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2 378 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
109 000 €
(35 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3094 m²
Elne
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Opportunité Rare ! Terrain de Loisirs de 3094 m² à Elne À Elne, venez découvrir ce terrain de loisirs exceptionnel d'une superficie de 3094 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de détente et de loisirs. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments privilégiés en extérieur, entouré de verdure, et admirant de magnifiques couchers de soleil. Idéal pour réaliser un projet de loisirs, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour y installer une piscine hors sol, un potager, un verger ou simplement pour créer un espace de détente en plein air, les possibilités sont infinies. Au niveau confort le réseaux d'électricité et la micro station avec ballon d'eau solaire, douche et wc seront des atouts à ne pas négliger pour la réalisation de votre projet. De plus, l'accès facile par un grand portail de plus de 5 mètres facilite l'accès à ce terrain. Un bâti en dur est également présent, le terrain est totalement grillagé ! À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien, tout en étant proche des activités de loisirs et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de loisirs d'exception à Elne. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
3 094m²
10/08/26
10/08
18
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06 77 50 42 87
399 000 €
(4 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces récente élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une piscine de 6 x 3 mètres, idéales pour les beaux jours. Prestations complémentaires : climatisation gainable, cumulus thermodynamique, garage et stationnement. Maison récente ne nécessitant pas de travaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
14
×
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06 29 35 31 63
177 000 €
(2 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES PLAGE – MAISON T4 – 72 m² – TERRASSE – PARKING À deux pas de la plage, des commerces, des restaurants et des transports, découvrez cette maison construite en 2001 de 72 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 25,30 m² et un WC. Au 1er étage, deux chambres de 11,80 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, une suite parentale de 12,30 m² avec douche, lavabo et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² avec cabanon de rangement, point d'eau et une place de parking. Une belle opportunité à Torreilles Plage ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 08 64 82 69
169 990 €
(1 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Estagel
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, maison d'angle très lumineuse, garage, extérieur et 5 à 6 chambres en fonction des besoins. Entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. Un garage attenant de près de 20 m² avec porte motorisée et une pièce de stockage à l'arrière d'environ 9 m². À l’étage, un palier distribue trois chambres de 10 à 11 m², dont une transformée en salon cosy, parfait pour un espace détente ou un bureau. Une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre assure lumière naturelle et aération, accompagnée d’un WC indépendant. La grande terrasse de ce niveau offre un prolongement agréable de l’espace de vie de 20 m² environ. Le dernier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² avec petite terrasse privative ainsi que deux chambres supplémentaires entre 10 et 11 m². La maison bénéficie d’une rénovation complète : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et adoucisseur d’eau préservant les équipements et le linge du calcaire, garantissant une eau plus douce au quotidien. Cette maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle offre une qualité de vie rare dans un environnement calme sans aucune nuisances sonores ! Avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR à Estagel et ses alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
6 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 19 35 32 91
320 000 €
(2 832 €/m²)
Maison 5 pièces
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - MAISON 3 FACES T5 DE 113 m² - PISCINABLE - PROCHE COMMODITES - Découvrez cette agréable maison 3 faces rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille, sur une parcelle piscinable avec accès camping-car. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 20 m² ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée de 19 m², fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 23 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,65 m², 9,50 m² et 12,30 m², ainsi qu’un espace de 4,40 m² prévu pour la création d’une future salle d’eau, à personnaliser selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain piscinable et d’un accès camping-car, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Taxe foncière : 1362e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
10/08/26
10/08
17
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06 17 52 10 01
149 000 €
(2 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Cyprien
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : * Charmante Maison de Village Rénovée - Saint-Cyprien Village - Proche de toutes les Commodités * En exclusivité, laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée située à Saint-Cyprien. Répartie sur deux étages, cette maison d'environ 55 m² saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert une jolie cuisine ouverte sur le salon d'environ 12 m². Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec un WC crée un espace cosy et intimiste. Une mezzanine a été aménagée pour offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation réversible, assurant votre bien-être tout au long de l'année. Les espaces ont été rénovés avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement située à proximité des commerces de St Cyprien Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
12
