Annonces immobilières en Vendée : vente, location - maison, appartement
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premium
250 000 €
(2 778 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Génétouze
Iad France - Gladys Roiron vous propose : MAISON plain pied, 3 chambres- 90 m² SURFACE au sol 126 m²- GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Terrain 724 m² Cadre de vie agréable à seulement 100 m d'un parc et 500 m du centre-ville, avec Aizenay et La Roche-sur-Yon accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, la maison révèle son atout maître : un vaste séjour, cOEur de vie de la maison. La cuisine de 2021, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres cosy de 9 m² chacune. La salle d'eau et le WC séparé. Un cellier de 6.40 m² apporte un confort pratique supplémentaire, avec des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Un grand garage de 35 m² complète ce bien. les plus + - Jardin arboré - Terrasse - Abris de jardin - Parking - Panneaux solaires de 2023 - Poêle bois Bien entretenu et en très bon état, ce plain-pied séduira par sa praticité et sa luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
15
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07 70 77 70 06
443 000 €
(4 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale de 105 m² avec 3 chambres, située au calme à Talmont saint hilaire sur un terrain de 1 760 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle. Elle se prolonge par une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent la maison. Pour votre confort, celle-ci est équipée d’une pompe à chaleur réversible et ses ouvertures ont été récemment remplacées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport permettant de stationner les véhicules, d’un atelier de bricolage ainsi que d’un espace de stockage indépendant avec sa propre salle d’eau. Une cour en enrobé permet également de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, entièrement à l’abri des regards, offre un bel espace de verdure et est également piscinable. Une terrasse avec store banne motorisé permet de profiter pleinement des extérieurs. Le portail et le portillon ont récemment été remplacés. Les aménagements extérieurs, bénéficient encore de la garantie décennale. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, à visiter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
20
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06 26 52 38 89
87 200 €
(276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 316 m²
L'Île-d'Olonne
L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 316 M² EMPRISE AU SOL 118,50 M².Exclusivité.Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié !Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose ce terrain à bâtir d'environ 316 m², situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement agréable à proximité des marais et des pistes cyclables.Cette parcelle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire construire une maison à taille humaine, dans un secteur recherché à quelques minutes du littoral et des Sables-d'Olonne.UN TERRAIN À BÂTIR POUR VOTRE PROJET.D'une superficie d'environ 316 m², ce terrain offre la possibilité d'imaginer un projet de construction adapté à vos besoins.Le terrain est actuellement non viabilisé.Il est situé en zone NHC du Plan Local d'Urbanisme de L'Île-d'Olonne et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 118,50 m².LES ATOUTS Environ 316 m² Terrain à bâtir Emprise au sol autorisée : 118,50 m² Zone NHC du PLU Terrain non viabilisé Possibilité de réaliser une maison sur mesure Environnement calme et naturel Marais à proximité Pistes cyclables à proximité À quelques minutes des Sables-d'Olonne et des plagesUne belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
04/11/26
04/11
8
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02 52 20 34 03
93 200 €
(5 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES-D'OLONNE CENTRE-VILLE À QUELQUES MÈTRES DU REMBLAI STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT.Exclusivité Century 21 Les Sables-d'Olonne Centre-ville.À quelques pas du Remblai et de la plage, profitez pleinement de l'ambiance des Sables-d'Olonne à pied !Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose en exclusivité ce studio situé au deuxième étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville.Un emplacement particulièrement recherché pour profiter de tout ce que Les Sables-d'Olonne ont à offrir sans avoir besoin de prendre la voiture.UN STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ.Le studio se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce logement constitue une base idéale pour profiter d'un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne.Son agencement permet d'imaginer facilement un espace confortable pour les séjours en bord de mer, tout en conservant un format simple et facile à entretenir.LE REMBLAI ET LA PLAGE À QUELQUES PAS.Son principal atout est sans aucun doute son emplacement.Depuis le studio, vous pourrez rejoindre le Remblai et la plage en quelques pas et profiter immédiatement de l'ambiance balnéaire des Sables-d'Olonne.Promenade en bord de mer, baignade, coucher de soleil, restaurants, cafés et activités nautiques : tout est à portée de main.Le centre-ville permet également de profiter facilement des commerces, restaurants, marchés, services et animations de la station.UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS.Ce studio peut répondre à plusieurs projets.Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un premier investissement immobilier, qu'à celui souhaitant disposer d'une résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.Il peut ainsi constituer un pied-à-terre idéal pour profiter des Sables-d'Olonne tout au long de l'année, avec la possibilité d'envisager une occupation personnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
