paisible commune de Le Barp. Idéalement agencé, cet appartement de 42 m² offre une véritable sensation d'espace et de confort. En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux de 23 m², offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas avec facilité. La chambre cosy de 11 m² est parfaite pour des nuits paisibles et le balcon de 5 m² offre un coin extérieur agréable pour profiter du soleil. Cet appartement à été rénové avec goût en 2023 et le ravalement de façade vient d'être fait (en 2026), prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est équipé de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein et paisible. Deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
5
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06 89 32 45 38
250 000 €
(5 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arès
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : —REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRÊT —Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 en rez de chaussée entièrement rénové en 2024 de 43,5 m². Il est composé composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon exposé plein sud, d’une belle chambre de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu. Jardin aménagé avec goût et abri de stockage. Aucuns travaux à prévoir ! Le point fort est sa localisation proche de la plage, des commerces et du marché à 100m. Deux places de parking dans cette résidence sécurisée. Idéal investissement avec potentiel locatif annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 38 55 11 40
255 000 €
(5 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
48 avenue des Eyquems
Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ...Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine.Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité.Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Nord ouest
11/08/26
11/08
5
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04 28 15 10 24
255 000 €
(5 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Jeux de volumes, matériaux nobles et espaces extérieurs généreux confèrent à l'ensemble un style contemporain et harmonieux.Le programme propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec loggias ou jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatifs pour les T4. Tout a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable.Le véritable atout de cette résidence ? Ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité dès les beaux jours.À la fois idéal pour y vivre ou investir, ce programme offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Nord ouest
11/08/26
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3
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04 28 15 10 24
191 000 €
(4 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Biganos
Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Le confort d'un appartement clé en main, au calme… À Biganos, dans une petite copropriété de 2004, découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les fins de journée, de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une place de parking privative. Son environnement calme, tout en restant proche des commerces avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre ! Confrères et consOEurs de l'immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l'on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 19 07 13 33
200 000 €
(4 651 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 Avenue du Président J.F. Kennedy
Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix.Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin !Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vousUn lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé.Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Nord ouest
11/08/26
11/08
9
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04 28 15 10 24
189 000 €
(4 846 €/m²)
Appartement 2 pièces
7 Avenue du Président J.F. Kennedy
Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix.Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin !Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vousUn lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé.Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
1 chb
Nord est
11/08/26
11/08
9
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04 28 15 10 24
164 000 €
(3 644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pessac
Iad France - Nathalie Sutra vous propose : T2 impeccable à Pessac Alouette, face au Parc Cazalet et à la nouvelle piscine. Appartement en état irréprochable, aucun travaux à prévoir, avec plancher, balcon et climatisation réversible. Cave privative sur le palier incluse. Résidence sécurisée, calme avec jardin central, local à vélos collectif sécurisé et espaces communs parfaitement entretenus. Place de parking souterraine sécurisée. À deux pas des commerces, écoles, médecins, hôpitaux, tram B ainsi que des parcs municipaux (Cazalet et Bourgailh). Accès rapide à la rocade (sortie 13), idéal pour une mobilité quotidienne optimale. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre verdoyant et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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06 63 15 09 43
209 000 €
(5 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Sophie Nouqueret vous propose : À deux pas de la place Saint-Martial, dans le quartier recherché des Chartrons, venez découvrir cet agréable T2 d'environ 40 m². Au 1er étage d'un immeuble en pierres, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un espace repas et le salon, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie. Confortable et moderne, il se prête à différents types de projet immobilier. Dans une rue calme, commerces et transports à proximité, le tram B se trouve au bout de la rue. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nouqueret […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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06 47 01 08 61
155 000 €
(3 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Jerome Julien vous propose : CENON proche Bordeaux Bastide et TRAM A APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TERRASSE - LUMINEUX Découvrez sur le bas de Cenon cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité, grâce à ses orientations est et ouest offrant une lumière traversante tout au long de la journée. Livré en 2022, ce T2 de 44 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux est idéalement situé au calme, et à 50 mètres du tram, des bus TBM, de l'école Camille Maumey et des commerces. Ce T2 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative et couverte complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement aux portes de bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
6
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06 79 70 43 12
166 690 €
(3 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Idéalement situé, à proximité de la Ferme de Baugé et des transports en commun, venez découvrir ce charmant T2 avec terrasse, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre dotée de placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement séduira par son emplacement, sa luminosité et son confort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.33 € par mois (soit 771.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 21 51 43 63
235 000 €
