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573 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
299 000 €
(1 869 €/m²)
Maison 5 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : Charmante maison de ville située dans une rue prisée et calme du centre-ville de Montauban, à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (écoles et commerces), vous apprécierez vous détendre dans son jardin en l’absence de nuisance sonore tout en étant en ville. Cette propriété est composée de 160 m² habitables sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée avec ses magnifiques cèdres. Une dizaine de pièces : 5 chambres dont une 6 ième possible, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, 2 toilettes indépendants, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les caractéristiques techniques : Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve Toiture remaniée en 2024 Crépis façade de 2024 VMC Menuiseries double vitrage Assainissement au tout à l’égout Parking : stationnement gratuit devant la porte Le petit plus, je vous propose une visite à différents horaires pour apprécier le calme à toute heure, mais aussi le coucher de soleil sur le balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
13
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06 49 12 60 99
188 000 €
(2 686 €/m²)
Maison 3 pièces
Montesquieu
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montesquieu (82), Maison 4 pièces avec jardin, terrasse et garage dans un environnement paisible. Vendue louée ou libre à partir de mai 2027. Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 70 m² habitables construite en 2010. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, idéals pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs en plein air. Un garage avec un sous sol total complète les prestations de ce bien. Les atouts : - Maison individuelle récente (2010) - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres et 1 bureau - Terrasse et jardin privatif - garage avec sous sol total - Environnement calme et agréable Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
24/09/26
24/09
14
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06 30 80 11 44
339 000 €
(1 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Boudou
Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ✨Maison de caractère avec logement indépendant T1 et terrain aux multiples possibilités à Boudou✨ Vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel ? Cette maison située à Boudou propose un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Moissac et avec un accès facilité vers Golfech. Avec environ 213 m² habitables, cette maison T5 rénovée offre de beaux volumes et un environnement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien au calme, tout en conservant la proximité des commodités. Son véritable atout : un T1 indépendant permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace pour une activité professionnelle ou envisager un complément de revenus locatifs. Sa proximité avec Golfech peut notamment représenter un intérêt pour des personnes en mobilité professionnelle ou recherchant un logement indépendant à proximité de leur lieu de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 4 000 m², dont une partie constructible, ainsi qu'une jolie grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution : espace détente, piscine, ou projet à plus long terme. La vue dégagée sur la campagne, le calme des lieux et les nombreux atouts de cette propriété en font un bien rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable avec du potentiel. Les atouts de cette propriété : * Maison rénovée d'environ 213 m² * 4 chambres + possibilité d'aménagement de suite parentale * T1 indépendant avec potentiel locatif * Grange à rénover * Proximité de Moissac et accès vers Golfech * Terrain de plus de 4 000 m² dont une partie constructible * Vue dégagée et environnement paisible * Nombreuses possibilités : résidence principale, accueil familial ou projet patrimonial Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
19
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06 20 26 40 76
198 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 minutes du centre historique de Moissac, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. - La maison principale se compose d'un séjour lumineux d’environ 37 m² avec cuisine équipée donnant directement sur une cour extérieure et un WC en rez-de-chaussée - Au premier étage : Deux chambres avec surfaces comprises entre 12 m² et 14,50 m², une salle de bain avec baignoire et un wc. Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle de jeux ou rangement. Prestations complémentaires : Chauffage central au gaz Toiture refaite sur la maison et la dépendance Cour extérieure agréable et sans vis-à-vis direct En fond de cour, vous trouverez également : - Une cuisine d’été - Un espace pouvant accueillir une salle de jeux ou un jacuzzi À l’étage de cette dépendance : - Une chambre autonome avec baignoire balnéo et un WC indépendant A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
13
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07 49 35 90 60
268 000 €
(3 153 €/m²)
Maison 3 chambres
Caussade
