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9 608 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
97 000 €
(678 €/m²)
Maison 4 chambres
Genneton
Maison de bourg située sur la commune de Genneton (79).Elle comprend une entrée sur séjour, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre.À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC de 20 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m².Ce bien bénéficie également d'un espace extérieur avec un garage de 40 m² et un atelier.Côté technique, cette maison en pierre dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement collectif.Cette annonce référence 333366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.Prix du bien : 97 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025Score DPE : 108 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 48 26 51 12
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05 61 00 27 26
219 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Vanneau-Irleau
Iad France - Kelly Villain vous propose : Charmante Maison de Village au Vanneau-Irleau, idéal pour les Amoureux de la Nature ! Au cOEur du pittoresque village du Le Vanneau-Irleau, cette maison de village vous offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité. Avec une surface habitable de 152 m²elle est composé d'une cuisine, grand salon avec cheminée, donnant accès sur la terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau, salle de bain au rdc. À l'étage grande mezzanine + 2 chambres, cette maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le terrain privatif qui entoure la maison possède plusieurs arbres fruitiers et une charme exceptionnelle. Bien que les huisseries sont en simple vitrage cette maison est équipée d'une pompe a chaleur et cheminée avec insert. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, cette charmante maison de village à Le Vanneau-Irleau est faite pour vous. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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22
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06 49 92 19 95
35 500 €
(1 268 €/m²)
Maison 1 chambre
Taugon
Taugon (17) Ile de la Chate Cabane de pêche en bord de rive Proche Fontenay le Comte, Niort et la Rochelle.Située dans un cadre idyllique en Charente-Maritime, cette cabane de pêche d'environ 28 m2 est une invitation à la douceur de vivre.Sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une pièce principale avec cheminée de caractère, complétée par un coin douche et WC. L'endroit idéal pour les amoureux de nature et de calme en plein coeur du Marais Poitevin.Toiture refaite en 2017. Terrain de 1000 m2. La cabane ne possède pas l'électricité mais il y a l 'eau de la ville. Assainissement non conforme.PRIX 35 500 EUROS HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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02 52 08 06 78
53 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1075 m²
Saint-Mard
À découvrir, belle parcelle de 1075 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible.Le terrain, borné et partiellement clos, offre un bel espace plat et agréable. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, facilitant vos déplacements.Non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir.Certificat d'urbanisme ok.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre serein tout en restant proche des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1075m²
28/06/26
28/06
2
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
139 000 €
(927 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cette maison de 150 m², idéalement située à Cognac, dans le quartier recherché de Saint-Martin.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée pouvant être aménagée en bureau ou en salle à manger, une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, un cellier ainsi que des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et de WC. Depuis le palier ainsi que l'une des chambres, vous accéderez à une agréable terrasse de 45 m², sans vis-à-vis.Côté annexes, la maison dispose d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour et d'une cave.Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de l'ensemble des services du centre-ville.Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût et profiter de son potentiel d'aménagement.Les + du bien :- Espace familial lumineux et fonctionnel- Terrasse de 45 m² accessible depuis l'étage et la chambre- Garage motorisé et cave- Pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 400 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur installée en 2024)- État du bien : rénovation à prévoir- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Coût de l'énergie min / max : entre 2 000 et 2 600 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 139 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
82 000 €
(1 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thouars
Exclusivité Capifrance …Charmante maison des années 50 - A RENOVER – Beau potentiel !Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation.L'entrée dessert d'un côté une grande cuisine et de l'autre un salon/séjour SPACIEUX et LUMINEUX. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien.Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier et une cave.À l'arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l'ensemble.Des travaux permettront de repenser les volumes et d'imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres.Une maison PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour un PROJET DE RENOVATION. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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7
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06 98 29 70 37
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04 99 61 61 61
257 600 €
(1 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtellerault
CAPIFRANCE – Jean Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder.Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un débarras faisant office de local technique pour la pompe à chaleur.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.Le deuxième étage accueille une très grande chambre supplémentaire avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage et d'un portail électrique.Maison très bien classée en termes de diagnostics, alliant confort, caractère et performance énergétique, proche des commerces et la gare TGV de Châtellerault, Montparnasse est à 1h30. Un bien rare sur le secteur, à visiter impérativement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 08 86 98 77
