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9 054 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
189 900 €
(1 472 €/m²)
Immeuble
La Tremblade
iad France - Christelle Boursier vous propose: IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL hyper bien placé à 600 m du centre et sur l'axe principal. Très bonne visibilité.A l'entrée une salle d'attente, le secrétariat, des sanitaires, un bureau de 22 m² avec clim réversible, un deuxième bureau et une pièce de rangement, puis vous montez par ce bel escalier en bois où se trouvent encore 3 bureaux.N'hésitez pas à prendre un RV pour une visite et échanger sur votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
Elec
10/05/26
10/05
8
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06 72 50 24 12
375 000 €
(3 409 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brée-les-Bains
iad France - Hugo Joly vous propose: Charmante maison de 110m² à La Brée-les-Bains - Idéal pour une vie paisible à deux pas de la merSituée dans le magnifique cadre de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 110m² vous offre un havre de paix à quelques minutes de la mer. Cette maison bien entretenue offre un bel espace de vie confortable et convivial.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'un salon lumineux de 45m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une cave. Possibilité de créer une quatrième chambre au RDC.Profitez du jardin arboré pour vous détendre ou organiser des barbecues en famille. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du calme.les +: A 300 m de la plage et du centre-bourg, 200 m du marchéVéranda - garage attenant à la maison 28 m² - garage (possibilité d'aménager en studio)La proximité de la mer et des attraits touristiques de La Brée-les-Bains fait de cette maison l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
13
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07 86 07 23 10
361 000 €
(2 888 €/m²)
Maison 3 chambres
Saujon
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: PRIX NÉGOCIABLE pour ce Bien d'exception à Saujon - Maison de 125m² avec Jardin, Piscine et Garage . Ce magnique pavillon de 125m² de 1990, très bien entretenu, est construit sur un terrain clos, arboré de 922 m2. Idéalement situé à 900 m du centre-ville, 500 Mètres de la gare, il offre toutes les commodités. Cette maison est équipée d'une belle piscine Desjoyaux avec son escalier Roman, au sel, couverte par abri deal dimension 8M x 4 M profondeur 1M10 à 1M70, électrolyseur récent, une pompe doseuse régulatrice de pH et son local technique, un puits artésien desservant le jardin, la piscine, un évier extérieur avec eau froide et chaude à volonté. La maison en RDC se compose d'une belle entrée sous loggia couverte, porte d’entrée avec volet électrique, entrée desservant un salon de 30m², une belle chambre avec dressing de 12,30 m2, un bureau pouvant faire office de chambre de 9,30 m2, une salle de bains (baignoire + belle douche italienne) de 7,80 m2, un WC séparé avec un lave main, un salon de 30M², une salle à manger de 40m² avec cuisine aménagée et équipée en chêne macif ouvrant sur la terrasse carrelée, un garage de 26,40 m2 attenant avec porte électrique, une arrière cuisine de 7,50 m2, un 3ème WC, un atelier, un petit grenier accessible par escalier. A l'étage on trouve un palier, deux chambres exposition plein sud avec placards de 9 et 7,50 m2, une salle d'eau de 3,10m2, un wc. A NOTER LES PRESTATIONS SUIVANTES : Adoucisseur d'eau, ballon d’eau chaude thermostatique, fenêtres portes et porte-fenêtres Sola baie récentes en PVC double vitrage retardateur d’effraction, avec volets électriques à toutes les fenêtres plus volets bois (la maison est donc mieux sécurisée). Chauffage radiateurs Sauter électrique haute performance, plus deux climatiseurs Panasonic air chaud et froid, Une VMI pour un air plus sain dans la maison, dix panneaux photovoltaïques pour l’économie […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 32 67 01 51
70 000 €
(412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Genté
iad France - Muriel Dessapt vous propose: Belle opportunité!Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé.Un potentiel rare :• Création d’une habitation de caractère,• Aménagement de logements locatifs,• Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage,• Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre.Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
10/05/26
10/05
6
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06 20 23 18 31
19 999 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²
Pouillac
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 800m² à Pouillac. Ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10/05/26
10/05
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07 81 12 29 90
19 999 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²
Pouillac
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 750m² à Pouillac. Ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
10/05/26
10/05
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07 81 12 29 90
19 999 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²
Pouillac
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 900m² à Pouillac. Ce terrain en première ligne offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
10/05/26
10/05
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07 81 12 29 90
19 999 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²
Pouillac
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 900m² à Pouillac. Ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
10/05/26
10/05
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07 81 12 29 90
1 320 €
Bureaux et commerces 162 m²
9008 chemin des treilles, 17440 Aytré
Local commercial de 162m2 comprenant : 3 bureaux, une salle d'exposition avec vitrine, sanitaires (wc et douche), réserve, et atelier.
