Annonces immobilières en Tarn-et-Garonne : vente, location - maison, appartement
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559 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
195 000 €
(1 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montauban
Iad France - Johan Ferrete vous propose : Fonds de commerce à saisir – Négoce, Showroom, Bureaux & Multi-activités – Fort potentiel Au cOEur du secteur de Montauban, sur une route à très fort passage et à seulement quelques minutes de la zone commerciale Nord, venez découvrir ce site moderne, modulable et clé en main. Actuellement exploité en négoce et vente d'objets de décoration et d'aménagement extérieur, cet espace bénéficie d'une polyvalence exceptionnelle. Il constitue une opportunité idéale pour implanter de nombreux autres types d'activités : bureaux d'entreprise, siège social, cabinet de conseil, agence, showroom d'exposition, artisanat ou commerce spécialisé. Profitez d'un emplacement stratégique d'exception garantissant une visibilité maximale sur un axe majeur ainsi qu'un accès très facile avec du stationnement sur parcelle. Espace Showroom / Bureaux : Environ 160 m² hautement agencés au sein de containers modernes, offrant des espaces modulables, chaleureux et prêts à accueillir du public ou des équipes de travail. Foncier & Extérieur : Implantation sur un terrain d'environ 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'exposition extérieure ou de parking privé, avec un très faible loyer de seulement 700 € / mois. Équipements & Confort (Installations de 2023) : Isolation performante (environ 140 mm), chauffage et climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année, installation électrique professionnelle aux normes et système complet de vidéosurveillance. Polyvalence & Souplesse : Emplacement idéal pour tout professionnel cherchant un site visuel et fonctionnel pour ses bureaux ou son commerce. Vente du fonds de commerce, avec possibilité de reprendre le stock existant en sus (selon votre projet). Un outil de travail irréprochable, intégralement aménagé et sécurisé en 2023, permettant un démarrage immédiat de votre activité sans aucuns travaux à prévoir. Envoi du […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
Pkg
10/11/26
10/11
7
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06 59 01 22 17
28 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Castelsarrasin
Iad France - Steve Lambert vous propose : JEANNEAU EAU VIVE — 10,45 M, 2 CABINES, 5 COUCHAGES ET TRAVAUX RÉCENTS Et si votre prochain projet prenait le large ? Escapades en famille, pied-à-terre sur l’eau ou envie d’un quotidien différent… Découvrez ce Jeanneau Eau Vive de 1985, actuellement amarré au port de Castelsarrasin, dans le Tarn-et-Garonne. Avec ses 10,45 m de longueur et ses 3,20 m de largeur, ce bateau de plaisance fluvial propose un aménagement convivial et lumineux. Le carré, avec ses banquettes et sa table, invite à partager les repas et les moments de détente. Il bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur avec assises intégrées, pour profiter des beaux jours et des escales. La cuisine en L comprend un réfrigérateur récemment installé, une plaque de cuisson gaz deux feux, un évier et des rangements. Le poste de pilotage est situé à l’intérieur, pour naviguer à l’abri. Côté nuit, vous disposez de deux cabines et de cinq couchages au total : • Une cabine avec deux couchettes réunissables en un grand lit de plus de 160 cm de largeur sur 190 cm de longueur. • Une seconde cabine avec un lit de 80 × 190 cm. • Un carré convertible offrant un couchage de 120 × 190 cm. Un espace sanitaire avec lavabo, douchette, rangements et WC marin manuel complète l’ensemble. ENVIRON 15 000 € DE TRAVAUX RÉCENTS, RÉALISÉS PAR DES PROFESSIONNELS SUR FACTURES Le bateau a bénéficié d’une isolation en liège projeté, de travaux de menuiserie et de cloisonnement, d’aménagements de couchettes, ainsi que d’interventions sur la cuisine et les installations d’eau et de gaz. Le chauffe-eau est neuf et la sellerie déperlante est en très bon état. La dernière sortie d’eau pour l’antifouling remonte à environ deux ans. La coque est en très bon état, sans osmose. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS • Constructeur : Jeanneau • Modèle : Eau Vive • Année : 1985 • Longueur : 10,45 m • Largeur : 3,20 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 81 10 64 44
189 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Sophie Merlo vous propose : CASTELSARRASIN – PLAIN-PIED, 3 GRANDES CHAMBRES, DPE C ET PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN ! Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ? À seulement 5 minutes du centre de Castelsarrasin et 2 minutes de Saint-Porquier, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 111 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 058 m². Construite en 1991, cette maison classée DPE C conjugue beaux volumes, confort et cadre de vie agréable. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX Le cOEur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 37,5 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres particulièrement spacieuses, de 14 à plus de 18 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Un dressing indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON Avec ses 2 058 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités : jardinage, potager, jeux pour les enfants, détente ou simplement le plaisir de profiter d'un bel espace extérieur. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de tranquillité. Un atelier et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. DU CONFORT ET DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, du double vitrage et de la fibre optique. Sa configuration entièrement de plain-pied offre également une circulation pratique et confortable au quotidien. UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERTE ! Vous recherchez une maison avec de vrais volumes, trois grandes chambres et un vaste terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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06 50 68 10 74
210 000 €
(840 €/m²)
Maison 5 chambres
Montricoux
Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : MONTRICOUX – AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE – 250 m² – TERRAIN DE 1,7 HECTARE – HANGAR OUVERT ET DÉPENDANCES Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! À seulement 5 km de Montricoux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique bâtisse en pierre d'environ 250 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 1,7 hectare. Avec son architecture typique de la région, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre une formidable opportunité de redonner vie à une maison de caractère et de créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon, une salle à manger indépendante agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez un plateau de plus de 125 m², comprenant quatre grandes chambres d'environ 25 m² chacune. De beaux espaces qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement. Les combles viennent compléter les volumes de cette demeure. À l'extérieur, un grand garage, une grange et un hangar offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets de stockage, d'atelier ou d'aménagement, selon vos envies et les autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants. Cette maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture (bonne charpente), de l'isolation et des aménagements intérieurs. Elle constitue une belle base pour imaginer et créer un projet entièrement personnalisé, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Résidence principale, maison de campagne ou projet familial, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui sauront se projeter. Une belle bâtisse en pierre, de généreux volumes, un vaste terrain et surtout une histoire à poursuivre… […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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06 10 45 77 98
60 000 €
(2 000 €/m²)
Divers
Montauban
Iad France - Corinne Gabriel vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE – PLEIN-CENTRE DE MONTAUBAN Une belle opportunité pour lancer votre activité de restauration rapide ! Idéalement situé au cOEur de Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d’un local neuf de 30 m², entièrement équipé et climatisé, offrant un cadre idéal pour développer votre projet professionnel. Un établissement clé en main Le local dispose de nombreux équipements professionnels permettant d’envisager une reprise dans les meilleures conditions, notamment : -Réfrigérateurs et équipements frigorifiques -Four professionnel -Hotte d’extraction -Friteuse -Plancha -Robot de cuisson -Machine à café. Nombreux équipements complémentaires La liste complète du matériel est disponible sur demande. Une terrasse de 40 m² : un véritable atout Vous profiterez d’une terrasse abritée de 40 m² équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour accueillir votre clientèle dans un espace agréable et convivial. La vitrine linéaire de 4 mètres offre également une belle visibilité à l’établissement. Les points forts : -Fonds de commerce de restauration rapide -Local neuf de 30 m² -Climatisation -Équipement professionnel complet -Terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique -Vitrine linéaire de 4 mètres Emplacement au cOEur de Montauban, avec une belle visibilité et un cadre propice au développement de votre activité Conditions financières -Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 € -Bail commercial 3 / 6/9 -Loyer mensuel : 800 € HT, hors charges -Charges mensuelles : 200 € Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de restauration rapide dans un établissement neuf, équipé et doté d’une belle terrasse ! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour obtenir la liste complète des équipements et découvrir ce fonds de commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Terr
10/11/26
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06 74 86 47 36
229 000 €
(2 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nègrepelisse
Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : NÈGREPELISSE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION GAINABLE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Posez vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue, où confort, luminosité et tranquillité sont au rendez-vous ! Située dans un lotissement calme de Nègrepelisse, à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, où salon et salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace particulièrement fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec un cabanon en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un portail coulissant complète les prestations. Les atouts de cette maison : - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie lumineuse et traversante - Cuisine équipée et grand cellier - Climatisation gainable pour un confort optimal - Fibre optique - Jardin clôturé et sans vis-à-vis - Environnement calme et agréable Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 10 45 77 98
55 000 €
(529 €/m²)
Maison 5 pièces
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère avec dépendance et vue exceptionnelle – Un fort potentiel pour un projet touristique Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre environ 104 m² habitables, complétés par une dépendance de 38 m², sur un terrain de plus de 1 500 m². Grâce à ses volumes et à son cadre exceptionnel, cet ensemble présente un beau potentiel pour un projet touristique ou professionnel, notamment la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou encore d’un concept de love room avec spa ou jacuzzi, sous réserve des autorisations nécessaires. La dépendance de 38 m² constitue un véritable atout pour envisager un aménagement complémentaire et développer un projet d’accueil indépendant. La propriété bénéficie d’une vue remarquable, qui contribue pleinement au charme des lieux et pourrait séduire une clientèle à la recherche de calme, de dépaysement et d’un cadre atypique. Des travaux importants sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de la rénovation générale du bien. L’accès à la maison, relativement difficile, est également un élément à prendre en compte dans la réflexion autour du projet. Cette propriété s’adresse donc avant tout à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant valoriser un bien atypique et exploiter son potentiel touristique ou professionnel. Un bien avec du potentiel, une vue exceptionnelle et de belles possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
10/11/26
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07 49 35 90 60
178 000 €
(784 €/m²)
Maison 3 chambres
Finhan
Iad France - Alexis Goebel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE T6 À FINHAN - 227 m² AU SOL EN TRÈS BON ÉTAT Alliant confort contemporain, magnifiques volumes et charme authentique (poutres apparentes, briques et parquets), cette maison de village entièrement rénovée offre 227 m² de surface totale au sol (dont 191 m² habitables) sur une parcelle de 205 m². Elle propose une atmosphère particulièrement cocooning et intimiste, sublimée par de beaux jeux de lumières et des matériaux chaleureux. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux : Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une belle organisation des espaces : Un séjour principal de 31,5 m², véritable cOEur de la maison, réchauffé par son insert à bois et ses éléments de charpente en bois massif. Une salle à manger dédiée communicante, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une cuisine séparée aménagée complétée par un cellier attenant très pratique. Une agréable véranda ouvrant sur une terrasse privative de 24 m² (avec la possibilité d'y garer un véhicule en toute sécurité). Côté nuit et espaces annexes : La maison offre une belle modularité au quotidien : En plain-pied : Une première chambre, un espace bureau modulable (idéal pour le télétravail ou petite chambre), une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage : Deux très grandes chambres sous combles au charme feutré (dont une suite de 29 m² avec point d'eau privatif). Espaces détente & stockage : Une mezzanine ouverte surplombant la pièce de vie, idéale en salon haut ou coin lecture intimiste, ainsi qu'une remise isolée de 34 m² offrant un beau potentiel d'atelier ou de stockage. Confort & Emplacement : Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur aérothermique récente, insert à bois et radiateurs. Prestations : Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Proximité des commodités : Écoles à 200 m, poste à 250 m, pharmacie à 400 m, supérette à 700 m. Montech […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 61 53 95 09
154 000 €
(1 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Espalais
Iad France - Nicolas Giacometto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDINET À ESPALAIS Située à Espalais, à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 111 m² habitables, répartis sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 182 m² avec un agréable jardinet. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l’ensemble. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. Une buanderie / cellier, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au jardinet complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle chambre de 16,7 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée, disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium, d’un chauffage par poêle à bois et de radiateurs électriques dans le reste de la maison. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, à proximité des axes de communication. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 95 70 43 52
282 150 €
