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9 054 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
254 400 €
(1 496 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Thouars
DESCRIPTIF DU BIEN
Idéalement située en bordure du Thouet dans les Deux-Sèvres (79), à proximité du collège, le château Marie de la Tour d'Auvergne , cette propriété de style ancien vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié au fil de l'eau. L'ensemble comprend une maison principale de 130 m² et un appartement T2 indépendant de 40m², le tout sur un vaste terrain arboré de 1533 m².
POINTS FORTS
Ensemble immobilier complet : Maison principale de 130 m² + appartement T2 indépendant de 40m² (idéal pour revenus locatifs ou famille multi-générationnelle), tous deux de style ancien avec caractère préservé
Emplacement privilégié : En bordure du Thouet, à proximité du château Marie de la Tour d'Auvergne et du collège
Terrain spacieux : Vaste parcelle arborée de 1533 m² pour profiter pleinement de l'extérieur
Système de chauffage moderne : Chaudière gaz de ville commune assurant chauffage et production d'eau chaude pour les deux logements.
Confort et ambiance : Insert dans le salon de la maison principale pour des soirées chaleureuses
Terrasse aménagée avec vue imprenable sur le jardin arboré et le Thouet
Espaces pratiques : Cave et local jardinage sous la terrasse
Espace nuit optimisé : 3 chambres à l'étage dans la maison principale, dont une en enfilade.
Confort sanitaire complet : Salle de bain avec douche et baignoire au RDC, WC séparé au RDC, et salle d'eau avec WC à l'étage.
Assainissement individuel : Fosse septique en place
AGENCEMENT
Maison principale (130 m²) :
Rez-de-chaussée :
Espace de vie lumineux avec insert
Salle de bain complète avec douche et baignoire
WC séparé
Terrasse avec vue sur le jardin arboré et le Thouet
Étage :
3 chambres dont une en enfilade (possibilité bureau/dressing)
Salle d'eau avec WC
Appartement T2 indépendant (40m²) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine et pièce de vie
Étage :
Chambre
Salle de douche avec WC
Équipements :
Chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 72 73 42 20
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05 49 81 85 42
40 000 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1882 m²
Jonzac
iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1882 m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1882 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité.Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Demande de CU en coursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 882m²
14/05/26
14/05
1
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06 86 28 30 49
40 000 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1600 m²
Jonzac
iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1600m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1600m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité.Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours.Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Demande de CU en coursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 600m²
14/05/26
14/05
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06 86 28 30 49
772 000 €
(9 082 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Lionel Bercier vous propose: Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré Intra-muros!Cette ravissante maison située dans un quartier prisé de Saint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en l'an 2000, elle incarne le charme de l'architecture locale.La pièce de vie principale, lumineuse, se compose d'un séjour de 26m² ouvert sur une cuisine a équipée. Cette configuration moderne et conviviale est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de deux chambres (dont une grande chambre double divisible), chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Avec 1 salle de bains et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. Une terrasse de 15m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.Le jardin arboré de 51m² apporte une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie. Pour vos véhicules, un garage individuel est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking privative.Idéalement située à seulement 500 mètres du port de Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et des plages.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
4
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06 50 56 44 53
328 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** OPPORTUNITÉ **- SAINT SAUVEUR D'AUNIS - MAISON FAMILIALE 200m² AVEC SUITE PARENTALE XL ET TROIS CHAMBRES -GRAND TERRAIN 1990m² - GARAGE AVEC GALETAS 40m²- TERRASSE BOIS.Située sur la commune dynamique de Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 2min de Ferrières, 20 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort, cette belle maison familiale de 2005 d’environ 200 m² saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.Implantée sur un superbe terrain de près de 2000 m², entièrement arboré et agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein SUD, elle offre un cadre de vie généreux, propice aux loisirs et à la détente en extérieur avec sa piscine hors-sol et ses coins ombragés.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes impressionnants de la pièce de vie, sublimée par sa charpente apparente et son poêle à granulés récent, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant facilite le quotidien, menant directement au garage spacieux de 40 m² avec galetas, espace buanderie et porte sectionnelle motorisée.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 38 m² vous offre un véritable cocon de bien-être, avec son espace nuit, son dressing aménagé, sa salle d'eau privative équipée d'une douche ET d'une baignoire balnéo, ainsi que son WC. Un confort haut de gamme et une indépendance idéale pour les parents. Un WC indépendant supplémentaire complète ce niveau.L’étage propose un large palier desservant un bureau, un espace de lecture, trois belles chambres, une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air (splits dans la pièce de vie et gainable réparti à l’étage et dans les chambres), complétée […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
