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premium
208 950 €
(5 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE LA PLAGE DE LA LINIEREEn rez de chaussée cet appartement comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.Un cellier de rangement.Deux terrassesUne place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
8
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02 51 35 90 56
769 000 €
(6 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement T4 de 110 m² et terrasse de 17,60 m² comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, 2 salles de bain, et wc séparé. Garage Inclus
POSSIBILITE DE VISITER LES APPARTEMENTS SUR RDV
Située près du cœur des Sables d’Olonne, la résidence Blue Sea sera composée de 8 appartements et 1
maison. Elle aura pour annexes : jardins, parking, cave et garages. Un local cycles et poubelles.
Du logement 2 pièces au 4/5 pièces, les plans ont été étudiés avec soin pour proposer des appartements
différents. Que ce soit pour habiter pendant les vacances ou à l’année, la résidence Blue Sea offre des
intérieurs confortables à vivre.
En voiture, à vélo ou à pied, vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
4
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02 52 08 02 50
220 000 €
(4 889 €/m²)
Programme neuf Appartement
rue du docteur schweitzer, 85100 Les sables-d'olonne
Appartement T2 à partir de 220 000 euros stationnement inclus
Un îlot de verdure au cœur des résidents
Les bâtiments sont dessinés dans une écriture traditionnelle balnéaire :
de forme simple, couverts en tuiles à deux pentes parallèles au plus grand
côté et rythmés par des avancées de toit.
Les façades sur rues sont dessinées en presque symétrie de part et
d’autre d’un volume central traité en pignon avec une ferme de charpente
apparente et débordante, typique des décors utilisés sur les villas de
bords de mer de style anglo-normand du XIXème siècle.
Les façades alternent pleins et balcons, partiellement habillés de gardecorps
pleins pour créer des pare-vues et intimiser les espaces privatifs
de type terrasses de chaque logement. Les couleurs des maçonneries
s’harmonisent avec les maçonneries existantes environnantes. Les
ouvertures, plus hautes que larges, respectent les descentes de charges.
Les ouvertures se parent de volets ou d’encadrements enduits teintés de
couleurs contrastées.
Les façades arrières reprennent les caractéristiques générales des
façades sur rues. Le volume central accueillant les balcons des
appartements est lui aussi un pignon en ferme de charpente débordante.
Ce choix architectural permet de créer une architecture de qualité qui
s’construit avec les seuils RE 2020 dans une volonté de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
23/05/26
23/05
6
Vue 3D
×
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02 52 08 02 50
410 000 €
(5 541 €/m²)
Programme neuf Appartement
rue du docteur schweitzer, 85100 Les sables-d'olonne
Appartement T4 à partir de 410 000 euros garage inclus. Un îlot de verdure au cœur des résidents Les bâtiments sont dessinés dans une écriture traditionnelle balnéaire : de forme simple, couverts en tuiles à deux pentes parallèles au plus grand côté et rythmés par des avancées de toit. Les façades sur rues sont dessinées en presque symétrie de part et d’autre d’un volume central traité en pignon avec une ferme de charpente apparente et débordante, typique des décors utilisés sur les villas de bords de mer de style anglo-normand du XIXème siècle. Les façades alternent pleins et balcons, partiellement habillés de gardecorps pleins pour créer des pare-vues et intimiser les espaces privatifs de type terrasses de chaque logement. Les couleurs des maçonneries s’harmonisent avec les maçonneries existantes environnantes. Les ouvertures, plus hautes que larges, respectent les descentes de charges. Les ouvertures se parent de volets ou d’encadrements enduits teintés de couleurs contrastées. Les façades arrières reprennent les caractéristiques générales des façades sur rues. Le volume central accueillant les balcons des appartements est lui aussi un pignon en ferme de charpente débordante. Ce choix architectural permet de créer une architecture de qualité qui s’construit avec les seuils RE 2020 dans une volonté de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
Elec
23/05/26
23/05
6
Vue 3D
×
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02 52 08 02 50
355 000 €
(5 917 €/m²)
Programme neuf Appartement
rue du docteur schweitzer, 85100 Les sables-d'olonne
Appartement T3 à partir de 355 000 euros stationnement inclus. Un îlot de verdure au cœur des résidents Les bâtiments sont dessinés dans une écriture traditionnelle balnéaire : de forme simple, couverts en tuiles à deux pentes parallèles au plus grand côté et rythmés par des avancées de toit. Les façades sur rues sont dessinées en presque symétrie de part et d’autre d’un volume central traité en pignon avec une ferme de charpente apparente et débordante, typique des décors utilisés sur les villas de bords de mer de style anglo-normand du XIXème siècle. Les façades alternent pleins et balcons, partiellement habillés de gardecorps pleins pour créer des pare-vues et intimiser les espaces privatifs de type terrasses de chaque logement. Les couleurs des maçonneries s’harmonisent avec les maçonneries existantes environnantes. Les ouvertures, plus hautes que larges, respectent les descentes de charges. Les ouvertures se parent de volets ou d’encadrements enduits teintés de couleurs contrastées. Les façades arrières reprennent les caractéristiques générales des façades sur rues. Le volume central accueillant les balcons des appartements est lui aussi un pignon en ferme de charpente débordante. Ce choix architectural permet de créer une architecture de qualité qui s’construit avec les seuils RE 2020 dans une volonté de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Elec
23/05/26
23/05
6
Vue 3D
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02 52 08 02 50
408 500 €
(2 002 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Michel-en-l'Herm
Propriété au coeur de St Michel, venez découvrir cette charmante bâtisse répartie sur deux niveaux. Un hall d'entrée accueillant dessert une vaste cuisine et une véranda lumineuse. Une arrière cuisine avec cheminée d'époque à réaménager à votre convenance .