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04 99 61 61 61
225 000 €
(1 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Louin
Maison familiale 7 pièces – 186 m² – Plain-pied – Terrain arboré de 2200 m² – AIRVAULT (Barroux)Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 186m² habitables, parfaitement entretenue. Des espaces confortables et fonctionnelsLa maison se compose de :- Une entrée accueillante- Un séjour lumineux de 35 m²- Un salon indépendant / bureau- Une salle à manger conviviale- Une cuisine avec arrière-cuisine- Une buanderie- 4 chambres- Une salle de bains et une salle d'eau- Nombreux espaces de rangementCôté pratique, tout a été pensé pour le confort au quotidien :- Double garage- Atelier de rangement- Tout à l'égout- Excellente isolation- Panneaux photovoltaïques (économie d'énergie) Les + qui font la différence- Maison très bien entretenue- Calme absolu- Exposition idéale, très lumineuse- Aucun vis-à-vis- Quartier résidentiel paisibleÀ l'extérieur, le jardin de 2200m2 arboré avec ses arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour profiter du calme environnant, sans aucun vis-à-vis tout en restant proche des commodités d'Airvault. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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12
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07 68 80 70 09
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04 99 61 61 61
405 000 €
(3 971 €/m²)
Maison 5 chambres
Dolus-d'Oléron
Située à seulement 1 km de la plage de La Rémigeasse, sur la commune de Dolus-d'Oléron, cette maison individuelle de 102 m² habitables offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.Implantée sur un terrain arboré de 623 m² (palmiers, oliviers), elle dispose d'un bel espace extérieur avec piscine et terrasses. Description :Pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct terrasse / piscineCuisine équipée ouverte / semi-ouverte avec îlot central4 à 5 chambres dont :3 chambres en rez-de-chaussée1 pièce intermédiaire (salle de jeux / cinéma / chambre d'appoint)1 grande chambre à l'étage2 salles d'eau / bain + WC Extérieurs :Piscine 8x4 m (profondeur : 1,20 m à 1,95 m)Deux espaces terrasses côté piscine (bois et carrelage, +55 m²)1 terrasse de 26 m² côté maisonPuits / ancien forageTerrain sans vis-à-vis, exposé plein sud Annexes :Garage (9 m²)Double accèsStationnement jusqu'à 3 véhiculesCabanon en bois avec espace poulailler Équipements :Pompe à chaleurClimatisation (séjour)Double vitrage récentVMC récenteFibreMaison située en zone blanche (non inondable)Surface utile totale 123m²Prix de vente : 405 000 € HAI TTCTaxe foncière : 1 024 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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06 50 30 59 80
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447 630 €
(2 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Courçon
Située à seulement 3 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) et à 5 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix.Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cette maison édifié sur 4975 m² mêle tradition et nature.Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains et une dépendance encore exploitable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de plus de 54m², une entrée, une chambre, un espace buanderie et un WC séparé.L'étage, se divise en deux espaces, l'un possédant 2 chambres et une salle de bains et l'autre 3 grandes chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc.La maison possède également une dépendance attenante pouvant encore être aménagée et exploitée pour une superficie de 60 m².Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé de plus 4600 m², idéal pour les amoureux du jardinage.Pendant les journées estivales vous pourrez vous prélasser et vous rafraichir au bord de la piscine ou manger sous la cuisine d'été à l'abri du soleil.Une deuxième terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud complète ce bien.Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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06 48 74 23 01
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04 99 61 61 61
209 200 €
(1 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Cerizay
PROCHE CENTRE - Idéalement située à proximité du centre-ville, cette agréable maison familiale de 140 m2 habitables vous séduira par son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre de 14 m2. Une salle d’eau, des WC indépendants et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 746 m2, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les annexes offrent de belles possibilités avec un garage, un atelier et une cave. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, toiture récente, panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC double vitrage, ravalement de façade récent. Un bien complet et […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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8
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05 79 99 01 49
59 000 €
(1 093 €/m²)
Maison 2 chambres
Bressuire
Secteur de COURLAY - Maison de centre bourg sur environ 100m2 de jardinet comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC. Cave en sous-sol. Jardinet sur l'arrière. Proche de toutes commodités à pied (école/commerces), parfait pour un 1er achat ou placement locatif ! Contact : CLOCHARD MélinaLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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05 79 99 01 49
79 000 €
(1 026 €/m²)
Maison 2 chambres
Bressuire
Secteur de COURLAY - Maison proche des toutes commodités (écoles, commerces) avec jardinet d'environ 150m2 comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et WC. Au 1er étage : palier et 2 chambres. Beau Grenier aménageable sur 75m2. Chauffage central fuel avec double vitrage avec volets électriques. Cave en sous-sol. IDEAL pour un premier achat ou placement locatif ! A VISITER, contact : CLOCHARD Mélina. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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05 79 99 01 49
625 €
Maison 2 chambres
Moncoutant
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 37138
Disponible immédiatement.
