Charmante maison de plain-pied construit en 2013, proche des commodités et dans un environnement calme aux portes de la Billonière.

Bien agencée, cette maison vous propose des prestations récente, elle comprend un WC d'entrée, un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 51 m2 donnant sur un extérieur dégagé sans vis-à-vis exposé plein-sud. Egalement un bureau de 11 m2 attenant vient compléter l'espace de vie.

Le dégagement dessert l'espace nuit avec une suite parentale avec dressing de plus de 17 m2, puis deux autres chambres avec placards et une salle d'eau / bain (douche, baignoire et sèche serviette ). WC séparé avec lave-mains

Garage avec porte motorisée et espace buanderie aménagée.

Ce bien repose sur une parcelle de 806m2 clos.

Prix FAI : 367 500euros - 350 000 euros hors honoraires soit 5.00% d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Sables-d'Olonne, quartier du Petit Paris, à seulement 2 km de l'océan, découvrez cette maison lumineuse de 132 m2 exposée plein sud, sur un terrain clos de plus de 1 000 m2.

Elle comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez également une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les plus : garage, cave, sous-sol et dépendance aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle CASTEL Megagence vous propose :

Au cœur des Sables-d'Olonne, une maison d’habitation d’environ 100 m², idéalement située dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : remblai, Marché Arago, centre-ville et gare à proximité immédiate.

Entièrement rénovée en 2023 avec goût, cette maison offre des prestations modernes et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage – véritable atout dans ce quartier recherché – ainsi qu’une buanderie avec coin cuisine complètent ce niveau.

À l’étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous accueille dans une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également un WC séparé, deux chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, un agréable patio d’environ 45 m² avec terrasse en bois, parfaitement ensoleillée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

DPE : C

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, confort moderne et qualité de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied sur un terrain de 3000 m² au calme. La maison principale de 129 m² dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², soit un potentiel de 174 m2 habitable idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour recevoir de la famille.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie orientée plein sud avec sa cuisine ouverte vous accueille. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage avec wc, l'arrière-cuisine et la véranda. Le 2 pièces se situe au-dessus du garage. Maison bien isolée, salle de bain et sols refaits.

Le quartier, à Olonne-sur-Mer est classé en zone naturelle, et garantit un environnement préservé et authentique. Enfin, un puit dans le jardin facilite l'arrosage extérieur. Quelques rafraichissements à prévoir.

Cette maison est parfaite pour allier confort familial et tranquillité tout en restant proche de la ville. Ecoles à quelques minutes et grande plage à 7 km.

DPE D GES B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

André Balaresque vous présente en exclusivité cette maison aux multiples possibilités !

Située dans un environnement agréable, à moins de 800 mètres du centre-bourg du Château d’Olonne et de ses commodités, cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d’environ 182 m², dont 125 m² habitables, et offre un fort potentiel d’aménagement

À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires avec une seconde cuisine, deux pièces pouvant faire office de chambres, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant.

Un ascenseur intérieur permet de relier facilement les deux niveaux, offrant un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture est en bon état et les combles ont déjà bénéficié de travaux d’isolation.

Cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, chauffage, cuisine, salle d’eau, isolation complémentaire…), mais représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison pourra parfaitement convenir à une résidence principale familiale.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI.

Les Sables d'Olonne, secteur Cour Louis Guedon / centre ville. Maison Sablaise de 1925.

- Rez de chaussée 76m2 : Double entrée (1ère entrée 3.70m2, 2ème entrée 7.18m2), pièce de vie avec espace cuisine 27m2, 2 chambres 12.45m2 et 12.55m2 et espace eau (laverie, 2 salle d'eau et 2 wc) 13.50m2. Véranda non chauffée 19m2.

- Etage : Combles partiellement aménagées : 3 chambres et wc.

- Ext : Terrain 256m2 arboré, clos de murs, atelier et dépendances.

Toiture et chaudière gaz récentes. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville et électrique.

Contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 341 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'ADRESSE ! A 10 min en vélo plage et commerces, proche bourg, l'Adresse immobilier vous présente cette maison en copropriété, composée d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin arboré, cuisine séparée, à l'étage trois chambres avec placards, salle d'eau. Un garage. et une place de parking viennent compléter ce bien. A saisir ! ref 5085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vos enfants grandir au grand air, à moins de 15 minutes des plages... Éric Landreau, mandataire megAgence, vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 175 m², nichée au calme à deux pas du golf des Sables d'Olonne. Préservée de l'effervescence touristique, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant connectée au quotidien avec les écoles et les commerces à seulement 7 minutes.

Ses atouts pour vous séduire :

. Un jardin arboré de 3.300 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité. C’est le terrain de jeu rêvé pour les petits et un havre de paix absolu pour la détente des parents.

. Un espace de vie chaleureux et convivial doté d'une très grande pièce de vie baignée de lumière qui s’ouvre sur la cuisine et se prolonge par une agréable véranda.

. Le confort d'un plain-pied qui accueille un espace nuit fonctionnel comprenant trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes.

. Un appartement indépendant à l’étage offrant une liberté supplémentaire. Il sera parfait pour un adolescent en quête d’autonomie, pour recevoir vos proches en toute intimité, aménager un bureau dédié au télétravail ou encore permettre une activité locative.

. Un quotidien facilité par un grand garage et un abri de jardin qui complètent les prestations de la maison, vous offrant une capacité de rangement optimale.

Une propriété rare, spacieuse et fonctionnelle, qui s'adapte sans effort au rythme et au confort de toute la famille.

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