Une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant complète le rez de chaussé .
Un escalier pont vous mène à l'étage, sur un grand palier avec placards , qui dessert quatre jolies chambres , un bureau ou un dressing, et une salle d'eau à prévoir.
A l'extérieur retrouvez un grand garage avec une porte conçue pour un accès camping car, une piscine avec dôme modulable , un local technique avec douche et wc. Une jolie dépendance avec de nombreuse possibilités d''exploitation et un vaste terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
16
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02 51 56 05 05
136 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 307 m²
Château-d'Olonne
Terrain à vendre dans un lotissement de 7 lots, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce terrain de 307 m².
Parcelle de terrain viabilisée, libre de constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
23/05/26
23/05
1
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02 52 08 02 50
195 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 442 m²
Château-d'Olonne
Terrain à vendre dans un lotissement de 7 lots, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce terrain de 442 m².
Parcelle de terrain viabilisée, libre de constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
442m²
23/05/26
23/05
1
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02 52 08 02 50
182 300 €
(1 919 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Située au coeur du quartier du Bourg sous la roche, cette maison est idéale pour un premier investissement. Elle vous offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une buanderie en rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquets massifs, une salle de bains et un wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin clos sans vis à vis.
DPE : D
PRIX : 182 300 euros
REF : 9796
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :
1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant :
2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
9
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
129 000 €
(1 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Coëx
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le Golf des Fontenelles, à quelques minutes de Saint Gilles Croix de Vie, T3 comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un balcon avec vue dégagée sur le golf et la piscine. Bail commercial avec Madame Vacances générant des revenus annuels de 3000 euros net propriétaire.
____________________
Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE
Copropriété de 442 lots - dont 208 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
7
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02 51 54 10 51
160 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 293 m²
Château-d'Olonne
Terrain à vendre dans un lotissement de 7 lots, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce terrain de 293 m².