(3 002 €/m²)
Maison 3 chambres
Nègrepelisse
Située sur l’axe recherché de la Vieille Route de Montauban à Nègrepelisse, cette maison de plain-pied attire par ses volumes généreux sa luminosité exceptionnelle et son cadre privilégié. Érigée sur un terrain de 1 326 m2 elle offre 94 m2 habitables complétés par un garage de 15 m2 soit 109 m2 au total. Dès l’entrée une agréable pièce de vie de plus de 42 m2 s’ouvre à la lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Cet espace tourné vers l’extérieur propose une vue dégagée sur la piscine et sur une zone naturelle préservée sans vis-à-vis à l’arrière un atout pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : 2 chambres de 11 m2 et une suite parentale de 14 m2. Côté confort la maison intègre des prestations modernes et des espaces fonctionnels bien agencés : pompe à chaleur performante, thermostat connecté, volets roulants électriques, grandes baies vitrées coulissantes, excellente orientation, maison économique en énergie, piscine parfaitement intégrée(a finir ). Les finitions intérieures sont soignées et l’entretien est excellent ; quelques aménagements extérieurs piscine ainsi que l’installation de la cuisine restent à finaliser permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails. Pour tout complément d'information d'organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
256 500 €
(2 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Montbeton
Iad France - Christophe Castella vous propose : Dans un quartier paisible de Montbeton, à moins de 8 mn de la gare de Montauban, maison traditionnelle de plain pied de 99 m² environ sur un terrain de 571 m². Cette maison répond aux dernières réglementations énergétiques RE 2020 et normes PMR et domages ouvrages, de plus, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Vous découvrirez une piéce de vie lumineuse comprenant l'espace cuisine (non équipée), cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. De plus garage attenant et terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille, parfaite poujr les moments de détente en plein air ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maion neuve et traditionnelle dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 86 43 79 27
93 500 €
(234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Laguépie
Iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE - VENTE RESTAURANT FONDS DE COMMERCE + immeubles en sus Cause préparation retraite. Au coeur d'une cité du XIIIeme siècle, Station Verte de Vacances, au confluent de l'Aveyron et du Viaur, Entre l'albigeois et le Rouergue. Nous proposons un FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Composé d'une salle pouvant être divisée de 60 à 100 places assises + Cuisine neuve et équipée, soit 187 m² environ + terrasse ombragée 60 couverts de 113 m² environ. Avec ce FONDS sont vendus les murs commerciaux, lot de 2 immeubles pour une surface totale de 800 m² environ composée de : - 1 local commercial destiné à la restauration salle + cuisine + terrasse, - 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ, - 1 immeuble Hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux + Locaux techniques et stockage en RDC pour 400 m² environ env. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Vendu avec cession de 2 immeubles Réf : 2056440 pour 530000€ Fonds + Murs = 623500€ HAI Possibilité de transformer en RB&B, Appart Hôtel, ou locations ouvriers ou étudiants GROS POTENTIEL y compris INVESTISSEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
10/11/26
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06 73 77 67 18
285 000 €
(2 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Karine Furbeyre vous propose : MONTAUBAN - MAISON TOULOUSAINE - 134 m² - PISCINE - QUARTIER GARE Belle maison Toulousaine située dans le quartier Villebourbon à Montauban à proximité de toutes commodités à pieds. Amateurs d'architecture et d'authenticité, cette propriété vous assure un coup de cOEur assuré. Elle se compose sur 2 niveaux, 134 m² et 7 pièces bien agencées. Au rez de chaussée, le couloir dessert un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse et une suite parentale avec vue sur le jardin. À l'étage, le palier offre 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une buanderie équipée de dressing. Côté extérieur, une piscine naturelle et un jardin harmonieux vous apportera un havre de paix sur un terrain de 382 m² entièrement clos, et 1 terrasse orientée pour profiter du soleil ainsi qu'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages PVC, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs électriques. Rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite de cette belle Toulousaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 42 97 44 70
229 000 €