20
Vue 3D
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06 83 40 65 59
252 000 €
(527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Chalais
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***CHALAIS Immeuble de rapport. Rentabilité net 9,88%. Très bien situé sur la commune de Chalais immeuble avec Bar brasserie + 2 appartements 103 m² et 93 m². Le bar brasserie se compose d'une salle bar brasserie de 105 m² qui dessert une cuisine accueil office de 25 m², une arrière cuisine pour le stockage de 10 m², une cuisine refaite à neuf il y a 2 ans de 14m². A l'étage une salle de réception privée avec bar de 62 m². L'immeuble se compose également de deux appartements. Le premier lot (93 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine de 16m², un séjour de 15m², un salon de 14m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot (103m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine, un grand salon séjour, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une courre intérieur de 81m², deux garages, une salle de 60m² (loué indépendamment) viennent compléter cet ensemble immobilier. Loyers annuels : 29 400 eurosRentabilité net 9,88%Idéal investisseurs !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
19
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06 78 00 45 92
148 900 €
(892 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac
iad France - Salem Sahed vous propose: Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse/cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025.La fibre est déployée et l'assainissement est collectif.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 72 10 49 97
499 000 €
(792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 20 pièces
Saint-Germier
iad France - Steve Jaulin vous propose: MAISON D’HOTES ET GITESSAINT GERMIER (79) DANS UN CADRE NATUREL, TYPIQUE DE LA GATINE POITEVINE, venez découvrir ce LIEU AUTHENTIQUE et plein de CHARME.Le domaine s’étend sur 6,5 hectares et est aménagé en respect avec l’environnement champêtre et préservé.Actuellement exploité en gites et chambres d’hôtes avec un bon potentiel de développement, cet ensemble reste aussi libre à tout autre projet : création d’une ACTIVITE DE RESTAURATION ET D’HOTELLERIE, RESIDENCE PRINCIPALE, AGRO TOURISME, CAMPING A LA FERME, FERME AUBERGE, ACTIVITE EQUESTRE … (extension foncière potentiellement possible).Cet ensemble d’une totalité de 630 m² dispose de 9 logements, dont quatre T1, deux T2, un T3, et un T5. Une salle de détente avec spa, jacuzzi et sauna, une grange, et divers autres espaces viennent compléter ces parties habitables. Ce bien vous assure un cadre de vie agréable, très ressourçant où la nature est omniprésente, (présence de chênes classés remarquables) et avec divers espaces de détente aménagés.L'activité d'hébergement touristique est exploitée à l’année et offre de fortes potentialités de développement car aucune communication n’est effectuée et le site bénéficie de sa notoriété locale et de son expérience. D’ailleurs de nombreux organismes, associations, écoles, évènements sont des clients majeurs et récurrents des lieux. Une rentabilité immédiate est prouvée avec la situation actuelle.Les commerces et commodités les plus proches ainsi que le péage de l’autoroute se situent à 4 kilomètres. Le site bénéficie de la proximité de lieux touristiques comme LE PUY DU FOU, FUTUROSCOPE, MARAIS POITEVIN, ET D’ASSOCIATIONS ET ORGANISMES LOCAUX, TEL QUE L’IFFCAM, CPIE, FIFO…A LA RECHERCHE D’UN LIEU VERDOYANT, CALME ET REPOSANT OU EST PRATIQUE UN VRAI ART DE VIVRE ? CE BIEN DESTINÉ POUR DIFFÉRENTS PROJETS N’ATTEND PLUS QUE LE VOTRE POUR SE CONCRÉTISER. […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
14/05/26
14/05
26
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06 33 87 36 25
447 200 €
(4 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Bien rare à Royan, idéalement située, dans une rue calme mais proche du centre ville et de ses commerces. La maison est indépendante et de plain-pied. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un double garage et une dépendance complètes ce bien. Le tout sur un terrain clos et constructible de 1200m2 environ. La maison à été entièrement rénovée ,les menuiseries doubles vitrages pvc, l électricité, isolation extérieure, isolation des combles, cuisine, salle d'eau,revêtement sol, la maison est reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contacter Stéphane Mitrovic et je me ferai un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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06 95 99 70 17
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05 82 08 29 45
259 000 €