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06 14 10 29 16
250 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Immeuble de rapport ou grande maison familiale avec vue montagne – Fort potentiel Dans un quartier et d'une impasse calme et agréable, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 695 m². L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants : Un T2 de 30 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un T4 de 80 m² situé au premier étage. Un T4 de 120 m² en rez-de-chaussée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de gîtes ou location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore transformation en une vaste maison familiale grâce à sa conception modulable. Le bien nécessite des travaux, avec notamment une rénovation complète à prévoir pour l'un des appartements, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de valoriser pleinement son potentiel. Les points forts : Secteur calme et recherché Belle vue sur les montagnes Terrain d'environ 695 m² Trois logements indépendants T2 déjà loué avec rentabilité immédiate Nombreuses possibilités d'exploitation Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles souhaitant acquérir un bien aux multiples possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
Terr
10/08/26
10/08
27
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06 81 58 19 96
165 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR DE PIA Dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans charges de copropriété (uniquement une assurance des parties communes de 213 € / an avec syndic libre), découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 93 m², entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un grand balcon, d'une vaste terrasse traversante ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Le bien est équipé de 3 climatisations réversibles (séjour et chambres). Agencement * Au premier niveau : * WC indépendant * Buanderie * Grand séjour lumineux de 45 m² * Cuisine équipée et aménagée * À l'étage : * 2 chambres avec placards de 12,50 m² et 14,50 m² * Salle d'eau de 5,70 m² avec WC * Accès à une grande terrasse traversante Les + du bien * Petite copropriété de 2 lots * Très faibles charges * Aucun travaux à prévoir * Grand garage de 40 m² * Climatisation réversible * Proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied * Taxe foncière : 1 320 € / an * David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
13
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06 24 37 28 96
599 900 €
(3 749 €/m²)
Maison 4 chambres
Baho
Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : À VENDRE – BAHO - VILLA FAMILIALE 4 FACES – TERRAIN de 1 374 m² – 4 CHAMBRES - BUREAU – GARAGES Dans un environnement calme et recherché de Baho, découvrez cette magnifique et agréable villa de 160 m² habitables, construite en 2008 sur une belle parcelle arborée de 1 374 m². Dès l'arrivée, vous apprécierez les volumes extérieurs et les nombreuses possibilités de stationnement. Une vaste allée permet d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un ou plusieurs camping-cars. Deux garages indépendants complètent l'ensemble, ainsi qu'un vaste espace de stockage supplémentaire aménagé dans les combles. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur deux vastes entrées, à l'avant ou à l'arrière de la maison. Elles desservent une lumineuse pièce de vie exposée plein sud. Le séjour, chaleureux et convivial, profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, favorise les moments de partage. Et pour un confort optimal en hiver, une cheminée avec insert vient compléter les équipements de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale d'environ 24 m² comprenant une chambre climatisée avec accès au jardin, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau, un WC indépendant et une buanderie / cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, les deux terrasses semi-abritées, l'espace barbecue et le vaste jardin arboré, entièrement piscinable, constituent un véritable espace de vie supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et un environnement paisible. Côté prestations : climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 23 96 27 75
1 500 000 €
(5 769 €/m²)
Immeuble
Canet-en-Roussillon
Iad France - Damien Gitard vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - IMMEUBLE 3 FACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE MER Situé dans un environnement privilégié avec une superbe vue sur la mer, cet immeuble 3 faces offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité professionnelle. -Rez-de-chaussée Local de 47 m² avec salle d’eau et WC Accès direct au jardin Garage de 33 m² 2 places de stationnement privatives Cour extérieure - 1er étage Appartement T4 de 107 m² Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et balcon Vue mer depuis le salon et une chambre 2 salles de bains 2 WC 2ème étage Appartement T4 de 107 m², identique au premier étage Terrasse / balcon Belle luminosité et vue dégagée -Informations complémentaires Construction : 1970 1 compteur d’eau 1 compteur électrique Taxe foncière : 3 900 € / an Bien rare grâce à son emplacement exceptionnel et sa vue mer. Idéal pour une grande famille, une résidence principale avec activité indépendante ou un projet d’investissement immobilier. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Canet-en-Roussillon et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
2 sdb
Gge
10/08/26
10/08
18
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06 17 52 10 01
209 000 €
(2 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté en exclusivité Saint-Laurent-de-la-Salanque - À Visiter Sans Attendre ! Cette maison offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable d'environ 75 m² sur une parcelle de 295 m² et un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine séparée, un wc et un garage de 15 m². Au premier étage, vous profiterez d'un dégagement desservant deux chambres de 8 m² et une salle de bain. Place de parking, grand cabanon en dur, forage, barbecue en dur et climatisation. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Contactez moi pour organiser une visite. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre cocon douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 201500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