(1 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Nicolas Giacometto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Valence d'Agen — Maison d'architecte des années 60 au coeur d'un jardin paysagé. Emplacement recherché au coeur du centre-ville, tout-à-pied pour les commerces, écoles et services. Édifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1 120 m², cette maison d'architecte des années 1960 séduit d'emblée par ses volumes généreux, son élégance vintage et la noble facture de son sol en marbre d'Italie. Déployée sur 3 niveaux, elle offre une structure solide et un fort potentiel de valorisation. Distribution des espaces : * Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un garage traversant de plain-pied, une cave et l'accès aux étages. * 1ᵉʳ étage (Espace de vie) : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur terrasse et balcon avec vue sur le jardin, une salle à manger dédiée, un espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. * 2ᵉ étage (Espace nuit) : Un palier desservant quatre belles chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bains et un second WC séparé. Côté prestations & rénovation : - Sol en marbre d'Italie d'origine apportant du cachet et de l'élégance aux pièces. - Magnifique jardin paysagé de 1 120 m² au calme en hyper-centre. - Chauffage central au gaz de ville. Travaux à prévoir : - Remplacement des menuiseries - Modernisation globale du système de chauffage - Rafraîchissement des pièces. Les + : Emplacement central privilégié, environnement verdoyant, volumes exceptionnels et charme architectural unique. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseiller est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 95 70 43 52
81 900 €
(107 €/m²)
Terrain 766 m²
Bressols
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 766 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! 🌿 Zoom sur le Lot n°8 : - 766 m² entièrement plat - Exposition idéale Sud-Est (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 25 m sur 30 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade (Albasud 3.5km) & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
766m²
Pkg
10/11/26
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07 82 56 71 69
135 000 €
(106 €/m²)
Terrain 1275 m²
Bressols
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 1275 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! 🌿 Zoom sur le Lot n°9 : - 1275 m² entièrement plat - Plusieurs choix d'exposition possible Sud ou Est - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade (Albasud 3.5km) & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 275m²
Pkg
10/11/26
10/11
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07 82 56 71 69
106 000 €
(107 €/m²)
Terrain 994 m²
Bressols
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 994 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! 🌿 Zoom sur le Lot n°10 : - 994 m² entièrement plat - Belle façade d'environ 25 m sur 39 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade (Albasud 3.5km) & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
994m²
Pkg
10/11/26
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07 82 56 71 69
2 500 000 €
(112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 22297 m²
Bressols
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Montauban Sud — Emplacement stratégique & visibilité exceptionnelle Terrain constructible de + 22 000 m² | VENTE ou LOCATION (Parcelles divisibles) Proximité immédiate A62 / Rocade Découvrez ce foncier d'exception d'environ 22 000 m², idéalement positionné sur un axe à fort trafic au Sud de Montauban. Bénéficiant d'une visibilité commerciale maximale et d'une accessibilité routière directe, ce terrain offre un cadre d'implantation de premier choix pour développer ou étendre votre activité. Options de commercialisation : Vente ou Location : Disponibilité à l'achat ou à la location (possibilité de bail commercial / bail à construction selon votre projet). Modularité sur mesure : Parcelles divisibles et adaptables à la surface exacte de votre cahier des charges. Les atouts clés du bien : Dynamisme local & Projets majeurs : Emplacement stratégique dans un secteur en forte croissance, porté par l'arrivée prochaine de la future gare LGV (Toulouse-Paris) et du futur Centre Hospitalier de Montauban. Accessibilité premium : Accès direct à la rocade de Montauban et connexion immédiate à l'autoroute A62 (Péage Montauban Sud). Polyvalence d'aménagement : Emplacement idéal pour des projets artisanaux, industriels, logistiques, commerciaux ou tertiaires. Contactez pour étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
22 297m²
10/11/26
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07 82 56 71 69
680 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Labastide-Saint-Pierre
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Labastide-Saint-Pierre — Opportunité d'investissement brute de 628 m² Bâtiment récent (2010) sur 4 000 m² de parcelle | Potentiel multi-activités exceptionnel Boostez vos projets d'expansion avec ce bâtiment d'architecte de 628 m² sur deux niveaux, implanté sur un vaste terrain de 4 000 m² offrant de nombreuses capacités de stationnement et d'aménagements extérieurs. Construit en 2010 et doté d'une façade de caractère à forte identité visuelle, ce plateau brut est une véritable opportunité sur le secteur. Les atouts majeurs du bien : Liberté d'aménagement totale : Plateau actuellement non cloisonné — configurez vos volumes sur mesure sans contrainte structurale. Polyvalence de destination : Emplacement et structure parfaits pour un pôle médical, des bureaux / siège social, un espace commercial, un hôtel ou un projet de restauration à étudier. Parcelle d'envergure (4 000 m²) : Capacité d'accueil optimale pour le stationnement de vos clients, patients ou collaborateurs. Construction récente & saine (2010) : Structure moderne facilitant les travaux d'agencement intérieur. Contactez-moi pour concrétiser vos ambitions professionnelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