10
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02 52 20 34 03
98 000 €
(392 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 250 m²
L'Île-d'Olonne
L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 250 M² EMPRISE AU SOL 93.75 M².Exclusivité.Une opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié !Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose ce terrain à bâtir d'environ 250 m², situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement agréable à proximité des marais et des pistes cyclables.Cette parcelle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant faire construire une maison à taille humaine, dans un secteur recherché à quelques minutes du littoral et des Sables-d'Olonne.UN TERRAIN À BÂTIR POUR VOTRE PROJET.D'une superficie d'environ 250 m², ce terrain offre la possibilité d'imaginer un projet de construction adapté à vos besoins.Le terrain est actuellement non viabilisé.Il est situé en zone NHC du Plan Local d'Urbanisme de L'Île-d'Olonne et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 93.75 m².Cette emprise permet notamment d'envisager une maison avec pièce de vie, chambres, garage ou stationnement et espace extérieur, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires.LES ATOUTS Environ 250 m² Terrain à bâtir Emprise au sol autorisée : 93.75 m² Zone NHC du PLU Terrain non viabilisé Possibilité de réaliser une maison sur mesure Environnement calme et naturel Marais à proximité Pistes cyclables à proximité À quelques minutes des Sables-d'Olonne […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
04/11/26
04/11
7
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02 52 20 34 03
139 500 €
(246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 566 m²
L'Île-d'Olonne
L'ÎLE-D'OLONNE TERRAIN À BÂTIR 566 M² DIVISION POSSIBLE MARAIS ET PISTES CYCLABLES.Exclusivité.Une belle opportunité pour construire ou investir !Votre agence Century 21 Les Sables-d'Olonne vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'environ 566 m², idéalement situé à L'Île-d'Olonne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des marais, des pistes cyclables et de la nature.Avec une largeur d'environ 21,34 mètres et une profondeur d'environ 24,67 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour réaliser un projet immobilier.UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE VOTRE FUTURE MAISON.D'une superficie d'environ 566 m², ce terrain permet d'imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.La parcelle est située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme.Le terrain est également libre de constructeur, vous laissant la possibilité de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison.UN POTENTIEL DE DIVISION : UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN INVESTISSEUR.Autre avantage majeur de cette parcelle : une division du terrain est possible.Cette configuration ouvre la porte à différents projets immobiliers et peut notamment intéresser un investisseur à la recherche d'une opération de valorisation foncière.Il est ainsi possible d'étudier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, la division de la parcelle afin de réaliser plusieurs projets de construction.Une opportunité intéressante pour envisager notamment un projet patrimonial, la construction de logements destinés à la location ou encore une opération de revente après division et construction.UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ.L'un des autres atouts de ce terrain réside dans son environnement.Vous bénéficiez de la proximité immédiate des marais de l'Île-d'Olonne, véritable écrin naturel offrant un cadre agréable au quotidien.Les pistes cyclables permettent également de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
566m²
04/11/26
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10
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02 52 20 34 03
379 150 €
(3 297 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sion-sur-L-Ocean
En exclusivité, votre agence CENTURY 21 vous propose une maison de 115 m2 habitables, sur la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ, proche de SION SUR L'OCEAN, des commerces et de la plage.Cette agréable maison vous séduira par ses volumes, elle se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée donnant sur la grande véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.De plus vous disposerez d'un cellier avec accès au jardin, un garage et une mezzanine, le cellier et la mezzanine peuvent devenir un logement séparé pour du locatif ou une activité indépendante si vous le souhaitez.Un grand jardin arboré de 617 m2.Pas de mitoyenneté et entièrement clos.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
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12
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02 52 08 00 12
92 950 €
(2 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Réf 5892 - St Hilaire de Riez -Plage des Becs - A 100 m de la Plage -Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages, à Faibles charges...A Rafraichir, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une loggia fermée offrant une petite vue sur les DunesVendu avec une place de parking privativeUn appartement au beau potentiel, idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 52 08 00 05
488 800 €
(4 073 €/m²)
Maison 4 chambres
Olonne-sur-Mer
