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premium
62 500 €
Terrain 279 m²
Challans
🏡 Terrain à bâtir à Challans – Lotissement Le Hameau des Pins
Vous souhaitez construire votre maison dans un cadre agréable, calme et proche de toutes les commodités ?
Découvrez cette belle parcelle viabilisée de 279 m², située au sein du lotissement Le Hameau des Pins, à seulement 5 minutes du centre-ville de Challans.
Les atouts du terrain :
✅ Terrain viabilisé et prêt à bâtir
✅ Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble
✅ Environnement résidentiel calme et recherché
✅ Proximité immédiate des commerces, écoles et services
✅ Disponibilité immédiate
Profitez d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel et le confort de la vie quotidienne.
📍 Challans – Le Hameau des Pins
📏 Surface : 279 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
16/09/26
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1
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02 52 08 03 32
168 300 €
(1 451 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontenay-le-Comte
Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : MAISON FAMILIALE 116 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – FONTENAY-LE-COMTE Un quotidien où écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant d'un jardin à l'abri des regards ! Située à Fontenay-le-Comte, au sein du lotissement dit 'Moulin de Gaillardon', cette maison familiale de 116 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : établissements scolaires et zone commerciale des Trois Canons à environ 15 minutes à pied, centre-ville à moins de 20 minutes. Construite en 1975, la maison est habitable immédiatement et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour traversant d'environ 31 m². Lumineux grâce à ses larges ouvertures et ses baies vitrées, cet espace de vie dispose également d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres aux volumes confortables d'environ 12,13, 16 et 17 m², avec la particularité de devoir traverser l’une des chambres pour accéder à une autre (chambres en enfilade). Une salle d'eau avec fenêtre de toit et un placard complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 270 m². À l'arrière de la maison, le jardin, légèrement arboré et sans vis-à-vis, offre un espace agréable et intimiste. Une terrasse équipée d'un store banne électrique permet d'en profiter aux beaux jours. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage d'environ 14 m², idéal pour le stockage, d'une buanderie ainsi que d'un préau permettant de stationner un véhicule à l'abri. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : toiture de la maison et couverture du préau refaites, travaux d'électricité, volets roulants électriques remplacés, adoucisseur d'eau installé, radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
16/09/26
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17
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06 76 24 10 19
487 000 €
(5 237 €/m²)
Appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Nicolas Guillet vous propose : LES SABLES CENTRE - T4 DE 93 m² - TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS- GARAGE EN SOUTERRAIN - CAVE. Venez découvrir ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée haut de gamme avec ascenseur, idéalement situé en cOEur de ville, à 2 pas de la vieille ville de la gare ou encore du front de mer. Vous y trouverez une entrée desservant une partie nuit, avec une suite parentale avec penderie, wc et salle d'eau, deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau pouvant accueillir la machine à laver et enfin un 2ème wc avec lavabo. L'appartement dispose aussi d'une cuisine équipée aménagée avec son balcon exposé est et d'un salon séjour ouvert sur un balcon exposé ouest. À noter que cet appartement propose un grand garage en souterrain ainsi qu'une double cave. Les plus : Emplacement idéal, au calme. Résidence sécurisée et qualitative. Vie à pieds possible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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06 59 69 09 17
155 000 €
(5 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - APPARTEMENT VUE PORT Découvrez à Saint-Gilles-Croix-de-Vie cet appartement qui allie compacité et confort grâce à une rénovation soignée. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, il offre une belle hauteur et une vue ouverte dans un cadre sécurisé. Sa situation privilégiée sur le remblai, avec un accès direct à la Grande Plage, et sa proximité des commerces, bars et restaurants en font un emplacement particulièrement recherché. D'une surface habitable d'environ 27 m², cet appartement totalement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon / séjour est lumineux et agréable à vivre. La cuisine meublée et équipée est parfaitement intégrée à l'ensemble. Un coin nuit avec dressing apporte tout le confort d'une chambre. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome de la température. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Cave
16/09/26
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06 09 66 32 69
199 500 €
(2 934 €/m²)
Maison 3 chambres
Coëx
Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - GOLF - PISCINE - OCEAN - SAINT GILLES CROIX DE VIE - BRETIGNOLLES SUR MER A Coex, au sein du Golf des Fontenelles, profitez sans tarder de ce bien en excellent état, très bien entretenu, dans son environnement calme et boisé, vue imprenable sur le Green. Le domaine vous offre l'accès à la Piscine et aux Cours de tennis. Commerces à 5 min et Plages à 15 min seulement ! Cette superbe maison de 68 m² habitables, très bien distribués, avec son terrain privatif, n'est mitoyenne que d'un seul côté. Sur sa jolie terrasse, face au gazon du terrain de Golf, vous profiterez du Calme qui règne autour de cette activité. Elle est composée de 3 chambres, dont 1 de plain pied, équipée de sa propre salle d'eau et d'un placard. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec baie vitrée, du plus bel effet. WC séparés. Local technique avec branchement pour MàL et possibilité d'y ranger vélos et autres matériels. À l'étage, disposez donc des 2 autres chambres, une disposant d'un grand placard. Une très belle salle de bain aménagée et WC, séparés. 1 placard dans le dégagement. Propre, pratique et très bien entretenu, cadre bucolique, les frais de copropriété pour vous offrir ces prestations sont de 250 € par trimestre. Mon conseil, n'attendez pas plus longtemps. Appelez-moi sans tarder, car un bien dans cet état et à ce prix si attractif, saura ravir rapidement ses futurs propriétaires. ____________________________ HOUSE - GOLF - SWIMMING POOL - OCEAN - SAINT GILLES CROIX DE VIE - BRETIGNOLLES SUR MER At Coex, within the Golf des Fontenelles, take advantage of this property in excellent condition, very well maintained, in its calm and wooded setting, with unobstructed views over the Green. The estate offers access to the Swimming Pool and Tennis Courts. Shops 5 minutes away and Beaches just 15 minutes away ! This 68 m² house, well laid out, with its private land, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
19
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06 75 92 98 93
259 500 €
(1 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces
Saint-Malô-du-Bois
Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : ST MALÔ-du-BOIS - PUY DU FOU - 225 m² habitables - 5 / 6 chambres pour votre famille et / ou pour des hôtes. DPE C. Jardin clos et sans vis à vis. Venez découvrir cette vaste maison familiale organisée sur 3 niveaux avec des chambres équipées de salles d'eau / salle de bains et wc indépendants, elle se prête parfaitement à l'accueil d'une grande famille (ou de touristes de passage). Dans un cadre de vie agréable et paisible, à Saint Malô-du-Bois, village avec tous les services à 2 min à pied (crèche, école, superette,. ), cette maison séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine. Les pièces de vie bien proportionnées et lumineuses, s'organisent avec fluidité. Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine prolongée par la véranda, constitue le cOEur de la maison, tandis que les chambres, réparties à l'étage et au second niveau, offrent calme et intimité (la plupart ont une salle d'eau privative). Un autre salon, (salle commune pour les hôtes actuellement), équipé d'un coin repas vous attend au 2ème étage. L'ensemble bénéficie d'une distribution soignée, avec rangements intégrés. Le jardin vous invite à la détente, c'est un espace vert privatif, clos et sans vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette vaste maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
2 sdb
16/09/26
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27
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06 80 95 39 07
69 000 €
(282 €/m²)
Terrain 245 m²
Les Herbiers
Iad France - Olivier Manceau vous propose : Emplacement idéal pour ce Terrain constructible de 245 m² viabilisé (eau, électricité et assainissement) situé en plein Centre-ville des Herbiers juste à côté de la Place du Champs de Foire. Libre de constructeur. Un 1er permis de construire avait été accordé pour une maison de 120 m² habitable. Plus d'informations en me contactant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
16/09/26
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06 70 56 43 14
39 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : VENDU VENDU VENDU Opportunité rare en hypercentre : Votre projet duplex à personnaliser – La Roche-sur-Yon Vous recherchez un projet d'investissement avec un fort potentiel ou un pied-à-terre à aménager entièrement selon vos envies ? Découvrez ce local d'environ 32 m² environ, idéalement situé en plein cOEur de La Roche-sur-Yon. Ce bien, niché au sein d'une copropriété, est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Les atouts de ce bien : Configuration modulable : Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), ce bien est parfait pour la création d'un studio ou d'un petit appartement en duplex. Liberté de conception : Actuellement brut, les ouvertures et l'ensemble des aménagements intérieurs restent à réaliser, vous offrant une totale maîtrise du résultat final. Prêt à aménager : Les raccordements essentiels à l'eau et à l'électricité ont déjà été effectués en vue d'une destination d'habitation. Emplacement premium : Vous bénéficiez d'une localisation centrale, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités du centre-ville. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant créer un logement unique, entièrement sur mesure, dans un secteur très prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.08 € par mois (soit 84.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