Iad France - Christian Couderc vous propose : Beau pavillon de plain-pied avec 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte avec rideaux occultants (avec anémomètre permettant la fermeture automatique des rideaux en cas de vent) Très bel extérieur avec cette terrasse, son coin barbecue, cette piscine sécurisée, un jardin paysagé sans aucun vis à vis, sur un secteur verdoyant. Une grande pièce de vie (40 m²) avec cuisine ouverte, équipée et aménagée 3 belles chambres avec placard Le garage a été emménagé en buanderie et petit garage, pouvant retrouver facilement sa dimension initiale Possibilité de construire un agrandissement avec garage de 50 m² et 2 chambres supplémentaires ayant obtenu un permis de construire en ce sens. Le jardin est entièrement clôturé avec portail automatisé. Un puits Proche des crèches, écoles primaires, lycée, collège, sport etc, centre commercial, le tout accès à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 60 83 45 24
255 000 €
(1 063 €/m²)
Maison 6 pièces
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Découvrez cette superbe maison des années 1930, idéalement située à moins de 5 minutes des commerces, dans un secteur calme et recherché de Moissac. D’une superficie habitable d’environ 240 m² environ, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort moderne et charme de l’ancien. Elle se distingue par ses grands volumes, son caractère atypique et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures équipées en double vitrage. En rez de chaussé, un couloir dessert un salon, une salle à manger, une première chambre avec sa salle de bains privative avec double vasque, baignoire et toilette, une seconde chambre ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, un bel escalier, vous mène sur un spacieux couloir traversant et distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec dressing, un dortoir et un toilette. Un sous sol intimiste, bénéficie d'une charmante entrée vitrée et voûtée donnant accès à un bel espace de vie comprenant un réfectoire et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant et pour terminer un garage de plus de 33 m² environ. Pour terminer un parking entièrement goudronné de plus de 15 véhicules vient parfaire ce bien. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, prêtes à accueillir une famille ou un projet de vie avec espace et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
2 sdb
Gge
24/09/26
24/09
15
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07 49 35 90 60
87 000 €
(311 €/m²)
Maison 2 pièces
Castelsarrasin
Iad France - Marie De Lasa vous propose : Grange à rénover selon vos goûts. Cette grange d'une superficie de 280 m² offre un potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets de transformation. Datant de 1900, elle bénéficie d'une architecture authentique. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
24/09/26
24/09
4
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06 30 77 21 77
145 000 €
(477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Saint Nicolas de la grave Maison de pays avec beaucoup de caractère à restaurer en totalité. Au rez-de-chaussée 300 m² et des combles aménageables pour 300 m². En plus de son garage, cette propriété dispose d'un parc paysager de 1900 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Les commerces, services, restaurant, écoles et clubs de sport se trouvent à seulement 1km, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable. La toiture a été refaite en 2002. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 134887 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10113 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
Gge
24/09/26
24/09
10
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06 70 90 86 03
185 000 €
(787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À Moissac 82200, à proximité des commodités, découvrez cette maison d’environ 243 m² offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Le bien est actuellement divisé en deux habitations distinctes, entièrement libres de toute occupation au moment de la vente. - Première habitation – environ 113 m² Elle se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses (entre 10 m² et 17 m²), de toilettes indépendantes ainsi que d’une salle de bain avec baignoire d’environ 5,21 m². Vous profiterez également d’une agréable véranda d’environ 30 m², apportant luminosité et espace de vie supplémentaire. - Seconde habitation – environ 112 m² Anciennement louée, elle se compose d’un vaste salon d’environ 46 m², d’une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour d’environ 16 m², de trois chambres (entre 12,5 m² et 16 m²), de toilettes indépendantes, d’une salle de bain à l’étage et d’une salle d’eau en rez-de-chaussée. - Extérieurs et annexes Chaque habitation dispose de son propre terrain d’environ 350 m², offrant un espace extérieur et indépendant. Vous bénéficierez également, pour chacune des habitations, de places de stationnement privatives ainsi que d’un garage indépendant. - Les plus - Deux logements indépendants Terrain et accès séparés pour chaque habitation Stationnement et garage pour chaque logement Belle surface habitable totale Idéal pour investissement locatif ou regroupement familial Bien vendu libre de toute occupation Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
7 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
15
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07 49 35 90 60
165 000 €
(705 €/m²)
Immeuble
