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470 appartements en vente Aquitaine
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premium
120 000 €
(3 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dax
Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Idéalement situé à Dax, venez découvrir ce charmant T2 de 35,48 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et rentabilité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L’appartement est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de vous installer immédiatement ou de poursuivre son exploitation locative sans aucun investissement supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, offrant un véritable espace de confort. Un WC indépendant complète l’agencement. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un logement immédiatement opérationnel. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale, un pied-à-terre ou un logement prêt à emménager. Les atouts : * T2 de 35,48 m² * Entièrement rénové * Vendu meublé et entièrement équipé * Salle d’eau attenante à la chambre * WC indépendant * Aucun travaux à prévoir * Copropriété sans procédure en cours Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 88 37 09
89 000 €
(1 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bergerac
IDÉALE POUR INVESTISSEUR !Situé au coeur du bourg de Bergerac, le groupe Solis vous propose à la vente un beau t2 au 4ème étage d'un bâtiment de 2011.Un appartement d'une superficie de 48 m2, composé d'une entrée ouverte sur un séjour/cuisne, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé.Ce lot dispose également d'une cave et une place de stationnement privative tous les deux situés au sous-sol.Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
2
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02 49 88 37 63
290 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chemin Jaureguiborda
Entre nature préservée et proximité immédiate des plages prisées de Biarritz et Anglet, ce programme immobilier neuf à Arcangues conjugue authenticité basque et confort contemporain. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence séduit par son architecture traditionnelle, caractérisée par des façades à colombages, des volets en bois et une harmonie parfaite avec l’environnement naturel.Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux, une belle luminosité grâce à leur double orientation, et des prestations respectueuses des normes RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse ou un balcon privatif, avec des vues imprenables sur le Golf, les montagnes ou les espaces boisés environnants.À quelques pas du cœur de village et de ses commodités, cette adresse allie qualité de vie, praticité et élégance. Un cœur d’îlot paysager, des cheminements doux propices à la détente, un stationnement sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les atouts de cette résidence confidentielle, idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
26/07/26
26/07
5
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04 28 15 10 24
185 000 €
(4 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Appartement avec un esprit maison, bas Cenon / Bordeaux bastide À proximité immédiate de la gare de Cenon, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied se vivant comme une maison. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² et a été entièrement rénové : toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. Il ne reste plus qu'a carreler le sol du salon à votre goût. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m². Petite copropriété à syndic bénévole, sans charges, dans un environnement calme. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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06 63 99 03 19
179 000 €
(5 114 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Virginie Grosso vous propose : Idéal premier achat pied-à-terre ou investissement locatif – Charmant appartement T2 entièrement rénové Vous recherchez un bien fonctionnel, plein de charme et prêt à emménager ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en plein cOEur de la ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce ravissant appartement T2 vous offre 35 m² habitables, complétés par 15 m² de superficie utile. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou du rangement. Ses atouts : Son emplacement : à moins d'1 km port, gare, commerces, cabinet médical à proximité Cuisine aménagée et semi-équipée Salle d'eau moderne (douche + WC) Sa mezzanine : 15 m² de surface utile en plus Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Un bien moderne alliant, confort et praticité au quotiden. À découvrir sans tarder ! Premier achat, nouveau départ, ou projet d’investissement… tout commence par une visite. Contactez-moi et laissez-vous surprendre par son potentiel. Inter-agence bienvenue – travaillons ensemble dans l’intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
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06 32 44 17 69
268 000 €
(5 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 50 m² Dans une résidence intime de Bordeaux, cet appartement rénové de caractère allie le charme de l'ancien — avec ses volumes hérités d'un bâti de 1900 — au confort d'une rénovation soignée. D'une surface habitable de 50 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée ouverte aménagée et équipée. Ce bien dispose d'une chambre calme avec un espace dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. La distribution fluide des pièces confère à cet appartement une vraie qualité de vie au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC mécanique pour une ventilation maîtrisée, et de la fibre optique. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, offre un cadre sécurisé et tranquille. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