16/09/26
16/09
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06 84 39 64 19
195 000 €
(1 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Ferrière
Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison familiale de 126 m², des années 70.4 chambres. En centre bourg de la commune dynamique de la Ferrière. Elle se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon avec une cheminée ouverte, d'un séjour, d'une cuisine avec un accès sur la terrasse dallée, d'un bureau, de 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol : une chambre avec un coté rangement, un grand garage, une lingerie, une cuisine d'été, un wc, un atelier et une cave. En extérieur : un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers. PAC de 2024, isolation des combles refait en 2000 et au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
16/09/26
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06 29 45 27 20
154 000 €
(1 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-du-Chemin
Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison de 128 m² sur son terrain de 348 avec une chambre de PLAIN-PIED a la Saint-Pierre-du-Chemin composée de : Rez-de-chaussée : Entrée 8 m², salon de 18 m², 1 chambres ou séjour 17 m² de, cuisine 9 m², salle d'eau de 6 m², toilette séparée, cellier / arrière cuisine 5 m², bureau 4 m², couloir 8 m² et double garage / Atelier un de 17 m² et 21 m² attenant a la maison. À l'étage : 3 chambres de 12 a 19 m², toilette séparé et point d'eau. Comble aménageable. Sous-sol : Cave Chauffage bois et électrique. Tout à l'égout Jardin / cors clos avec puits Place de parking privé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
16/09/26
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07 67 02 66 59
359 500 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au calme d'un charmant village du Poiré-sur-Vie, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée en 2010 associe le cachet authentique de l'ancien à des aménagements contemporains soignés. Implantée sur une parcelle sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste, idéal pour poser immédiatement vos valises. Dès le franchissement du hall d'entrée, le salon / séjour impressionne par son volume et sa luminosité. Sous une magnifique charpente traditionnelle apparente et des murs de pierre d'origine, l'espace profite d'une baie vitrée toute hauteur donnant sur l'extérieur. Un vaste espace mezzanine sécurisé avec un filet suspendu vient surplomber la pièce, apportant une touche ludique et chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour accueillir une grande table familiale, complétée par une arrière-cuisine et une chaufferie attenante. Organisée sur le même niveau, la partie nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'un espace bureau dédié au télétravail, d'une salle de bains moderne (équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque) ainsi que deux WC indépendants. L'ensemble est complété par un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos projets. Côté jardin, la parcelle entièrement close garantit une intimité totale. Vous bénéficierez d'une grande terrasse pavée, d'une piscine hors-sol en bois parfaitement intégrée et d'un vaste garage privatif accessible directement depuis la chaufferie. Prestations & Confort : - Chauffage au sol - Menuiseries aluminium et double vitrage - VMC double flux - Grenier aménageable Un bien singulier, prêt à vivre, où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation globale. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
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06 77 16 16 71
150 000 €
(750 €/m²)
Immeuble
Essarts-en-Bocage
Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Ensemble immobilier en pierres à réhabiliter sur environ 1 hectare Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant d'importants volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m². L'ensemble comprend une ancienne maison en pierres d'environ 200 m², nécessitant une réhabilitation complète. Attenante à l'habitation, une grange d'environ 75 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable pour un projet d'extension de l'habitation, permettant d'envisager un ensemble habitable aux volumes particulièrement intéressants. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : - un hangar fermé d'environ 500 m², - un ancien bâtiment agricole d'environ 1 000 m², nécessitant une importante réhabilitation, - une dépendance couverte Le tout est implanté sur un terrain relativement plat d'environ un hectare, disposant de deux accès distincts, l'un depuis l'axe principal et le second par un chemin communal situé à l'arrière de la propriété. Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents sur le site. La création d'un dispositif d'assainissement autonome sera à prévoir. Classé en zone A du PLUiH, cet ensemble conviendra notamment à un projet de réhabilitation d'une propriété de caractère, avec un potentiel d'extension de l'habitation déjà étudié favorablement dans le cadre du certificat d'urbanisme obtenu. La configuration du site et l'importance des dépendances peuvent également susciter d'autres projets. Toute destination ou utilisation différente de celle prévue par le certificat d'urbanisme existant devra toutefois faire l'objet d'une étude préalable et, le cas échéant, de l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable ainsi que des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un ensemble atypique, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de réhabilitation. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