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Immeuble à vendre – Centre-ville de Moissac Idéalement situé en plein cOEur de Moissac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble développe une surface de plancher de 234 m². L’ensemble est entièrement loué et se compose de : Un local commercial loué 450 € / mois Un appartement T4 au 1er étage loué 480 € / mois Un appartement T3 au 2ème étage loué 380 € / mois Un studio également au 2ème étage loué 370 € / mois Revenu locatif mensuel total : 1 620 € Caractéristiques : Double vitrage Locataires en place depuis environ 15 ans pour les appartements Local commercial loué depuis environ 10 ans Immeuble entièrement occupé Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
24/09/26
24/09
1
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07 49 35 90 60
89 000 €
(685 €/m²)
Appartement T1
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier de la Gare Plateau de 130 m² a aménager en totalité, possibilité de créer un appartement avec 3 / 4 chambres. À 5 minutes des commerces, écoles, crèches, gare SNCF Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,88% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
24/09/26
24/09
4
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06 70 90 86 03
44 000 €
(303 €/m²)
Maison 8 pièces
Castelmayran
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : - Opportunité rare à Castelmayran (82) - Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Castelsarrasin et 15 km de Moissac, cette bâtisse offre un fort potentiel de rénovation. -À restructurer entièrement, ce bien laisse libre cours à vos projets : -Création d’une grande maison familiale -Ou réalisation d’un projet d’investissement avec la possibilité de diviser en 3 appartements (plan déjà envisagé) -Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite à neuf. Ce bien s’adresse aussi bien à : -Un particulier en quête d’un projet de vie sur mesure -Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative Encore plus de potentiel : -Possibilité d’acquérir deux biens similaires, permettant la création d’un ensemble de 6 appartements avec parking — idéal pour un projet locatif global Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Pkg
24/09/26
24/09
1
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07 49 35 90 60
54 000 €
(505 €/m²)
Maison 8 pièces
Castelmayran
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : - Opportunité rare à Castelmayran (82) - Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Castelsarrasin et 15 km de Moissac, cette bâtisse offre un fort potentiel de rénovation. -À restructurer entièrement, ce bien laisse libre cours à vos projets : -Création d’une grande maison familiale -Ou réalisation d’un projet d’investissement avec la possibilité de diviser en 3 appartements (plan déjà envisagé) De plus ce bien est complété par un terrain attenant de plus de 112 m² pouvant être transformé en parking pour les appartement. -Atout majeur : la toiture sera refaite entièrement pour la vente. Ce bien s’adresse aussi bien à : -Un particulier en quête d’un projet de vie sur mesure -Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative Encore plus de potentiel : -Possibilité d’acquérir deux biens similaires, permettant la création d’un ensemble de 6 appartements avec parking — idéal pour un projet locatif global Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Pkg
24/09/26
24/09
1
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07 49 35 90 60
65 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 950 m²
Saint-Nauphary
Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À vendre – Terrain constructible 950 m² – Saint-Nauphary Opportunité rare ! Beau terrain constructible de 950 m² idéalement situé route de Monclar de Quercy, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nauphary et de Montauban. Vous recherchez un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain arboré, hors lotissement, est fait pour vous ! ________________________ Les + du terrain ________________________ ☆ Certificat d’urbanisme opérationnel positif (projet sécurisé) ☆ Réseaux en bordure (eau, électricité) ☆ Accès direct à la voirie existante ☆ Assainissement individuel à prévoir ☆ Libre de constructeur ________________________ Localisation idéale ________________________ ☆ Centre du village, écoles et commerces : 5 min ☆ Montauban : 5 min ☆ Gare SNCF : 15 min ☆ Accès A20 / A62 : 15 min ☆ Toulouse : 30 min ☆ Transports scolaires et bus à proximité Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous pourrez imaginer une maison à votre image, avec jardin, terrasse ou piscine, dans un cadre de vie agréable. 👉 Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure) 👉 Assainissement autonome à prévoir Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 197 3212 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
Terr
24/09/26
24/09
7
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06 27 15 15 69
249 000 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Nauphary
Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban ! Maison plain pied, 3 chambres avec terrasse couverte, et dépendances – un cadre de vie rare entre nature et ville. ••• Une maison pensée pour le confort de vie ••• De plain-pied, cette maison construite en 2002 développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Trois chambres, une cuisine indépendante, des espaces annexes pratiques… tout est réuni pour une vie quotidienne fluide et agréable. ________________________ Description ________________________ ••• Une maison fonctionnelle et lumineuse ••• Construite en 2002, cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile. Elle se compose de : •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur de 32 m² •Cuisine indépendante de 11 m² •3 chambres avec placards aménagés de 12 m² •Salle de bains de 5 m² •Toilettes séparées •Cellier / buanderie de 3 m² Côté annexes : •Dépendance d’environ 20 m² •Chaufferie •Abri de jardin •Cave enterrée ••• Des extérieurs qui font toute la différence ••• •Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les coteaux •Une terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été (exposée sud-est-ouest) •Des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités •Terrain arboré et clos de 3 400 m² •Une cour spacieuse pour accueillir famille et amis •Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis Chaque espace a été pensé pour profiter du calme, de la lumière et de la vue. ________________________ Localisation & accessibilité ________________________ •Centre du village, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 27 15 15 69
425 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 5 pièces
Lafrançaise
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Domaine avec habitation et local commercial indépendant – Tarn-et-Garonne (82), secteur Lafrançaise Sur la commune de Lafrançaise (82), ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur, porteur de projet touristique ou professionnel, offrant une grande modularité d’exploitation. 🔹 Habitation principale Maison d’environ 130 m² habitables, comprenant un sous-sol intégral entièrement réaménageable de même superficie. Possibilité de créer deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière type Airbnb ou à un projet mixte habitation / rendement locatif. 🔹 Local commercial indépendant Bâtiment non attenant d’environ 240 m², anciennement exploité en restaurant. Vendu libre de toute occupation, sans fonds de commerce : vente des murs uniquement. Convient à tout type d’activité commerciale, artisanale ou libérale, selon vos besoins (restauration, événementiel, bureaux, stockage, commerce, etc.). 🔹 Souplesse de projet Plusieurs options possibles : Acquisition de l’ensemble immobilier Achat de l’habitation seule avec mise en location du local commercial Achat du local commercial seul avec occupation ou location de la maison Un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché, propice aux projets professionnels et touristiques. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
24/09/26
24/09
4
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07 49 35 90 60
239 000 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 136 m² sur un vaste terrain de 3100 m² située à l'extérieur de la ville de Moissac. Construite en 1990 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété propose un très bel espace de vie lumineux de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi que 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs et pour terminer un bureau de plus de 6 m². Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution pratique. Vous apprécierez particulièrement la surface du séjour, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel, avec un vaste jardin paysager, une terrasse de 50 m² offrant un bel espace de détente en plein air, un garage de plus de 50 m² le tout sur un terrain de plus de 3000 m². La maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Cette maison vous permettra de profiter de moments de quiétude tout en restant proche des commodités de la ville. De plus, les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement public vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Moissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
15
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07 49 35 90 60
38 900 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1018 m²
Barry-d'Islemade
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Rare sur le marché, ce terrain constructible de 1018 m² situé à Barry d'Islemade représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les amateurs de projets immobiliers. Avec un potentiel de construction attractif, ce terrain offre de multiples avantages pour concrétiser vos idées de construction. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain plat et bien exposé est idéal pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Sa grande surface permet d'envisager la construction d'une ou plusieurs maisons, en respectant les normes de construction en vigueur. La localisation de ce terrain est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la viabilisation du terrain est à prévoir. Par contre le tout à l'égout passe sur la route à proximité du terrain. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel préservé. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction sur-mesure. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Barry d'Islemade. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 018m²
24/09/26
24/09
4
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06 04 18 84 91
210 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire-de-Valentane
