Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

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3 pcs
2 ch
81㎡

229 900 € (2 838 €/m²)

Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

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81㎡

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Maison Notre-Dame-de-Monts

Située à Notre Dame De Monts, dans un environnement naturel au calme des marais, tout en restant très proche du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour une résidence principale secondaire ou un projet locatif.

D'une surface habitable d'environ 81 m2, complétée par une véranda de 17 m2, elle comprend un séjour traversant exposé Est/Ouest avec plafond rampant et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années : réfection de la toiture en 2011, rénovation de l'installation électrique, remplacement des radiateurs, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi qu'installation d'une VMC récente.

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 5 000 m2 constitue un véritable atout. Il offre de l'espace, de la tranquillité.

Des travaux restent à prévoir, notamment en matière d'isolation (devis disponible) pour une utilisation à l'année ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel.

Cette maison présente une base saine et entretenue, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et proximité des services. Une opportunité intéressante pour les personnes recherchant de l'espace dans un environnement préservé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VMA10000490 - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 900 € (2 838 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    5000 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Plain-pied - Veranda - Dressing / Placard
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BRIANCEAU MEGHANN IMMOBILIER

( 76 avis )

32 RUE DE SAINT JEAN

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 524793742

Nos avis clients les plus récents

( 76 avis )

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Source Opinion System

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