Maison de bourg proche Moncoutant-sur-sèvre comprenant une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis et un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
Une cave.
A l'extérieur, un jardin attenant de 272 m2 avec terrasse et emplacement de stationnement vient compléter l'ensemble.
Panneaux photovoltaïques permettant une réelle économie sur la consommation électrique.
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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8
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05 49 80 56 65
54 000 €
(360 €/m²)
Maison 4 pièces
Chiché
Maison avec acces de plain-pied a renover sur environ 450 m² de terrain, comprenant au RDC : salon, sejour, cuisine, salle d'eau, WC. A l'etage : 2 chambres.Local bois - Deux cabanes de jardin(50 000 € hors honoraires soit 7.41% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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05 79 99 01 52
11 000 €
(108 €/m²)
Garage et parking 102 m²
Chiché
Garage situe a moins de 5 minutes de CHICHE d'environ 100 m². Bien non soumis au DPE(10 000 € hors honoraires soit 13.04 % TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Gge
28/06/26
28/06
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05 79 99 01 52
64 200 €
(428 €/m²)
Maison 4 pièces
Chiché
Maison avec acces de plain-pied a renover sur environ 450 m² de terrain, comprenant au RDC : salon, sejour avec cheminee, cuisine, salle d'eau, WC. A l'etage : 2 chambres.Jardin d'environ 655 m² ainsi qu'un garage d'environ 100 m² Local bois - Deux cabanes de jardin - Garage(60 000 € hors honoraires soit 6.54% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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05 79 99 01 52
549 900 €
(5 788 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
17630- LA FLOTTE EN RE- MAISON 3 CHAMBRES- GARAGE DOUBLE- JARDIN AU CALME- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison non mitoyenne d'une surface de 95 m² édifiée sur un terrain de 400m². Elles se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire, de WC séparés, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger, d'un atelier, de 3 chambres avec placards, et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage double de 28 m² le terrain est piscinable. Idéalement située proche des commerces et du centre du village à pied, elle offre la possibilité de stationner sur la propriété plusieurs véhicules bien pratique sur ce secteur. Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
308 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE, appartement à vendre au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol, loggia.LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier de Lafond.La Résidence est située dans un environnement très calme, les commerces de proximité, le supermarché et les transports en commun sont accessibles à pieds en 5 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 66m2 est situé au 1er étage d'une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage privatif en sous-sol de 18m2. Il est lumineux, la distribution des différentes pièces le rend fonctionnel, il n'y a aucune perte d'espace et les volumes sont intéressants.Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie de 32m2 orienté Sud-Est. Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il n'y a aucun travaux à prévoir.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia sera idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.MA CONCLUSIONCet appartement est ''tout public'' : il sera parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable de suite, car sans travaux à prévoir, il ne faut pas tarder à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
179 200 €
(1 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maixent-l'École
EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en hyper centre de Saint-Maixent-l'ÉcoleAu cœur de Saint-Maixent-l'École, à deux pas du marché, des écoles et collèges, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre datant des années 1880. Une bâtisse qui a traversé le temps… et qui a été remise au goût du jour avec soin. Des travaux majeurs déjà réalisés : Toiture neuve (2026) Double vitrage récent Cuisine moderne et salles d'eau rénovées Chauffage gaz de ville Excellent diagnostic énergétiqueIci, vous posez vos valises. Côté volumes :• 2 belles chambres lumineuses• 1 très grande chambre avec dressing• 1 bureau idéal télétravail• 1 salle d'eau + 1 salle de bain• Cave pratique pour stockage ou vin • Petit jardin intime, sans vis-à-vis, rare en centre-ville Un emplacement stratégique :• À proximité immédiate de l'ENSOA• Accès rapide autoroutes A10 et A83• Gare SNCF avec TGV quotidien vers Paris en environ 2hLe tout dans une atmosphère vivante et commerçante, où l'on peut tout faire à pied. Marché le samedi matin, écoles à quelques minutes, centre-ville animé… et pourtant, un jardin discret pour respirer.Une maison en pierre, rénovée, énergétiquement performante, en plein centre.Un produit rare sur le secteur. Disponible immédiatement pour visite – dossier sérieux avec financement validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 40 97 00 72
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04 99 61 61 61
65 000 €
(747 €/m²)
Maison 1 chambre
Thouars