16/09/26
16/09
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06 52 78 31 36
129 900 €
(1 237 €/m²)
Maison 2 chambres
La Châtaigneraie
Iad France - Amandine Gandemer vous propose : LA CHÂTAIGNERAIE - MAISON STYLE LOFT - 105 m² Découvrez à La Châtaigneraie cette maison qui allie le charme d'un bâti ancien à un confort résolument contemporain, grâce à une rénovation soignée, elle offre 105 m² habitables pensés pour un quotidien fluide et agréable. La pièce de vie, vaste espace de 41 m², constitue le cOEur de la maison : lumineuse et bien proportionnée, elle accueille naturellement le séjour et la salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation aisée entre les espaces de vie, une buanderie avec WC séparé complète cet espace. À l'étage un palier de 17 m² dessert deux chambres (10 et 12.8 m²) bien agencées : la première, spacieuse, offre un vrai espace de repos elle communique avec la salle de bains, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. La salle d'eau, fonctionnelle, complète cet espace privatif, accompagnée d'un WC séparé pour plus de praticité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant au RDC et panneaux rayonnants muraux à l'étage, pour une chaleur homogène dans chaque pièce. S'ajoute pour un peu plus de confort un poêle à bois dans la pièce de vie. Technicités : tout à l'égout, VMC et double vitrage. Travaux : ravalement de façade et gouttière à prévoir. Pas de garage ni de terrain La maison est bien positionnée : une école primaire se trouve à 200 m, une pharmacie à 700 m, un collège à 900 m, et la zone commerciale ainsi que le pôle santé avec hôpital local sont accessibles à moins de 1,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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06 44 00 34 80
79 500 €
(3 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Emilie Milcent vous propose : * APPARTEMENT - PARKING - CAVE * Situé au 3ème étage d'une résidence à deux pas de la plage, cet appartement sera le parfait pied à terre qui n'attend que vous pour y mettre votre touche ! 25 m² optimisé, pièce de vie avec kitchenette, cellier, chambre avec salle d'eau et wc, le tout menant au balcon de 7 m². Atouts non négligeables, ses annexes : cave et place de stationnement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,90% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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06 14 01 59 18
334 000 €
(2 694 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Stephane Bertin vous propose : Maison familiale 125 m² – Proche centre-ville À découvrir à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Napoléon et de la gare, cette maison familiale de 125 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie composée d’un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un garage et d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 189 m². Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : • 125 m² habitables • 4 chambres • Chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Garage et sous-sol total • Aucun travaux à prévoir • Proche centre-ville, place Napoléon et gare Une maison idéalement située, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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06 51 20 28 23
271 700 €
(2 922 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Avrillé, aux portes du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied de 93,5 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 901 m². La maison offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que deux vérandas permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, cave attenante, atelier, cabanon de jardin et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d’eau. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant notamment permettre d’envisager une location saisonnière de type Airbnb, l’accueil de proches ou un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et préservé, avec piscine et son dôme, jardin japonais agrémenté d’une petite mare avec poissons, terrain paysagé, bonne exposition et très peu de vis-à-vis. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Autre atout particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’une grande parcelle offrant un potentiel de constructibilité, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Une possibilité à étudier pour un projet de division ou de construction. La situation est idéale pour profiter de la côte vendéenne : Jard-sur-Mer et ses plages, Talmont-Saint-Hilaire, la plage du Veillon et Les Sables-d’Olonne sont facilement accessibles. Le célèbre Château des Aventuriers, parc de loisirs familial installé autour du Château de la Guignardière, se trouve également à Avrillé. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
27
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06 09 14 93 18
372 000 €