628m²
10/11/26
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07 82 56 71 69
40 000 €
(12 €/m²)
Terrain 3418 m²
Caylus
Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur les hauteurs de Caylus, beau terrain à bâtir de 3 418 m² offrant un cadre naturel, calme et préservé, à quelques minutes seulement du centre-bourg et de ses commodités - sur l’axe Villefranche-de-Rouergue – Montauban. Végétalisé et actuellement à défricher, ce terrain clos bénéficie d’un environnement privilégié en pleine nature, sans vis-à-vis et avec peu de voisinage. Il offre également une belle vue sur le village de Caylus. Un ancien pigeonnier en pierre d’environ 30 m², plein de caractère, est présent sur la propriété et offre un intéressant potentiel de réhabilitation selon les projets et autorisations nécessaires. Un projet de maison d’environ 70 m² est déjà prévu, permettant d’envisager plus facilement la création d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet de caractère dans un environnement authentique. Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de patrimoine, à la recherche d’un terrain permettant de créer un projet personnalisé tout en profitant du charme d’un ancien bâti en pierre et de la proximité de Caylus. Un terrain rare par son environnement, son potentiel et son emplacement. À découvrir sans tarder. For sale on the heights of Caylus : a beautiful 3,418 m² building plot offering a peaceful, unspoiled natural setting just minutes from the village center and its amenities—located on the Villefranche-de-Rouergue–Montauban route. Currently wooded and requiring clearing, this enclosed plot enjoys a prime location amidst nature, offering privacy with minimal nearby neighbors. It also boasts a lovely view of the village of Caylus. An old stone dovecote (approx. 30 m²) full of character stands on the property, offering interesting potential for renovation, subject to specific plans and necessary permits. À project for a house of approximately 70 m² is already envisaged, making it easier to envision creating a primary […] Voir l’annonce immobilière >>
3 418m²
10/11/26
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17
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06 21 95 54 54
255 000 €
(1 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison atypique de 155 m² avec 4 chambres et grand terrain de 7 379 m² – Tarn-et-Garonne (82) Découvrez cette maison de caractère de 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, une configuration atypique et un cadre extérieur privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une agréable sensation d'espace. La maison se compose de : Un séjour de plus de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Quatre chambres aux superficies généreuses, comprises entre 11 et 16 m², dont deux bénéficiant chacune de leur propre espace salle d'eau ou salle de bain. Une salle d'eau et un WC à l'étage. Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les prestations : Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Assainissement individuel par fosse septique conforme. Poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Les extérieurs : La propriété dispose d'un terrain de 7 379 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une première partie du terrain est entièrement clôturée, permettant de profiter d'un espace extérieur sécurisé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Une maison pleine de charme et de caractère ! Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa mezzanine et son vaste terrain, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien qui sort de l'ordinaire. Une maison atypique qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
16
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07 49 35 90 60
262 000 €
(2 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caumont
Iad France - Isabelle Couloir vous propose : CAUMONT – MAISON DE CAMPAGNE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Caumont ? Imaginez-vous profiter d’une maison confortable, sans travaux à prévoir, avec un vaste terrain de 3 500 m² clotûré, un jardin paysager et un espace indépendant pour accueillir votre famille, vos amis ou développer un projet locatif… Cette propriété a de sérieux atouts pour vous séduire ! Construite en 2007 / 2008 et en très bon état général, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et tourné vers l’extérieur. Une maison pensée pour votre confort, avec une entrée réunissant un agréable séjour lumineux et accueillant, véritable cOEur de la maison, prolongé sur une cuisine et arrière cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, permettant de profiter d’un espace dédié au quotidien et idéal pour partager de bons moments de partage. Le côté nuit comprend également deux chambres confortables. Une salle d’eau et sa douche italienne et un WC indépendant. ⭐ Le véritable plus : un studio intégré avec entrée indépendante ! ⭐ Vous recherchez un espace supplémentaire pour recevoir vos proches, préserver l’intimité de chacun ou envisager un complément de revenus ? Cette maison dispose d’un studio a aménager, d'une salle d’eau et son WC intégré. Accessible avec une entrée indépendante située sur le côté de la maison, cet espace offre de multiples possibilités : accueil familial, hébergement d’un proche, espace privé ou projet locatif. Un atout rare qui permet d’adapter la maison à vos besoins et à vos projets de vie ! 🌳 3 500 m² de terrain clotûrés et son puits fonctionnelle, pour profiter pleinement de l’extérieur. Avec une telle superficie, vous pourrez apprécier l’espace, imaginer vos aménagements extérieurs et profiter d’un environnement verdoyant. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 48 69 76 24