(966 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Ensemble immobilier – 11 pièces – 268 m² – Fontaines-d’Ozillac (17500) Saisissez cette opportunité unique : une maison principale de 162 m², alliant élégance (pièce cathédrale, poêle à granulés, 3 chambres dont une au RDC) et fonctionnalité (garage, buanderie). Ajoutez-y un gîte attenant de 69 m² générant immédiatement des revenus, et une annexe indépendante de 37 m², à aménager selon vos envies. Le tout posé sur un terrain généreux de 1 476 m², avec terrasse, box et tout le charme d’une bâtisse de 1948.Quelques points à parfaire — comme l’assainissement ou une infiltration — pour valoriser pleinement ce bien déjà riche de potentiel.Pourquoi l’aimer ? Pour la vie modulable qu’il propose, entre habitat familial, revenu locatif et développement personnel. Vivez et investissez en même temps, avec style.Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
3 chb
Elec
14/05/26
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06 75 88 68 25
595 000 €
(1 266 €/m²)
Maison 5 chambres
Arçais
iad France - Edith Lagardère vous propose: --- VENTE INTERACTIVE ---Domaine d’exception entre LA ROCHELLE et NIORTSituée au calme, aux portes du Marais Poitevin, cette propriété rare de près de 1,65 hectare offre une maison contemporaine de 470 m² aux prestations haut de gamme : cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie lumineuses, home cinéma, espace bien-être (jacuzzi, sauna), salle de jeux, cave à vin, etc. S’ajoutent un studio indépendant de 50 m², une piscine chauffée, et plus de 1100 m² de dépendances incluant garages, atelier, maison d’amis, et des installations équestres de qualité (écuries, paddock, carrière, prairies).Un bien unique, fonctionnel, parfaitement entretenu, idéal pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne : le samedi 28 mars 2026Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 29 mars 2026Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
5 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 80 84 51 38
280 000 €
(3 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Valérie Guyau vous propose: Appartement T3 – Dernier étage – Résidence avec parc – La Rochelle BeauregardPrenez de la hauteur dans le quartier privilégié de Beauregard à La RochelleIdéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de plus de 74 m² vous offre un cadre de vie serein au cOEur d'une résidence sécurisée entourée d'un parc arboré.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien traversant, niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un large balcon de 10 m² exposé plein Ouest, véritable invitation à la détente avec une vue apaisante sur la verdure environnante.L'espace intérieur se compose de deux chambres confortables, complétées par un dressing, une salle d'eau et un cellier pour une organisation quotidienne optimale. Ce bien dispose également d'atouts rares en ville, tels qu'une place de stationnement privative, une cave et un local à vélos commun.Vivez un quotidien facilité grâce aux commerces de proximité, aux écoles et aux structures de santé accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, le centre-ville, le Marché Central et le Vieux-Port vous attendent à seulement 10 minutes à vélo ou via les lignes de bus situées au pied de la résidence.Contactez-moi pour organiser votre visite :Je reste à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.7€ par mois (soit 1784.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 47 31 05 75
219 000 €
(4 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Virginie Tronquit vous propose: A seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE !Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant !Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit : > L'entrée avec penderie/placard. > La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas. > Un dégagement avec penderie/placard. > La partie salon prolongée de la terrasse intimiste. > La chambre et son originalité dans sa configuration. > Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc. > Le stationnement est libre et les places ne manquent pas. > Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements.Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 27 67 60 83
476 900 €
(2 839 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Agnant
iad France - Aurelien Franco vous propose: SAINT AGNANT – Magnifique maison de caractère rénovée, 6 chambres, piscine, moulin, 3 garages, terrain 1,2 ha – Proche RochefortSituée à seulement 10 minutes de Rochefort, au cOEur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de 1800 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.Avec une surface habitable de 171 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.A l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d’hôtes.Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 739 m², entièrement aménagé et en parfait état. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la nature.La propriété dispose également d’une belle piscine chauffée, équipée de la nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié.À noter également : Un magnifique moulin, situé sur le terrain, à aménager selon vos envies. Il offre un fort potentiel d’aménagement intérieur pour de multiples projets : bureau , atelier, logement insolite , espace bien-être… Trois garages complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement ou de stockage.Les plus : Maison ancienne rénovée avec goût Aucun travaux à prévoir Terrain arboré et entretenu Calme absolu, sans vis-à-vis Fort potentiel avec le moulin À proximité immédiate de Rochefort et de ses commoditésUn bien rare, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
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06 21 19 06 18
451 500 €
(1 188 €/m²)
Immeuble 17 pièces
Nueil-les-Aubiers
Ensemble immobilier composé de 5 appartements actuellement loués dont 3 d'environ 100m² avec une cour de 20m², un de 47m² avec une cour de 20m² et un d'une superficie de 41m² avec un balcon.