Agréable maison de plain-pied récente de 2017, située à Olonne sur Mer comprenant : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc séparé, cellier et garage sur un terrain clos de 300 m². A découvrir ! Proche toutes commodités.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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06 95 80 05 40
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02 51 90 84 42
155 100 €
(1 668 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Meilleraie-Tillay
Votre Agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité :Cette jolie maison située à 5 mn de POUZAUGES. Elle se compose, au RDC, d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux, d'une cuisine moderne ainsi que de WC. À l'étage: 3 chambres et une belle salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave et d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouvrant sur un terrain clos d'environ 1300 m². Travaux de rénovation récents, toiture neuve, ouvertures double vitrage PVC, chauffage poêle à pellets.Un bien agréable et fonctionnel, situé à proximité immédiate de Pouzauges et de ses […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
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02 51 57 01 63
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02 51 57 07 41
494 900 €
(2 911 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - EN VILLAGE ET A 2KMS DU CENTRE VILLE DE TALMONT - A VISITER AU PLUS VITE - EN IMPASSE - JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED (2003) LUMINEUSE ET AU CALME - TERRAIN DE 2400M² CLOS, ARBORE AVEC PISCINE HORS SOL, GRANDE TERRASSE ET SANS VIS A VIS - GRAND GARAGE DE 50M² AVEC FAUX GRENIER - GRANDE PIECE DE VIE D'ENVIRON 80M² - DEPENDANCES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 170M2 HABITABLE - DPE C - POSSIBILITE 5 CHAMBRES ET PLUS - AGRANDISSEMENT EN 2010 - EXPOSITION SUD-OUESTEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire- En village et impasse - une jolie maison de plain-pied (2003) 170 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré avec une terrasse et piscine hors sol sans vis à vis d'une superficie de 2400 m2 et d'un garage d'environ 50m² avec plein de possibilités.Jolie maison 170m² située au calme et lumineuse comprenant : 1 entrée, 1 grand salon séjour avec poêle à bois et 1 cuisine équipée d'environ 80 m², 1 arrière cuisine, 1 grand cellier, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, WC et dressing, 1 bureau, 1 deuxième SDB avec douche et baignoire, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 dégagement, 1 grand garage avec faux grenier d'environ 50 m², 1 grande terrasse sans vis à vis, 1 piscine hors sol, dépendances, et 1 terrain clos et arboré de 2400m². Possibilité 5 chambres et plus. Plusieurs stationnements possible sur la parcelle. Fibre optique installée.Chauffage électrique au sol. Ballon d'eau chaude de 2025. DPE C. Assainissement individuel.A Talmont Saint Hilaire, 2 kms du centre-ville.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
04/11/26
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
273 000 €
(2 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Venez découvrir cette agréable maison d'habitation construite en 2004, avec une extension de 2012, d'environ 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 091 m², dans un environnement calme et peu passant.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec îlot central semi-ouverte sur un vaste salon-séjour de 35 m² agrémenté d'un bel insert, d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, d'un WC indépendant, de deux chambres de 10,4 m² et 10,3 m², d'un bureau de 8,7 m² ainsi que d'une grande buanderie / arrière-cuisine non chauffée de 13 m².À l'étage, un palier de 6 m² (pouvant faire bureau) dessert une superbe suite parentale de 11,5 m², une lingerie/dressing de 4,5 m² et une salle d'eau - WC de 6 m².Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 25 m² avec faux-grenier, d'un cabanon de 13 m², d'un poulailler avec fermeture automatisée ainsi que de deux carports, dont le plus grand mesure environ 12 m x 3,5 m.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec quelques arbres fruitiers, d'une agréable terrasse/pergola d'environ 25 m² et d'une cour enrobée facilitant le stationnement.Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, générant actuellement environ 2 500 € de revenus annuels.Les + :Maison de 2004 avec extension, le tout faisant 118 m²Bonne isolation3 chambres + bureau (possibilité deuxième bureau dans palier)Grande pièce de vie de 35 m² avec insertCuisine aménagée et équipée avec îlotChauffage électrique au sol (partie jour)Panneaux solaires avec revenus d'environ 2 500 €/anGarage avec faux-grenier2 carports + cabanon + poulaillerJardin paysagé et arbres fruitiersTerrasse/pergola […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
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22
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07 67 87 27 20
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02 51 29 46 00
28 500 €
(63 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 450 m²
Apremont
APREMONT - 10 de Challans - 20 min de St Gilles et 20 min de la Roche Sur Yon.
Bourg tous commerces et écoles.
Vous serez séduit par ce terrain HORS LOTISSEMENT, LIBRE DE CONSTRUCTEUR de 450m2 .
Une partie est constructible. La viabilisation est à prévoir (eau-EDF-Tout à l'égout à prévoir), les réseaux passent devant le terrain.
Vous pouvez construire une maison R+1. CU positif. Etude de sol réalisée.
Tranquillité assurée, à l'abri des regards .
N'hésitez plus ! Une visite s'impose ! Agence ouverte le samedi toute la journée.