169 000 €
(1 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barry-d'Islemade
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : BARRY-D'ISLEMADE (82) — Propriété rare avec 1.9 hectares de terres agricoles, maison de 100 m² et grandes dépendances À la recherche d'espace, de tranquillité ou d'un lieu adapté à une activité agricole, équestre ou artisanale ? La maison d'habitation (environ 100 m² habitables) - Au rez de Chaussée : Séjour lumineux avec insert bois, accès terrasse couverte, cuisine séparée, salle de bain, wc séparé, 2 chambres. - A l'étage : 2 chambres, combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Bien que le bâti soit en bon état général, l'intérieur de la maison est à refaire pour révéler tout le cachet de la bâtisse. Les annexes et dépendances (plus de 230 m² utiles) - Sous-sol complet : environ 80 m² comprenant espaces de stockage, buanderie et garage. - Atelier indépendant : 100 m², idéal pour artisan, passionné de bricolage, stockage professionnel ou transformation. - Hangar agricole : 50 m² pour matériel, tracteurs, stockage de fourrage ou abri d'animaux. L'extérieur et le foncier 1.97 hectares de terres agricoles : idéal pour maraîchage, céréales, élevage, chevaux ou projet d'agrotourisme. Caractéristiques clés : - Surface habitable : ~100 m² ( + 30 m² combles) - Surface annexes : atelier 100 m² + hangar 50 m² + sous-sol 80 m² - Chambres : 4 - Terrain : 19700 m² (terres agricoles) - Localisation : Barry-d'Islemade (proximité Montauban) Investisseur, agriculteur, artisans pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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07 82 56 71 69
265 000 €
(2 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Porquier
Iad France - Sophie Merlo vous propose : SAINT-PORQUIER – MAISON 127 m² – 3 CHAMBRES – MEZZANINE – GRANDES DÉPENDANCES – TERRAIN 5 960 m² À Saint-Porquier, à 15mn de Montauban, 10mn des autoroutes, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 127 m² habitables, construite en 1998 et implantée sur une vaste parcelle de 5 960 m² avec puits, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Son plafond cathédrale avec poutres apparentes, son mur en parement pierre et ses larges ouvertures sur l’extérieur lui apportent beaucoup de caractère et une belle sensation de volume. Le séjour accueille confortablement les espaces salon et salle à manger et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin. Ouverte sur la pièce de vie, la mezzanine constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. La maison a été entretenue au fil des années : toiture suivie et entretenue, combles isolés, menuiseries double vitrage aluminium et climatisation viennent compléter ses prestations. Le chauffage central est également assuré par une installation au fioul avec radiateurs. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec une grande terrasse dont une partie couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, donnant sur le jardin. Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances et possibilités de stockage. Elle dispose notamment d'un garage double, d'espaces couverts permettant le […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 50 68 10 74
420 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique demeure de caractère à Valence-d’Agen Située à Valence-d’Agen, dans le Tarn-et-Garonne, cette élégante demeure de caractère développe 213 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses éléments architecturaux d’époque. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe porte d’entrée ancienne qui donne immédiatement le ton. À l’intérieur, les belles hauteurs sous plafond, les moulures remarquables et le cachet de l’ancien confèrent à cette propriété une atmosphère unique et raffinée. Le niveau principal propose de belles pièces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La demeure dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 2 412 m², offrant un bel espace autour de cette demeure de caractère. Son véritable atout réside également d'un solarium sur le toit, un espace privilégié permettant de profiter d’une vue dégagée sur Valence-d’Agen, le canal et les environs. Cette propriété rare réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement au cOEur d’une commune dynamique du Tarn-et-Garonne. Une demeure de caractère qui saura séduire les amateurs de belles pierres, d’architecture ancienne et de biens immobiliers offrant une véritable identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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