Tous les appartements possèdent un garage couvert et fermé.
Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Gaz
Gge
14/05/26
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
280 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christophe-sur-Roc
A 15 min de Niort, 20 min de Saint Maixent l'Ecole, 5 min d’Echiré, dans le village de Saint Christophe sur Roc, découvrez cette atypique maison d'environ 190 m².Maison de plain pied avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec mezzanine ainsi qu’une arrière cuisine.Construite il y a 15 ans sur une base ancienne, elle offre tout le confort d'une maison récente avec le charme de l'ancien, pompe à chaleur, chauffage au sol,...Jardin paysagé, entièrement clos sur lequel vous trouverez une grande cuisine d'été couverte, double garage, préau, stationnement.Pour plus de renseignements, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 03 97 54 57
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05 32 09 35 85
252 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 5 pièces
Bessac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange.Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63m² se compose d'une cuisine de 17m², un salon/séjour de 26m², un palier dessert ensuite une chambre de 10m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie(cuisine/salon/séjour) de 25m², un chambre de 11m², un bureau de 7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62m² avec un auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immobilier.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
18
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06 78 00 45 92
386 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 4 chambres
Nanteuil
iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Coup de coeur - Propriété de 2 maisons - dépendances, parc et préAmoureux d'espaces authentiques, de nature et d'architecture, venez vite découvrir cette superbe maison de maître, très bien entretenue et rénovée avec goût. Clé en main, elle n'attend plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire !Lot de deux maisons :***Maison de maître de 211 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant accès à un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 35 m², d'un grand bureau de 30 m², d'une véranda de 33 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, deux vastes chambres de 30 m² et 26 m² (avec dressing), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 28 m², une salle d'eau et un grenier de 28 m² aménageable en 4e chambre.***Maison actuellement louée 550€/mois, d'une superficie de 52 m², composée, au rez-de-chaussée, d'un espace salon/salle à manger de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un ancien four à pain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 24 m² et une salle d'eau.Superficie cadastrale de 15 500 m² comprenant : un agréable jardin clos de 5 000 m², arboré de fruitiers et un pré de 1 hectare, idéal pour vos chevaux. Nombreuses dépendances : poulailler de 34 m², bergerie de 20 m², grange de 160 m² et garage de 17 m² avec étage.Les plus : grande maison de caractère, lumineuse, avec des pièces spacieuses, très agréable et bien entretenue. Toutes les toitures sont en bon état général, refaites en 2024 pour la petite maison de 52 m² et remaniées pour la maison principale en décembre dernier. Chaudière fioul assurant la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Huisseries en double vitrage côté nord et en simple vitrage côté sud. Assainissement aux normes.Une visite s'impose ! Contactez-moi vite pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 61 89 90 18
130 000 €
(703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vouhé
Située à Vouhé (79310), cette ancienne école des filles types Jules Ferry datant de 1886 offre un cadre de vie unique, authentique et de caractère.Répartie sur 3 niveaux, cette batisse d'environ 185m2 habitables distribue au rez-de-chaussée: une ancienne salle de classe aménagée en salon/séjour (54m2) avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée (22m2), un bureau (15m2), couloir, une arrière-cuisine (7m2), une buanderie et un wc indépendant.Au R+1: Une mezzanine (12m2), un couloir, deux chambres de 15 et 17m2 puis, une salle de bain avec toilette (6m2)Au R+2: Palier, deux chambres sous toit avec chacune un dressing et point d'eau (19 et 23m2)Côté extérieur, cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 1891 m², offrant une cour de récréation (512m2) et son préau (39m2) puis, un jardin clos et arboré de 1117 m2 qui ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de caractère.Avec ses vastes espaces et son architecture authentique, elle représente une opportunité unique pour un projet de rénovation ambitieux ou pour une division.Côté technique: Chauffage au gaz (citerne), ravalement de façade et couverture (2004), fosse toute eaux + épandage (2004), […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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07 69 63 30 30
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05 32 09 35 85
950 000 €
(8 482 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