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié, entourée de vergers et offrant un cadre de vie paisible, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle est située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. Elle s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 58 m² bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et agrémenté d’un insert bois central traversant, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont les surfaces s’étendent d’environ 11,6 m² à 25 m². L’ensemble est complété par un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine avec de belles poutres apparentes offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances apportant un réel potentiel d’usage. On y trouve un garage sur deux niveaux d’environ 76 m², une grange d’environ 150 m² ainsi que cinq box à chevaux, idéal pour les amateurs d’espace et de nature. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m². Des parcelles supplémentaires pouvant porter la surface totale jusqu’à environ un hectare peuvent également être acquises en complément, selon le projet. Une propriété de charme, rare dans le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
17
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07 49 35 90 60
135 000 €
(1 406 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Nazaire-de-Valentane
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Saint-Nazaire-de-Valentane. Située dans un environnement calme et agréable, à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de 1 460 m². La maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 27 m², d’une cuisine équipée de 13 m², de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain spacieux, la propriété dispose également d’un sous-sol complet de plus de 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. Une chaufferie d’environ 24 m² vient compléter cet ensemble et peut facilement être aménagée en buanderie. Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant à proximité des axes et des commodités. Bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
22
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07 49 35 90 60
228 000 €
(1 664 €/m²)
Maison 4 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Cette maison de 1990, située dans un quartier résidentiel à environ 2km du centre ville de Moissac. Avec une surface habitable de 137 m² et un terrain de 1528 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux, lumineux et élégant, idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité. En plain pied, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44 m², une cuisine équipée de 13 m², quatre chambres 'entre 11.22 m² et 13.66 m²', une salle d'eau de 6.55 m², un WC et une entrée accueillante. Une magnifique terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. De plus vous bénéficiez d'un sous sol complet de plus de 144 m² ou vous pourrez laisser libre court à vos projets. Idéalement située, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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07 49 35 90 60
265 000 €
(2 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Montech
Maison individuelle de plain-pied construite en 2016, d’une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 557 m² entièrement clôturé.
Répartition des pièces :
- Séjour / cuisine : environ 41 m² – placards aménagés
- 3 chambres : environ 10,4 m² / 10,9 m² / 13,8 m² – placards aménagés
- Salle de bains : environ 6,9 m²
- WC indépendant
- Cellier : 5,9 m²
Cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et équipée.
Terrasse de 20 m².
Équipements:
- Pompe à chaleur RIBO (chauffage et climatisation)
- Volets roulants motorisés / centralisés
- Moustiquaires
- Accessibilité personnes à mobilité réduite (PMR)
Garage indépendant de 24,80 m².
Aménagement public:
- 3 places de parking
Aucun travaux à prévoir.
Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
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07 78 78 92 49
247 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpezat-de-Quercy
A MONTPEZAT DE QUERCY, situation stratégique idéale sur l’ axe D820-A20 avec ACCES RAPIDE A TOULOUSE-MONTAUBAN et CAHORS, une qualité de vie privilégiée dans le plus beau village du Tarn et Garonne, son dynamisme, et toutes commodités, venez découvrir cette VILLA LUMINEUSE A L'ARCHITECTURE D'INSPIRATION MEDITERRANEENNE qui allie CONFORT et ECONOMIE.
Son état est impeccable, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.
Elle vous propose un espace de vie complet de plain-pied comprenant 2 SDB et 2 WC :
- Grand séjour baigné de lumière (salle à manger+salon)
- Cuisine équipée neuve
- Cellier attenant
- 1 suite parentale avec son dressing, sa SDB et ses WC
- 2 autres chambres (dont l’une peut faire bureau)
- 2ème SDB (douche italienne)
- 2ème WC
- nombreux rangements (placards coulissants)
- Terrasse mixte avec partie pergola
- double vitrage partout, volets roulants sur toutes les fenêtres et baies, électriques dans les pièces de vie
- Garage 2 voitures avec point d’eau
- Plusieurs places de parking
- fibre optique installée
- réseaux 4G et 5G ok
- les aménagements extérieurs sont faits, l’entretien est minimum
TOUS LES EQUIPEMENTS datent de 2024: la cuisine, tous les électroménagers, tous les sanitaires, la VMC hygroréglable, le chauffe-eau et le poêle à pellet Design dernier cri, pilotable directement depuis votre smartphone.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- l’avantage du neuf sans l’attente ni les contraintes. Les extérieurs aménagés.
- confort […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
10
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06 51 72 91 71
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