(3 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Monts
Iad France - Karine Rolin vous propose : Villa neuve 2025 – Plain-pied – Classe A – Saint-Jean-de-Monts À seulement 3,7 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, dans un cadre résidentiel agréable et préservé, découvrez cette villa neuve livrée fin 2025, jamais habitée, offrant des prestations haut de gamme avec un terrain d'une belle superficie entièrement clos et sécurisé avec un portail automatique. Cette maison de plain-pied, moderne et lumineuse, propose une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin. Son agencement fluide et fonctionnel permet une installation immédiate, tout en laissant la liberté d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Prestations & confort : Maison classée A – excellente performance énergétique Pompe à chaleur avec chauffage au sol Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Exonération de taxe foncière la première année (selon les conditions en vigueur) Une opportunité rare d’acquérir une villa récente, performante et confortable, avec un terrain généreux, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
6
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07 69 70 83 85
568 700 €
(4 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa située à Coëx, à seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !Céline BATAILLE vous invite à découvrir cette propriété qui bénéficie de tous les commerces et services de proximité à moins d'un kilomètre à pied, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations de qualité. La maison se compose d'un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que conviviale. Une arrière-cuisine/lingerie complète cet espace.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chambre parentale avec un grand dressing aménagé séparé. Le WC est indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager soigneusement aménagé, véritable havre de paix avec sa piscine, sa grande terrasse équipée d'un store banne motorisé et son espace cuisine d'été couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et en profiter tout au long de l'année.La propriété dispose également d'un garage attenant à la maison avec faux grenier ainsi que d'un second garage indépendant avec abri bois.Un puits est également présent sur la propriété.Pour votre confort, une climatisation vient tout juste d'être installée.Une maison aux prestations soignées, offrant confort, beaux espaces, extérieur de qualité et proximité du littoral.Cette villa est une véritable invitation à poser ses valises ! DPE : B - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 et 1 970 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
21
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06 62 01 26 96
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09 72 40 71 68
170 900 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Belleville-sur-Vie
Maison située en plein centre de Belleville sur Vie, à quelques mètres à pieds des commerces et écoles.
Entièrement rénovée en 2016, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie un WC.
A l'étage, deux chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau.
Côté extérieur, profitez d'un jardin, cabanon de jardin, terrasse.
Chauffage électrique.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
11
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02 52 08 02 73
149 500 €
(4 271 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Fenouiller
Square Habitat Saint Gilles vous propose un superbe appartement T2 de 35 m2 refait à neuf en haut du quartier du Val de Vie au Fenouiller.
C'est une véritable aubaine de trouver à un budget aussi attractif un T2 en état neuf avec un charme fou aussi bien situé aux portes de Saint Gilles.
Le T2 se constitue d'une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau de 13 m2 et pour finir un séjour de 17 m2.
Vous pourrez compter en terme de finitions sur des ouvrants neuf en double vitrage pvc et volets roulants électriques, un ballon plat, une clim réversible et des convecteurs électrique neufs. Le tout sous garantie décennale.
A ceci s'ajoute un garage fermé de 31 m2 et un parking privatif, ainsi qu'un sous sol de 28 m2.
Ne pas profiter d'une telle chance serait vraiment dommage, venez dès que possible le visiter. Premier arrivé, premier servi.
Le quartier du Val de Vie se trouve à moins de 1500 mètres du pont de la Concorde, le centre de Saint Gilles Croix de Vie.
Cet appartement fait partie d'une copro de 2 lots seulement donc quasi aucune charge n'est à prévoir.
La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
11
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02 28 10 47 79
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02 28 10 63 12
299 900 €
(5 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sion-sur-L-Ocean
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, ce T3 idéalement situé se trouve à quelques pas du centre de Sion-sur-l'Océan, de ses marchés, commerces et bénéficie d'un accès direct à la plage depuis la résidence. SQUARE HABITAT est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement d'environ 58m2.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux a été entièrement rénové par un architecte en 2022, avec des matériaux de qualité offrant de très belles prestations.
