Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
80㎡

209 700 € (2 621 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
80㎡

209 700 € (2 621 €/m²)

Maison Challans

85300 – CHALLANS CENTRE – MAISON DE 80 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE ATTENANT – PARCELLE DE 407 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jessica Guesdon vous invitent à découvrir cette maison de 80 m², mitoyenne sur un côté, située en plein cœur de Challans, sur une parcelle de 407 m².

Vous recherchez une maison avec des espaces extérieurs tout en profitant des commodités à pied ? À environ 400 mètres de la mairie, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces du centre-ville.

La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée séparée et d'un garage attenant, appréciable pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, une cour à l'avant et une seconde à l'arrière permettent d'imaginer différents espaces selon vos envies : coin repas, détente ou végétalisation. Deux entrées viennent compléter les atouts de ce bien et faciliter les accès au quotidien.

Besoin d'une chambre supplémentaire ? L'aménagement d'une quatrième chambre dans le garage peut être envisagé, sous réserve de faisabilité technique, de l'obtention d'un certificat d'urbanisme favorable et des autorisations nécessaires.

Le bien est actuellement classé E au DPE. Des travaux sont en cours et un nouveau diagnostic sera réalisé à leur issue.

Une maison à découvrir pour son emplacement central et ses possibilités d'évolution !

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte du bien à distance.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Jessica Guesdon – efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 229385 - 15/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 700 € (2 621 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,85% à la charge de l'acquéreur (soit 9 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    407 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à effiCity

* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

Trouvez la bonne maison à Challans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Challans


Vente maison 4 pièces à Challans