Pour toutes informations et renseignements veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
04/11/26
04/11
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02 51 43 88 88
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02 51 54 10 51
900 €
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
Maison rénovée comprenant :
- au RDC : une entrée ouverte sur le séjour/salon, une cuisine aménagée, une chambre,
une salle d'eau et un wc indépendant,
- à l'étage : un palier avec placards, trois chambres avec placards et une salle de bains/wc.
Terrasse et terrain non clos avec dépendance.
Libre à partir du 1er Octobre.
REF N4810Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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02 52 08 04 05
341 500 €
(2 422 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-sornin
Iad France - Clémence Alliot vous propose : SAINT-VINCENT-SUR-GRAON - MAISON NEUVE ET LUMINEUSE - T6 - 141 m² - DOUBLE GARAGE - Découvrez à Saint-Sornin cette maison plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne et luminosité grâce à son exposition sud-ouest favorable. Avec ses 141 m² habitables, ce bien de 6 pièces offre un agencement soigné et fonctionnel pensé pour le quotidien. La maison se compose d'un entrée avec rangements et wc indépendant, un vaste et lumineux salon-séjour avec accès direct sur la terrasse d'environ 45 m². La cuisine, séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée, complète la pièce de vie. Le coin nuit comprend un dégagement qui donne accès à une suite parentale : chambre avec accès terrasse, un dressing, et une salle d'eau privative. Egalement deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. La maison comprend également un bureau et un grand cellier / buanderie. Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin et d'un double garage, le tout sur un terrain de 1 260 m². L'ensemble extérieur offre un cadre agréable, paisible et bien orienté. La maison est raccordée à un assainissement individuel : fosse septique neuve Les Plus : - Maison neuve de 2024 en parfait état - DPE en A - Maison de plain pied - Équipée d'une pompe à chaleur air / eau - Équipée de la fibre optique Située à 6 km de Moutiers-les-Mauxfaits, à 19 km de La Tranche-sur-Mer et à 26 km de La Roche-sur-Yon, cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre mer et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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07 49 77 85 75
217 000 €
(2 028 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
L'Île-d'Olonne
Appartement d’exception de 108 m² à L’Île-d’OlonneÀ deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet appartement rare d’environ 108 m², situé à l’étage d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, sans charges de copropriété.Entièrement indépendant et sans espace commun, ce bien offre de très beaux volumes. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et d’un WC indépendant.L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec parquet, travertin, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique et isolation soignée. La toiture a été refaite il y a environ cinq ans.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé, d’un balcon, d’un box et de deux places de stationnement.Son emplacement est particulièrement recherché : proximité immédiate du centre historique, des commerces, des services et des pistes cyclables, dans un village dynamique, à seulement quelques minutes des plages et à environ 10 minutes des Sables-d’Olonne.Un bien atypique, spacieux et indépendant, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
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06 20 73 35 16
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01 01 20 24 00 00 00
379 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Vincent-sur-Graon
À proximité du centre de Saint-Vincent-sur-Graon, découvrez cette belle et spacieuse maison individuelle construite en 2005, offrant 187 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 260 m².Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’une grande véranda récente isolée avec volets roulants, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison. Deux chambres de plain-pied, dont une avec placards, sont complétées par une salle de bains avec baignoire d’angle, douche neuve extra-plate et double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.Un cellier-buanderie, un double garage attenant avec portes motorisées, point d’eau et faux grenier, ainsi qu’un atelier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont deux avec placards, et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, profitez de deux cabanons de jardin et d’une piscine au chlore avec dôme neuf.Rangements, fibre, domotique, chauffage au sol et cheminée insert à pellets installé en 2026. Assainissement individuel conforme. Une maison familiale confortable, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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06 09 40 09 50
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05 32 09 35 85
285 000 €
(4 318 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-d'Olonne
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 65m², idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité rapide du centre-ville de Château-d'Olonne et à seulement 10 minutes de la plage à vélo.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct au jardin de 27m², parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace de travail.
Une grande place de parking privative et un joli palmier complète ce bien clés en main, alliant confort et douceur de vivre au bord de mer.
Prix : 285 000€
Prix hors honoraires: 270 000€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
8
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06 42 66 16 61
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02 51 01 60 24
298 000 €
(4 257 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Monts
À Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
10
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02 28 11 29 89
776 250 €
Immeuble
Noirmoutier-en-l'Île
Emplacement exceptionnel pour cet immeuble idéalement situé en plein centre de Noirmoutier-en-l’Île, au cœur d’une rue commerçante très recherchée.
L’ensemble immobilier se compose de :
Un local commercial d’environ 100 m²
Un appartement d’environ 60 m²
Un appartement d’environ 47 m²
L’ensemble est entièrement loué, offrant ainsi une excellente visibilité et une sécurisation des revenus locatifs.
