Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité - Essarts-en-Bocage – Maison 3 chambres, DPE C et jardin Au cOEur d’Essarts-en-Bocage, découvrez cette maison familiale sur sous-sol d’environ 98 m², implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée de 481 m². Sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les services et les commodités offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Construite en 1966, cette maison bénéficie d’un très bon état général sur le plan technique. Elle a notamment profité de travaux d’isolation et présente une performance énergétique appréciable, attestée par son DPE classé C. Au niveau principal, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d’environ 38 m². Conviviale et agréable à vivre, elle permet de réunir confortablement famille et amis. Pour davantage de bien-être pendant les périodes de fortes chaleurs, cet espace est également équipé d’une climatisation, véritable atout pour le confort d’été. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Entièrement isolé et aménagé, le sous-sol renforce la fonctionnalité de la maison. Il accueille une troisième chambre d’environ 18 m² avec placard, offrant un espace généreux pour un adolescent, des invités ou un membre de la famille souhaitant davantage d’indépendance. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, WC, vasque et sèche-serviettes. Un cellier pouvant faire office de bureau permet d’envisager facilement un espace consacré au télétravail. Le sous-sol dispose enfin d’un garage d’environ 24 m² avec porte motorisée. Un espace buanderie y est aménagé avec un évier et un emplacement pour la machine à laver. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. Cet équipement, associé à l’isolation de la maison et à son classement énergétique C, contribue à un […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Idéalement située aux Essarts, cette jolie maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des collèges, des commerces et de l’ensemble des commodités. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand placard de rangement. Un accès direct au garage complète les prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos envies. Les atouts : un excellent DPE classé C, le tout-à-l’égout, le double vitrage, des volets PVC, des peintures fraîchement réalisées et une maison particulièrement bien entretenue. Une maison idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités, offrant également un beau potentiel grâce à son terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Élégante propriété familiale avec parc arboré et nombreuses dépendances Située à L’Oie, en Vendée, cette propriété d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un parc arboré d’environ 10 500 m². Volumes généreux, vie majoritairement de plain-pied, espaces de réception, nombreuses dépendances et environnement verdoyant composent un ensemble rare, idéal pour une grande famille, les amateurs de beaux espaces ou les acquéreurs recherchant un lieu permettant de conjuguer vie privée, réception et projets personnels. Dès l’entrée, les dimensions généreuses de la maison donnent le ton. La vaste pièce de vie comprend un séjour et un double salon permettant de créer plusieurs ambiances : espace de réception, salon familial, coin lecture ou lieu de détente ouvert sur le parc. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie de prestations de belle qualité et offre une agréable perspective sur la nature environnante. Un charmant bureau, idéal pour le travail à domicile, ou bien en chambre supplémentaire complète cet espace. L’espace nuit principal est organisé de plain-pied et comprend deux chambres. La suite parentale se compose d’une vaste chambre, d’un élégant dressing avec accès vers l’extérieur ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. La deuxième chambre spacieuse bénéficie de salle de bains privative. À l’étage, une troisième chambre bénéficie également de sa salle de bains et de ses toilettes privatives. Véritable suite indépendante, elle offre un espace confortable pour accueillir famille, enfants ou invités tout en préservant l’intimité de chacun. La maison est édifiée sur un vaste sous-sol aménagé offrant de nombreux espaces complémentaires. Il comprend une cuisine secondaire d’environ 20 m², une grande salle de réception permettant d’accueillir de belles tablées, un espace bar ainsi qu’une salle de jeux équipée d’un billard. Plusieurs pièces de rangement complètent ce niveau, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Immobilier vous propose cette somptueuse propriété/villa située en cœur de commune (proche tous commerces) et dont son implantation est idyllique car isolée au centre d'un parc arboré/paysagé de 10500m² classé zone urbaine (divisible). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'A83 (5minutes) en direction de Nantes (aéroport 43minutes) ou le Sud et l'embranchement de l'A10 en direction de Paris ; vous vous trouvez également à 15minutes des Herbiers (Puy du Fou) et 26minutes de La Roche-Sur-Yon (navette toutes les 45minutes !).

LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : la distribution des volumes définie comme suit : 3 suites parentales + 1 bureau dont 2 suites RDC avec salle de bain/dressing/WC + salle d'eau double-vasque /WC et une suite à l'étage avec salle de bain double-vasque/WC disposant d'un balcon avec vue imprenable sur la partie avant du parc.

Le hall d'entrée spacieux très accueillant dessert notamment le double-séjour ouvert sur le salon très lumineux ainsi que la grande cuisine aménagée/équipée de type américaine lumineuse également de part sa baie panoramique donnant sur la terrasse et son magnifique parc exposée SUD tel un havre de paix !!.

Vous disposez en sus de pièces annexes situées en sous-sol incluant sa cuisine d'été, sa salle de billard, salle de réception, local vestiaire 100% placards, local bar + cave double voûtée/aménagée.

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : son aménagement extérieur avec, à votre disposition de nombreux stationnements privatifs (parkings + cour), un ensemble garages 6VL + chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin et sa serre ainsi que son parc boisé privatif pour les amoureux de la nature privilégiés !!.

EQUIPEMENTS : chauffage type chaudière GPL ''FRISQUET''/réserve Propane enterrée (possibilité raccordement gaz de ville) de 2014 individuel sur radiateurs (298m²) et plancher chauffant (62m²), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique individuel 300L de 2023, VMC simple-flux de 2000, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - ESSARTS EN BOCAGE - Maison 107 m² Habitables - 3 chambres Située dans un agréable village, à seulement quelques minutes d'Essarts-en-Bocage, cette maison sur sous-sol complet développe 107 m² habitables et bénéficie d'un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de Trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie apprécié au quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'utilisation : un vaste garage, une cave, une buanderie, un bureau ainsi qu'une grande pièce de stockage, idéale pour répondre à tous les besoins. Construite en 1984, cette maison est entretenue avec soin et représente une opportunité idéale. * Les atouts de ce bien : * 107 m² habitables. * Sous-sol complet avec de nombreux espaces. * Terrain d'environ 1 200 m². * Environnement calme, à proximité immédiate d'Essarts-en-Bocage. * Trois chambres. * Terrasse et jardin. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison de plain-pied avec beau potentiel – 3 chambres – Terrain de 1 180 m² – Proche Essarts-en-Bocage À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de plain-pied située dans un environnement calme, en village, à proximité immédiate d'Essarts-en-Bocage, représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques (chauffage actuel au fioul). Une belle occasion de la rénover à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Autre atout : le bien est libre de toute occupation. Il était précédemment loué 600 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur après rénovation. Les + du bien : * Maison de plain-pied * 3 grandes chambres * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine aménagée et équipée * Garage et buanderie * Terrain d'environ 1 180 m² * Environnement calme, en village * Beau potentiel de rénovation * Libre de toute occupation Une maison offrant une base saine et un fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à vos projets. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1984, à 5 minutes des Essarts, agréable maison familiale allie volumes généreux, confort moderne et environnement calme. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager un espace de télétravail. L’agencement fonctionnel est complété par une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.

Le vaste séjour lumineux constitue le cœur de la maison. Il bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. Le confort est assuré toute l’année par un chauffage au sol et une pompe à chaleur performante, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l’environnement. Avec une classification énergétique C, cette maison présente déjà de solides performances énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda agréable, d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente, ainsi que d’une dépendance de plus de 20 m² pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de local pour vos loisirs.

Côté stationnement, plusieurs places extérieures ainsi que deux places couvertes sont à votre disposition.

Une propriété spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.

Caractéristiques techniques du bien

* Pompe à chaleur moderne et économique

* Chauffage au sol pour un confort optimal

* Cheminée apportant chaleur et convivialité

* Puits privé pour l’alimentation en eau et l’arrosage du jardin

* Volets roulants solaires, pratiques et économes en énergie

* Fenêtres à double vitrage offrant une bonne isolation thermique et phonique

* Maison traversante bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>