12
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06 75 86 92 54
157 000 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Elne
Iad France - Lucas Arenas vous propose : En exclusivité, secteur Ville Haute à Elne Maison de village d'une surface totale de plus de 100 m², entièrement rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Au premier étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante avec balcon. Au deuxième et dernier étage, deux chambres climatisées et une salle d'eau avec WC. Stationnement : Parking office du tourisme Elne à moins d'une minute à pied Aucun travaux à prévoir. DPE en C ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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06 24 22 13 64
339 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 7 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique maison de village de 226 m² T7 avec un grand garage de 56 m², terrasse de 18 m² et dépendance aménagée en « Love Room »rentable à minimum 10 000e l'année très bonne rentabilité avec entrée indépendante sur la rue, 8 splits au total maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, qui distribue le garage au premier étage, on retrouve un grand séjour de 56 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 18 m² avec barbecue en dur et coin repas belle hauteur sous plafond dans le séjour. Au même niveaux un WC indépendant, trois chambres de 14,50 m², 11 m² et 10,50 m² aménagées en dressing, également une salle de bain de 9,50 m² Au second étage deux chambres de 14,50 m² et 12,50 m² un WC avec salle d'eau et un dégagement avec velux pour salle de jeux. Pour la dépendance une « Love Room » de 38 m² en studio avec cuisine aménagée et équipée, jacuzzi, cabine de douche et WC indépendant, vendu meublée avec une véritable rentabilité de 10 000e à 12 000e à l'année très bonne qualité. Taxe foncière de 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
2 sdb
Gge
10/08/26
10/08
21
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06 24 37 28 96
624 000 €
(7 091 €/m²)
Appartement 4 pièces
Collioure
Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : Sublime Duplex de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Collioure ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex d'exception situé à seulement 100 mètres de la plage, au cOEur de Collioure, dans un bâtiment historique datant de 1800 entièrement rénové. Alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien unique offre une configuration rare et optimisée. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie s'ouvre sur la convivialité avec un premier salon-cuisine lumineux donnant directement sur une petite terrasse et un jardin privatif enchanteur, entièrement à l'abri des regards. Une salle de bain moderne ainsi qu’un garage sécurisé complètent ce niveau pour un confort total au quotidien. Au premier étage : L'étage supérieur dévoile un second espace de vie spacieux comprenant un grand salon-séjour avec cuisine. Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'un WC séparé. Le véritable atout de ce niveau ? Une vue imprenable et exclusive sur le célèbre Fort Saint-Elme, offrant un décor de carte postale à chaque instant. Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, ce duplex au cachet unique est une opportunité rare sur le marché colliourenque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser envoûter par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
14
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06 15 42 56 02
193 000 €
(4 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * CANET-PLAGE – VUE MER – UNE ADRESSE QUE L'ON N'OUBLIE PAS ! Il existe des appartements que l'on visite. et d'autres que l'on retient immédiatement ! Situé en première ligne à Canet-Plage, ce studio cabine de 39,21 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec pour seul horizon la Méditerranée et ses reflets changeants tout au long de la journée. Depuis la terrasse, le regard se perd entre le bleu du ciel et celui de la mer. Un cadre rare où chaque instant prend des airs de vacances. Le séjour baigné de lumière profite pleinement de cette vue spectaculaire et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un véritable espace de vie face à la plage. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur, il offre une organisation fonctionnelle avec un espace cabine, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée et des rangements appréciables pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, retrouvez commerces, restaurants, marchés, animations et promenade du front de mer. Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre canétoise. Que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour acquérir un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit les critères les plus recherchés : une vue exceptionnelle, un emplacement rare et un cadre de vie unique. Face à la mer, le véritable luxe est parfois simplement de regarder l'horizon : ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 07 36 18 01
305 000 €
(139 €/m²)
Terrain 2200 m²
Latour-Bas-Elne
Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain à vendre – Environ 2 200 m² environ Découvrez ce beau terrain d’environ 2 200 m² environ, situé dans un environnement privilégié et recherché. Terrain offrant un fort potentiel pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et préservé. Libre constructeur, vous gardez une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Situé hors lotissement, ce bien bénéficie d’un cadre plus exclusif, sans contraintes liées à un programme collectif. Pour tout renseignement complémentaire, merci de prendre contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
2 200m²
10/08/26
10/08
1
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06 29 35 31 63
698 000 €