Rendement attractif 7 %
Revenus locatifs immédiats
Immeuble entièrement loué
Locataires de qualité
Emplacement premium au cœur de Noirmoutier
Un investissement patrimonial rare, alliant emplacement, rentabilité et sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
04/11/26
04/11
1
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
81 750 €
(2 725 €/m²)
Bureaux et commerces 30 m²
Les Sables-d'Olonne
FONDS DE COMMERCE A VENDRE - BEL EMPLACEMENT
A vendre, fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un parking de proximité facilitant l'accès à la clientèle.
Commerce bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une activité établie, offrant de belles perspectives pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer son activité.
Les atouts :
Emplacement sur axe passant
Bonne visibilité
Parking de proximité
Clientèle fidélisée
Activité pérenne
Fermeture le dimanche et le lundi, offrant un rythme de travail particulièrement appréciable
Potentiel de développement
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans un emplacement de qualité, avec une organisation permettant de préserver un bon équilibre professionnel.
PRIX DE VENTE : 81 750 euros FAI
Pour réservez votre visite :
Christèle
Pour plus d'informations :
vivreauxsables.fr
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30m²
Pkg
04/11/26
04/11
1
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06 11 78 73 85
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07 70 06 07 15
263 750 €
(3 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Garnache
Maison de caractère entièrement rénovée en 2021
Située en plein coeur du centre-ville de La Garnache, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse et moderne.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 260 m2 avec terrasse et espace pelouse, idéal pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter le bien, offrant un espace de stockage pratique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
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12
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06 08 36 79 35
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09 88 53 80 85
290 000 €
(2 266 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ quartier Demoiselles, maison 128m2 + 20m2 de véranda à 500m de la mer, avec jardin et piscine. Maison d'habitation composée de deux logements de type 2 communiquant par une véranda située sur un terrain clos de789m2.
Chaque logement de type 2 comprend: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant
sur véranda, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un
cellier. De plus vous disposerez de 2 chalets de jardin.
2 maisons pour inviter famille, amis ou locatif!
Opportunité rare!
(4.13 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
17
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02 52 08 05 82
364 000 €
(4 044 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Cr-immobilier vous propose une belle maison située dans une rue calme et agréable, à seulement 750 m des commerces de proximité de Croix-de-Vie et 1,2 km de la plage de Boisvinet. Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand garage de 28 m2, idéal pour stationner un véhicule, ranger vélos et équipements de plage ou profiter d'un espace de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 527 m2, agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.
? LES POINTS FORTS :
Maison de plain-pied
Parfaitement entretenue
3 chambres
Cuisine récente aménagée et équipée
Pièce de vie lumineuse
Grand garage de 28 m2
Terrain clos d'environ 527 m2
Belle terrasse
Rue calme
Commerces à seulement 750 m
Plage de Boisvinet à 1,2 km
Un bien idéal pour une résidence principale , offrant le confort du plain-pied et la possibilité de profiter pleinement de la vie à Croix-de-Vie, avec commerces et plage facilement accessibles.
Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue qui mérite une visite !
N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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02 51 68 61 29
639 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 9 chambres
Essarts-en-Bocage
Sur la commune des Essarts-en-Bocage, à seulement quelques minutes des Herbiers, cet ancien corps de ferme en pierre développe près de 430 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 3 000 m2.
Composé d'une élégante longère, d'une ancienne grange et d'anciennes écuries, cet ensemble de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec un confort contemporain. Par ses volumes et son organisation, la propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique de type gîte ou chambres d'hôtes.
La longère constitue la partie principale et privative de la propriété. Développant plus de 200 m2 habitables, elle dévoile au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie. La pièce de réception, la cuisine et l'espace repas composent un ensemble chaleureux, où les matériaux anciens dialoguent avec des aménagements contemporains. A l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une belle suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un dressing aménagé avec soin.
Dans le prolongement, l'ancienne grange offre un univers radicalement différent. Une vaste pièce de vie, sublimée par ses murs en pierre apparente, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, profite d'une lumière naturelle généreuse. Une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres en duplex, chacune dotée de sa salle d'eau, complètent cet espace.
Les anciennes écuries ont, quant à elles, été transformées en plusieurs chambres doubles ou triples. Chacune bénéficie d'une décoration élégante et soignée, offrant aux occupants un cadre confortable et raffiné.
Une buanderie, une vaste salle de réception ainsi qu'un double garage viennent compléter les nombreux espaces proposés par la propriété.
A l'extérieur, une superbe cour intérieure constitue le coeur de cet ensemble. Structurée autour d'un olivier majestueux, […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
9 chb
7 sdb
04/11/26
04/11
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