Climatisation réversible
Parking sur l'avant et terrain sur l'arrière.
Accès facile à la rocade et au centre ville de La Rochelle.
Ce local permet une utilisation commerciale, artisanale ou tertiaire.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 1200euros HT + provision pour charges 120euros HT
Dépôt de garantie 2400euros HT
A la charge du preneur : Honoraires de location 1500euros HT + Rédaction de bail notarié […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
Pkg
10/05/26
10/05
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05 33 79 94 53
208 000 €
(2 506 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauléon
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Dans un quartier calme, à 15min de Mauléon et de Cholet, ce charmant plain pied de 2006. Il vous offre, sur 83m² habitable : un salon/séjour avec cuisine aménagée (40m²), 3 chambres (11.2, 11.5 et 9.6m²), une salle de bains avec douche, WC. Un garage de 15m². L'ensemble sur une parcelle de 1230m² entièrement clôturée avec deux dépendances. Tout à l'égout conforme, chauffage sol et pompe à chaleur air/air de 2024. (DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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05 49 80 47 86
255 000 €
(1 417 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Amand-sur-Sèvre
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Cette maison de bourg en pierre, rénovée, offrant sur un beau volume de 180m² habitable, : une entrée, un salon/séjour (28m²), WC avec lave-mains, une buanderie, un bureau (6.5m²), une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : grand palier desservant un bureau (7m²), 3 chambres (10.5, 10.2 et 16m²), une salle d'eau avec WC et un sauna, et une grande salle de jeux de 18.5m². Au second étage : un grenier isolé, idéal pour faire du stockage. A l'extérieur : une grande terrasse clôturée avec un préau, une chaufferie et une dépendance. Attenant : une parcelle de jardin pour le potager. Chauffage pompe à chaleur air/air de 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
13
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05 49 80 47 86
825 000 €
(5 893 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN (17) - A quelques pas de la plage de la Grande Conche, en deuxième ligne, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle endormie de la du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La bâtisse élevée sur un sous-sol semi-enterré profite d'un terrain de 442 m² qui l'entoure et d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les hauteurs sous plafonds raviront les amoureux d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et fait rentrer la lumière. C'est très agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres dont deux deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour recevoir les familles. Il y règne une atmosphère toute particulière qui fera sans doute la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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05 45 78 61 01
1 680 000 €
(7 742 €/m²)
Maison 5 chambres
Lagord
La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette superbe maison d’habitation entièrement rénovée, idéalement située au calme, au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un salon et une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine. La grande cuisine, parfaitement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse vous offre confort et intimité.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, lumineuses et de très belles dimensions, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendants.