(5 170 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie
Iad France - Valérie Desaize vous propose : Maison d‘exception en première ligne face à la Méditerranée Face à la mer, cette maison contemporaine de 5 pièces offre un spectacle permanent où le bleu de la méditerranée s‘invite chaque jour. Les terrasse, véritables prolongements de la maison permettent de profiter d‘une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, tandis qu‘à l'arrière le majestueux Canigou dessine un décor naturel. Dès l‘étage, la vaste et lumineuse pièce de vie traversante crée une atmosphère unique. De part et d‘autre, deux terrasses offrent des perspectives totalement différentes : le lever du soleil sur la mer d‘un côté, les reliefs catalans et le Canigou de l‘autre pour le coucher de soleil. La suite parentale est sans doute l‘une des signatures de ce bien. Pensée comme la cabine luxueuse d‘un yacht, le lit trône au centre de la pièce face à l‘horizon ! Elle bénéficie aussi de deux terrasses pour savourer pleinement le cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l‘espace nuit accueille 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d‘eau, une salle de bains une véranda et deux terrasses. Un lieu de vie unique pour ceux et celles qui recherchent l‘exception ! Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
10/08/26
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22
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06 40 65 62 28
129 000 €
(2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN SABARDEIL - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - GARAGE - TERRASSE - T2 - 44 m² Appartement T2 de 44 m² situé au premier étage dans un immeuble sécurisé et fermée avec garage et terrasse de 5 m². Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d’un placard intégré pour un rangement optimisé. La salle d’eau est équipée d’une douche Vous apprécierez également l’absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Taxe foncière : 1100e Charges : 100e par moi, eau comprise. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Gge
10/08/26
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13
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06 17 52 10 01
409 000 €
(3 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Au pied des Albères, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa traditionnelle 4 Faces de 130 m² habitables implantée sur une parcelle arborée d'environ 800 m² avec piscine chauffée, véranda, garage (12 m²) et puits. Construite avec des matériaux de qualité (murs en briques, charpente métallique, vide sanitaire, toiture à double génoise), cette maison parfaitement entretenue offre un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une véranda, une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau et son toilette indépendant. Menuiseries bois double vitrage, stores bannes électriques récents sur les baies vitrées, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et nombreux équipements de confort complètent l'ensemble. Les sentiers de randonnée sont accessibles à pied, les plages méditerranéennes à 10 minutes et l'Espagne à seulement 20 minutes. Une propriété aux bases particulièrement saines (construction Rebuget Sorède), offrant une qualité de construction devenue rare et un cadre de vie privilégié. Quelques mises au goût du jour permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
3 sdb
10/08/26
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18
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06 08 31 46 34
188 000 €
(2 984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villemolaque
Iad France - Valérie Desaize vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec grange de 110 m² et cour privative. Exclusivité ! Au fond d’une impasse, à l‘abri des regards. découvrez un bien rare qui allie charme, confort et potentiel exceptionnel. Dès l‘entrée, vous serez séduits par cette adorable maison de village composée de 3 pièces et entièrement rénovée. Chaleureuse et cocooning, elle offre une atmosphère accueillante. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c‘est son incroyable potentiel d‘évolution. Attenant à la maison, une vaste grange en L d‘environ 110 m² ouvre le champ à tous vos projets. Les devis ont déjà été réalisés pour permettre son ouverture sur l‘habitation principale et la création soit d‘un magnifique loft contemporain, soit d‘un espace professionnel ou encore d‘un projet locatif. La maison de village s'étend sur deux étages, offrant une surface habitable de 63 m². L'espace de vie de 20 m² se compose d‘une cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon, de deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne de 10 m², de 12 m² et 11.5 m² respectivement, ainsi que d'une salle d'eau de 5.5 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une répartition des pièces optimale. À l‘extérieur. vous profiterez d‘une agréable cour privative arborée d‘environ 80 m² entièrement close par un grand portail. offrant un espace sécurisé et intimiste pour les repas en famille. les soirées entre amis ou tout simplement profiter du climat catalan. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, est complété par des convecteurs pour une chaleur douce et homogène. Une opportunité unique à découvrir sans tarder sur Villemolaque. Je suis ouverte au partage d'affaires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
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06 40 65 62 28
299 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Christine Chabriel vous propose : SAINT-CYPRIEN – À deux pas de la plage et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de 2 places de stationnement et d'un abri maçonné. Une maison familiale idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chabriel […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 12 87 60 91
335 000 €