3
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06 31 21 22 24
130 000 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : ⭐ EXCLUSIVITÉ – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF ⭐ Vous recherchez un appartement moderne, sans travaux et idéalement situé ? Découvrez en exclusivité ce superbe T2 entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations actuelles, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement offre un cadre de vie confortable et clé en main. Les atouts du bien : ✅ Appartement entièrement rénové ✅ Résidence sécurisée ✅ Ascenseur ✅ 3ᵉ étage sur 4 ✅ Place de parking privative en sous-sol ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Faibles contraintes d'entretien Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus), écoles, services et axes routiers, vous profitez d'un quotidien pratique avec un accès rapide au centre de Bordeaux. Idéal pour : 🏡 Premier achat 👨💼 Jeunes actifs 🎓 Étudiants et investisseurs 💰 Investissement locatif à fort potentiel Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 63 12 65 04
100 000 €
(3 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Shanon Bégot vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement T2 - 31 m² * libre au 25 juillet 2026 * Villenave D'Ornon * Appartement de type 2 de 31 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce principale orientée Nord, d'une chambre orientée Est et d'une salle d'eau avec WC, situé au premier étage sans ascenseur. Situé à proximité des transports en communs et des commerces, il est à 25 minutes du centre de Bordeaux et 10 minutes du tram C. Idéal pour investisseurs, cet appartement est actuellement loué 520 euros / mois, libre au 25 juillet pour être habité ou reloué. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanon Bégot […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
4
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06 35 58 82 49
210 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arès
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Appartement T2 d’une surface de 48 m² dans copropriété proche des écoles. il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement avec espace de rangement, une chambre, une salle de bain avec son wc. Chauffage électrique et ballon ECS changé en 2025. Jardin avant et arrière avec portillon. Deux places de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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06 38 55 11 40
160 000 €
(3 404 €/m²)
Appartement 2 pièces
Expert sud
Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Nord
26/07/26
26/07
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04 28 15 10 24
125 000 €
(2 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lormont
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Lormont La Ramade – T2 de 43 m² environ – Dernier étage avec balcon et parking couvert Situé dans le quartier recherché de La Ramade à Lormont, au sein d'une résidence récente construite en 2014, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 43 m² environ, situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur. Un bien qui séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche de son premier logement qu'un investisseur souhaitant acquérir un appartement facile à louer dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme de cette résidence récente, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et l'ensemble de son agglomération. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et moderne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à ses ouvertures, accueille un séjour convivial avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un agréable balcon, véritable espace de détente où il sera possible de prendre un café au soleil, de déjeuner en extérieur ou simplement de profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, offrant suffisamment d'espace pour installer un grand lit ainsi que des rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de WC et complète harmonieusement l'ensemble. Le fait d'être situé au dernier étage constitue un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle, d'une plus grande tranquillité et de l'absence de voisin au-dessus, un confort particulièrement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 68 87 89 47
174 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ciboure
Iad France - Florie Chartrou vous propose : À moins de 500 mètres du port, au cOEur du bourg historique de Ciboure, découvrez ce T1 BIS situé dans une charmante copropriété typiquement basque. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, marché, port et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement ! Habitable immédiatement, ce bien offre également un beau potentiel de personnalisation pour révéler tout son charme et créer un intérieur à votre image. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit pouvant facilement être isolé pour créer un véritable espace chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau. Traversant, avec des fenêtres oscillo-battentes dans toutes les pièces, il bénéficie d'une agréable circulation de l'air en été pour un confort appréciable au quotidien. Afin d'améliorer encore les performances énergétiques du logement, le propriétaire remplacera en juillet la chaudière gaz par un chauffe-eau électrique économique ainsi que les radiateurs actuels par des équipements plus performants. Une amélioration du DPE est ainsi attendue ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement de proximité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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06 27 27 46 76
121 000 €
(2 951 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie.
Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 42 m2 loi Carrez ( 46,54 m2 au sol) offrant un agencement fonctionnel et optimisé, disposant de 2 balcons.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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06 60 66 85 24
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02 51 01 60 24
179 500 €
(3 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruges
Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement T2, avec balcon, deux parkings et piscine -Proche tram E. Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée a seulement 500 m de l’arrêt de tram E 'Ausone', venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5,5 m² exposés Ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillé. L’entrée dispose de placard de rangement. La chambre est équipée d’un dressing intégré, la salle de bain est fonctionnelle et les toilettes indépendants. Appartement est en très bon état général, prêt à être habitée ou loué. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement inclus dans le prix : –une place en extérieur –une place en sous-sol La résidence offre également des prestations appréciable, telles qu’une piscine réservée aux résidents et un grand local vélo. Localisation idéale : environnement calme tout en étant proche des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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06 79 91 33 14
228 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et située à Bordeaux (33300).Découvrez ce beau duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, au sein du recherché quartier des Chartrons à Bordeaux.Avec une surface au sol de 60 m² (Loi Carrez 40,19 m²), cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis et l'intimité qu'il offre en plein centre-villeDès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.L'escalier en bois brut mène à l'étage où vous attend une vaste pièce mansardée, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Ce bel espace polyvalent pourra accueillir une grande chambre, un bureau confortable pour le télétravail ou permettre la création facile d'une seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi un véritable potentiel évolutif à ce bien.Situé place Saint-Martial, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'église, des écoles réputées, du marché des Chartrons, des commerces de bouche et des quais de Bordeaux.La ligne B du tramway est accessible en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.Les + du bien : • Emplacement prisé au cœur des Chartrons, à proximité immédiate de l'église Saint-Martial. • Potentiel évolutif permettant de créer facilement une seconde chambre à l'étage. • Dernier étage avec ascenseur, offrant calme, lumière et vue dégagée sur les toits.A noter :- Taxes foncières : 1 280 €- Charges de copropriété : 1 335 € / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes)- État du bien : Cuisine à équiper- Le bien est soumis au statut de copropriété- 15 lots dont 12 lots d'habitation- Appartement lot n°14 - Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (202)Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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Vue 3D
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
159 000 €
(3 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir ce joli T2 avec jardin de 46 m², il dispose d'un salon, séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard et un petit jardin avec abri en bois. Au calme dans une résidence sécurisé. L'appartement dispose d'une alarme, une climatisation dans la chambre et dans le salon et volets roulants électrique. Taxe Foncière 960€ A découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 17 58 65 19
135 625 €
(3 014 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Venez découvrir ce bel appartement T2, meublé, à Cenon, au sein de la résidence services Sénior Stella - pensée pour les personnes âgées autonomes. La résidence est composée de 80 appartements au sein d' un environnement verdoyant et sécurisé, aux portes de Bordeaux.Les plus de la résidence : Hall d'accueil chaleureux et ensoleillé, salon bibliothèque, restaurant, programmes d'animations variés. Espaces communs climatisés.Services de ménage, nettoyage linge, etcCet appartement fonctionnel de 44.55 m², est situé au RDC, avec un grand balcon donnant sur un espace arboré et paisible.Il comprend une entrée, salle de séjour ouvrant sur un grand balcon privatif, cuisine équipée, chambre ouvrant sur ce même balcon avec parquet et incluant un grand placard, une salle d'eau ergonomique avec bac a douche extra plat, et WC.Grâce à sa proximité avec le tramway A et les principaux axes de transport, rejoindre Bordeaux et ses commodités est simple et rapide. Loyer perçu net : 590 € par mois, garanti chaque mois avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec STELLACet appartement est vendu occupé. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux, Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier votre patrimoine dans un marché locatif en forte […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
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26/07/26
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126 000 €
(4 200 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline Dufau vous propose : PROCHE FACULTE DE MEDECINE - T1 bis en duplex – Lumineux et fonctionnel - IDEAL ETUDIANT Situé à 10 minutes à pied du CHU rue Victor et louis Liotard, T1 bis au 3eme et dernier étage avec sa vue dégagée, Il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau avec WC, Une mezzanine avec palier et coin chambre sous velux, offrant un espace nuit confortable avec divers rangements. Au sein d'un quartier calme, proche des transports, Stationnement facile et gratuit dans la rue. Eau froide / chaude, chauffage compris dans les charges. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif - Lumineux et fonctionnel, facile à aménager selon vos envies - Emplacement idéal, proche du CHU, des transports et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
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26/07/26
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188 500 €