Un sous-sol de 30 m² et un garage de plus de 60 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 27 48 51 54
556 000 €
(4 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
iad France - Christelle Boursier vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER - Maison Neuve avec 4 Chambres **FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2.5 %** Sous garanties DECENNALE/DOMMAGE OUVRAGE/BIENNALE jusqu'en 2035.Construite en 2025, cette maison moderne de 116m² sur 2 étages offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte à aménager, accès sur une belle terrasse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, placard et WC indépendant. Garage.À l'étage, un palier, trois chambres vous attendent, chacune avec son espace de rangement intégré. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage offrant une indépendance totale.Cette maison bénéficie d' un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, assurant confort et économies d'énergie. Également équipée d'une ventilation mécanique et facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, elle saura répondre aux besoins de chacun.La localisation de ce bien est également un atout indéniable, proche des commodités et à quelques minutes des plages de la côte atlantique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 72 50 24 12
268 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Sciecq
iad France - Pascal Mansard vous propose: Maison de plain-pied de 134 m² 4 chambres.Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, construite en 2003, idéalement située dans une charmante commune de l'agglomération de Niort. Ce bien offre confort et tranquillité, le tout de plain-pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement : une entrée avec verrière qui vous invite sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, donnant sur un séjour lumineux de 40 m².La maison propose deux espaces nuit distincts, de chaque côté de la pièce de vie, assurant un bien-être quotidien : - Première partie nuit comprend : Une salle d'eau, trois chambres avec placard et un WC séparé. - Seconde partie nuit comprend : Une grande suite parentale de plus de 30 m2 qui comprend une chambre , un dressing et une salle de bain ainsi qu'un wc.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine pour des moments de détente et un grand garage double avec mezzanine attenant à la maison est également à votre disposition.Cette maison en excellent état bénéficie de prestations de tout le confort : .L'exposition principale plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, complétée par une exposition nord pour un équilibre parfait.Un point concernant les transports : un service périscolaire est disponible pour accompagner les enfants vers les différentes écoles de l'agglomération niortaise, ainsi que vers les centres aérésNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison . Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 51 58 23 36
239 000 €
(1 513 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuillet
iad France - Karine Morineau vous propose: MAISON DE FAMILLE - 158 m2 habitables + Dépendance de 70 m2 - Deux jardins privatifs - Toiture et charpente neuves.Au coeur de Breuillet au charme authentique, cette maison de caractère du XIXe siècle offre 158 m2 habitables, deux jardins indépendants et une dépendance de 70 m2. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de deux postes majeurs refaits : toiture et charpente neuve.Au rez-de-chausée : Une entrée, Cuisine indépendante avec cheminée des années 50, véritable élément de charme. Grand salon avec cheminée, séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un jardin privatif côté rue. Salle d'eau au RDC et toilettes indépendantes. Pièce polyvalente (chambre, bureau, atelier) avec point d'eau, adaptée à de multiples usages.A l'étage, palier desservant quatre chambres, lumineuses et aux volumes généreux.Dépendance et garage : En face de la maison une dépendance de 70 m2 sur 2 niveaux, offrant un potentiel de transformation en habitation, atelier ou gîte.En complément, deux jardins privatifs, un atout rare pour une maison de ville.Charme ancien, beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation grâce aux travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 45 17 14 60
118 500 €
(4 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Tremblade
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement T2 en très bon état est vendu meublé.Il dispose d’une cour privative de 15 m², entièrement close et sans vis-à-vis.Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un bien rare sur ce secteur.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,73% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 83 29 38 49
439 500 €
(2 764 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Tremblade
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement esprit loft, doté d’une terrasse de 82 m² exposée sud/ouest et entièrement à l’abri des regards.Idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, il offre au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu’un espace atelier/buanderie de plus de 26 m².À l’étage, vous apprécierez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une splendide terrasse. Celle-ci bénéficie d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin, d’un large espace repas ainsi qu’un coin lounge/détente.Un dégagement dessert trois chambres avec dressing, dont une très grande de plus de 19 m², ainsi qu’un bureau (ou chambre enfant), une salle de bains et un WC indépendant.Vous profiterez également d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau supplémentaire avec WC.Un bien rare et unique au cOEur de La Tremblade.Possibilité d’acquérir en supplément un T1 bis de 24 m² au sein de la copropriété.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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07 83 29 38 49
270 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Croix-Chapeau
iad France - Julia Planchard vous propose: CROIX CHAPEAU EXCLUSIVITE ..que peut-on faire ici? Plein de choses...Soit on garde la maison actuelle et on la transforme en deux appartements pendant qu'on se fait construire sa maison au fond du jardin...soit on vend le terrain car l'on souhaite réhabiliter l'ancien, soit on transforme le tout ... Plein de possibilités our un même lieu. A bientôt pour une visite. JULIA Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
10/05/26
10/05
17
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06 19 70 62 97
160 000 €
(640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 250 m²
Saint-Jean-d'Angély