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Cette maison de plain-pied est située à Ligron exactement, à cinq minutes des commodités. Avec une surface de 87 m² sur un terrain spacieux de 1112 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et d'espace. La maison se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec toilette, d'un salon de 17 m² qui peut éventuellement servir de deuxième chambre et d'une cave. À l'étage, on à accès au dessous de la charpente et toiture en fibro ciment où l'on peut réaliser une chambre supplémentaire. Cette maison offre un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût avec un assainissement non collectif à remettre aux normes. Les baies vitrées sont en alu double vitrage avec volets motorisés. Les plus, maison de plain-pied, jardin clos, arboré et sans vis à vis et Pompe à chaleur avec isolation sous toiture. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 74 93 96 24
159 500 €
(917 €/m²)
Immeuble
L'Isle-d'Espagnac
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec terrain constructible détachable, situé dans un environnement calme. La première maison développe environ 96 m² avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparés. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l’étage : palier desservant deux chambres. La seconde maison, d’environ 80 m², comprend un sous-sol avec cuisine et cave. Au premier niveau : salon-séjour, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres. Elle est actuellement louée avec un loyer mensuel de 500 €. Chaque maison bénéficie de son balcon, de sa terrasse et de son propre jardin. L’ensemble est édifié sur une parcelle globale d’environ 1 000 m², avec une parcelle détachable et constructible d’environ 400 à 500 m². Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’électricité afin de séparer les deux biens. Bien adapté pour un projet d’investissement : location, division et revente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
2 sdb
Cave
28/06/26
28/06
24
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06 82 11 07 11
165 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
La Barde
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant à 15min de Coutras, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le séjour lumineux avec insert bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine spacieuse, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une jolie salle de bain complète l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts : -terrain clos offrant intimité et sécurité -piscine hors sol 8x4 pour profiter de l’été -double atelier, idéal pour bricolage ou stockage -abri piscine et petit chalet Ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel, parfait pour une famille ou une résidence secondaire au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 50 56 82 93
308 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 5 chambres
Clam
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmant ancien moulin avec jardin dans un hameau calme et paisible. Bienvenue dans cet ancien moulin 226 m² habitable sur un terrain de 1755 m² situé entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand salon et d'une grande cuisine équipée pour recevoir vos amis, de cinq belles chambres dont deux suites parentales avec douches au rez-de-chaussée, d'un grand dressing, ainsi que d'une autre salle de douche pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs radiants. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un garage de 127 m², un atelier de 78 m² et une dépendance de 115 m² sur plusieurs niveaux. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous pourrez recevoir vos invités dans la cour intérieure ou vous reposer aux murmures de l'eau qui s'écoule de la passe à poissons qui a encore sa roue à eau, les engrenages et les meules à moudre. Coté jardin, vous trouverez un petit chalet en bois de 12 m², un hangar métallique de 29 m² et une volière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant moulin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 86 28 30 49
358 000 €
(1 746 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Caroline Bihner vous propose : ✨ Maison moderne de 163 m² – Saint-Germain-de-Lusignan ✨ 📍 Secteur Jonzac Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison moderne construite en 2019, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie. La maison principale développe 163 m² habitables et se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 WC indépendants ainsi que d'un très grand dressing. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, double vitrage. Un véritable atout complète cet ensemble : un logement T2 de 46 m², idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille ou exercer une activité professionnelle. Il comprend une chambre, une salle d'eau, cuisine et dispose de son propre espace extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 950 m², avec un fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, offre une belle luminosité et une atmosphère agréable au quotidien. Les espaces ont été pensés pour une vie fluide, familiale et confortable. ✔ Maison récente sans travaux ✔ DPE B – confort et performance énergétique ✔ 205 m² habitables ✔ Terrain d’environ 1 974 m² Ce type de configuration est particulièrement recherché aujourd’hui, et les biens réunissant maison récente + T2 indépendant restent très rares sur le secteur. 📌 Bien disponible actuellement, visites sur demande. 📞 Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 88 48 94 86
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