iad France - Julien TROUSSET vous propose: Au coeur du centre historique, venez découvrir ce magnifique chai, véritable havre de paix totalement rénové en 2017. Situé dans une petite venelle silencieuse et à l’abri des regards, cette superbe propriété se trouve en zone non inondable et seulement à moins d’une minute à pied des commerces.Beaucoup de charme pour ce bien de 112m2 avec ses murs en pierres, ses poutres apparentes et disposant d'une jolie hauteur sous plafond.Vous découvrirez, une fois l'entrée franchie, une très belle pièce de vie, de plus de 40m2, tournée vers l'extérieur. Béton ciré au sol, murs en pierres, pièce traversante, ce cocon dispose de beaucoup de charme.La pièce de vie est agrémentée de sa cuisine ouverte et équipée.Un WC indépendant, une entrée avec placards complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les plafonds rampants permettent d'avoir de beaux volumes. Aucun vis à vis.De nombreux rangements sont installés dans chaque chambre et sur le palier.Quant à l'extérieur, il apporte aussi douceur et charme à ce cocon au coeur du village.D'une belle surface, 50m2, clôturés de murs en pierre, la terrasse et son jardinet bucolique vous permettent de profiter au calme des repas et moments de quiétude à toute heure de la journée.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 912000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 09 94 42 43
2 730 000 €
(6 205 €/m²)
Immeuble
La Flotte
iad France - Lionel Bercier vous propose: Opportunité Exceptionnelle à La Flotte - Bâtiment Rénové - Emplacement Idéal Découvrez cette bâtisse de 440 m² située au cOEur du charmant village de La Flotte, à seulement 50 mètres du port. Construit en 1990 et entièrement rénové, ce bâtiment unique offre un cadre de vie pour de multiples projets professionnels.Ce bien offre un potentiel incroyable grâce à ses vastes espaces. Il peut être aménagé selon vos envies et besoins, que ce soit pour en faire un espace commercial ou une entreprise.L'ensemble du bâtiment est orienté vers l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité du cOEur du village et de la rue commerçante principale ajoute une touche de praticité à cet emplacement de choix.Le sous-sol comprend une cave idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le stationnement facilité dans les environs est un atout précieux pour vos activités au quotidien.Cette opportunité rare à La Flotte conviendra aussi bien aux investisseurs désireux d'acquérir un bien à fort potentiel qu'aux particuliers en quête d'un lieu atypique et plein de charme.Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bâtiment d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet endroit !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2730000 euros. Prix hors honoraires : 2650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 80000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
Elec
Cave
14/05/26
14/05
7
Vue 3D
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06 50 56 44 53
29 500 €
(10 €/m²)
Terrain 2906 m²
Montguyon
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A moins de 5 minutes du centre de Montguyon, parcelle en deuxième ligne de 2906 m² dont 898 m² constructible.Vendu borné non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29500 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
2 906m²
14/05/26
14/05
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07 81 12 29 90
53 656 €
Terrain 398 m²
0101 RUE DE TELOUZE
«Les terrains seront viabilisés et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Notre lotissement LE CLOS DES FONTENELLES comprend 19 terrains à bâtir de 300m2 à 498 m2 avec de belles façades.A 200 mètres de l'avenue de Nantes vous permettant d'aller au centre-ville et à la zone commerciale de Chauray en moins de 15 minutes, cette opération allie calme et commodités du quotidien.Vous trouverez à proximité immédiate : un arrêt de bus qui dessert la ligne 4, un parking relais et une station de vélo électrique, un supermarché ainsi que de nombreux commerces et activités.L'école maternelle et primaire Louis Aragon et le collège Rabelais sont à 10 minutes à pied.Réalisez votre investissement locatif ou votre résidence principale, prenez contact avec votre conseiller.Les travaux de viabilisation sont en coursPlusieurs terrains disponibles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
398m²
14/05/26
14/05
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02 14 02 14 06
240 000 €
(1 600 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
La Rochelle
iad France - Stéphane Eudes vous propose : LA ROCHELLE, A DEUX PAS DU VIEUX PORT, EMPLACEMENT N°1, TRES BELLE VISIBILITE POUR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION .80 PLACES INTERIEUR + 20 PLACES TERRASSE, CUISINE AVEC EXTRACTION, RESERVES, TOILETTES NORMES PNR.CA ACTUEL 550 000 EUROS/ANNUELRENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
14/05/26
14/05
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06 12 85 50 70
38 640 €
(37 €/m²)
Terrain 1032 m²
Nueil-les-Aubiers
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 21377 :
Terrain constructible de 1032 m2, situé sur la commune de Nueil-les-Aubiers.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY (1.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 032m²
14/05/26
14/05
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05 24 72 79 44
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