(6 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux au cOEur du quartier historique et à deux pas des commerces et des lignes de tram A et F, découvrez ce ravissant T2 niché au 1er étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. Une entrée fonctionnelle avec rangements et espace buanderie accueille les lieux, complétée par des toilettes séparées. La vaste pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa ravissante cheminée qui apporte tout le cachet de l'ancien. Elle accueille une cuisine aménagée, parfaitement intégré à l'ensemble. Trois grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un agréable balcon filant, véritable prolongement du séjour, où il est possible d'installer une petite table pour savourer un café ou déjeuner en extérieur. À l'écart, l'espace nuit offre un véritable cocon de tranquillité avec une chambre au calme disposant de sa salle d'eau attenante. Un appartement plein de charme et au calme, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 62 64 92 35
127 000 €
(3 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Axel Appelghem vous propose : Exclusivité. Résidence COEur Vert, Appartement T2 avec loggia et parking – Haut Cenon Situé dans une résidence récente de 2014, ce T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie. Il comprend : * Une pièce de vie avec cuisine aménagée, * Une chambre, * Une salle de bains avec WC, * Une loggia, * Une place de parking privative en sous-sol. Charges de copropriété : 215 € / trimestre Aucune procédure en cours Appartement libre immédiatement. 📍 Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 77 13 95 52
129 900 €
(3 093 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bassens
Iad France - Michel Astier vous propose : Sans travaux à prévoir, cet appartement au cOEur de Bassens dans une petite résidence sécurisée de 2011 offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Ce T2 de 42 m² en RDC séduit par sa conception et sa place de parking privée en sous-sol. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie spacieux et bien agencé. Le salon / cuisine de 21,29 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et ouvert, il offre un espace convivial bien proportionné. La chambre bénéficie d'un volume bien pensé pour y aménager un espace de repos serein. La salle de bain avec WC complète l'ensemble de manière pratique et compacte. Le logement dispose d'un balcon / terrasse privatif donnant sur un espace vert au calme à l'arrière de la résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La VMC garantit une ventilation optimale, tandis que les rangements intégrés dès l'entrée optimisent chaque mètre carré. La résidence, sécurisée par digicode et à accès fermé, offre tranquillité et sérénité au quotidien. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire pour une large diversité de profils. Situé à Bassens, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité à pieds des commerces, des transports et écoles. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 81 55 17 47
230 000 €
(4 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Niché au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T2 traversant combine à la perfection le calme d'une résidence sécurisée et la proximité immédiate de la vie de quartier. Entièrement rénové en grande partie en 2021, il séduit par son allure contemporaine. Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, distribuant des espaces de vie optimisés : Les espaces de vie •Côté Jour (Plein Ouest) : Une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une vue totalement dégagée et arborée. La cuisine, séparée, est parfaitement fonctionnelle. •Côté Nuit (Plein Est) : Une belle chambre au calme absolu, orientée vers la cour intérieure pour des nuits paisibles. •La Salle d'Eau 'Bien-être' : Une superbe douche à l'italienne avec robinetterie thermostatique et tête de pluie, meuble simple vasque avec colonne assortie, miroir rétroéclairé, WC attenant et un espace buanderie dédié. Le confort technique (Rien à prévoir) •Électricité, sols, peintures, salle d’eau, baie vitrée refaites en 2021 •Chaudière gaz récente (installée en 2022). •Volets roulants électriques. Les 'plus' indispensables •Extérieur : 1 place de parking privative au sein de l'enceinte fermée de la résidence. •Stockage : Une vraie cave privative d'environ 6 m² + un local à vélos commun. L'environnement Une vraie vie de quartier à pied : l'Église Saint-Augustin, ses commerces de bouche et ses terrasses se trouvent à seulement 550 mètres. Lignes de bus 1 et 73 à moins de 200 m Tram A et F (Hôpital Pellegrin) à 900 m Un emplacement rare et très prisé sur le marché bordelais. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat coup de cOEur ou pour un investissement patrimonial sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 59 33 22 09
194 000 €
(4 311 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allée de la Manufacture
Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Est
11/08/26
11/08
8
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04 28 15 10 24
192 000 €
(4 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allée de la Manufacture
Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Ouest
11/08/26
11/08
8
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04 28 15 10 24
192 000 €
(4 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allée de la Manufacture
Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Est
11/08/26
11/08
8
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04 28 15 10 24
190 000 €
(4 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allée de la Manufacture
Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Ouest
11/08/26
11/08
8
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04 28 15 10 24
162 654 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allée de la Manufacture
Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
1 chb
Sud ouest
11/08/26
11/08
8
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04 28 15 10 24
96 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : T2 duplex de 30 m² environ situé dans une résidence sécurisée avec piscine proche des commodités (boulangerie, pharmacie etc). Cet appartement comprend au rez de chaussée un salon avec coin cuisine équipée et à l'étage : une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Il et en très bon état et vendu meublé. Il offre une terrasse assez intimiste, un cabanon pour le rangement et une place de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 36 24 13 56
158 000 €
(4 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, ainsi que d’une place de parking privative. La résidence bénéficie d’une façade récemment ravalée. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
6
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06 85 85 13 48
169 000 €
(4 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Haillan
Iad France - Louis Pereira vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon – Le Haillan Situé au cOEur de la commune recherchée du Haillan, ce charmant appartement T2 récemment rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée d’un seul niveau, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des espaces agréables et bien pensés L’appartement se compose de : - Une chambre spacieuse de 12 m², propice au calme et à la détente - Un salon lumineux de 11 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux - Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle - Une salle de bain rénovée avec soin pour un confort au quotidien - Une entrée accueillante avec espaces de rangement - Un balcon de 7,5 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Une place de parking privative + local vélos Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové récemment - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Fibre optique installée - Chauffage individuel au gaz naturel - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Environnement calme et agréable Ce bien clé en main allie praticité, confort et emplacement privilégié. Une visite suffira pour vous projeter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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