(3 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Maison 3 faces de 90 m² – 3 chambres – Garage – Jardin arboré avec forage – Terrasse couverte – À seulement 500 mètres de la plage Au cOEur du très recherché Village du Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 90 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 370 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Super U, du pôle médical, des commerces, du marché et de l'ensemble des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Construite en 1982 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison familiale possède de nombreux atouts et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire familiale. Quelques travaux d'embellissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et pratique, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur les extérieurs et le jardin arboré. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies et vos besoins. Ce niveau dispose également : • D'un WC indépendant, • D'un accès direct au garage, • De nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Un espace nuit idéal pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables bénéficiant chacune d'une agréable luminosité. Vous y trouverez également : • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Des espaces de rangement complémentaires. Une configuration idéale pour accueillir une famille à l'année ou profiter pleinement des vacances […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 21 43 00 92
149 000 €
(1 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - David Alves Pereira vous propose : EN EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village de 85 m² à Bages - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de village située à Bages, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Datant de 1900, cette bâtisse pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain, cellier, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin de stockage. Côté extérieur, profitez d'un balcon exposé à l'ouest, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux. Idéalement pour un jeune couple ou maison secondaire pour avoir un pied à terre dans les Pyrénées Orientales. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses promenades et activités en plein air offertes par la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Bages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 01 15 38 67
80 000 €
(879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Espira-de-l'Agly
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté – Local commercial à vendre sur Espira-de-l’Agly. Situé sur un axe stratégique au cOEur du village, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce local bénéficie d’un emplacement de choix avec plusieurs parkings à proximité et un accès piéton facile, au sein d’un environnement commerçant dynamique. D’une superficie totale d’environ 91 m², ce bien offre un fort potentiel pour accueillir une activité professionnelle, commerciale, libérale ou encore constituer un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce principale lumineuse et facilement aménageable, ainsi qu’un WC indépendant, pour une surface totale d’environ 42 m². Une belle mezzanine d’environ 19 m² complète cet espace et permet d’optimiser la surface exploitable selon vos besoins. Le bien dispose également de deux anciennes cuves totalisant près de 30 m² supplémentaires (16 m² et 14 m²), idéales pour du stockage, des archives, des réserves ou tout autre aménagement adapté à votre activité. Côté prestations, le local est équipé de menuiseries en double vitrage, de grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle, de deux volets roulants électriques ainsi que d’un chauffage par radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, sa visibilité, sa facilité d’accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un emplacement pour développer votre activité ou investisseur, ce bien est fait pour vous La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.72€ par mois (soit 344.64 […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Pkg
10/08/26
10/08
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06 31 27 28 85
838 000 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Projet de rénovation avec un rapport locatif immédiat sur un immeuble à double destination. Commercial et habitation. Immeuble composé d'un magnifique local commercial refait a neuf et climatisé, qui a toujours été loué à diverses enseignes nationales ce qui est le cas en ce moment, bail 3 / 6/9 pour 2500€ / mois HT / HC (la taxe foncière de la partie commerciale est à la charge du locataire) le local totalise 205 m² (95 m² en RDC + 80 m² au 1 étage qui est une réserve et une autre réserve en sous sol de 30 m²) l'entrée se fait par la vitrine rue des trois journées, et au dessus un plateau à usage d'habitation de 210 m² à rénover sur trois étages. Pour accéder au plateau on entre par un immeuble qui est sur la place république le bien est sur deux parcelles et donne sur deux rues il est traversant totalement Rue des trois journées et place république La partie habitation à son compteur EDF et divisionnaire eau, et le local à son compteur EDF et eau (au nom du locataire) L’ensemble à rénover est brut, il est composé de 7 belles pièces hautes sous plafond, plafonds avec poutres bois et IPN, une magnifique verrière centrale, une passerelle pour distribuer l’étage, une fenêtre sur coursive et plusieurs fenêtres sur rue. Les volumes ont été créé, les planchers ont tous été refait, les gaines arrivée électrique sont tirés ainsi qu’arrivée eau et évacuations sur chaque étage de la partie à rénover. Les murs on été maçonnés la construction est solide. On peut y faire un logement en résidence principale très atypique en duplex voir même faire une terrasse tropezienne au dernier étage en ou créer un projet en investissement locatif Toiture, façade, volet, vitrine local refait de neuf Très beau produit et RARE Me contacter pour plus de renseignements car plutôt difficile à définir juste sur une annonce, dossier complet avec plans. […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
Terr
10/08/26
10/08
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06 68 67 02 58
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