Parcelle de terrain viabilisée, libre de constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
23/05/26
23/05
1
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02 52 08 02 50
263 400 €
(2 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
Découvrez cette belle maison des années 90, idéalement située à Challans, exposée plein sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 88 m2 habitables, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, un séjour spacieux de 32,50 m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage au gaz de ville avec radiateurs et la chaudière assurent votre confort toute l'année. Construite en parpaing et brique, elle est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC. Le terrain de 529 m2 sans vis-à-vis vous offre une belle terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 17 m2 et un stationnement extérieur couvert. Située à proximité de nombreux établissements scolaires (Collège Privé Saint-Joseph, Maison Familiale Rurale des Plantes, Ecole Publique La Croix Maraud, Groupe Scolaire Lucie Aubrac, Lycée François Truffaut) et des commodités de Challans, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
15
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02 52 08 02 80
786 000 €
(6 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Maison T4 de 120 m² , 3 chambres, mezzanine de 18 m², 2 salles de bain, 2 wc, cuisine, séjour, salon, cellier, garage. Située près du cœur des Sables d’Olonne. En voiture, à vélo ou à pied, vous pourrez vous déplacer en peu de temps le long du bord de mer ou pour accéder aux commerces. Les services essentiels du quotidien tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, sont accessibles en moins de 5 minutesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
4
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02 52 08 02 50
299 900 €
(2 563 €/m²)
Maison 5 chambres
Bois-de-Céné
A 10 minutes de Challans et de Machecoul, un ensemble immobilier avec une maison de 117m² offrant: une grande pièce de vie (57m²) avec un coin cuisine aménagée et son poêle Godin chauffant la maison, un cellier, 3 spacieuses chambres, une salle de bains, un WC. L'ensemble sur un jardin clos avec 2 terrasses, 2 magnifiques gîtes indépendants de la maison idéal pour recevoir amis/famille ou locatif meublée ou AIRBNB (secteur demandé). Vous avez la possibilité de faire une […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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02 28 10 63 05
163 900 €
(5 287 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Roses, à deux pas de l'océan et du quartier des Présidents. Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il offre séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cave incluse. Parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif.Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
7
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02 52 08 04 32
108 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
10
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06 18 70 79 69
287 750 €
(2 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontenay-le-Comte
AGREABLE MAISON D'HABITATION EN PARFAIT ETAT, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard - W.C. - Cellier avec grenier - Séjour avec coin-cuisine aménagé et équipée (four, micro-onde, plaque gaz et hotte) - Salon aménagé dans un patio fermé par verrière -
En rez de jardin, partie nuit : Couloir - Quatre chambres - W.C. - Salle d'eau -
Chauffage électrique -
Deux terrasses en bois avec store banne électrique et anti vent -
Dépendance -
Terrain aménagé -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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06 66 88 79 83
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02 51 69 27 73
309 000 €
(2 943 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Girouard
Maison de plain-pied avec grand garage indépendant idéal projet familial ou activitéAu Girouard, dans un environnement agréable et à proximité des axes menant au littoral, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, pensée pour une vie simple et fonctionnelle.Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie soigné avec un jardin paysagé et des espaces extérieurs agréables à vivre au quotidien.La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace central bénéficie d’un accès direct à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée.Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.Un véritable atout : un garage indépendant d’environ 60 m2 avec atelier, idéal pour du stockage, du bricolage ou un projet personnel / professionnel.La maison dispose également d’équipements apportant confort et performance énergétique :Pompe à chaleur air/eauPanneaux photovoltaïquesPuitsUn […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
10
Vidéo
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02 52 08 05 02
277 349 €
Maison
Brem-sur-Mer
Confort, fonctionnalité et économies d'énergie au cœur de Brem sur mer.Maison neuve 3 chambres avec garage et PAC air-air sur un terrain de 300 m².BATI85 vous accompagne pas à pas pour concrétiser votre projet clé en main.Le projetDécouvrez le modèle ''ModulO 3 Chs'', une maison individuelle de 76 m² pensée pour la vie de famille. Le plan optimisé propose un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres bien dimensionnées et une salle de bain fonctionnelle. Le garage facilite le stationnement et le rangement. Projet personnalisable selon vos envies, livré clé en main avec performance énergétique maîtrisée. DPE vierge.Caractéristiques :• Modèle : ''ModulO 3 Chs''• Surface habitable : 76 m²• Surface du terrain : 300 m²• Nombre de pièces : 4• Chambres : 3• Garage : Oui• Équipement : PAC air-air• Livraison : Clé en main• Projet conforme à la RE2020La commune et les commoditésSituée à Brem sur mer, cette proposition bénéficie d'un cadre de vie côtier et d'un emplacement proche des commodités. Proche commerces, proche écoles, proche centre commercial, proche transports et arrêts de bus. À proximité d'espaces verts, la localisation offre un quotidien pratique et agréable, tout en restant accessible via les axes principaux.Contact et prixPour une étude personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