Il se compose de :
- Une entrée avec placards
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour
- Un dégagement desservant une buanderie
- Deux chambres avec placards
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant
Le balcon et le salon-séjour vous permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer.
Prestations complémentaires :
- Une cave
- Une place de parking
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette opportunité rare vous séduira.
Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
11
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02 51 60 10 89
169 500 €
(3 260 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Fenouiller
Square Habitat Saint Gilles vous propose un superbe appartement T2 de 51 m2 refait à neuf en haut du quartier du Val de Vie au Fenouiller.
C'est une véritable aubaine de trouver à un budget aussi attractif un T2 en état neuf avec un charme fou aussi bien situé aux portes de Saint Gilles.
Le T2 se constitue d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon de 19 m2, une grande chambre de 15 m2 avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour finir la visite une charmante véranda de 9 m2 donne sur une parcelle de terrain de 97 m2.
Vous pourrez compter en terme de finitions sur des ouvrants neuf en double vitrage pvc et volets roulants électriques, un ballon plat, une clim réversible et des convecteurs électrique neufs. Le tout sous garantie décennale.
A ceci s'ajoute deux places de parking privatif, ainsi qu'un sous sol de 28 m2.
Ne pas profiter d'une telle chance serait vraiment dommage, venez dès que possible le visiter. Premier arrivé, premier servi.
Le quartier du Val de Vie se trouve à moins de 1500 mètres du pont de la Concorde, le centre de Saint Gilles Croix de Vie.
Cet appartement fait partie d'une copropriété de 2 lots seulement donc aucune charge n'est à prévoir.
La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
11
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02 28 10 47 79
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570 000 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Challans
CHALLANS CENTRE-VILLE – UNE MAISON QUI CULTIVE L'ART DE VIVREEt si votre prochaine maison avait un petit air de vacances toute l'année ?À quelques pas du centre-ville de Challans, découvrez cette maison entièrement rénovée de 154 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, lumière et convivialité.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre notamment une superbe pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 23,70 m², deux autres belles chambres et un grand bureau, une salle d'eau, deux wc indépendants. Une lingerie confortable ainsi qu'un hall avec rangements. Mais c'est aussi à l'extérieur que le coup de coeur opère…Sur une parcelle de 630 m² entièrement clôturé, une spectaculaire terrasse de 250 m² entoure une piscine maçonnée au sel de 8 x 4 m, équipée d'un bain à remous, d'une nage à contre-courant et d'une pompe à chaleur. Un véritable espace de détente, à l'abri des regards, où les journées d'été risquent fort de se prolonger. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à bois neuf, VMC double flux, menuiseries aluminium K-Line, volets électriques centralisés, cuisine équipée, aspiration centralisée, arrosage automatique… sans oublier un double carport, atelier et une cuisine d'été de 45m² environ. Avec son DPE B et GES A, cette maison associe prestations, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Un bien singulier à Challans, prêt à vivre, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.JOSHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
27
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02 52 09 72 75
120 000 €
(128 €/m²)
Terrain 934 m²
La Roche-Sur-Yon Zi Sud
A découvrir sans tarder chez Duret Immobilier La Roche sur Yon!Situé dans un environnement agréable et recherché de La Roche-sur-Yon, ce beau terrain constructible de 934 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Déjà entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout), il vous permettra de démarrer votre projet dans les meilleures conditions, sans frais supplémentaires liés aux raccordements.Avec sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Disposant actuellement d'une construction ayant servie de micro crèche sur son sol, le bâtiment peut parfaitement servir de stockage ou bien de base à votre nouveau projet immobilier !Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant.Les atouts :Terrain constructible de 934 m².Terrain déjà viabilisé.Environnement calme et agréable.Proximité immédiate des commodités.Belle exposition et nombreuses possibilités de construction.Une opportunité rare sur le secteur !KLVos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans […] Voir l’annonce immobilière >>
934m²
16/09/26
16/09
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02 52 09 72 75
350 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Challans
L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'PETIT BOIS' , un appartement situé dans au 2ème étage d'une résidence de standing de 2013.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé plein SUD, un couloir, une buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé.Vendu avec un box fermé de 14 m2 avec porte motorisée.Normes PMR - Chauffage au sol électrique - Résidence de standing au coeur de Challans - Environnement calme.Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
14
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