iad France - Philippe Neveu vous propose: Bâtiment de 250 m² situé dans un secteur destinée à l'accueil d'activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services qui par leur besoin en surface ou par la nature de l'activité, seraient incompatibles avec le caractère des zones d'habitat.La réalisation de BOX allant de 2 à 8 m² environ pour du stockage dans un lieu sécurisé est tout à fait possible.Opportunité à SAISIR. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements afin de finaliser votre projet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
10/05/26
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7
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06 79 73 14 12
291 500 €
(2 242 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Ars-en-Ré
iad France - Jean-François Verger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Ars-en-Ré ( Ile de Ré). Idéalement situé en plein centre-ville d’Ars-en-Ré, charmant village emblématique de l’île de Ré, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. Caractéristiques du restaurant :Terrasse : 30 places assises. Salle intérieure : 20 places assises. Ouverture saisonnière : de mi-février à mi-novembre. Jours de fermeture : mercredi et jeudi. Équipe actuelle : 2 salariés + 2 gérantes. Ouvert depuis 2022, matériel et aménagements récents, aucun travaux à prévoir. Ticket moyen : 50 € . CA en progression, avec nombreuses possibilités de développement (extension de la période d’ouverture, vente à emporter, soirées thématiques, etc.) Convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires :Établissement plein de charme, prêt à travailler immédiatement. Possibilité d’achat des murs en sus du fonds de commerce. Prix de vente 291500 euros FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
10/05/26
10/05
8
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06 41 54 85 79
895 000 €
(2 878 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Cognac
iad France - Paul-Emile Fort vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Châteaubernard avec vaste Jardin, Garage, Terrasses Ensoleillées et panorama sur la Charente.Bienvenue dans cet incroyable bijou architectural situé à Châteaubernard, au coeur d'un quartier prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations haut de gamme, confort et modernité. Cette magnifique maison d'architecte de 311m², aux lignes élégantes, est nichée sur un vaste terrain de 6261m² (2500m² de jardin et 3700m² de forêt) offrant intimité et tranquillité à ses résidents.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour de 75m², une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un panorama imprenable sur la Charente, une suite parentale spacieuse équipée d'un grand dressing et des toilettes séparés ainsi qu'un cellier donnant accès aux caves. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cuisine d'extérieure couverte permet de profiter des repas dans le jardin en toutes saisons.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, une élégante mezzanine propice à la détente ou au télétravail. Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle.Les nombreux équipements de qualité, tels que la fibre optique, le système de chauffage par le sol dans toute la maison y compris à l'étage et la cheminée, garantissent un bien-être quotidien. Aussi, l'ensemble des volets roulants électriques se commandent à distance, l'ouverture du portail est sécurisée par digicode, l'aspiration centralisée permet un entretien facile et pratique. De plus, un adoucisseur assure une eau de qualité au quotidien.Une maison d'amis de 62,60m² complète ce bien. Cette maison est composée d'un salon, […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 63 55 27 25
1 447 000 €
(1 899 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762m² habitable dans un parc de 12 624m² proche de Jonzac.Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m2.Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre.Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo.Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore.A l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m2 viennent compléter cette sublime propriété.Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
8 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 86 28 30 49
218 000 €
(1 652 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulgens
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Située sur la commune de Coulgens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche d’Angoulême.la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique.À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire.La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou atelier.LES PLUS- Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh- Piscine avec filtration sable- Adoucisseur d’eau- Insert- Vaste garage- Jardin agréable avec terrasseLES ATOUTSLa maison est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines.Écoles :- École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens- Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle- Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe- Collège Jean Rostand à La RochefoucauldCommerces et services :- Commerces de proximité à Coulgens et Anais- Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe- Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santéEnvironnement :- Secteur calme- Campagne accessible à pied- Chemins pour promenades et activités en plein airHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 78 97 41 32
148 500 €
(3 453 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lagord
iad France - Caroline Guillard vous propose: *** SOUS-OFFRE *** Aux portes du centre-ville de La Rochelle, à Lagord, dans une résidence avec services, nichée dans un parc boisé de 15 hectares. Appartement T3 de 43 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement offre une belle terrasse de 25 m², orientée sud, couverte et sans vis-à-vis. Les plus :- Grande terrasse orientée sud- Bonne rentabilité locative (rapport annuel 12 000 €/an)- Proximité immédiate de La Rochelle- ClimatisationLa résidence offre de nombreux équipements de qualité :Piscine chauffée (mai à septembre)Aire de jeuxSalle de sportEspace détente : sauna, hammam, salle de massageLaverieParking en sous-solLocal véloEmplacement idéal :Une piste cyclable qui passe devant la résidence vous mène au port du Plomb et à sa plage, ou directement au centre-ville. Bus réguliers pour La Rochelle. Copropriété de 130 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 390 euros.Un bien rare, parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou une habitation principale.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.83€ par mois (soit 4762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 13 20 19 39
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