23/05/26
23/05
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02 51 54 32 32
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07 57 02 56 67
257 250 €
(2 297 €/m²)
Maison 3 chambres
Luçon
COUP DE CŒUR – Maison 3 chambres avec superbe véranda – 112 m² – Terrain arboré 576 m²Dans un lotissement calme, à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² habitables où il fait bon vivreDès l'entrée, vous serez séduits par : Une belle pièce de vie lumineuse 3 chambres confortables Une élégante salle d'eau avec double vasque Et surtout… une magnifique véranda de belle qualité, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saisonÀ l'extérieur, le terrain arboré de 576 m² offre un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
18
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06 83 85 56 48
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02 51 29 46 00
106 000 €
Terrain 20903 m²
Les Pineaux
Terrain de loisirs de +2 ha avec grand étang empoissonné - Les Pineaux (85). UN LIEU DE RENCONTRES FAMILIALES ! À 4 km de Mareuil-sur-Lay, 25 km de Luçon, 35 km des plages de L'Aiguillon-sur-Mer et La Faute-sur-Mer Superbe terrain d'agrément d'une superficie de plus de 2 hectares, situé dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les familles ou les projets de loisirs. Atouts principaux : Grand étang empoissonné de plus de 5300 m² (pêche, détente, biodiversité), Terrain arboré et entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs espaces de détente déjà aménagés : idéal pour installer des tentes, camping-cars ou Tiny House mais à titre personnel. Activité camping non autorisé Zone parfaite pour créer un coin barbecue, aire de jeux, potager, ou espace pique-nique familial. Loisirs en famille ou entre amis, Campement saisonnier (week-ends ou vacances), Base de pêche privée, Création d'un verger ou jardin naturel, Projet nature/pédagogique, apiculture, permaculture, etc. Situé en zone A du PLU. Les possibilités d'aménagement doivent être liées à une activité agricole ou une activité de service public. À seulement 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, ses commerces et services, 25 minutes de Luçon, 35 minutes des plages de Vendée, 45 min de La Roche-sur-Yon, 1h de Nantes. Attention terrain non constructible, usage uniquement récréatif et de loisirs.Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
20 903m²
23/05/26
23/05
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
126 400 €
(395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 320 m²
Bretignolles-sur-Mer
WILFRIED CASTEL megAgence : Vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir de 320M2 à proximité immédiate de la plage de la Sauzaie, et à cinq minutes seulement du centre-ville Bretignolles-sur-Mer ! Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 126 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 400 €Honoraires : 6,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
23/05/26
23/05
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06 71 89 58 34
149 500 €
(393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 380 m²
Bretignolles-sur-Mer
WILFRIED CASTEL megAgence : Vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir DE 380M2 à proximité immédiate de la plage de la Sauzaie, et à cinq minutes seulement du centre-ville Bretignolles-sur-Mer ! Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 600 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
23/05/26
23/05
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06 71 89 58 34
204 400 €
(393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 520 m²
Bretignolles-sur-Mer
WILFRIED CASTEL megAgence : Vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir à proximité immédiate de la plage de la Sauzaie, et à cinq minutes seulement du centre-ville Bretignolles-sur-Mer ! Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 204 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 400 €Honoraires : 6,24 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
23/05/26
23/05
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06 71 89 58 34
382 000 €
(2 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Benoist-sur-Mer
SAINT-BENOÎT-SUR-MER 85540 – À 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT DANS UN CADRE TRES CAMPAGNE – VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GARAGE SUR 1 204 M² CLOS ET PAYSAGÉS –C'EST DANS UN CADRE TRES CAMPAGNE AU CALME ABSOLU QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE VILLA RÉCENTE (2018 – RT 2012) DE PLAIN-PIED OFFRANT 136,5 M² HABITABLES + VÉRANDA CONCEPT ALU DE 17,5 M², SOIT ENVIRON 155 M² HABITABLES, SUR PARCELLE DE 1 204 M² EXPOSÉE PLEIN SUD –Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités de ANGLES et de LUCON, cette MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES séduira les familles en quête de confort moderne et de sérénité.Elle comprend :- ENTREE 7.50 M² avec dégagement– SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 52.50 M² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud avec sa cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigidaire)– CELLIER attenant 7.90 M²- WC séparés 1.50 M²Côté nuit :– 4 CHAMBRES ( 25 M², 12 M², 12 M² et 11 M² ) dont• 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC• 1 SECONDE SALLE DE BAINS 7 M² avec baignoire + doucheEn complément, une VÉRANDA CONCEPT ALU DE 17,5 M² avec volets de toiture électrifiés, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine.À l'extérieur :– Terrain ENTIEREMENT CLOS ET PAYSAGÉ de 1 204 M²– Piscine coque 8 x 4 M CHAUFFEE par pompe à chaleur– Store banne motorisé– Portail électrique– Garage isolé de 25 M² avec porte sectionnelle motoriséePrestations techniques :– Chauffage au sol par POMPE À CHALEUR– Volets roulants motorisés– Construction 2018 conforme RT 2012– Exposition plein Sud LES PLUS :– VILLA RÉCENTE AUX NORMES RT 2012– 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE– VÉRANDA HAUT […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
18
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