(4 189 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Diane Truchasson vous propose : Bordeaux Chartrons – T2 meublé 45 m², idéal investissement locatif Les + du bien : - T2 meublé de 45 m² – rez-de-chaussée - Quartier Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne - Séjour de 29 m², coin salon et coin repas distincts - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC séparé + salle d'eau avec lave-linge - Rafraîchissement potentiel pour accroître le potentiel - Vente meublée possible : investissement locatif immédiat Description : Bordeaux Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne : T2 de 45 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Le séjour de 29 m² distingue un coin repas et un coin salon, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé et une salle d'eau avec lave-linge complètent l'appartement. Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate — un atout pour un projet d'investissement locatif. Commerces, transports et quais à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
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25/07/26
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06 23 48 26 49
129 000 €
(6 450 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Bordeaux, situé rue Manon Cormier, dans le secteur Gaviniès / Barrière d’Ornano entre Pellegrin et Mériadeck cet appartement T1 de 20 m² Carrez bénéficie d'un environnement recherché, alliant proximité des transports, des commerces, écoles, CHU et centre ville. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, récemment ravalée et parfaitement entretenue (aucune procédure en cours), il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à vivre. Un véritable atout à Bordeaux : une place de parking privative, située à l'arrière de la résidence ! un confort devenu rare en centre-ville. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 réunit tous les critères : une adresse de qualité, un quartier dynamique, une résidence entretenue et un stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
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25/07/26
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06 83 77 97 60
170 000 €
(3 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Eysines
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - VENDU LOUÉ Magnifique appartement de type 2 à Eysines au sein d'une résidence sécurisée de 2017 dans un cadre très agréable. Le calme et la proximité immédiate des commodités (Tram D, commerces) sont les atouts indéniables de ce bien. D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour vaste de 22 m², orienté EST pour bénéficier d'une bonne luminosité. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard et une salle d'eau avec WC de 5 m² offrent confort et praticité. Enfin, une terrasse avec jardin privatif vous offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète les prestations. - Chauffage au gaz - Fibre optique - Résidence sécurisée - 1 place de parking N'attendez plus pour en profiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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06 59 62 16 84
374 990 €
(9 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hossegor
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : HOSSEGOR cOEur de ville – T2 avec balcon, cave et parking sécurisé en sous-sol, au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue – DPE D Emplacement privilégié ! Situé au cOEur de Soorts-Hossegor, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 38m m², idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un beau balcon de 7 m² permettant d'installer facilement une table pour déjeuner ou profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur un parc arboré. L'appartement propose également une cuisine entièrement équipée, une chambre donnant également sur parc, une salle de bain et des WC séparés. Les plus : - T2 de plus de 38 m² - Entrée avec rangements - Pièce de vie et balcon de 7 m² avec vue sur parc - Cuisine entièrement équipée - Chambre au calme - Salle de bain et WC séparés - Cave privative de plus de 3 m² - Place de parking sécurisée en sous-sol - Résidence sécurisée, aux charges maîtrisées - DPE D Un bien rare par son emplacement, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Soorts-Hossegor tout en rejoignant les plages en quelques minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374990 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
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25/07/26
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06 63 25 09 66
232 000 €
(5 043 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 Rez-de-jardin - Hyper centre à deux pas du marché La Teste de Buch : Idéalement situé en plein cOEur de La Teste-de-Buch, à seulement quelques pas du MARCHÉ municipal et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour LUMINEUX exposé Ouest ouvrant sur l’extérieur, d’une CUISINE indépendante aménagée et équipée, d’une CHAMBRE confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable TERRASSE prolongée par un JARDIN privatif d’environ 50 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité et d'une CAVE privative Ce bien est complété par une place de parking privative et un cellier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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25/07/26
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289 000 €
(5 898 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : - SOUS OFFRE D'ACHAT - NOUVEAUTÉ BAYONNE LES ARÈNES 3 pièces Un charme FOU pour ce cocon de 49 m² à l'esprit Campagne Chic, entièrement rénové avec goût et élégance. PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE Situé dans une grande maison de 1929, divisée en 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'une vie 'tout à pied', en quête d'un calme absolu. Sa particularité, il est en rez-de-jardin, et profite d'une entrée indépendante. De plus il dispose d'une jouissance exclusive d'espaces extérieurs, d'une surface totale de plus de 33 m², clos et sans vis à vis, exposés Est, et Nord. On a l'impression d'être dans sa propre maison ! Il se compose d'une belle entrée, parquet effet bateau partout, une chambre avec dressing, un bureau ou chambre cabine, un séjour agréable, une cuisine moderne, un coin salle à manger, une salle d'eau rénovée avec WC. L'agencement est optimisée, la rénovation est de qualité, vous posez vos valises ! il y a une âme dans cet appart. Il vaut le détour, et il est hyper bien situé ! Appelez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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154 030 €
(3 949 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant T2 en rez-de-chaussée vous séduira par sa terrasse et son séjour lumineux plein sud. Il comprend un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
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25/07/26
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